渣打銀行按揭 內容大綱
指定期內，經DBS digibank HK app 開立星展豐盛理財並存入指定新資金，以及維持每月個人理財總值至指定金額，分別可享高達HK$2萬新資金獎賞及10倍信用卡回贈。 此外，客戶亦可透過網上開戶、存入新投資資金及產品結存等獲取迎新獎賞。 閣下不應依賴此計算結果或認為銀行將按此計算結果正式批核按揭貸款申請，所有按揭申請需以本行正式批核為準。 渣打銀行(香港)(圖)推定息樓宇按揭計劃，首年定息按揭年息1.68厘，次年為2.15厘，其後全期銀行同業拆息加1.3厘，利率上限為最優惠利率減3厘，但須為首次置業人士、樓價需在800萬元以下及作自住。 新客戶於開戶後存入新資金，首HK$2萬之存款可享額外3%儲蓄年利率。 Citi信用卡新客戶成功開立Citi Plus戶口並同時申請Citi Plus信用卡，於發卡後首12個月，透過Citi 渣打銀行按揭 Plus信用卡消費均可享12%現金回贈，每月上限為HK$100，並合共可享HK$1,200現金回贈。 私人貸款 服務不只以優惠年利率作招徠，還會推出利息折扣及現金獎賞，MoneySmart今次為大家比較5家銀行及財務公司貸款優惠。 在渣打綠色按揭計劃下購買物業的客戶，可享首3年按揭存款掛鈎計劃之存款上限升至60%優惠，於按揭存款掛鈎服務戶口內的存款結餘，亦可享等同樓宇按揭貸款年利率，更可隨時提取所賺取的利息達至靈活調動資金的效果。 合資格客戶 (按揭貸款人) 可享「優先理財」首兩年季度服務費豁免優惠。 於服務費豁免優惠期過後，如客戶於季度內之每日平均總結餘低於最低要求，本行保留權利，在預先向客戶發出通知下，提供客戶能符合相關最低總結餘要求之其他銀行計劃。
中原按揭經紀亦推兩項按揭優惠，董事總經理王美鳳指，首個計劃與渣打的幾近相同，「全城震撼至抵首年定息1.68厘」計劃，首年定息1.68厘，較巿場息率2.15厘慳0.47厘，加上息率趨升機會高，定息具保障，而現金回贈達貸款額的1.7%。 根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息，大約徘徊在1厘左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算，H按息率大約只是2.3至2.4厘。 渣打銀行按揭 小編實測後，上海商業銀行的查詢分類最仔細，按指示順序輸入1,4,1,1後，除了再按1，可查詢樓宇按揭外，亦可按2查詢居屋按揭、按4查詢按揭保險、按6查詢非住宅按揭、按7查詢安老按揭等。 P按根據各大銀行的「最優惠利率」而定，會受美國聯儲局聯邦基金利率影響，而H ，即「香港銀行同業拆息」受銀行體系結餘影響，因此波幅較P按大。
MoneySmart建議買家多使用幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務以作參考。 根據按揭回贈，您可選擇以里數、現金或兩者組合之方式獲取回贈。 「亞洲萬里通」里數以每HK$100,000之合資格貸款金額作為送出的回贈。 連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 渣打銀行按揭 #有關渣打銀聯雙幣白金信用卡網上申請迎新禮品及HK$150現金回贈資格之計算，每1元人民幣簽賬將當作HK$1計算。 已獲贈音樂會門票之全新客戶若未能符合指定簽賬要求，渣打銀行(香港)有限公司將向客戶收取HK$800之手續費。 請注意，此超連結將帶您前往互聯網上另一個網站，該網站由銀行委任的獨立公司 InTouch 營運，以支援其勇於發言計劃。
渣打銀行按揭: 渣打 結餘轉戶計劃
舉例，單位A的叫價是$600萬，小明計劃購買並申請按揭，銀行便會替單位估價，最終單位的估價同樣是$600萬，銀行便會批出足夠的貸款額予小明，如果小明申請新按保承造九成按揭，銀行亦會相應批出九成的貸款額，亦即$540萬。 物業估價是承造按揭的重要指標，每間銀行都會在批核按揭貸款額之前，為申請單位進行估值考量，並以此決定批出的貸款額，是銀行控制風險的程序。 渣打銀行按揭 於以上指定商店用渣打Smart卡消費，每滿$20能獲得$1現金回贈。 已賺取的現金回贈會在「360°全面賞」網上換領平台顯示,而不是自動存入信用卡帳戶，每個戶口的現金回贈換領金額最少為$50。
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- 東岸，當時發展商推出免罰息按揭計劃，業主可隨時轉按，但缺點是息口比銀行的高得多。
- 換句話講，如果以75年期計算，即使借款人達55歲，仍然可以批出最長20年還款期。
- 渣打香港宣布，為個人按揭（包括按揭保險計劃）客戶提供最長12個月「還息不還本」選擇，3月起接受申請。
請注意，當您點擊此連結並在瀏覽器中開啟一個新視窗時，您將受制於您前往該網站的附加使用條款。 存款額所獲得的利息 ( 如有) 將按月或以本行決定的其他固定期間存入您的按揭存款掛鈎服務戶口中。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 物業估價不足，銀行要求我們抬錢上會，否則會拒批按揭；但原來一旦物業估足價，銀行也有不承造按揭的風險。 除了物業估值對借貸人的按揭成數及年期有影響，借款人的年齡及物業樓齡也是重要因素之一。 渣打銀行按揭 一般而言，銀行會以「75年減去物業樓齡或借款人年齡」來計算按揭年期，但都要留意，就算減除後總數超過三十年，按揭年期仍是以三十年期為上限。 當然，銀行採用估價行未必相同，按揭競爭激烈，令部份銀行會選用較進取的估價行，所以如果估價不足的話，可以再找其他銀行比較。 一般向銀行出示已簽妥之買賣合約作實質支持，原本估價不足的單位亦有機會獲調高估值，幅度一般在3%至5%以內。
渣打銀行按揭: 花旗 中銀 Hsbc 按揭 現金回贈最高 可達2 05%
此服務適用於按揭保險計劃及六成或以下之按揭。 而計劃購買物業的客户，本行亦會免費提供渣打「高達九成按揭計劃」預先評估服務，讓客戶於置業前獲取可借貸款額的預先評估，了解可負擔的樓價範圍。 渣打銀行亦會安排「Mortgage Master」按揭專家進駐五間按揭服務中心，為各類型客戶量身訂造各具特色的按揭方案，務求令買家更彈性地調配資金，輕鬆實現置業夢。 渣打銀行按揭 再者，如客戶提取該按揭貸款，每港幣100,000元的合資格按揭貸款金額可賺取10,000「亞洲萬里通」里數或高達1%之現金又或以兩者組合之方式獲取回贈。 除此之外，客戶憑指定銀行產品或服務每月可再賺取里數，兌換奬勵機票、酒店住宿、租車或餐膳美食禮遇。 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。
無論在香港或當地，都有不少兌換途徑，除了要比較不同方式的滙率， 換外幣 還有甚麼地方要留意呢？ ▲雖說現時不少信用卡均提供 機場貴賓室 優惠，要免費使用並不困難，且有部份申請門檻低，大專學生也可申請。 不過，這些信用卡所提供的優惠，通常每年均有使用次數限制，對於經常旅遊或出差公幹的高薪一族，未必夠用。 故一些較高階的信用卡，不限每年使用次數，會較適合他們。 永亨銀行物業貸款按揭服務靈活，設有永亨銀行物業貸款按揭網上資訊服務，永亨銀行物業貸款按揭電話資訊服務，永亨銀行物業貸款按揭門市資訊服務，了解永亨銀行物業貸款按揭最新優惠及永亨銀行物業貸款按揭最新服務資訊詳情。 渣打銀行按揭 永亨銀行物業借錢按揭服務靈活，設有永亨銀行物業借錢按揭網上資訊服務，永亨銀行物業借錢按揭電話資訊服務，永亨銀行物業借錢按揭門市資訊服務，了解永亨銀行物業借錢按揭最新優惠及永亨銀行物業借錢按揭最新服務資訊詳情。
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蘭先生收到信件後感到極度困擾和不安，連續多晚無法入睡。 「容乜易樓按供滿了，仲話我欠佢哋幾百萬㗎！」他說。 舉例一層600萬物業，最高承造六成按揭、息率2.375厘計，20年還款期每月還款額18858元，選用30年則降至13,992元，供款負擔減輕26%。 渣打銀行按揭 雖然後者息口較高，但始終現時仍然低息，首三年計，後者利息僅多6211元。
渣打銀行按揭: 經絡、渣打舉行獨家發佈會五大「渣打按揭服務中心」星期六及日延長服務時間 Mortgage Master「按揭專家」服務覆蓋香港、九龍及新界
另外，借貸人要留意，提早還款並不會節省利息開支，因為銀行會收取額外行政費。 渣打「分期貸款」結餘轉戶計劃，一般只可用作還款，故銀行有可能要求借貸人提供還款證明。 不過，渣打「分期貸款」結餘轉戶計劃的特色是借貸人還清欠款後，亦可額外獲得一筆現金週轉，而且還款期比渣打「分期貸款」長，最長可達72個月。 除了各個銀行級別客戶都設有迎新優惠外，渣打銀行亦設有高息馬拉松活期存款優惠、出糧戶口優惠、客戶推薦獎賞及投資迎新獎賞，客戶只要按它們各自的要求，便可享不同類型的獎賞，當中包括現金回贈或Asia 渣打銀行按揭 Miles回贈。 於渣打銀行開立銀行戶口並不需要太多文件，一般而言申請人只需準備香港身份證即能在網上或親身到分行開戶；如申請人持有其國家或地區護照申請開立渣打銀行戶口，則只能親身到分行開戶。 渣打銀行除了發鈔銀行外，亦是本港四間提供離岸戶口的銀行之一。
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如果屬於網購，輸入信用卡號碼及CVC等資料（大部份信用卡再要經過手提電話驗證），便能成功簽賬。 要選擇適合自己的信用卡，要留意自己的消費習慣。 如果專注於網購，便選擇網購回贈較高的信用卡；如果經常於超市消費，便選擇主打超市的信用卡。 如果消費習慣較為平均，便選擇所有簽賬回贈較高的信用卡。 如果平日經常出國，便選擇外幣簽賬回贈較高的信用卡。 渣打Smart卡申請門檻低，年薪要求只需要$96,000，即每月收入$8,000便能申請，即使剛打工的職場新鮮人也容易申請。 渣打銀行按揭 渣打Smart卡提供高達$1,600現金回贈，只要在發卡後2個月內簽賬，可享高達25%現金回贈，上限為$4,000。 限期2021年1月26日至2121年3月31日。 承造按揭前，先向律師樓查問與申請銀行有否合作關係，否則可能要另聘駁腳律師樓，費用大約$2,000至$3,000。 由於定息按揭沒有加息風險，故不須申請人進行加息三厘的壓力測試，供款不超過入息一半便可，故在相同月入下，申請定息按揭可借得更多，實際運用如何，請按我跳往。
例如在發卡後首3個月內簽賬滿$5,000，便可獲贈小型家電。 所以申請信用卡要把握時機，如果預知將來有較大額度的消費，可預備時間申請信用卡及簽賬，賺取迎新優惠。 太早轉按，未過罰息期，就提早贖回原有按揭，一般要罰指定貸款額佔比，並要退還申請按揭時取得的現金回贈。 亦有銀行會以未供完的貸款額或本金來計算罰款，有銀行只罰兩項之較高者，業主記得留意。 但如果使用按揭轉介，業主只須退還銀行提供的現金回贈，而毋須退還轉介提供的回贈。 現時，各大銀行均會向按揭申請人，提供一定成數的現金回贈，且以大行所提供的現金回贈較高。 例如花旗銀行、滙豐銀行、中國銀行最高可達2.05%。 東亞銀行（BEA，Bank of East Asia）及渣打銀行等，亦由1.95%至2%不等。
中國工商（亞洲）銀行發言人表示，若為一般客戶，申請按揭可獲基本1％的現金回贈。 若選用該行所提供，類似一般銀行「mortgage link／存款掛鈎戶口」的「智息按揭」戶口，則可享有1.5％的較高現金按揭回贈。 借貸人於還款期內，每月利息開支不變，但月平息未能完全反映借貸成本。 實際年利率計算利息加上其他費用包括貸款手續費、服務費等，可準確反映借貸成本。
如「Treasures戶口」存款達100萬元以上，則有機會可獲1.5％以上按揭回贈。 在香港按揭界的市佔率當中，中銀按揭於銀行按揭界當中排第二。 於滙豐削減現金回贈優惠後，小編致中銀查詢，獲回覆指該行同樣已將按揭回贈，不論新樓、二手或轉按，均已下調至1.5%水平。 此外，首HK$30萬存款可享0.3%活期存款利息，完成指定任務（包括入錢、儲錢、投資或兌換外幣和碌卡買嘢），可獲得高達額外1.5%活期年利率，合共高達1.8%活期年利率。 申請人除了需要年滿18歲以及是香港居民外，亦需要持有香港永久居民身份証，以及未持有任何渣打存款戶口。 此外，申請人亦不能夠是美國居民、美國公民，或美國永久居民卡（綠卡）持有人。
在首兩個月內與商戶設立每項合資格轉帳，可以獲得$100現金回贈，最多為5項定期轉帳，因此最多可享高達$500（$100 X 5）的現金回贈。
由即日起至2022年6月30日，Easy Banking客戶開立全新「渣打紅利出糧戶口」，並設立自動轉賬出糧服務（每月HK$2萬或以上），以渣打Smart信用卡簽賬，可享額外1.5%現金獎賞。 相比起其他銀行，渣打銀行所提供的迎新優惠較為多元，而且獎賞類型亦較多。 渣打銀行按揭 同時，不同類別的迎新優惠亦有不同要求及條件。 以下列表供大家作參考，以方便大家瞭解渣打銀行的迎新優惠適合哪類綜合理財戶口。