從這些官方計畫可見，當地政府也預期清邁未來的旅客人數及人流會急劇上升，當然，在完成擴建現有機場及建成新機場後，也有助推動旅遊業發展，進一步引入人流，從而令當地住屋需求增加。 今年首8個月錄得1,000萬入境旅客，同比升4%，創造高達9,500萬泰銖（約2,267萬港元）的旅遊收益，當中中國旅客佔比達57.8%。 清邁樓盤 酒店為住客配備一系列的設施和服務，旨在為客人提供舒適與便捷。 位於尼曼海明，綠宮酒店是遊覽清邁時的最佳住宿選擇。
Carlo：「在香港做了一世樓奴，來到這裏你不用再憂慮。」他舉一個例，如果在香港擁有一個500呎的物業，將其出租，$14,000港元的租金就足夠在清邁一個月的生活費，而且綽綽有餘。 在泰國置業一般會有較多選擇，例如公寓、聯排別墅和獨立屋，但對於租賃市場而言，最熱門的租屋類型是Condo公寓單位。 清邁樓盤 在首都曼谷，Condo的租金中位數也只是約6,500港幣，而布吉和清邁更低至3,000港幣左右。 更好的是，泰國的出租公寓一般設備齊全，可以省下一筆傢私費。 以下會介紹泰國租屋的資訊，例如常用租屋網、租屋費用和注意事項。 嘉悅及丈夫居住的清邁位於泰國北部，亦是泰北的經濟中心。
Carlo指香港村第三期的計劃有更大空間，希望三年後能建一所學校為孤兒助學。 靠近曼谷素坤逸核心超級CBD，坐擁着曼谷乃至整個泰國最黃金的位置，也是曼谷這交通最發達的地區，BTS、MRT雙軌交匯站，Asok站是曼谷的核心交通站之一。 清邁三環與120道交匯處，是目前清邁最大的道路樞紐，目前正在擴建四車道。 維拉小鎮位於黃金十字中軸位置，三縱一橫的交通路網完美啟動了區域的交通優勢，能夠輕鬆快速到達城市各個區位。 專案周邊500米處就是本地大型商貿市場Mae 清邁樓盤 Kuang，市場有海產店、瓜果蔬菜以及生活用品超市，能給滿足所有生活基本需求。 二，清邁愈來愈潮，作為泰國第二大省府，清邁可以說猶如一碟「Fusion菜」，既有泰國尤其是泰北的情懷，但另一面，又有一些「潮和型」的地方。 尤其是近年，在Nimman 路之上不斷開了很多型格的餐廳、咖啡店。 The Reserve Sathorn 只有134個單位，每層有4至8個房間，營造高度私隱，單位設計寬躺，頂級開揚窗戶擴闊曼谷城市景觀視野。
- 至於只有一房一廳的全新公寓，面積約300方呎，月租約2,500港元。
- Carlo：「在香港做了一世樓奴，來到這裏你不用再憂慮。」他舉一個例，如果在香港擁有一個500呎的物業，將其出租，$14,000港元的租金就足夠在清邁一個月的生活費，而且綽綽有餘。
- 在泰國置業一般會有較多選擇，例如公寓、聯排別墅和獨立屋，但對於租賃市場而言，最熱門的租屋類型是Condo公寓單位。
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泰國的租約一般都是至少一年以上，如果簽兩年合約可以與房東商討更優惠的租金，但一般最多只會簽三年約。 如果想有彈性一點，可以與房東商討在租約中加入外交條款（Diplomatic Clause），將最短租期減低至一半，就可以在特殊情況（例如因工務而離開泰國）下提早退租，但仍需向房東提交30日的通知。 英國政府擴大英國公民（海外）護照（BNO）持有人的權利，移民也成為本港的熱話，英國樓價引起關注。 清邁樓盤 FazWaz：列有超過 4 萬套待售物業，搜索引擎的篩選條件除了基本條件外，還包括景觀和配套設備如私人/公共泳池、桑拿、健身室等。 歐洲魅力小鎮風格，美麗時尚的建築與豐富多彩又美麗的自然環境相結合；更難得的是，物業服務，是其最優秀的品質。
清邁樓盤: 泰國租屋一般會附帶家具嗎？
泰國清邁房地產CHIANGMAI清邁買樓別墅Anagentof泰國房地產投資….清邁SiPhum區的ChangPueak路，位於清邁古城往北，從樓盤步行可到達清邁古城。 近年，香港人鐘意在泰國置業，好多樓盤發展商都極力推廣曼谷的樓盤，但其實除了曼谷之外，清邁都是一個好地方。 建議買方到該發展地盤作實地考察，並由發展商或發展商的代表辦理購買手續，我們只專責代理香港以外之國內及海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。 公司執行董事陳卓明強調，由於清邁酒店價錢貴，這類小單位適合出租。 雖然長租客不多，但以AIRBNB等民宿方式短租應很搶手，預料年回報率約為7%。 清邁樓盤 他又指，泰國樓投資前景看好，因為價錢便宜，去年他們試過一日，在香港就賣光曼谷100套住宅，可見需求熱烈。 除了嘉悅及丈夫提及過的逗留方法外，有興趣在當地居住的人士，亦可選擇在當地一次過繳交約970港元給中介公司，職員就會陪同前往移民局辦理手續，一年內毋須再辦理任何居留手續，費用便宜之餘，方式也合法。 另外，至50歲可申請退休簽證，但需預留約80萬港元作後備基金方可申請。 四年前，他們決定出售香港的居屋單位，然後到清邁租樓。
樓盤位於曼谷中環之稱Silom Sathorn ，升值潛力無限！ 由泰國冠軍銷售發展商呈獻，The Reserve Sathorn，將”Live Fast & Slow”元素融入生活，享受人生快樂慢活，進駐曼谷中央金融區優越地位。 歌馥雅宮城草別墅飯店位於沖繩本島的黃金地段，毗鄰市區內各大主要景點。 酒店為住客配備一系列的設施和服務，旨在為客人提供… 清邁樓盤 根據泰國租賃市場的慣例，地產經紀只會向業主收取佣金，租客不用付仲介費。 地產經紀賺取的佣金會因租約期而異，一年租約相等於一個月租金作為佣金，半年租約則只有半個月佣金。 通常由房地產經紀人介紹的租盤一般為一年租約，而且租金也會較高。 在泰國租屋的文件通常只有泰文的版本，聘用地產經紀就可以解決一切文化、法律和語言上的障礙。
清邁樓盤: 清邁
泰國最大公共交通營運商BTS集團與泰國頂尖開發商Sansiri公司，攜手合資聯營公司 ，為未來東盟商貿區帶來全新優質公寓住宅The Line Wongsawang。 泰國聖叡地產的企業宗旨是讓全球各地的華人能夠安全地投資不動產，正確、穩健的在不動產投資領域中創造出理想的豐厚報酬。 清邁樓盤 這座別墅距離那泰海灘僅幾分鐘路程，有自動門和兩車位有頂車庫。 度假村風情的別墅面積為195平方米，被設計成維修工作量不大的住宅，既可以是常住住宅，也可以是度假別墅。 底層有全裝修的歐式廚房和寬敞的起居室，適合娛樂或休閒。
27日將組大陸團去清邁考察該樓盤，短短一個星期就有20-30人報名。 Queens International Real Estate Agency Limited 皇后國際房地產 由一班專業的顧問團隊成立，致力成為世界級房地產投資的顧問機構。 精選泰國、澳洲、英國、加拿大、馬來西亞、紐西蘭等多個國家的優質物業，符合市場需要，為客戶拓展海外物業投資市場，賺取可觀利潤的投資回報。 Villa Verai位於普吉島Cape Yamu的黃金地段，每間房都可以享有迷人寧靜的攀納爾灣景色。 別墅更擁有一個一百米長的海灘，而室內設計及擺設由國際知名設計師Debbie 清邁樓盤 Oppenheimer主理。 別墅由7個套間臥室組成，並設有健身房、水療和電影室、2個達到酒店標準的廚房和工作人員的房間套房。 別墅建在風景優美的10000平方米花園，擁有普吉島最大的游泳池。 若果經濟能力許可，最好當然是買獨立屋或聯排別墅，但要留意外國人只能購買土地的租賃業權。 若想購買永久業權，你可以考慮開立公司，再以公司名義購入土地/物業。 就以上介紹的工商銀行的外國人買樓按揭計劃為例，750萬泰銖以內的物業最高可按 7 成，即是只需付首期 3 成。
清邁樓盤: 曼谷樓盤
以清邁6.7%的土地價格平均上漲指數來進行推算，The Astra Sky River這樣難得一見的優質公寓上漲指數大約在平均之上的2-3倍，回報率十分可觀。 投資了The Astra Sky River，就是投資了清邁獨一無二的中心高層風景。 本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。 如果你只是購買土地的租賃業權而想把單位租出，就要先獲得地主的批准。 清邁樓盤 另外，無論你是否泰國居民，都要就每年的租金收入課稅。 首先是個人所得稅，全年租金收入超過 THB 150,000 就要課稅，基本稅率為 5%，採用累進制，收入越高的部分對應的稅率越高。 另外，泰國政府在2019年開始實行建築物及土地稅，稅率劃一為 12.5%。 香港買家也可以考慮工商銀行（泰國分部）的外國人買樓按揭計劃。 此計劃只供 歲人士申請，好處是香港人不需持有泰國的工作許可也可申請。
清邁樓盤: 泰國買車攻略：買車網、流程、費用
愛玩的年輕人相互潑水收集一整年的好運，向人潑水弄的全身濕答答卻不會感到生氣被羞辱，因為水象徵祝福，讓大家在最熱的季節清涼消暑☀️。 Sathorn地區大使館林立，包括緬甸、越南、日本、馬來西亞、法國、葡萄牙、比利時、星加坡等駐泰辦事處，酒店方面如W 清邁樓盤 Hotel，Banyan Tree悅容莊酒店，香格里拉飯店亦於此區。 泰國母親節，子女向媽媽送贈的唔係康乃馨，多數都係茉莉花。 茉莉花顏色潔白、清香持久、花開全年，代表對母親的愛係永恆不朽，被視為代表泰國母親節之花💕。
清邁樓盤: 泰銖漲外資放緩購買房產
買泰國樓的一般做法都是先在網上尋找正在放售的樓盤，然後聯絡負責的地產經紀查詢詳情，有時間的話盡量親自到泰國睇樓。 例如 Thailand Property 和 DD Property 除了列出正在放售的樓盤，還有尋找經紀的服務，以心儀的地區和房屋種類篩選，更可以選擇能操普通話和英語的房地產經紀。 作為外國人，我們面對文化、法律和語言上的障礙，若果想在泰國買樓，就必須尋找房地產經紀幫助。 清邁樓盤 幸好的是，在泰國買樓一般不用付經紀佣金，費用將由賣家或發展商承擔，因此聘用房地產經紀對於買家來說是非常有利的。 不單止現有機場擴建，今年3月，AOT還放出消息，指泰國民航局已經完成清邁新機場備建調查研究，資料成果顯示清邁第二機場選址的第一選擇應該設在清邁和南奔府之間。 泰國交通部將根據國家經濟和社會發展計畫成為此專案的積極推動方。
很多時候海外買家都會選擇買新樓，一方面新樓的裝修和環境通常較好，另一方面是出租的潛力較高。 而一手樓也有分剛完成或即將起好的新樓，以及尚在規劃階段的樓花。 一般而言，樓花的售價都較低，因為不少發展商都是以發售樓花的方式籌集建築資金。 可是，若果向財政狀況或信譽不良的發展商購買樓花，就有樓盤爛尾的風險，到時候就得不償失。 因此，最好都是向信譽良好的大型發展商購買剛完成或即將起好的新樓，以免跌入買樓陷阱。 在泰國買樓的相關費用包括財產及土地稅、律師費、按揭費用、條費、地租和服務費等。 總費用的多少主要取決於購買的業權種類、物業的持有年期等因素。
換言之，即公寓平均呎價約1,600港元，市中心呎價約2,267港元。 泰國聖叡地產為專業國際房產投資顧問，位於曼谷的專業團隊累積豐富的成功經驗，項目包含泰國知名建案代銷、泰國不動產仲介交易、泰國土地開發及建設諮商以及提供高端客戶資產管理服務。 【大紀元2016年05月05日訊】（大紀元記者梁珍香港報導）近年來，港人興買泰國樓，過去5年泰國樓亦漲了30%。 帝皇地產首次引進泰國第二大城市清邁市中心樓盤，在港推售其中40套，大陸預料推100套，售價57萬港元起。 公司稱，大陸近期嚴密管制資金外流，這類小單位貼近每年5萬美金的換匯額度，料備受歡迎。 在清邁置業，既然說是旅遊城市，所以首選購物商場附近的區域最熱門，租售也較容易，古城區都是人流較旺區域，只是無新樓供應，除非熟悉當地情況，否則買二手樓風險較高，所以也較少海外人士選擇古城區置業。 但古城區商圈密集，近幾年的平均樓價已從每平方米近6萬泰銖（14,319港元），漲至如今近8萬泰銖（19,092港元）。 全世界的房地產市場都在井噴式的增長，相較於一些房價熱門城市，泰國算是一個性價比比較高的國家。 泰國是東南亞海外房產投資的熱門國家之一，在這個國度中對於外國人購置房產的限制條件比較少，近些年中，泰國房價被哄抬了一些，所以當地的政府在不斷開發泰國新樓盤。 泰國清邁房地產CHIANG MAI清邁買樓別墅An agent of 泰國房地產投資.