溫哥華樓盤 內容大綱
此外，每個單位融入了智能科技，配備智能恒溫器，實用程度更勝一籌，令住戶享受高品質的舒適生活。 AP世界物業投資行政總裁莫佩雯（左）與協平世博董事長Samson Hui（右），兩大集團呈獻4大溫哥華皇牌樓盤項目。 太多人投資房地產被認為是使加拿大房價居高不下的重要原因之一。 不過，文件顯示，誓言改善住房承擔力的聯邦政府中，有近三分之一… 一位研究房地產趨勢的經濟學家表示，加拿大人投資房地產市場的投機行為「絕對」是導致房價飆升的因素之一。 Carven at Kerrisdale 屬於頂級名校網，多間名校匯聚，6 分鐘到達温哥華第一大國際級學院 UBC 大學一共有大概80,000個老師和學生。
- 加拿大按揭專業人士協會（MPC）3月21日表示，很遺憾渥京沒能解決房價負擔力問題，當下渥京應兌現當年大選承諾，採納系列建…
- 根據加拿大地產網站wowa.ca於上年12月發佈的最新報告，截至去年11月大溫地區的基準樓價為$1,211,200加幣，按年升16%。
- 除了安大略省，以低成本、高質素生活聞名的魁北克省亦是深受歡迎的加拿大置業地點。
- 根據大溫地產局最新數據，今年8月當地房地產銷售量比過去十年同月平均銷售數字高達兩成。
- 加拿大人愛投資房產，在疫期，不僅催火了加拿大房市，推高了房貸記錄，還忙著在美國買房，投入了數十億加元。
- 陳先生繼續說，香港搭飛機到溫哥華都只是大概10多小時，是太空人及候鳥族人士的首選地方。
Concord Brentwood住戶更只需要步行8分鐘，即可到達，盡情體驗便利購物生活樂趣。 另外，由樓盤出發，行5分鐘又到Brentwood Skytrain Station，到Metrotown及Downtown分別僅10及18分鐘，前往溫哥華市中心更只要15分鐘，方便快捷。 最近英國樓大熱，積極考慮移民及投資英國物業的人數短期內倍增。 溫哥華樓盤 但英國樓盤發展商背景各異，政策複雜，按揭申請程序也並沒有想像中容易。 美聯環球－營業董事（國際房地產），擁有多年澳洲物業投資的豐富經驗，曾在當地發展多個住宅項目，由買地、 設計、起樓至營銷都參與在其中，亦曾獲澳洲TVB邀請擔任地產節目主持。
溫哥華樓盤: 由 Gbl Architects 設計的 Metrotown 住宅
選擇一位好的地產經紀除有助解決語言文化差異的問題，更可使你了解整體樓市狀況及走勢，助你找出心儀樓盤。 加拿大的地產代理並無明文規定收取多少經紀佣金，但普遍為 2% – 6% 的房地產價格，通常由賣方承擔。 綜合我們多年處理相關事務的經驗，正考慮移居加拿大的人士最常選擇於魁北克省或安大略省買房置業。 然而，由於不同省份的文化、政策各有不同，故此無論你選擇於魁北克省還是安大略省買樓，都值得先了解清楚當中的利弊之處，然後再作安排。 打算在加拿大置業的話，首先你需要聘用一位獲加拿大房地產協會（Canadian Real Estate Organization）認可的地產經紀。 一位可靠、經驗豐富的地產經紀不但可以告訴你所選區域是否適合，更能讓你清楚了解加拿大樓市概況、走勢和政策。
相反，若海外人士打算在當地逗留超過半年或以上，則需要申請居民身份。 買家還需要繳納商品與服務稅（Goods and Services Tax）、省銷售稅（Provincial Sales Tax）和資本利得稅（Capital Gains Tax）。 與此同時，切記要先為物業購買保險，以免阻礙申請貸款的進度。 加拿大地域廣闊，境內一共有10個省和3個領地，當中每一個省份的生活模式都有所不同。 溫哥華樓盤 以安大略省為例，它不但是人口最稠密的省份，而且加拿大最大城市多倫多亦坐落於此。 當地經濟相當發達，不少加拿大國營或是國際大企業均於此設立總部，因而亦成為了無數專業人士和企業家理想的移民目的地。 透過申請安大略省企業家移民專案（OINP），不少專業人士都能夠成功移居當地，繼續發展他們的事業。
溫哥華樓盤: 專業驗樓師
它們的分別在於Condo一般是由私人投資者擁有和放租，而Apartment則是由一間物業管理公司管有整橦大廈。 Condo的地理位置一較是市中心並且鄰近地鐵站，而且配套也較好，例如健身室、泳池、網球場等設備。 由於Apartment是由物業管理公司維護，一般會有較好的跟進服務，例如24/7全天候維護服務。 一般而言，業主已經會為他的出租物業購買了房屋保險，但只承保建築物的物理結構和屋宇設備，不包括個人物品，例如家具和私人物品。 不同省份的保費會有所出入，亦會受物業種類、大小等因素影響，加拿大的平均租客保費為每年CAD 197，保額為CAD 40,000的個人財產，CAD 100,000的責任險和CAD1,000的扣除額。
以一個室內實用面積745方呎單位為例，已贈送額外70%的538方呎露台，換言之共逾1,280方呎總面積可供使用，而樓價只計室內實用面積。 項目設施齊全，備有私人管家Royal Curator服務及禮賓服務，另設會所設施，包括健身室，瑜伽房，宴會廳及紅外綫桑拿等。 多倫多平均房價已衝破130萬元大關，能買得起房的人，都算是有錢人了。 買不起的人，也不要太擔心，在多倫多買不起房的人大有人… 2022年，許多沒有建築或房屋維修經驗的加拿大人，突然發現他們在找房時，需要自己觀察房子的瓦頂、排水溝和各種填縫是否有異… 溫哥華樓盤 加拿大政府2022財年預算中，有一項100億元的住房預算。 這項預算，除新屋開發撥款、打擊投機和外國買家外，還有一項幫助首… 會所採用時尚豪宅設計, 用料高級，提供星級會所, 有健身中心 , 派對地方，天空花園可供應燒烤場地給住客享用。 10分鐘到達大型公園，公園內有步徑無數, 部分山徑也開放給腳踏車, 可露營, 提供野餐及燒烤, 更有沙灘, 就像世外桃源, 適合度假, 玩樂及享受休息之用。
疫情持續肆虐，環球經濟重挫，雖然全球央行聯手救市，當中美國聯儲局更「破天荒」宣布無限量寛及連番減息，令環球股市略見回穩，但相信不少投資者已「… 【移民】移民海嘯 疫情稍為緩和，經濟重啟，股樓市場亦有小陽春式反彈，惟接二連三政情衝擊，移民查詢於5月中至下旬錄得報復性反彈，單月更錄得800宗的歷史高位… 溫哥華樓盤 GBL Architects 設計的 NUVO 外觀簡潔而醒目，西側的陽台深度不同，以“波浪狀”面向中央公園。 如果你正在考慮是否移居加拿大，最好是多了解加拿大的工作環境，如求職方法、工作機會和稅收比重。
報告建議省政府應該運用權力介入，要市政府為相關審批過程時間設限。 加拿大素以高質生活見稱，其中一向是港人移民熱門之選的溫哥華，更風光旖旎、四季宜人。 今期AP世界物業投資與加拿大頂尖地產開發商協平世博合作，攜手呈獻4大溫哥華皇牌樓盤項目予大家選擇。 發展商現正為全數項目提供前所未有的「首兩年幫你供一半按揭」優惠，當中大型樓盤項目Concord Brentwood，更同時免費送贈高達70%屋內實用面積露台。 溫哥華一向都是香港人移民到加拿大的首選，有賴於溫哥華氣候溫暖和四季宜人，這得天獨厚的優勢，是享受天倫之樂的最佳移居地。 最近加拿大政府更為港人開放兩條新永居途徑，故吸引大量港人以溫哥華作為移民和置業的首選。 Regent Park Realty作為在溫哥華擁有32年持牌房地產經紀的公司，可以專業地與各位準買家分享在溫哥華置業與物業投資的建議。 過去一個多月當地盤源銳減，房屋供應遠遠跟不上強勁剛性需求，買家爭奪放盤再成為常態，就連質素參差的樓盤都成為買家爭奪對象。
溫哥華樓盤: 海外物業按揭懶人包：海外按揭銀行、按揭成數及注意事項
為了抑壓樓市升幅並且協助國民上車置業，政府早前承諾增加房屋供應，惟分析認為遠水不能救近火，難以滿足龐大內需以至新移民住屋需求，加上各市政府的官僚政策拖慢審批住宅發展項目進度，預料在供求持續失衡情況下，大溫地區樓價只會繼續上升。 溫哥華樓盤 家家網名稱由廣東話 和普通話 組成 GaaJia.com。 我們提供有用的信息，我們的買家，賣家，投資者，首次置業等等。 同時我們也創造一個地方談業務，業務教訓，成功的故事和企業家。
根據加拿大地產網站wowa.ca於上年12月發佈的最新報告，截至去年11月大溫地區的基準樓價為$1,211,200加幣，按年升16%。 再細分的話，獨立屋的平均售價為 $1,870,000加幣，按年升22%。 至於市區獨立屋的平均售價差不多衝破百萬大關，達到 $990,000加幣，按年升幅同樣是22%。 多層公寓單位的升幅則相對溫和，按年升11%，平均售價為$753,000。 加拿大房地產協會（CREA）最新預測指，2016年平均每個樓盤價格預期上升8% 至 $478,100；2017年預期將再上升1.1% 至 $482,500。 （星島日報報道）加拿大物業屬不少港人追捧，其中，位於溫哥華的新盤CARVEN AT KERRISDALE，目前來港作推售，提供約50伙，備有1房至3房戶型，另設特色戶，入場價為港幣約800萬，搶吸用家投資者。 溫哥華新盤GRYPHON HOUSE，提供兩房及3房戶型，另設有特色戶，間隔多元化，迎合市場上各路買家需要，至於單位配備歐洲頂級名牌Gaggenau等電器，為買家省卻部分使費，項目將於2024年夏季落成。 （星島日報報道）加拿大屬港人熱門移民國度，其中，位於該國溫哥華的新盤GRYPHON HOUSE，目前來港作推售，項目提供兩房及3房戶，另設特色戶，入場價為加幣160萬，折合約港幣980萬。 近期，大溫地產局（REBGV)出爐了3月房地產市場報告。報告顯示雖然大溫地區住宅銷售量比去年同期下降，但房屋銷售活動仍然… 加拿大聯邦政府在週四（4月7日）的預算會議上說，預計在兩年內禁止大多數外國人購買加拿大住宅，專家表示這不可能抑制高房價。
我們聯合地產公司是一家提供全方位服務的溫哥華房地產經紀公司，專門從事溫哥華和大溫哥華地區的房屋購買，營銷和銷售。 鄰近Skytrain地鐵站博覽線及千禧線，前往Metro Town、Brentwood商場、溫哥華市中心、高貴林港、二埠都非常方便。 此外，政府將會延長千禧線，沿百老匯街或鄰近的平行街道向西伸延至卑詩大學，此舉將會令項目受惠，將來乘坐地鐵便可前往UBC大學。 從項目前往SFU西門菲莎大學《本拿比總校》只需10分鐘，該校是加國頭10名國際級學院，現時有超過40,000個學生。 溫哥華樓盤 溫哥華向來是許多港人喜愛的移民目的地，良好的生活水平、欣欣向榮的城市發展，亦吸引不少買家在溫哥華買樓投資。 接著就讓我們為您解析溫哥華的樓盤環境，瞭解購樓程序與費用，幫助您做好成為溫哥華樓主的準備。 另外，在加拿大購買物業與持有加拿大國籍無關，而是取決於在當地逗留的時間。 若海外人士欲計劃在加拿大逗留半年或以下，將被加拿大當局視為非本地居民，可在當地以非本地居民身份購買物業，但在部份地區可能需要繳交額外稅款。