此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。 港濤軒凶宅 可以利用不同銀行的網上估價服務，尤其是本地銀行，如單位屬凶宅，有關銀行不會為有關單位作任何估價，又或估值遠低於市價。 如多於一間銀行的系統顯示申請失敗，買家可親身到銀行查詢，了解預批失敗或估值低的真正因，以免誤購凶宅。 所以這些網站的資料並不一定齊全(如不會登詳細地址、人名等)和準確，只可作為參考之用。
由於形品樓花期長達兩年，為吸引投資者入市，發展商提供特長成交期付款， 6個月內分段付 20%樓價，餘款 2011年入伙前付清。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。
港濤軒凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。
- 相信買家最不想碰到的便是凶宅，如在落訂後才發現所選購的是凶宅，就算買家及同住者不怕，亦有很大機會因凶宅不獲銀行估價和承按，最終因失預算被迫撻訂，導致交易告吹，損失金錢又費時失事。
- 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
- 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。
- 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
- 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。
- 他又說，發現當地商界對香港金融中心形象非常有信心，對香港的認識甚至比自己想像中多，認為目前最重要的是以行動共同創造機遇。
廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 都會軒（英語,The Metropolis Residence）是香港一個低密度私人住宅，位於九龍紅磡灣都會道8-9號的置富都會上蓋、連接都會海逸酒店。 鄰近港鐵紅磡站、香港體育館、海韻軒及海灣軒海景酒店，由九鐵公司、長江集團及和記黃埔共同發展。
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- 中大醫院執行董事及行政總裁馮康說，可與當局再商討如何協助解決公營醫療最大壓力點，又指，放射診斷輪候時間長，醫院可協助解決。
- 醫務衞生局局長盧寵茂回應說，延遲還款安排有逼切性，否則中大醫院將面臨違約，又形容，中大醫院是具備改革及創新元素的私家醫院，若只獲延期還款一年，未必可以發揮到真正能力。
- 「港濤軒」座落港島東渣華道180號，部份高層單位更享有180度維港海景。
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港濤軒凶宅: 按揭計算
換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 行政長官李家超率領的代表團，在當地時間今日稍後將會結束訪問沙特阿拉伯和阿聯酋。 隨團的律政司副司長張國鈞接受訪問時表示，香港在一國兩制下，擁有完善普通法系統，為營商環境帶來得天獨厚優勢。 今次中東之行最重要責任是向當地解釋清楚香港目前使用的普通法，在國際貿易往來上，能夠與中東主要經濟體對接。
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由於香港地產代理監管局有規定，地產代理在促成交易時，不能作出故意失實陳述或誤導消費者，否則該代理已等同犯罪，一經定罪有關代理可被判罰款，甚至被撤銷牌照。 買家亦有機會可向代理追討賠償，至於是否可取消已簽的臨時買賣合約及取回已付訂金，則要視乎個案的情況而定。 「港濤軒」座落港島東渣華道180號，部份高層單位更享有180度維港海景。 物業共提供184個單位，標準樓層為一梯五伙設計，單位面積由約800至1,300平方呎，提供多元化間隔選擇，包括兩房、三房及四房，並設少量特色單位。 項目設計簡約，格調優雅，每戶客廳均配以寬闊的落地玻璃，採集大量自然光線，增強空間感，使景觀更開揚。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
本港自2018年起首次發現大鼠戊肝感染個案，至今共錄得18宗。 本報一直警惕及促請港府、各界小心鼠患及可能引發的公共衞生危機，因人類感染大鼠戊型肝炎的確實傳播途徑尚未明，且目前無針對大鼠戊肝病情的藥物。 港股窄幅偏軟，恒指較早時報20876點，跌111點，跌幅0.53%。 本地銀行股向好，東亞業績後大升近7%，渣打及滙控靠穩。 資源股逆市向好，信義玻璃、中國宏橋升2%至逾3%。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
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港濤軒位於北角渣華道180號（中原樓市片區：北角）。 立法會一個委員會討論中大醫院延遲向政府償還貸款，多名議員表示支持。 議員陳凱欣希望當局交代，醫院若以提供公共醫療服務當作償還利息，可以提供那些服務以減輕公立醫院壓力。 中大醫院執行董事及行政總裁馮康說，可與當局再商討如何協助解決公營醫療最大壓力點，又指，放射診斷輪候時間長，醫院可協助解決。 亦有議員認為，中大醫院涉及約6億的首次還款期原定下月19日屆滿，現在才討論延期，時間倉卒。 其中，經民聯梁美芬指出，需時檢視醫院財務狀況，並提出能否縮短延遲年期至1年。
醫務衞生局局長盧寵茂回應說，延遲還款安排有逼切性，否則中大醫院將面臨違約，又形容，中大醫院是具備改革及創新元素的私家醫院，若只獲延期還款一年，未必可以發揮到真正能力。 他認為，當局可於一年後向立法會提供更多相關數據，再作檢討。 中大司庫梁定邦表示，根據獨立財務顧問推算，至2027年醫院基本上有足夠資金還債，並於2028年還款後開始有盈餘。 他強調，有關估算是基於醫院過去16個月營運情況、今後推算的通脹情況等；又指，有關財務顧問是證監會持牌公司的財務代表，而局方在檢視整份報告，基本上對今次的還款計劃有信心。 喺噚晚（15日）西灣發生斬人事件，當姓黃嘅31歲男子途經至山道花園對開時，有一輛私家車駛至並跳出4名持刀大漢，向該名男子狂斬，事後逃去無蹤。
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若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 北角港濤軒極高層E室成交，實用面積629平方呎，建築面積817平方呎，兩房間隔，屬優質戶，享山景及海景，同類景觀要30樓以上單位才有，一向罕有放盤。 上址叫價1580萬元，放盤短短兩星期，共減150萬元，火速獲用家以1430萬元承接，實用呎價22734元。
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港濤軒凶宅: 地產｜北角港濤軒優質高層2房戶 放盤2周減價150萬元 速以1430萬元沽出
她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
