本公司特別聲明，不能保證拍賣標的之真偽 或品質，對拍賣標的不承擔瑕疵擔保責任。 本公司鄭重建議，競買人應在拍賣日前，親 自審看擬競買拍賣標的之原物，自行判斷拍 海桃灣成交 賣標的之真偽及品質，並對自己競買某拍賣 標的之行為承擔法律責任。 本公司將在實際收到買受人支付的全部購買 價款之日起三十工作日內，依委託拍賣契約 書之規定，按成交價扣除拍賣勞務費及保險 費、圖錄費、其他各項費用及代扣稅款後，以新台幣支付出售價款給委託人。
勞務費－指在本公司公開拍賣活動中，委託人及買受人兩方於拍賣品成交後依據成交價之對應比率應付與本公司之費用。 買受人指在本公司舉辦的拍賣活動中，以最高價經拍賣官落槌或以其他公開表示確認購得拍賣標的之競買人，本公司得要求買受人當場簽署成交確認書。 委託人指持有效身份證件或註冊登記證件與本公司簽署委託拍賣契約書，委託本公司拍賣其物件之自然人、法人或其他組織。 本規則中，除非另有說明或根據文義特殊需要，委託人均包括委託人的代理人。 東台(4526-TW)盤中漲停，最新價格、委託買賣量、近5日股價、產業指數、大盤表現、三大法人買賣超、融資融券增減、即時新聞資訊。 甲級寫字樓有32層，總建築面積約190萬平方呎，當中10樓至18樓為相連樓層，面積達53,000平方呎。
海桃灣成交: 成交記錄
保留價係指委託人提出並與本公司在委託拍 賣契約書中確定的拍賣標的最低售價，未書面明定者視為無保留價。 在任何情況下，本公司不對某一拍賣標的在本公司舉辦的拍賣 海桃灣成交 會中未達保留價不成交而承擔任何責任。 本公司工作人員如應買受人要求代為包裝及 處理購買的拍賣標的，僅視為本公司對買受 人提供的服務，本公司可酌情決定是否提供 此項服務，若因此發生任何損失均由買受人自行承擔。 此外，對於本公司向買受人推薦的包裝公司及裝運公司所造成的一切錯誤、遺漏、損壞或滅失，本公司亦不承擔責任。 所有本公司代墊之包裝及搬運費用、運輸保 險費用、出境報關、鑑定費等，買受人需一併支付。
- 預估價－指拍賣圖錄或其他由本公司出版及拍賣會前訊息為參考價格，僅供競買人參考。
- 此外，對於本公司向買受人推薦的包裝公司及裝運公司所造成的一切錯誤、遺漏、損壞或滅失，本公司亦不承擔責任。
- 若本公司已確定無法收足買受人的購買價 款，本公司有權決定取消此次交易，並通知 委託人取回該拍賣標的，或協議於本公司以 後舉辦之拍賣會重新拍賣。
- 本公司鄭重建議，競買人應在拍賣日前，親 自審看擬競買拍賣標的之原物，自行判斷拍 賣標的之真偽及品質，並對自己競買某拍賣 標的之行為承擔法律責任。
- 台積電遭到巴菲特旗下的波克夏公司狂賣持股，引發投資人恐慌，拖累台積電ADR周三（15日）暴跌5.31%，在台股交易的台積電今（16日）股價止血在平盤525元上下震盪。
- 買受人指在本公司舉辦的拍賣活動中，以最高價經拍賣官落槌或以其他公開表示確認購得拍賣標的之競買人，本公司得要求買受人當場簽署成交確認書。
凡因依照本規則參加本公司拍賣活動而引 起，或與之有關的任何爭議，相關各方均應 以中華民國法律為準據法，並以臺灣臺北地 方法院為第一審管轄法院。 (一) 其對該拍賣標的擁有完整的所有權或享 有處分權，對該拍賣標的之拍賣不會侵 害任何第三人的合法權益，亦不違反相 關法律、法規的規定。 本公司有權酌情拒絕任何人參加本公司舉辦 的拍賣活動或進入拍賣現場，或拒絕在拍賣 會現場進行拍照、錄音、攝影等活動。 當拍賣現場出現異常情況影響拍賣活動正常 進行時，本公司有權根據實際情況做出相應 處理，直至暫停拍賣活動。
海桃灣成交: 樓盤編號# 2539614
委託人授權本公司對其委託本公司之拍賣標 的所製作之照片、圖示、圖錄或其他形式的 影像製品和宣傳品，本公司享有著作權，有 權依法使用。 (三) 除非本公司與委託人另有約定，本公司 對某拍賣標的是否適合由本公司拍賣， 以及拍賣地點、拍賣日期、拍賣場次、 拍賣條件、拍賣方式及競買條件等事宜 擁有完全的決定權。 (三) 如果其違反上述保證，造成拍賣標的之 實際所有權人或聲稱擁有權利的任何第 三人提出索賠或訴訟，致使本公司或 買受人蒙受損失時，則委託人應負責賠 償本公司或買受人因此所遭受的一切損 失，並承擔因此而發生的一切費用和支 出，包括律師費用。 本公司在給予買受人十四日延長繳款期限的 催繳通知後，買受人仍未能於催繳期限內付 清價款，本公司有權解除本次交易，並逕行 處理拍賣標的。
如拍賣現場出現 任何爭議，本公司有權予以協調解決。 競買號碼牌是競買人參與現場競價的唯一憑 證，競買人應妥善保管，一旦丟失，應立即 以本公司規定的書面方式辦理掛失手續。 凡持競買號牌者在拍賣活動中所作的競買行為 均視為競買號牌登記人本人所為，除非於拍賣日前已完成掛失手續，否則競買人應對持 競買號牌者之行為承擔法律責任。
海桃灣成交: 樓盤編號# 42504
(二) 已盡其所知，就該拍賣標的之來源和瑕 疵向本公司進行了全面、詳盡的披露和 說明，不存在任何隱瞞或虛構之處。 買受人應付之購買價款包含成交價及勞務費，若有任何因購買而產生的貨物稅及其他 稅捐，應由買受人自行申報、承擔。 拍賣成 交後，買受人應自拍賣成交日起二十日內以 新台幣向本公司付清購買價款。 如買受人以 新台幣以外之幣別支付，而匯款至本公司指 定之外幣收款帳戶，本公司將按拍賣會當日 之牌告匯率兌換為新台幣金額，用以支付購 買價款。
商場樓高11層，佔地共70萬平方呎，設160間商戶，包括設國際時裝品牌、美容化妝品牌、生活家俬、親子空間、玩具精品、運動用品等。 主要租戶包括citysuper和提供7條院線共1,100個座位的MCL戲院。 商場亦將設有近6,000呎的活動場地外和過千呎藝文創意空間，為香港及國際藝術家提供場地舉辦活動、展覽、分享會、工作坊等。 各樓層會有地方展示不同本地藝術家共同創作的藝術作品。 地盤為啟德第1F區2號，屬商業或酒店用地。 地盤面積約204,990平方呎，可建樓面多達190萬平方呎，為啟德發展區內第二幅商業地。
海桃灣成交: 海桃灣成交
無論委託人是否延期取回拍賣標的， 如委託人要求本公司協助退回其拍賣標的， 退回的風險及費用由委託人承擔，除非特別 指明並負擔保險費外，一般在運輸中不予投保。 如拍賣成交日起六十個工作日內買受人仍未 向本公司付清全部購買價款，委託人得向本 公司發出書面通知要求撤銷交易。 若本公司已確定無法收足買受人的購買價 海桃灣成交 款，本公司有權決定取消此次交易，並通知 海桃灣成交 委託人取回該拍賣標的，或協議於本公司以 後舉辦之拍賣會重新拍賣。
競買人指參加本公司拍賣活動，於拍賣前憑有效身份證件或註冊登記證件在本公司辦理競買登記並完成繳付競買保證金、領取競買號碼牌等所有必要手續，且符合民法規定具有行為能力之自然人、法人或其他組織。 台積電遭到巴菲特旗下的波克夏公司狂賣持股，引發投資人恐慌，拖累台積電ADR周三（15日）暴跌5.31%，在台股交易的台積電今（16日）股價止血在平盤525元上下震盪。 財信傳媒董事長謝金河表示，巴菲特以往買進中國石油持股8年，換入比亞迪，持有14年，這次買進台積電只持股一季，動作不太尋常，市場解讀是旗下操盤手的短線操作。 行政院發言人陳宗彥17日先後被網路媒體、民眾黨立委陳琬惠踢爆，過去在台南市府擔任官員時，有多次接受業者提供的性招待服務。 媒體人黃揚明今（18）日在節目《週末大爆卦》指出，他認為這次爆料絕對是綠營在內鬥，並猜測爆料者可能身份有兩個，一是高層派為黃承國出手；第二個可能則是台南的光電業者。
海桃灣成交: 單位特色
本公司與委託人之間的委 託拍賣契約書，自委託人領取該拍賣標的之 日終止。 若委託人逾期未取回拍賣標的，則 本公司與委託人之間的委託拍賣契約書，自 上述期限屆滿之日終止，該期限後拍賣標的 所發生之一切風險及費用，委託人應自行承 擔責任。 逾期超過六十日未取回者，本公司 有權以公開拍賣，或其他本公司認為合適的 方式及條件，出售該拍賣標的，處置所得在 扣除本公司因此產生之全部損失、費用（保 管費、保險費、搬運費、公證費等）後，若 有餘款，則由委託人自行取回，該餘款不計 利息。
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海桃灣成交: 樓盤編號# 2546512
2022年10月，22樓全層戶獲生產及採購家庭電器、廚具的跨國採購公司租用，成交呎租約30元，較兩年前意向租金低約四成。 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,維港灣,浪澄灣,君匯港,凱帆軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。
根據賣地章程，項目商業樓面不多於186.4萬平方呎，設不可拆售條款。 而酒店樓面最多16.1萬平方呎或9%，並規定須設1.9萬平方呎的零售樓面，包括設地舖，而中標發展商亦須開發4.3萬平方呎的地下商店街及提供出口連接啟德站和興建4.1萬平方呎公共交通交匯處等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 海桃灣 1座 共有38層，提供150個單位。 一般拍卖公司接受的付款方式有以下几种： 现金、信用卡、转账汇款、银行支票、个人支票以及PayPal支付。
海桃灣成交: 海桃灣成交記錄 *數據來自土地註冊處
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