值得注意是，「海茵莊園」發展商九龍建業有興建不少經典「納米盤」往績，如紅磡「環海．東岸」及油塘「海傲灣」等。 海茵莊園共2座住宅大樓，第2座住宅大樓標準單位樓層以一層32伙設計，較「環海．東岸」一層36伙設計只是少4伙，可見一層單位密度相當高，隨時變「劏戶之城」。 由九龍建業有限公司矚目呈獻，位於將軍澳石角路的全新莊園度假式宅邸項目「海茵莊園Manor Hill」，鄰近港鐵康城站總站、貫通都會核心，構建自我生活空間。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 海茵莊園銷情 西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。
踏入兔年市場不少全新盤相繼入伙，租盤供應驟增吸引租客尋寶。 中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳海茵莊園本月暫錄24宗租務成交，其中海茵莊園1座高層B7室，實用面積204平方呎，屬於開放式間隔，由… 海茵莊園銷情 九建 （00034） 將軍澳海茵莊園最新錄2座17樓B5室成交，單位實用面積288平方呎，成交價558.1萬，呎價19,378元。 九龍建業發展的將軍澳海茵莊園已屆現樓，九龍建業(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示， 項目今年累沽44伙，套現約2.3億元，全盤累售601伙，套現約36億元，餘下單位會因應市況推售，項目亦加推新優惠，…
海茵莊園銷情: 成交記錄
另有綠化園林約兩萬平方呎，整個會所佔地約5萬平方呎，斥資數億元興建。 他又指，首輪銷售沽出的單位，半數買家為區內客，其餘分別來自港島、九龍及其他新界地區，整體約七成屬年輕買家，部分由父母陪同置業，另外三成買家屬投資者。 海茵莊園銷情 海茵莊園銷情 由九龍建業發展的將軍澳海茵莊園，該公司市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳表示，項目經兩輪銷售後，截至昨晚8時累售413伙，套現逾25億，平均成交呎價21868元。 海茵莊園銷情 總結首兩輪銷售，以1房單位賣出比例最高、佔約七成，開放式則佔兩成半，層數及景觀分布平均。 而年輕用家佔整體約九成，介乎25至40歲，大部分屬同區換樓或分支家庭。
同時，該公司(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏指，將會向17日前入票人士送出SODA MALL現金劵。 海茵莊園銷情 入票人士於出售首日的相關報到時段到達報到會場進行報到登記，無論最終有否購入住宅物業，均可獲得現金劵，將送出合共總值約15.8萬元的現金券。 今次新加推的312伙，包括152伙開放式、143伙一房及17伙兩房連儲物室，實用面積由204至428方呎。
海茵莊園銷情: 示範單位
現場所見，早上十時許已經開始有準買家陸續抵達售樓處報到及訓於等候區等候，當中亦不乏家庭客及年輕客。 由於等候人數眾多，發展商亦有在等候區設有要求準買家登記健康申報表及保持1.5米社交距離的指示牌。 樂家跑會創辨人姚潔貞表示，個人較著重住客設施，並留意到海茵莊園會所提供多項設施包括室內外健身區及緩跑徑等，相信適合追求健康生活的人士居住。 此外，樂家跑會創辨人陳家豪指，康城一帶有海濱長廊加上周邊的綠化設施，為該區住客提供一個練跑的理想地點。
不計幼稚園，目前將軍澳已有3間國際學校進駐，包括法國國際學校、香港茵維特學校，以及在英國有400 多年歷史的思貝禮學校，就正正毗鄰海茵莊園。 若參考同區二手樓價，海茵莊園最細的200呎單位，入場費有望見「三字頭」，當然要以發展商最終開價為準。 據一手銷售資訊網資料，項目亦同時更新價單，加幅由2.95%至3.15%不等，其中12樓F室，價單售價由762.3萬元調升至786.3萬元，加幅約3.15%，呎價約23,613元。 市場消息透露，該盤錄得約24,000個認購登記，超額認購70倍。 據了解，入票者中較多為家庭客，有意購入三房戶自住；而首度推出的開放式戶，亦受到年輕買家關注。
海茵莊園銷情: 將軍澳海茵莊園推售餘貨 暫沽8伙
其中九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，連月銷情不俗，續主打開放式及1房單位，頻錄參觀人流，發展商推出聖誕參觀優惠。 九建(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳，今日出席中原分店開幕時指，預計旗下將軍澳石角路項目海茵莊園本周內會上載樓書、開價、開放示位，目標月內開售。 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，以現樓形式展開新一輪銷售，昨晚(27日)上載銷售安排，落實本周六(31日)採先到先得方式發售13伙。 上述單位包括3伙開放式戶及10伙一房戶，折實價由416.2萬至606.6萬元，折實呎價約18,651 至20,847元。 頭籌銀行姊妹花為方便與居住區內家人照應，斥逾1100萬連購2伙自住。 九龍建業（0034）新盤海茵莊園今日（21日）晚上10時半左右公布樓書。
九龍建業（00034）旗下將軍澳海茵莊園自上周六起接受認購登記，已錄逾萬人參觀，最快今日有機會加推新價單。 同時提供「海茵超輕鬆置業計畫」，買家可選擇由指定財務機構提供，高達成交金額85%首2年免息免供、或高達成交金額90%首2年供本不供息一按貸款優惠。 想知道海茵莊園到底適不適合你，應不應該俾地產經紀說服入飛就要繼續讀下去啦。 九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏（右）；九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳小姐（左）。 參考日出康城MONTEREY於2017年推出，其開放式戶的面積最細239平方呎，已是當時區內最細，是次海茵莊園的開放式單位面積再下試至200平方呎。
海茵莊園銷情: 物業詳情申報表用途詳細資料
同樣，位於紅磡新盤「曼翹」一個面積只有188平方呎開放式單位，以539.5萬元賣出，呎價28,697元創紅磡開放式呎價新高。 即使該盤傳出未獲批准樓花按揭申請，但首日仍沽出98%單位，反映市場對納米新盤需求殷切。 另外，即將開賣的長實洪水橋「#LYOS」新盤，亦主打細單位，全盤共341伙，當中開放式及一房戶型佔53%，而開放式單位面積亦只有205方呎，折實入場費只需345.8萬元，實用呎價高達16,868元。 「海茵莊園」最細單位只有183方呎，於區內首次跌破200呎。 首批入場開放式單位，實用面積只有203平方呎，折實售價388.8萬元，呎價要19,153元。 此外，全盤最細單位為第1座2樓A3室，實用面積只有183平方呎，連19平方呎平台，屬特色戶型。
新地本年將推約5,800伙，今日以NOVO LAND 2B期打響兔年頭炮，項目提供72… 同系粉嶺ONE INNOVALE系列昨日亦錄得10宗成交。 其中ONE INNOVALE-Bellevue售出6伙，包括C座7樓3室，面積311方呎，成交價477.18萬，呎價15343元。 ONE INNOVALE-Cabanna售出的4伙，當中D座10樓7室，面積339方呎，成交價489.69萬，呎價14445元。
海茵莊園銷情: 將軍澳海茵莊園押後交樓 完工日期延至明年3月底
九龍建業在入伙前一日宣佈因為受到惡劣天氣及疫情等不可抗力的原因影響，入伙時間會延遲七個月。 其後，九龍建業表示延期為買賣合約下容許之安排，故不會提供補償或取消交易方案。 此外，全盤共30伙亦首日沽清的上水「尚宜」，面積最細一個138平方呎納米單位，呎價都高見2.14萬元 成交價要296萬元，呎價拍得住市區樓。 此外，新地、恒地及會德豐合作的堅尼地城新盤「KENNEDY 38」亦準備就緒，全盤有341伙，開放式及一房戶型佔整體88%，最細開放式單位面積只有207平方呎，但相連38方呎平台。 其中，以新地旗下天水圍「Wetland Seasons Bay」第二期為例，亦快將開賣，全盤共有388伙，單位實用面積介乎258至1,158方呎，涵蓋開放式至四房。
- 九建 （00034） 將軍澳海茵莊園今日(5日)推30伙銷售，涉及16伙1房及14伙2房，入場單位為第2座2樓B5室，折實入場價513.44萬，消息指，項目共售出9伙。
- 各發展商亦積極加快推盤步伐，將軍澳海茵莊園料最快周五(22日)公布價單及開放示範單位。
- 長實旗下元朗洪水橋#LYOS截收約7500票，以超購約36.5倍之勢，首輪推220伙，包括價單200伙，另標售20伙「層層叠趣」花園複式戶。
- 加上隨著將軍澳及康城的發展，民生配套、交通鐵路等設施都開始越來越完善。
- 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，項目首批開售536伙，於過去周末(16日及17日)沽出450伙，周一(18日)沽出9伙，累售459伙，佔可供發售單位約86%，套現逾48億元，反映買家對鐵路沿線物業的追捧。
- 新租客為同區家庭客，見屋苑環境舒適，單位租金合理即租入單位自住。
- 而且，發展商提供多元化置業優惠，一般提供較訂價平15%-20%折扣，以吸引買家。