海桃灣成交 內容大綱
其後於7月22日市建局宣布南豐發展奪得櫻桃街項目合作發展權。 而在該年的7月至11月期間，發展商曾進行收購海明閣，但最終失敗（見下文「海明閣事件」一節）。 夫婦斥3.5萬 租一號銀海連天台戶 美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝表示，該行近日促成一號銀海3房戶之租賃成交，有本地夫婦為方便小孩上學，… 家庭客承租海桃灣 3房海景戶月租約28,500元… 美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉表示，港鐵沿線屋苑備受租客歡迎，該行近日促成奧運海桃灣3房單位之租賃個案，每月租金約2… 海桃灣成交 投資客入市海桃灣2房 「零議價」約850萬成交… 美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉表示，入市氣氛看俏，奧運站十大私樓本月暫買賣成交約27宗，包括有投資者經該行購入奧運海… 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 發展商此舉即時吸引超過一半業主落實出售業權，其餘業主亦有十分高可能性願意出售，外界相信發展商成功收購物業的機會倍增。
- 大角咀近年有多個精品樓盤落成，其中之一是利奧坊系列首個項目利奧坊．
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大摩指出，香港樓市已持續20年牛市周期，未來有兩大關鍵發展：1）供應將受新政策和監管而大幅上升；2）人口結構變化將改變需求量。 海桃灣前稱櫻桃街項目，物業由樓高6層基座、1層地庫及3幢建於基座之上、分別樓高35、39及44層住宅樓宇組成，地盤總面積4,510平方米（48,500平方呎），總建築面積43,255.9平方米，地積比率約為9.5倍。 海桃灣成交 其中住宅佔36,490.9平方米，建有522個單位；商場佔4,957平方米；社區設施佔1,808平方米，包括一所保良局轄下的護理安老院。 住宅標準戶面積約700至1,600平方呎，屬2房至4房間隔，每戶均設有露台；另建有面積逾2,000平方呎的特色戶。 其他設施包括住客會所、平台花園、休憩用地，也會設置行人天橋橫跨振榮街及連接鄰近建築物。
海桃灣成交: 海桃灣成交記錄 *數據來自土地註冊處
海明閣是一座樓高15層的單幢式大廈，總面積逾10,000平方呎，共有30個約370平方呎的住宅單位，於1994年11月12日落成，1995年4月入伙。 海明閣發展商百旺都集團在1990年購入地塊，並已出售約九成業權，截至2004年該公司持有約一成業權，大部分為商鋪。 2004年7月，市建局推出櫻桃街項目邀請發展商入標合作發展，當時海明閣並不在發展範圍之內，這是由於海明閣只有10年樓齡，未符合市建局的市區重建策略，因此沒有收購該物業，奪得合作發展權的發展商可按需要自行收購。 請來真正地產界資深行家，提供獨到行內人貼士，報道及剖析每日樓市動態、最新一二手樓市資訊、成交紀錄等。 投資公司外籍僱員承租海桃灣2房 月租2.1萬元… 美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝表示，該行近日促成海桃灣2房單位之租賃成交，由於項目交通便利，獲投資公… 美聯物業奧運站海桃灣分行首席高級營業經理何靜波表示，優質單位備受追捧，該行剛促成海桃灣3房高層單位買賣成交，由於享優質海景，獲同區客斥資約1,356萬元承接。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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海桃灣成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
） 位於香港油尖旺區大角咀櫻桃街38號，鄰近港鐵奧運站及奧海城，是一個在市區重建局發展計劃下發展的私人高尚住宅屋苑。 物業由市區重建局（下稱市建局）及南豐發展共同發展，建築師為周古梁建築工程師有限公司，總承建商為晉業建築有限公司。 屋苑在2008年10月獲批出預售樓花同意書 並開售，示範單位設於九龍灣一號九龍， 在2009年5月落成起關閉。 香港住宅樓價成交近月止跌回穩，摩根士丹利發表報告指，預計今明兩年香港住宅樓價成交分別升3%和5%，較早前預測更為進展。 海桃灣成交 大摩指出，未來兩年香港樓市將受惠於私樓單位新供應少於2萬伙、需求獲恒指上升、置業比例低和失業率見頂支撐、1個月HIBOR僅約0.1厘、樓市辣招空間有限。 大摩繼而上調大部分香港地產發展商目標價，包括將信置 （00083） 評級由「與大市同步」升至「增持」。
發展商最終也決定不接受有關業主之反建議，放棄收購。 — 物業位於大角咀櫻桃街38號，鄰近港鐵奧運站及奧海城。 【星島日報報道】疫市下大額物業受捧，市場即將有一宗矚目的全幢甲廈放盤，九龍灣啟祥道高銀金融國際中心，… 海桃灣成交 基座商場命名為「西九匯」（英語：West9Zone），樓高3層，面積約6.1萬方呎。
皇殿成交，單位為中高層A室，實用面積1,103平方呎，建築… 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
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曉岸，項目於2017年入伙， 主攻細單位，其優越地理位置和多元化的周邊配套，完全為青年才俊度身打造。 自此之後，海明閣就被海桃灣幾乎完全遮蔽，更是該大廈呎價大跌的主因。 2008年12月時，時海明閣的呎價平均只有不足4000元，較貴的單位主要集中在高層單位，每平方呎約3800元；而低層的單位因為被海桃灣的停車場及商場遮掩著，透氣困難。 11月25日，發展商在最後回覆限期前大幅提高優惠津貼費50萬元，達至98萬元，即實際收購價為216萬至238萬元，相當於每平方呎6,216元，較市價高出超過一倍。 海桃灣成交 發展商此舉即時吸引超過一半業主落實出售業權，其餘業主亦有十分高可能性願意出售，外界相信發展商成功收購物業的機會倍增。 但有業主與發展商簽訂合約接受50萬元特別發放金，才獲悉此為反建議書（counter-offer），發展商擁有不接納反建議的權利，決定臨時放棄出售業權，使願意出售業權者不足整幢大廈的半數。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ），樓高3層，面積約6.1萬方呎，物業於2010年11月，由基匯資本以3.5億元向市建局及南豐發展購得。 到2012年12月16日，獲投資者羅守輝及相關人士斥6.3億元購入，呎價1.03萬元。 地下曾設酒吧與特色餐飲，惟已經於2013年結業，其後曾開設暢貨中心，但已於2020年結業，現分間作多間舖位。 海桃灣成交 商場2樓有通道連接奧運站C5出口及滙豐中心。 帝柏海灣592實呎戶易手 業主旺市約1,110萬元沽貨… 西九龍分行高級分區營業經理劉念滿 表示，市區盤有價有市，有業主趁旺沽貨套現，透過該行沽出帝柏… 【星島日報報道】祥益高級分行經理林英傑表示，屯門豐景園1座中層1室，面積309方呎。 大角咀近年有多個精品樓盤落成，其中之一是利奧坊系列首個項目利奧坊．