「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。
其他舊建築物如前屋邨辦事處，重建後用途稍後再作安排；前面楓林樓的部份地下大堂結構已保留和復修；部份舊邨具歷史價值的物品，將視乎情況在前楓林樓內展示；雅麗珊郡主栽種的樹都獲保留，重拾並延續集體回憶。 舊邨重建前一共有的16座樓宇全部皆以花卉的中英文名稱命名，重建後的14座樓宇名稱；@：表示之樓宇名稱在重建後的蘇屋邨14座樓宇名稱因獲得重新使用，以延續富有花名特色的樓宇名稱。 海山樓重建 蘇屋邨建造於1960至1963年，共有16幢相連長型或Y型大廈，樓高8至18層，單位約有5,300個。 海山樓重建 海山樓重建 2010年11月，時任為運輸及房屋局局長鄭汝樺重新表示蘇屋邨維修成本高昂，並非不符合經濟成本效益，故全面最後考慮拆卸重建。 戰後與長沙灣新村及李鄭屋村成為一片大型的木屋區，1955年，大部份木屋被清拆以興建李鄭屋徙置區。
海山樓重建: 沙田區
而2019年最具規模的強拍項目，是由金朝陽集團（00878）收購的銅鑼灣希雲大廈，該舊樓位於禮頓道128至138號與希雲街2至30號，估值約15.7億元。 若未來重建成商業或住宅項目，預計可建樓面分別近20萬或12萬平方呎。 長沙灣永昌工業大廈申請強拍，擬增加兩成地積比率至14.4倍。 高山企業2019年就長沙灣瓊林街121號永昌工業大廈申請強拍，項目日前獲批強拍令。 判決書指出，物業目前狀况殘舊，認為物業值得作重建，在新活化工廈政策下，項目具潛力申請增加兩成地積比率至14.4倍，故批出有關強拍令。 他舉例指，恒地2019年中已就西半山伊利近街四幢舊樓申請強拍，現址現在是四幢6至9層高商住唐樓，樓齡48至52年，估值逾9.6億元，恒地已持有近95%的業權。
- 民主黨南區區議員嚴駿豪和黎熙琳認為，方案分三期不理想，部分街坊需多等10年才遷往新單位，並不公平，影響生活素質。
- 但隨著人口老化和死亡率增加而慢慢回落，到2066年會降回約2024年的水平。
- 買家世星投資有限公司，公司董事包括李家誠及郭炳濠等，為恒地高層。
- 最後的一宗成交，是於2019年11月，以6,900萬元購入該廈地下三個舖位，平均呎價逾49,000元，屬高市價約40%。
- 私人發展商也熱衷於收購舊樓，將舊樓群重建為利潤更高的豪宅和商廈。
- 市建局採用「小區發展模式」規劃重建項目，務求帶來更大的規劃及社會裨益，並改善區內居民的生活環境。
- 爛尾樓也引申出了「爛尾」小說、電視劇、動畫或漫畫，指故事半途而廢或草草了結。
此外，她亦指出重建後蘇屋邨不但沿用舊蘇屋邨原有樓宇名稱為樓名，並種植相應的樹木襯托富有花名特色的樓名，例如「蘭花樓與蜘蛛蘭、牡丹樓與山茶花」等。 由周李氏建築師樓（Messrs. Chau & Lee）設計，於1961年3月接受申請，並於1963年5月全部落成，提供了1610個主力為6人房的中型單位。 最初，建築師樓們希望把單位分2大類，其中一類（佔全邨25%）是跟北角邨差不多有梗房（固定間隔房間）設計的，其餘的75%就是水凖較低的單位。 後來因要進一步減低成本，令大部份單位也取消了梗房設計，只有杜鵑樓的最大型單位（即13、14、31、32、43、44、61、62、73及74室）才有1個大梗房及2個露台的設計。 發展商及財團近年積極透過舊樓收購增土儲，2019年全年錄37宗強拍，較2018年微跌半成（見表二），物業估價共涉約163億元。 另一方面，亦有測量師認為，舊樓收購熾熱情況仍會持續，而在地價不會大跌之下，發展商一定要靠收購舊樓重建來增加土儲。
海山樓重建: 深水埗 / 長沙灣
事實上，現時油旺區內的道路佔據超過四成的土地面積，比一般新市鎮的一成半到兩成高得多，若然適當重整街道，可大幅提升土地使用效率。 2020年1月，以房屋署署長唐智強為首的房署高層代表團，參觀皇后山邨及鄰近的山麗苑地盤，並聽取承建商代表講解項目採用的施工新技術。 屋邨設有皇后山公共運輸交匯處，有七條巴士線及兩條專線小巴路線。
支持填海的意見認為填海是增加土地最直接的方法，而且在新加坡和澳門等鄰近香港的許多地方都用這方法增加土地供應。 反對意見就指出，其實香港有方法釋放更多的土地作發展用途，無須填海。 填海在香港並不是新鮮事情，而香港社會對填海帶來的爭議也不陌生。 過去許多的填海計劃都在香港社會引發爭議，但隨著香港的房價越來越貴，供應越來越少，香港社會對增加土地供應的討論越來越熱烈。 香港媒體早前引述消息指，這個名為「明日大嶼」計劃建議在香港島和大嶼山中間的水域建造多個人工島，總面積約1,700公頃，耗資約5000億港元（約638億美元）。
海山樓重建: 皇后山邨
以觀塘市中心裕民坊重建計劃為例，屬市區重建局歷來最大型的項目，中間出現不少波折。 海山樓重建 香港目前面積約1100平方公里，當中有40%都被劃作郊野公園範圍，已發展的面積少於25%，而截止2017年末的數字，香港現時有6%的土地來自填海。 香港的土地管理在主權移交中國前後，均跟隨英國習慣，所有土地均屬英國皇室擁有（主權移交後改為中國國家擁有，在《基本法》規定下授權香港特區政府管理）。
經過建築師樓們就有關住宅單位類型，大小及相關的標凖的商議，達成共識。 基本上蘇屋邨的目標，是要達至提供相當闊的租金等級，可行的話，面積相同的單位按不同的舒適程度及位置來訂定不同級別的租金（並非最大面積為最貴），位於較上部份的單位租金會較貴。 1998年，房委會與香港壁畫學會合作後，並邀請壁畫學會的籌組成員兼畫家麥榮、於舊蘇屋邨舊蘇屋邨內的拱型燕子亭上繪製一幅「3D」大型天花壁畫，該壁畫為記載整個重建前的蘇屋邨面貌，面積超過120平方米。 此壁畫經居民爭取才得以保留並安置在重建後的蘇屋邨，並再次邀請麥榮為該壁畫進行修復；同時他亦為旁邊另一個涼亭繪製另一幅新壁畫，讓兩幅新舊壁畫「相映成趣」。 蘇屋邨的是房委會前身為香港的公共屋邨屋建委員會繼華富邨、愛民邨、北角邨及西環邨後策劃建設的第三個屋邨，當時獲譽為遠東規模最大的地區性住宅計劃。 上址美新里3號華安樓，於1963年2月入伙，樓高七層，共有24伙住宅及地下五個舖位。
海山樓重建: 馬頭角 / 土瓜灣 / 紅磡 / 九龍城
最近，恒地就土瓜灣落山道58至70號、下鄉道18至20號和美華街1至9號舊樓群，向土地審裁處申請強制拍賣，為今年第11宗強拍申請。 據申請文件顯示，發展商現已購入項目約84%業權，僅餘下多個地舖和數個住宅單位仍未能成功收購，涉及21組小業主，物業現時估值約7億元。 據恒地年報資料，該項目計畫連同另一申請強拍中的土瓜灣道舊樓地盤一併發展，預計地盤面積可擴至約2.2萬平方呎，可建商住樓面約15萬平方呎。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。
- 另外，2019年10月恒地再以1.65億元，收購伊利近街47A當中九伙住宅及一伙地舖，相信將合併毗鄰地盤作重建發展。
- ）粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，由於情況較為嚴重加上樓宇老化，考慮過樓宇的整體狀況過後、分別於2010至2013年期間清拆重建。
- 為解決油旺重建缺錢及缺地的困局，韋志成表示，必須設法「創造容量」，首先是充分利用現有的規劃工具，達到規劃提升的效果。
- 香港早期發展的社區，至今仍有為數不少的戰時危樓和唐樓群，這些保養失宜的樓宇，地盤面積可觀，但提供的伙數寥寥無幾，在人口不斷膨脹的大都市中，每棟得幾層高，一層又得幾房的舊樓，至及疏落的舊村，頓成規劃失當的用地。
- 以佐敦渡船角的「八文樓」（八幢名字以「文」字為首的樓宇）為例，在上世紀60年代興建，發展密度已達17.6倍，超過現時規劃標準的九倍，重建後可建約2200個單位，較現時3286個單位，減少1000個，因此重建無人問津。
- 然而，要透過填海造地，又談何容易，單是要應付社會的反對之聲，已是十分困難。
永義國際（01218）旗下高山企業（00616），位於長沙灣瓊林街121號的永昌工業大廈，2019年底獲土地審裁處批准進行強制拍賣。 相關拍賣會落實在下週二（2月4日）早上舉行，底價3.95億元，第一太平戴維斯將負責是次拍賣。 但因地皮面積太細，一直未見發展，直至集團近年來再收購羅便臣道62號地段後，才合併發展為今日的新盤THE RICHMOND。
海山樓重建: 填海爭議
新加坡1965年獨立至今透過填海，成功令國家土地面積增加20%。 葉文祺又說，「團結香港基金」提出填海計劃時已經委托顧問公司作環境評估，發現建議的填海區域無中華白海豚等動物的蹤影。 他又說，如果香港政府真的要落實填海計劃，必先作一個嚴謹的環境評核，才可以正式動工。 前任香港特首董建華牽頭成立的香港智庫「團結香港基金」早前提出一個跟林鄭月娥的建議十分類似的計劃，建議在大嶼大和香港島之間的水域填海2,200公頃。
）粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，由於情況較為嚴重加上樓宇老化，考慮過樓宇的整體狀況過後、分別於2010至2013年期間清拆重建。 蘇屋邨的地盤平整工程於1957年初展開，並於1958年4月完成。 當中由徙置事務處先遷拆19間木屋及居民獲得後原區安置共222名居民，並於稍後時間清拆另外60間木屋及安置共800名居民。 仲量聯行表示，上述以聯合業權方式放售的舊樓為列堤頓道67至69號碧翠園、列堤頓道31至37號及羅便臣道102至108號第一大廈，三項物業均超過80%業權，為區內近年放售的最大型住宅地皮。 據統計，2019年土地審裁處全年錄得37宗強拍申請，較2018年的39宗少，雖然宗數按年減少2宗或5%，反映舊樓併購活動持續活躍，而該批強拍物業的估價共涉約163億元，按年回落約36%。 2019年強拍申請個案中，有九宗由恒地申請，分布於大角咀、土瓜灣及西半山等。
海山樓重建: 香港公共屋邨列表
代理亦透露，新地旗下已獲批出滿意紙的沙田壹號雲頂3期頂峰別墅，提供13座洋房，最快第三季以現樓形式開售，意向呎價逾2萬元。 同系西南九龍瓏璽料日內獲批預售文件，項目設於九龍站環球貿易廣場86樓的展覽廳，最快明起開放，市傳該盤不少特色戶獲買家主動洽購，當中花園大宅呎價高達3萬至4萬元，而個別頂層複式連天台天際屋意向呎價高約5.5萬元。 羅家寶旗下四寶投資物業經理王慶新表示，雍雅山房重建項目屬羅家寶私人持有，項目仍然待批滿意紙，暫未落實具體面積、售價及開盤時間等細節。
如果想買大屋苑物業，徐志華和宋國權同樣挑選翔龍灣和傲雲峰兩個大型屋苑。 展望香港樓市2022後市，徐志華預期2022年區內樓價有下跌壓力，因附近啟德有很多新盤開售和入伙，搶走購買力，而且2022年區內未有新盤開售，在缺乏新盤帶動下，樓價上升動力會放緩，故預計2022年區內樓價下跌5%，交投亦下跌。 沙田至中環線(即沙中線過海段)是由沙田直達中環，但現在拆分為「大圍至紅磡段」及「紅磡至金鐘段」兩部份。 屯馬線是大圍至紅磡段的路線，第一期由馬鞍山線至啟德，於2020年2月通車。 其後再向南伸延，再經過啟德新發展區，最終到達紅磡，並與現西鐵綫（尖沙咀支綫、九龍南綫）貫通，組成屯馬線，這部分已於今年6月通車，土瓜灣站是其中一個車站。
海山樓重建: 紅磡舊樓重建潛力高 發展商頻收購
市值約300億元的怡東酒店招標事宜暫告一段落，但發展商仍積極於區內物色發展機會。 海山樓重建 作為「蘇屋邨三寶」之一的拱型燕子上還有一幅全港唯一「3D」大型天花壁畫，由壁畫學會籌組成員兼畫家麥榮創作，內容為記載重建前的蘇屋邨舊貌；該壁畫面積超過120平方米（換算為約1,300呎），但基於人類視角僅有120度，故此不能一眼看見整幅壁畫。 壁畫連同燕子亭一同得以復修後保留於原址，並再次邀請麥榮為該壁畫進行修復及重新髹上色彩、以展現活力。 舊蘇屋邨曾於1961年11月8日訪問本邨的雅麗珊郡主（H.R.H. Princess Alexandra），栽種了一棵櫻桃樹亦稱公主樹，位於前蘇屋邨內房屋署辦事處旁邊，當時在重建計劃中獲得保留。