同時鯉魚門設有三家村碼頭,提供渡輪過海到西灣河及東龍島,方便居民假期時到處玩樂。 清濤苑上水 據悉房委會擬收緊新一期綠置居的轉售限制、即與居屋2022的做法相同。 買家於購入單位第6年起,可以未補價將單位轉售予綠表或白居二等買家,較以往延長了2年。 至於買家若希望在補價後於自由市場出售,就必須要滿15年,比之前限制的10年多。 北區區議員袁浩倫到現場了解後表示,老翁患有腦退化症,事發時忘記了隔離令出門,於藍田意外登上九巴277E線前往上水,至清河邨站後下車,等候衛生署人員。 消息稱,該名老翁家住藍田,上周六(15日)從內地回港後需接受家居隔離。
- 據了解,房委會於今期綠置居項目中減少面積較小的單位量,包括油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑。
- 房屋署向北區區議會簡介時,表示會按「香港規劃標準與準則」要求提供合適的零售、社區設施,並會透過改建及加建清河邨內的車位,以搬遷因用車場起樓而受影響的60個車位,並計劃於2018年動工。
- 粉嶺清濤苑位置鄰近上水公共屋邨清河邨,屋苑旁亦有私樓御景峰、海裕苑等,單位面積由277呎至449呎。
- 至2021年12月,未命名的清河邨四期,正式獲選為「綠置居2022」的出售屋苑,並命名為「清濤苑」。
- 屋苑鄰近油塘地鐵站,日後將會有天橋連接屋苑及大本型,再由大本型走到地鐵站的話,便可以全程「有瓦遮頭」,需時大概五至七分鐘。
- 2017年3月,房屋署計畫將邨內的露天停車場用地改建公屋,將擬興建一座約39層公屋,可提供776個單位,並設有商場及停車場。
清河邨第一期除了包括清頌樓、清譽樓、清顯樓,亦包括邨內的一個小型商場 – 清河商場,同樣先後由德信建築及有利集團承建。 本邨有8座住宅大廈,本來預算於2003年3月-2004年1月期間入伙。 餘下的樓宇在2008年6月時大部份都已落成,2008年12月13日全面入伙(較原定2004年全面入伙延遲四年),最多可容納21,000人居住。
清濤苑上水: 按揭計算機
2009年3月的住戶及人口為6,200戶及18,500人;到2016年12月底,邨內住戶及人口增至7,100戶及19,900人。 市區重建局日前宣佈,將啟動九龍城區巨型發展計劃,把該區核心地帶逾3.7公頃土地重新整合發展,預計重新興建約4,350伙住… 值得注意的是,座向北方的單位望向百和路和停車場,百和路是北區繁忙的幹道之一,相信車來人往會較高嘈吵,故有關的1至9號單位已設有減音窗,而與今期其他屋苑不同的是,暫無單位面向垃圾房,準業主毋須憂慮衞生情況。 清濤苑被私樓和高屋包圍,但部份為低密度村屋,故大部份單位景觀尚算開揚,惟屋苑座落在繁忙的百和路,噪音較多,故向北的單位均設有減音窗。 住宅大樓一梯22伙,而只有五部電梯,加上大廈格局以「T字型」設計,故部份單位距離電梯極遠。
至於開放式的單人房則為1至3、5至7、12至15和18號單位,全均單位均呈L型,廚廁均位於同一邊,扣除廚廁後,客廳仍有約200平方呎,相信準業主略花心思規劃,亦可設計出小窩居。 單幢的清濤苑5至16樓為一梯22伙,而高層的37至40樓則為一梯18伙,有5部升降機,當中5至19樓有兩部電梯,而20至36樓則有三部電梯。 值得注意的是,大廈格局以呈「T字型」,22號單位距離電梯約35米,住戶需要走較長路才能「搭𨋢」。 在當時發出的房委會招標公告中,時稱「粉嶺36區第4期」的清濤苑上蓋工程內容包括「互助委員會辦事處/業主立案法團辦事處」,意味此樓宇具備轉為綠置居屋苑的條件。 另一開則可間一房,亦是綠表換樓家庭客開始會考慮的一款,佔全盤41%。
清濤苑上水: 馬鞍山錦柏苑
清河商場為一座單層商場,面積約2,400平方米,於2008年4月啟用。 清濤苑上水 商場共有16間店舖,面積由10平方米至850平方米不等。 截至2009年10月為止,已有日本城家居用品店、OK便利店、大昌食品市場、萬寧、西醫及牙醫診所、富園茶餐廳、髮廊、洗衣店、餅店、富金酒樓、源泰文具公司及百佳超級市場進駐。 在商場旁邊為清河邨公共運輸交匯處,設有小巴站、巴士站及的士站,而清河邨公共運輸交匯處於2008年12月7日啟用。
選擇這款則,間房會會令客飯廳欠缺通風窗;但不間房卻未必夠一家幾口居住,所以未必成為綠表換樓家庭客的首選,包括「1-3室、5-7室、12-15室、18室」均屬此類。 而且還要留意,因應部份單位較近馬路受噪音影響,還需做減音窗,包括「1-3室、5-7室」均屬此類,可直接置於尾選。 清濤苑上水 新一期綠置居2022與新一期居屋一樣,將會收緊轉售限制。 買家以綠表購入綠置居後,必須住滿15年,才可以補地價於公開市場出售。
清濤苑上水: 申請須知
新一期「绿置居2022」将于2022年下半年推售,同年第4季搅珠,2022年底至2023年初拣楼。 2022年的绿置居由油塘高宏苑、马鞍山锦柏苑及上水清涛苑3大屋苑组成,虽然不是人人有机会和资格参与,但了解一下项目的位置及周边物业环境配套概况,都可以当为置业投资做多少许功课。 答:新一期綠置居2022分別有油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑3個項目。 當中馬鞍山錦柏苑的售價最平,首期最平3.95萬元上車。 如果申請者希望以一個與「居屋2022」不同的申請類別提出申請「綠置居2022」,而該申請類別會影響其選樓優先次序,便須於「綠置居2022」所訂明的申請期內以書面通知房委會。 此外,如果申請者已成功在「居屋2022」購得單位,他們在「綠置居2022」下的申請將會自動被撤銷。
此外,雖然政府近期提倡減少出售細單位住宅,不過房委會今期綠置居的其中兩個屋苑:馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑,仍有約50%單位實用面積少於300呎。 房委會將在開始接受申請前,重新評估該3個「綠置居」發展項目的市值,並採用最終的「綠置居」折扣率,以確定該些「綠置居」發展項目的平均售價。 清濤苑上水 由9月22日開始,公眾已可於房委會/房屋署指定網頁瀏覽或下載「綠置居2022」的申請表、申請須知及三個發展項目的售樓資料簡介。
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房委會或房協轄下公屋或出租屋邨住戶如果以紙本提出申請,其申請表須交回所屬的屋邨辦事處。 其他申請者亦可選擇郵寄或親身遞交紙本申請至綠置居售樓處。 西貢區的白沙灣@中原樓市片區,區內共795個私人住宅單位,涉及人口共14,453人。 主要街道包括西貢公路(白沙灣段)、西貢南圍、西貢北港、西貢窩美、西貢鹿尾村。
此案是自從1986年祥記建築有限公司放棄耀安邨一期及顯徑邨二及三期工程、1995年海成建築有限公司資不抵債引致葵盛東邨及金坪邨爛尾,以及1990年代尾數宗公屋小型單位大廈工程爛尾後,最為嚴重的公屋工程爛尾事件。 清濤苑上水 清河邨連同沙田愉翠苑是「香港建築環境評估計劃」下,獲選為評審試點的公營房屋項目,負責設計本邨一及二期的房屋署總建築師何樂素芬表示,清河邨是設有最多綠化項目的屋邨,當中包括首次在垃圾房屋頂栽種植物。 按照現行資助出售房屋定價安排,折扣率將較上一輪居屋(「居屋2022」)多10%,即將以市價41折發售,3個屋苑全屬新界區,初步平均呎價將介乎4,690至5,710元。
清濤苑上水: 配套設施
網上申請:必須在截止申請時間前完成申請手續及繳交申請費用,截止時間以房委會系統時間為準,因此應䀆早遞交申請。 馬鞍山錦柏苑附近就設有單車徑及海濱長廊供居民假期放鬆之用,至於屋苑附近亦設有不同的公園,例如馬鞍山遊樂場內便設有籃球場及兒童公園。 校網方面,馬鞍山錦柏苑鄰近的「欣安邨」及「天宇海」均屬於小學89校網,因此推斷馬鞍山錦柏苑將同屬該校網。 該校網包括馬鞍山循道衛理小學,馬鞍山聖若瑟小學等。
來到揀樓的次序,首先是受房委會已公布公屋清拆計劃影響的家庭申請者;再到參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者;之後是其他家庭申請者、受房委會已公布公屋清拆計劃影響的一人申請者,最後是一人申請者。 單身名額有500個、家有長者名額則有1,400個,至於其他家庭名額則有2,800個。 同時,房委會於今期綠置居項目中減少面積較小的單位量,包括油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑。 而馬鞍山錦柏苑則有8%的單位為184至185平方呎,並有45%的單位為278至288平方呎,意味着仍有超過一半單位面積小於300平方呎。 不論網上或紙本申請,截止接受申請表時間俱為10月12日下午7時。
清濤苑上水: 新界區域首個綠表置居計劃屋苑 / 维基百科,自由的 百科全书
【獨家市區樓】長沙灣醫局街新盤 西九龍搶手焦點… 由中資內房龍頭發展,坐落於長沙灣醫局街233號,由兩座大廈組成,合共提供約550伙,項目第一期提供158伙,主打1房以下細戶,佔項目約85%… 現時購買房委會出售的資助房屋,只可選擇承造最優惠利率按揭計劃(P按),並不能選用銀行同業拆息按揭計劃(H按)。 值得關注的是,房委會居屋的轉售是有限制的,現時若居屋業主欲在未補價情況下於第二市場轉售單位,須先向房屋委員會申請「可供出售證明書」。 屋苑平台設有休憩設施,而基座為兩層高商場(清河商場二期)連停車場,另大廈對出空地亦設有露天車位。 由於公屋需求殷切,而清河邨尚有25%地積比仍未用盡,政府於2017年決定在此用地上加建一座出租公屋,並包括設於基座的商場及停車場。
清河邨商場是隔離粉嶺清濤苑最近的民生商場,幾乎落樓便到達,當中提供超級市場、中式酒樓、食肆、診所等設備。 交通方面,粉嶺清濤苑位於上水地鐵站及粉嶺地鐵站中間,距離兩個地鐵站較遠。 清濤苑上水 假設由上水站彩園邨出發,需要穿過彩園邨商場,再經一條天橋行向清河邨方向,需時15分鐘左右。 粉嶺清濤苑共776伙,售價介乎117萬至229萬元。 同時亦是在新一期的綠置居計劃當中,平均呎價最低的屋苑,只須4,690元。 粉嶺清濤苑776個單位,實用面積介乎約25.7平方米至約41.5平方米不等(即介乎約277平方呎至約447平方呎)。
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2017年3月,房屋署計畫將邨內的露天停車場用地改建公屋,將擬興建一座約39層公屋,可提供776個單位,並設有商場及停車場。 搬遷停車位之加建及改建工程最快於2018年年初動工,預於2019年年初完成,而興建公屋計畫將最快2019年年初動工,預計於2023年落成。 該大廈將由房屋署總建築師(2)及興業建築師有限公司設計。 及後,按照房委會就此項目發出的招標公告中,可見設施清單中出現「互助委員會辦事處/業主立案法團辦事處」,意味清河邨第四期已獲列入綠表置居計劃備選樓宇名單。 此外,持有房屋署/市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士,如通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者,都可以參與申請購買綠置居。 另一方面,獲核實符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格的人士、以及持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶,都有資格入場。