而中國外交部就表示，一直高度關心北韓發生疫情，中方願與北韓加強抗疫合作，打贏疫情防控阻擊戰。 人民幣兌美元在岸價收報6.7472，升495點子，創近一周新高。 中信証券表示，短期美元指數將是影響人民幣匯率的關鍵因素，人民幣或繼續承壓；中長期來看，美匯指數或在二季度後出現拐點，伴隨中國基本面企穩，人民幣或重新走強。 此外，央行應對匯率波動的政策工具箱豐富，若美匯指數持續上行，並導致人民幣繼續加速貶值，或引發政策層面的調控。 海璇匯 京東物流公布，今年首季虧損按年大幅收窄近88%，蝕13.5億元人民幣。 虧損收窄，主要是可轉換可贖回優先股公允價值變動虧損減少、成本管理措施、調整客戶結構，以及收入快速增長帶動效益。 上季收入按年升22%至273.5億元，來自母公司京東集團的收入佔比降至41.6%。
本宣傳資料並不是也無意作爲促銷第6座任何住宅物業或發展項目任何其他住宅物業的廣告。 本宣傳資料不構成亦不得詮釋為彩榮（香港）有限公司就有關出售或促銷第6座任何住宅物業或發展項目的其他住宅物業之任何要約或陳述（不論明示或暗示）。 本宣傳資料所展示的部分照片經電腦修飾處理及/或非從海璇匯拍攝。 本宣傳資料中的所有資料、陳述及規格定明僅作參考，並不構成任何要約或合約的任何一部份。 彩榮（香港）有限公司保留其修改及改變會所及園景花園任何部分及其所有設施之絕對權利，而毋須事先另行通知。 會所、園景花園及∕或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及∕或其他相關政府部門之最終批核為準。 會所、園景花園及∕或康樂設施於發展項目第1B期住宅物業入伙時未必能即時啟用。 部分設施及∕或服務的使用或操作可能受制於相關政府部門發出之同意書或許可證或需額外付款。
政府六月底公布一系列新房策，而空置稅未有確實執行時間及實施形式，即使有關政策未來塵埃落定，該座租出毋須繳交空置稅，屬一舉兩得。 市場消息指，項目B室特色戶，面積813方呎，連531方呎天台，3房間隔，以9.88萬租出，呎租122元，料創港島東區住宅租金新高。 有區內代理透露，海璇匯平均呎租約100元，上述單位由於屬3房大戶及享海景，兼且樓齡新，屬區內罕有租盤，加上提供酒店式服務，故以高價租出。 海璇住宅項目分為三期發展，其中1B期已期落成，並於2018年入伙。 海璇匯 項目共有六座物業，合共提供355個分層住宅單位，單位實用面積介乎286至2373平方呎，間格由開放式至4房都有，同樣以3及4房的大單位為屋苑主打，其中第1, 2, 3及5座的3及4房戶可看到維港海景。 此外，項目另設有酒店發展部分，名為海匯酒店（Hotel Vic），位處前北角邨西面地盤，為2幢樓高18層的酒店，樓面面積近38.75萬平方呎，據了解將提供近700間客房，以及超過7萬平方呎樓面面積的零售和餐飲設施。
会所各区域及设施的名称为推广名称并仅于推广资料中显示，将不会在公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契或其他业权契据中显示。 「海璇汇」Victoria Harbour Residence」指海璇发展项目（「发展项目」）第1B期第6座（「第6座」）的名称，用以推广作为服务式住宅出租第6座的住宅物业。 「海璇匯」與矚目豪華住宅「海璇」、時尚購物商場「北角匯」及型格品味酒店「香港維港凱悅尚萃酒店」聯手打造另一世界級綜合發展地標。 由於單位定位已屬豪宅級別，2017年開售時，呎價震驚市場，首張價單76伙單位，定價由1570.7萬至9728.4萬元，實用呎價由34923至60993萬元，折實後平均呎價為29251元。 至於最後兩伙在2019年沽出，售價逾1.26億元，平均呎價近4.8萬元。 一講港島豪宅區，大家第一時間就會想起山頂、半山、南區、跑馬地等傳統地段，反而港島東較少人談及。 其實北角也是一個豪宅區，除了半山近天后廟道、寶馬山道、雲景道一帶的傳統老牌豪宅區，近海旁一帶新崛起了兩個新晉豪宅，呎價媲美半山豪宅，更帶動了整個北角樓市，這兩個屋苑就是維港頌及海璇。 新浪財經報道指，此次調整屬於全球性調整，個人客戶雖然不能再使用花旗全球速匯通服務，但可以一如既往通過網銀轉賬，並且花旗賬戶之間的轉賬會繼續享受費用減免，不會受到任何影響。 雷霆回應，旗下部分項目看不到短期推盤構成影響，包括未來兩年推售的新盤。
海璇匯: 會所餐廳 Braxton Gala
共有328伙，實用面積由286至1,602平方呎，戶戶配置22至53平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 值得留意的是第1、2、3及5座單位均為3、4房戶大單位，實用面積由1,119至2,373平方呎，全部擁有獨有獨立電梯大堂(配置1部電梯)，部份平台更設有按摩池。 而第5A及6座大部份單位屬1房戶，另有少量開放式及2房戶。 單位的實用面積介乎286平方呎至2,373平方呎平方呎，樓底高度由2.8至3.7米，時戶戶採用獨立式廚房設計。 海璇匯 根據發展條款，項目需設綠化空間、海濱長廊、18%的樓面屬社區設施及公共交通交匯處等。 其中北角碼頭公共運輸交匯處已於2016年5月14日起啟用。 海璇已於2017年6月份獲批預售樓花同意書，預定於2017年11月份推售。 項目於2018年2月前只會以招標形式推售不多於百伙單位，每次推售不會多於十伙，以前排臨海大單位為主。 項目會在11月12日上載售樓說明書，並在同一日開放示範單位，唯買家必須先填寫參觀申請表格，並要付700萬元本票才可參觀。
項目為三房單位配備電動窗簾，主人套房之浴室，更特別設有地暖系統。 空置稅出台，陸續有發展商將豪宅轉售為租變陣還招，繼南豐早前將港島豪宅深水灣徑八號四伙轉租予自己人避稅後，新地一度預告海璇第六座轉租方案終落實。 新地副董事總經理雷霆表示，北角海璇定位為港島超級豪宅，市場需較長時間消化，第六座將暫時轉作服務式住宅出租。
維港頌此外，維港頌有佔地逾2萬平方呎的住客會所，有戶外泳池、按摩浴池、健身室等設施，以及佔地17000平方呎的綠化空間。 而與屋苑一同發展的酒店項目，就是走歐洲宮廷式風格的歷山酒店，其富麗堂皇的裝潢吸引不少市民慕名前來拍照。 於2019年入伙的維港頌，共有6座住宅及酒店混合式大廈，提供378伙，單位實用面積介乎432至1595平方呎，間隔由1房至4房不等。 但因為屋苑主攻大單位，所以3房及4房供應最多，共佔300伙。 北角匯直至2007年，政府從房委會收回了北角邨地皮，再加上位於油街的政府物料倉庫地皮，將這兩地改建成高級豪宅區，政府物料倉庫地皮由長實地產發展成維港頌，而北角邨則交由新鴻基地產發展成海璇。 更會一同興建高級酒店及大型商場，成為此區的新地標，成功改寫了整個北角的樓市格區。 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新地決定將北角海璇第6座轉作服務式住宅「 」正式招租，首批單位推出共30伙，包括一房至兩房單位，月租由 3.5萬元至 6.8萬元，呎租由約98元至約114元，挑戰港島東呎租新高。 2018年3月26日，售出3個單位，其中2座15樓A室，成交價高見1.052億元，單位實用面積1,599平方呎，成交呎價65,846元，打破同項目1座11樓A室呎價64,887元的紀錄，再創港島東區呎價新高。
- 項目接鄰香港維港凱悅尚萃酒店及新地旗艦商場「北角匯」，匯聚一田超市、全新戲院「ACX@北角匯」、國際品牌商戶與環球美饌，帶來一站式特色餐飲、消閒娛樂及購物體驗。
- 海璇發展項目屬⌈前北角邨綜合項目⌋，住宅部份分為三期發展(第1B期、第2B-2期及第2B-3期)，合共提供706伙住宅單位及22萬平方呎零售樓面。
- 本宣传资料并不是也无意作为促销第6座任何住宅物业或发展项目任何其他住宅物业的广告。
- 澐灃彷照外國私人大宅採用低密度發展模式，除了與九肚山的環境一脈相承，吐…
- 海璇海璇設有近29000平方呎的五星級住客會所，有60米的室內外相連泳池、宴會廳、瑜珈室等，還有內置花園、燒烤場、泳池的董事屋，供住客作私人派對之用，另有佔地約30000呎的園林區及公共花園。
- 部分设施及∕或服务的使用或操作可能受制于相关政府部门发出之同意书或许可证或需额外付款。
- 而樓盤基座下設有巴士總站；同時於英皇道及渣華道一帶，有電車及多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。
根據發展商透露，項目名稱中的「海」代表臨海位置，「璇」則指絕色美玉，整個名稱意謂「維港之中的美玉」。 而樓盤基座下設有巴士總站；同時於英皇道及渣華道一帶，有電車及多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 住戶亦可選擇步行數分鐘到北角碼頭，乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。 （e）本宣傳資料所展示的照片可能經電腦修飾處理及／或非從海璇匯拍攝。 在幾隻主要科技股騰訊、阿里巴巴、美團及京東及小米年初至今跌幅分別為18.49%、25.02%、24.71%、22.99%、38.52%，以小米及阿里巴巴跌得最多。 为配合高级行政人员之品味及生活所需，每间住宅均布置时尚，家俬电器及各式设备皆一应俱全。 住客更可享用先进方便的智能家居系统，体验更高层次的舒适生活。 不論是要款待親朋好友又或好好犒賞自己一餐，海璇會所餐廳Braxton Gala提供的美食均能滿足您的需求。
【明報專訊】本月新盤市况轉趨熾熱，「月月有樓賣」的新地，除部署稍後推出北角豪宅海璇II外，同系北角收租服務式住宅海璇匯，亦錄高價租務成交。 市場消息稱，海璇匯高層實用面積813方呎B室、3房設計連531方呎天台，新近以月租約9.88萬元租出、實用呎租逾120元，料創港島東住宅租金新高。 新地：受高品味租客歡迎 新地副董事總經理雷霆回應查詢時表示，上述獲承租單位屬特色戶，無論單位設計、景觀都非常優質，獲租客欣賞及承租。 他續稱，海璇整個項目建築質素均相當優秀，而毗鄰的北角匯購物商場，提供完善生活配套，令海璇匯各標準單位租金做價非常理想，深受高品味租客歡迎。 海璇匯設置智能家居系統 翻查資料，海璇匯不乏呎租逾百元的成交；如一個低層實用面積529方呎B室、2房間隔，曾以月租逾5.6萬元獲承租、實用呎租約106元。 海璇匯各單位均設置智能家居系統，住客亦可透過應用程式安排服務，如訂餐服務、預訂會所設施等。 海璇匯提供140間服務式住宅，戶型由1至3房（包括特色戶），實用面積介乎361至1063方呎。
海璇匯: 服務及住客會所
【彭博】– 歐元區第一季度經濟成長超過最初估計，因該地區擺脫了一波疫情，並克服了俄烏戰事爆發初期帶來的逆風。 歐盟統計局周二發布的數據顯示，第一季度GDP成長0.3％，超過0.2％的初值。 數據凸顯出歐洲經濟擁有的潛在實力，消費者被抑制的需求釋放，疫情期間的大量儲蓄也使他們能夠更好地抵禦俄烏戰爭帶來的壓力。 不過即便如此，戰事引發能源價格大漲，推升業已創紀錄的歐元區通膨，加劇了人們對生活成本的擔憂。 歐盟委員會本周將2022年經濟成長預期從4％下調至2.7％，但仍預計勞動力市場將改善。 海璇匯 事實上，是次海璇匯呎租達121.5元，甚至高過不少山頂南區豪宅呎租。 「北角汇」占地逾210,000 平方呎，汇聚国际品牌及环球美馔，连同「香港维港凯悦尚萃酒店」内时尚的餐饮选择，闪烁超然的品味生活尽在咫尺。 信貸基金涵蓋綠色貸款和可持續表現掛鈎貸款等不同的可持續金融方案,當中的綠色貸款需用於符合亞太區貸款市場公會《綠色貸款原則》(貸款使用部分)的項目,而綠色項目的準則已獲第三方認證機構 Sustainalytics 的認可。
世紀21灝天高級客戶經理鄭珠瑛透露，新租客為區內大家庭，原本物色比華利山別墅大宅，一直未有心怡對象，故選擇租住屋苑皇宮屋，以了解屋苑的環境。 上址業主於2015年以約1.16億元購入，以月租15萬元計，回報約1.6厘。 另一方面，美聯物業高級分區營業經理楊家俊表示，紅山半島6座高層A室單位，實用面積1,013平方呎，為兩房套連儲物房間隔，由於單位間隔實用，裝修企理，故獲外區租客垂青，並以4.8萬元承租，呎租47元，並連1個車位。 業主於去年2016年以約2,374.1萬元購入上述物業，租金回報率約2.4厘水平。 中國國家外管局副局長王春英表示，近期人民幣兌美元匯率出現一點貶值，但與全球主要貨幣相比仍較為穩健；從多邊匯率看，人民幣兌一籃子貨幣保持基本穩定，總體看人民幣依然在合理均衡水平上保持基本穩定。 央視網引述王春英稱，觀察人民幣匯率，既要看到短期雙向波動的「形」，更要看長期基本穩定的「勢」，近幾年人民幣匯率無論階段性升值還是貶值，都體現為更趨常態化的雙向波動。 她表示，匯率的長期趨勢主要由國內基本面決定，作為世界第二大經濟體，未來中國經濟發展的巨大潛力將繼續為人民幣匯率提供根本支撐。
而港島東太古城及康怡花園分別亦累跌6.9%、6.7%，跌至4月的35.9元/呎及34.3元/呎，而海怡半島和泓都的呎租，累跌6.1%和4.2%，跌至33.2元/呎及46元/呎。 同系沙田九肚雲端Sommet三號洋房，實用面積3727方呎，上月中以1.8018億元易手，呎價4.8萬元創項目新高。 土地註冊處資料顯示，其中A、C及E室的登記買家為梁穎頤（LEUNG WING YI ASTHER），與「成才」馬主的中英文名同名，預料為同一人。 其父為本地廠商兼「英才」及「天才」的「才」系馬主梁麟炳，兩父女極度鍾情投資磚頭，過去購入多個豪宅，包括於2011年動用逾2.3億元，買入港島中半山嘉富麗苑、The Albany及大坑上林等。 同時項目單位特設獲屋宇署及環保署認可之減音通風設計，住戶在開窗賞景之餘，亦有減音作用，技術由發展商經3年獨立研究而成。 海璇匯 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，位於港島北角渣華道133號，屬前北角邨綜合發展項目，於2018年12月中旬收樓。 總面積約22萬方呎，包括住宅基座商場14.6萬方呎及酒店商場7.4萬方呎，分別樓高4層與5層，提供約120至130間舖，面積約150至14,000方呎，呎租較同區為高，意向呎租由60至300元。 ）是新鴻基地產委託凱悅酒店集團管理及營運的一間酒店，2018年7月16日開幕，開業時原名為海匯酒店（Hotel VIC on the Harbour），並於2019年8月27日更為現稱。 酒店採用雙子塔式設計，提供671間的豪華客房及套房，全部面向維多利亞港海景。 西座設兩間餐廳及酒吧和2樓的全天候餐廳The Farmhouse設室內及戶外座位、23樓餐廳及酒吧CRUISE設戶外座位可欣賞迷人的海港景致。
本宣传资料所展示的部分照片经电脑修饰处理及/或非从海璇汇拍摄。 本宣传资料中的所有资料、陈述及规格定明仅作参考，并不构成任何要约或合约的任何一部份。 海璇匯 彩荣（香港）有限公司保留其修改及改变会所及园景花园任何部分及其所有设施之绝对权利，而毋须事先另行通知。
海璇匯: 香港物業交易小知識
本宣傳資料並不是也無意作爲促銷海璇發展項目任何住宅物業的廣告。 本宣傳資料不構成亦不得詮釋為彩榮(香港)有限公司就有關出售或促銷海璇發展項目任何住宅物業之任何要約或陳述(不論明示或暗示)。 「」提供之服務式住宅間隔多元化，主要戶型由一房至三房，更另設矜罕極致附設天台或平台之特色單位。 為配合高級行政人員之品味及生活所需，每間住宅均佈置時尚，傢俬電器及各式設備皆一應俱全。 住客更可享用先進方便的智能家居系統，體驗更高層次的舒適生活。 【一手追擊】西九地段優勢、多元戶型 荔盈街豪宅新盤值得入手？
海璇匯: 酒店
北韓懷疑疫情繼續大爆發，昨日再多26.9萬宗發燒個案，多6人死亡，累計已有148萬宗個案。 而韓聯社引述消息指，北韓已在上月底大量在瀋陽及大連等地購買退燒、止痛及消炎等藥物，以及大量氧氣面罩、體溫計及棉籤等醫療物資，有貿易商指，北韓上月底已催促備貨，比起公布首宗個案早，因此報導推測，北韓疫情早已蔓延。 消息又指，北韓高麗航空三架飛機昨早飛抵瀋陽，已即日返回北韓，預料有更多飛機運回防疫物資。 南韓統一部表示，今日與北韓官員通話後，未有提及防疫合作，而南韓政府表明可以提供防疫物資，但未獲回覆。
海日灣特色戶月租4.2萬 呎租41元 此外，新地部署短期內推售大埔白石角全新盤Silicon Hill第1期之際，同區半新盤亦錄特色戶租務成交。 以業主2018年購入價1578.8萬元計，租金回報約3.2厘。 （星島日報報道）樓市交投熾熱，並且帶動租務市場向好，錄得高價租賃成交。 由新地發展的北角服務式住宅海璇匯，近日一個頂層特色戶，以呎租121.5元租出，不僅媲美山頂南區豪宅，創港島東區住宅呎租歷史新高。 市場消息透露，海璇匯頂層B室，面積813方呎，3房間隔，向北望海景，另連531方呎天台，近日以每月9.88萬租出，呎租達121.5元，創港島東新高。 新地副董事總經理雷霆表示，上述獲承租單位為特色戶型，由於設計及景觀非常優質，因此獲租客欣賞及承租。 整個海璇項目配套完善，毗鄰商場北角滙，所以其餘各標準單位租金都非常理想。 新地雷霆：屬特色戶型 有區內代理透露，海璇匯平均呎租約100元，上述單位由於屬3房大戶及享海景，兼且樓齡新，屬區內罕有租盤，加上提供酒店式服務，故以高價租出。 項目租客向來以公司客及內地客為主，此類租客一般預算較鬆動。 海璇匯為海璇1B期第6座，由新地保留收租，租約期由1個月至1年，租金已包括管理費、水電費、房間清潔、禮賓司服務等，各單位並設智能家居系統。
最低門檻的一房單位，月租由3.6萬元起，租期6個月以上，目標平均呎租100元。 海璇於2017年開售同樣成為市場熱話，發展商安排買家參觀示範單位時，要求兩張合共700萬元的銀行本票副本，方可進場參觀。 海璇匯 而項目首張價單定價由1265.5萬至2700.1萬元，呎價介乎40710至51569元。 而於2018年出售的2座15樓A室，成交價1.052億元，呎價達65846元，創下港島東區呎價新高。