陳江南在案發前數天邀立法委員郁慕明、王志雄、李勝峰等來港助講，其曾姓前妻在破案前曾認為此案可能涉及政治，是「民進黨買兇置他於死地」，但死者好友黃毓民則認為案件單純，台獨份子沒能力也沒必要殺害他。 案發日期案件簡介1991年1月28日荃灣廣場泵房兇案在荃灣廣場地盤七樓平台泳池旁的一個水泵房，發現男子郭家樂（28歲，無業）伏屍電鋸床旁，額傷見骨疑是電鋸造成，右手幾乎折斷。 1991年1月28日屯門兆禧苑情殺案張家文（18歲）與女友林佩瑜（13歲半）於梯間談判，用手叉頸直至女友口鼻流血，呼吸全無才罷手，復用打火機燃燒女友秀髮，燒至體無完膚。 張家文潛逃兩個月後由父母陪同自首，1992年8月謀殺罪成判無期徒刑。
甄厚培事後被控三項謀殺和一項企圖謀殺罪；由於有三名精神病專家證實被告患有老人癡呆，陪審團裁定他不適宜受審，至於故意縱火罪被裁定罪名成立，判無限期在小欖精神病院接受治療。 2001年3月9日，楊嘉儀、鄭文杰及梁綺華謀殺罪成，判處終身監禁 。 1999年10月22日樂富邨樂泰樓20樓劫殺案67歲老婦被入屋爆竊內地男子勒斃。
海翠花園凶宅: 沙田/大圍
1991年7月28日柴灣邨14座高空擲物案疑因食檔深夜嘈吵引起樓上住客不滿，凌晨十五分，柴灣邨14座六樓有人擲下直徑十吋的瓦製花盆，粉麵店食客王英華（32歲）無辜被花盆砸死。 1991年8月8日大圍解款車劫殺案欠下一身賭債的解款員高永健（23歲），糾同3名同黨劉輝榮（21歲）、劉貴新（21歲）和高永章，割喉劈殺兩同僚劫120萬現鈔和五百多張支票。 海翠花園凶宅 1993年3月12日，首被告高永健被裁定兩項謀殺罪成，依例判死刑（後判囚終身）。 第5被告張明華（33歲），因借出住宅供被告更衣，觸犯協助罪犯罪，判囚18個月。
1999年1月28日旺角聯合廣場燃燒彈縱火案黑幫尋仇擲汽油彈無差異襲擊途人，一死兩危。 1999年2月14日屯門大興邨鐵箱醃屍案易寶雯（19歲）在屯門大興邨興耀樓2936室因感情問題而與同居男友張偉文（22歲）發生爭執，易寶雯最後殺害了張偉文，並將他分屍後放入一鐵箱內用鹽醃藏。 2000年12月6日，陪審團裁定三被告謀殺罪名不成立，但誤殺罪成，法官阮雲道判以誤殺罪中最重的刑罰，判處3人終身監禁。 兇案單位唐樓已在2012年拆卸，2016年重建成瑞生嘉威酒店。
海翠花園凶宅: 九龍城
環亞物業拍賣有限公司董事總經理曾傑俊表示，凶宅市場一向都有交易，但由於上年開始多了傳媒報道凶宅市場，再加上一般私人住宅市場供不應求，令市價便宜的凶宅變相有投資價值。 他笑指：「凶宅有程度之分，一命是七折，每加一命減一折，最嚴重的四折售出，但現在最便宜的也要五至六折。」現時凶宅市場興旺，最多見是八至九折的交易。 據了解該單位於1990年發生命案後，曾兩度易手，而原業主於1996年12月以153萬元購入後，一直居住至上月才遷出，今次易手帳面損失33％。
- 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 而在立法會地區直選中，則屬於新界西北（LC8）選區。
- 兇案單位唐樓已在2012年拆卸，2016年重建成瑞生嘉威酒店。
環亞拍賣行負責人曾傑俊昨天在拍賣前已向競投人士表示，上述單位未能獲銀行提供按揭，所以買家必須以現金支付成交價。
海翠花園凶宅: 中學:屯門區
【明報專訊】本年樓市熾熱，成為一向極難轉售的凶宅的出貨良機，屯門「海翠花園」6座高層曾發生4屍命案的734方呎單位，昨吸引3名買家爭奪，最後以102萬元拍賣售出，折合呎價約1390元，為市價六折。 近月，由於有代理鼓勵凶宅的持有人，把握難得的市旺機會將單位轉售，令一時間錄得多宗凶宅成交，包括鰂魚涌康怡花園「烹夫案」鄰戶、荃灣麗城花園曾釀三屍四命單位等等，成交價全較市價低兩至三成。 該區代理指出，該單位早於08年2月放盤，若不是連續多月的旺市，根本難以出售。 在南京浦口区浦泰和天下小区里的八楼，出现大量的血迹，市民发现后报警。 民警赶到现场，发现室里有一男一女躺在血泊中，赶到现场的120急救车将两人送往医院急救，无奈因伤势过重，不治身亡。 发生血案的屋子是出租给遇害两人中的女子居住的，另一名男子与该女子是什么关系，目前还不知晓。
1990年12月27日油麻地火鍋店持械行劫案油麻地廟街火鍋店發生持械行劫案，一名警員（姓鄧，27歲，編號2490）趕赴現場時，被正在從火鍋店裡衝出來的匪徒相遇，並且被對方連開數槍中彈殉職。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 任職公務員，年約四十歲的盧先生現正持有一個凶宅單位與太太同住。 海翠花園凶宅 他於零九年在拍賣行投得屯門海翠花園六座一個高層單位，面積七百四十三呎，該單位於九零年，男戶主先後殺死三名女兒後自殺身亡。 盧先生於網上看見拍賣行廣告，七十萬元的超低底價令他對該單位產生興趣，儘管競投激烈，但盧先生最終以一百零二萬元投得，相等於當時市價的六折。
海翠花園凶宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
）為香港新界屯門區的一個私人屋苑，亦是輕鐵屯門碼頭站上蓋物業，共有6座樓高32層樓宇，合共提供1440伙單位，於1988年8月18日入伙。 屋苑位於屯門碼頭旁，蝴蝶灣的東面，面向屯門南部的青山灣，所以大部份單位都享有海景。 基座設海趣坊商場，地面則是公共運輸交匯處及輕鐵屯門碼頭站。 案發日期案件簡介1996年2月7日大嶼山女保險經紀慘遭劫殺肢解案兩名兇徒張滿強、羅有福兇徒誘騙一名女保險經紀陳蘭嬌（34歲）到大嶼山進行劫殺，然後肢解，再以膠袋打包棄屍荒野，繼而勒索其妹妹。
1993年9月10日石硤尾白田上邨第17座殺警案輔警吳家永（29歲）截查可疑男子，不料疑人立即反抗，更拔出一柄狼牙刀向他直插7刀，包括頭、頸、胸及背部，當場死亡，佩槍被搶走。 1993年10月16日葵涌光輝圍嘉寶大廈13樓情殺案一名男子疑不堪妻子要求離婚，在住所梯間連刺妻子頸背七刀。 1992年1月22日荃灣荃錦中心1座27樓命案一名男子殺妻後自殺。 1992年2月3日石崗船民營騷亂案元朗八鄉的石崗的船民羈留中心的南越和北越人，因私酒及爭用熱水等問題起衝突，兩方用長矛、利刀、鐵通及汽油彈等在營內械鬥，並演變成大騷亂。
海翠花園凶宅: Responses to 香港凶宅一覽表,,有冇你住緊既地方！？
1995年4月18日油麻地吳淞街皮篋藏屍案失業狠父鄭子昭將分別1歲及2個月大幼子勒斃後藏屍皮篋，並刺傷前來家訪的女社工，復畏罪跳樓受傷。 買賣凶宅陷阱多，曾有凶宅業主和地產代理因出售單位時，隱瞞凶案資料而被告上法庭。 案發日期案件簡介1999年北角健康花園烹屍案屍體被肢解與煮熟後分批丟棄。
區內主要屋苑包括 兆禧苑,悅湖山莊,邁亞美海灣,兆山苑,美樂花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,100，年齡中位數為 44.7歲。 海翠花園位於屯門碼頭湖翠路 號（中原樓市片區：屯門碼頭）。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 環亞物業拍賣負責人曾傑俊表示，去年該行只售出3間凶宅，本年至今已售出6間。 而陳東岳綜合市場資料指出，本年市場凶宅成交累積已達15宗，較去年增約兩倍。
海翠花園凶宅: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來
律師黃國桐表示，業主在法律上只需要證明業權清楚，而沒有責任向買家透露單位是否凶宅。 即使買家透過經紀詢問，業主仍蓄意隱瞞，買家只可循民事索償。 黃國桐：「業主只是行騙，沒有非法圖利，一定不屬刑事。」地產經紀則有責任為買家查證，除非業主向經紀否認該單位曾發生事故，否則經紀必須承擔責任。
按察司嘉伯倫接納辯方求情，被告犯案時患有精神憂鬱服下過量藥物，輕判入獄3年。 1991年7月17日北角丹拿道友褔園六樓命案死者經常埋怨丈夫收入低微，不足給她揮霍，死者恐嚇要離婚及將有子女帶返大陸，兇手錯手握死妻子。 1991年7月27日元朗錦田水頭村警匪開槍案三百警員包圍元朗錦田水頭村一村屋，圍捕日前醫院劫犯搶槍之悍匪，與悍匪發生激烈槍戰。
海翠花園凶宅: 荃灣凶宅
此外，今年7月20日登記資料顯示，屯門海翠花園6座13樓D室734呎單位以159萬元成交，呎價2166元，較昨成交6座24樓D室單位高出56％。 昨成交的凶宅位於海翠花園6座24樓D室，面積734方呎，兩房間隔。 該單位昨拍賣時，共有3名買家競投，成交價較78萬元開價高出30.7％。
後來，兇手再向接見室外面再開多兩槍，但沒有打中人，後被其他警員制服。 最後，尤振星一項誤殺罪成，被判終身監禁且不得假釋（以「無限期醫院令」名義）。 事後，警方提升曾患精神病警員重新佩槍工作的標準，以防類似事件再次發生。 1999年6月30日黃竹坑邨第五座餐廳綁架案男童羅劭煒（4歲）被母親前男友林盛德（31歲）綁架，男童被拋入海中下落不明，7月3日在葵涌醉酒灣避風塘發現浮屍，口部及手腳被牛皮膠紙緊纏，左右手拇指被一條膠索帶緊綁。
海翠花園凶宅: 屯門䨇寓開放式海景戶430萬元易手 一手買入約6年升值16%
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海翠花園凶宅: 屯門公屋租金私樓價
1994年10月5日旺角新填地街459號天台石屋縱火案男子陳榮穗（45歲）放火將對家滅口，四屍五命。 1994年10月6日沙田沙角邨魚鷹樓升降機命案一名男子被發現離奇倒斃於大廈的升降機內。 1994年12月17日元朗屏山田廈路西山村劫殺案15歲兇手陳永賢行劫81歲老婦時，遭老婦的外孫回家撞破，他連刺老婦外孫48刀令他失血致死，其後在屯門青磚圍村被捕。 2004年12月2日，法官認為他在獄中表現良好、成功入讀公開大學及與囚友自組樂隊，努力改過自新，將刑期定為27年。
海翠花園凶宅: 荃灣
1997年5月22日元朗八鄉大窩村命案一名男子殺死小學同學。 1997年6月荃灣曹公潭裸屍案一名失蹤一星期的69歲婦人被發現全身赤裸倒斃曹公潭。 1997年6月7日至7月23日港島東區連環命案6月7日，2人於太古城被斬，1人死亡1人重傷。 在第二宗命案後四日，疑兇因注射過量海洛英，暴屍於西環海旁。 1997年6月29日屯門安定邨倫常慘案貨櫃車司機殺死妻兒後再跳樓自殺。
凶手和死者中的男子都是被害女子喊过去的，结果发生纠纷，这名男子掏出随身携带的凶器，将一男一女刺死后逃走。 南京栖露区马群百水芊城一小区发生命案，一对男女倒在5楼电梯口,两人身上都有刀伤，女子因颈部被刀砍，失血过多当场死亡，男子急送医院抢救后脱高生命危险。 另外，環亞昨拍賣的屯門海翠花園6座D室凶宅盤，開價78萬元，獲3名準買家連承10口價至102萬元成交，呎價1,390元，低市價約40%。 另屯門凶宅盤亦獲外區客搶購，昨公開拍賣的海翠花園凶宅盤，被用家搶高31%至102萬元購入。 1997年12月17日荃灣沙咀道112號錦發樓7樓殺妻一名女子被丈夫勒死。
1991年11月10日屯門友愛邨愛德樓童黨毆斃案一名14歲男童被十多名童黨毆斃，棄屍屯門友愛邨愛德樓12樓樓梯。 1991年11月17日大角咀製衣廠燒屍案案發於大角咀洋松街84號三樓恆基製衣廠，製衣廠被縱火後發現一名女車衣工人李寶珍（32歲）的屍體。 1991年11月25日屯門三聖邨道友弒父案剛放監的癮君子龍植毅向父親龍英耀（80歲）索八百元買傳呼機被拒，後將父親殺害，他的母親替他頂罪，道友落網後誣告母親殺人，說他為母頂罪。 1992年10月14日，在高等法院審結，龍植毅被裁定誤殺罪名成立，判囚8年。
徐禮訓說：「除非買家的財政穩定，否則匯豐、恒生那些大行一定不會做，細行如大眾銀行可能會考慮。」即使銀行願意為凶宅做按揭，限制亦較普通樓高，例如一般按揭做七成，凶宅只做五成；供款年期也較一般物業短等。 因此，買家欲買凶宅，便先要預備足夠金錢，連「凶宅大王」伍冠流每次投資凶宅都是用現金購入。 一般凶宅租客多是外籍人士、新移民或者是不迷信的年輕人。 淘大花園O座中層一個四百八十呎單位，零零年時曾發生「尼龍袋藏屍案」，但近七年間竟能六度易手，升價超過三倍。
2004年12月3日被告胡偉峰（50歲）綁架和謀殺罪名成立，依法判囚終身。 死者父親於2015年港珠澳大橋地盤一場工業意外身亡。 海翠花園凶宅 1991年4月5日土瓜灣遊戲機中心劫殺案兩名匪徒潛入土瓜灣長寧街29號鷹巢遊戲機中心，偷竊《街頭霸王》遊戲機電路板時，將在遊戲機中心內留宿的女職員李英蓮（74歲）弄死。
1994年7月31日灣仔南成大廈4樓命案一名男子殺懷孕女友後跳樓亡。 1994年7月31日灣仔富士大廈14樓命案一名鳳姐被殺。 1995年7月25日「肥黎」因謀殺罪名成立，被控無期徒刑。 1990年9月28日大埔道水箱碎屍案大埔道128號的住客因為追尋臭味，意外發現天台的水箱藏著一具只有身軀的男性屍體，屍身亦被碎開，發現時估計已經死去一周。 1990年11月5日九龍常盛街黑幫仇殺案9名社團「聯英社」成員於何文田常盛街擺平一名「新義安」份子。 「聯英社」其中4人被定罪，包括當時未成年的王達恩（17歲）及陳寶強（16歲）。
陪審團於1992年裁定王達恩與陳寶強謀殺罪成判囚終身。 法官彭鍵基於2005年1月11日判刑時指出，王達恩與陳寶強兩人在獄中表現良好，判囚29年。 海翠花園凶宅 王陳二人因表現良好，現已釋放，其中王更已改名，代表曾協助少年犯的組織參選2011年香港區議會選舉角逐元朗區議席。 1990年11月26日富善邨善雅樓縱火命案大埔富善邨善雅樓2111室被縱火，住戶大閘遭鐵線反鎖，導至逃生無門，一死三傷，死者李可樂（8歲），事件疑涉及生意糾紛。
海翠花園凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
1993年1月15日兩名匪徒誤殺罪成，判囚12年，行劫罪名成立，判囚8年。 1991年4月13日石籬邨雪櫃藏人頭案4月20日於石籬邨第8座三樓揭發雪櫃藏人頭案。 死者是泰國華僑婦人彭裕蘭（61歲），彭婦與丈夫本來在石籬邨第11座（今石籬中轉屋大廈）開設中藥店，後來轉讓他人。 海翠花園凶宅 兇手事後奪走死者身上金錢後到旺角消遣，之後回到石籬邨在石梨街愛群酒家外被行劫受傷送到瑪嘉烈醫院，因惹起院方懷疑而被捕。 1991年6月23日羅便臣道情殺案女子姚嘉蒂（41歲）先將同居男友譚家基（48歲）迷暈，然後用刀殺死。 姚稱譚經常拈花惹草，趁早把他幹掉以免他向媳婦下手。