海天晉成交 內容大綱
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- 業主今年3月以1,298萬元放盤，近日以1,160萬元沽出，累減約138萬元，呎價約22,011元。
- 將軍澳中心中層2房戶 首置客斥778萬元入市 實呎價約2萬元…
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- 美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳海天晉7B座低層B室，面積799方呎，為3房間隔，外望園景，內地用家1630萬承接，呎價約20400元，低市價約1%。
買家一開始鎖定康城站物業，經過多番睇樓仍然未睇得上心儀單位，最終找到上述單位，認為發展商品牌有信心保證，且樓齡較新，只睇一次就喜歡，議價後於當日即刻簽約。 海天晉成交
海天晉成交: 樓盤編號# 2218254物業編號: H200191765 代理提供
據了解，原業主於16年4月以約452.7萬購入，持貨約5年，現轉手帳面獲利335.3萬。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 海天晉成交 美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳海天晉7B座低層B室，面積799方呎，為3房間隔，外望園景，內地用家1630萬承接，呎價約20400元，低市價約1%。
區內罕有1房戶 御滙實用272呎 首置客斥507萬元入市… 香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。 該行剛促成御滙一個1房戶買賣成交，同… 首置客睇樓1次入市海天晉 1房園景戶738萬元沽 實用呎價約20,054元… 香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示，新盤熱帶動下，二手成交亦不俗，該行剛促成的一宗海天晉1房… 香港置業將軍澳中心分行高級聯席董事林耀文表示，該行剛促成本月首宗海天晉買賣成交，外區客以約718萬元入市，實用呎價約19,511元。 將軍澳中心中層2房戶 首置客斥778萬元入市 實呎價約2萬元… 香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示，鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即拍板入市。
海天晉成交: 海天晉 B M16 成交記錄
單位原先叫價800萬，經議價後減價12萬，以788萬易手，呎價21413元。 (如適用)關聯人士已妥為遵守及履行所有關聯住宅物業的買賣合約的條款；或(視情況而定)按該買賣合約完成購買關聯住宅物業。 享有置業售價折扣或印花稅優惠的其中一項。 買方須為於同一份臨時買賣合約下購買的所有住宅物業選擇相同之優惠。 樓價 85%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該發展項目中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。 臨時訂金即樓價 5% (『 臨時訂金』 )於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。 樓價 80%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該發展項目中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』 )於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。 資料顯示，原業主於2016年4月以約487.4萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約230.6萬元，物業升值約47.3%。 參考近期海天晉同類戶型，近期成交呎價徘徊2萬至2.1萬元，即上述成交呎價較同類單位略高約5%。
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本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 海天晉成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳海天晉6A座中層C室，面積約368方呎，採1房間隔，望內園景。
據悉，原業主開價1,328萬元，經議價後減價248萬元或約18.7%，最終以1,080萬元以交吉方式完成交易，折合實用面積呎價約16,143元。 原業主於2016年4月，以874.1萬元購入上述單位，持貨3年轉手，帳面獲利約205.9萬元，物業升值逾24%。 據利嘉閣黃金欽透露，將軍澳海天晉5座低層C室錄得新近成交，實用面積約669方呎，屬3房套間隔，單位於今年8月初開始放售。 中原地產高級分區營業董事伍錦基指，原業主於2016年9月以約811.76萬元購入上址，持貨約五年，是次沽貨帳面獲利約348萬元，期內升幅逾43%。 海天晉成交 從代理提供相片可見，單位內櫳裝修企理，客廳連接平台，外望開揚內園及會所泳池景。 特色戶接連錄得成交，將軍澳海天晉7A座低層B室，實用面積527平方呎，屬兩房特色戶，連有65平方呎平台，座向東南。 業主今年3月以1,298萬元放盤，近日以1,160萬元沽出，累減約138萬元，呎價約22,011元。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
海天晉8月錄約6宗二手成交，平均呎價為21,481元，對比上月平均呎價20,935元高。 項目的商場「海天晉滙Ocean PopWalk」上月已開幕，佔地逾8萬平方呎。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 另外，同屋苑7A座20樓A室，實用面積912方呎，平台面積302方呎，天台則為1,146方呎，以2,362.08萬元獲承接，呎價2.59萬元。 買家為外區家庭客，而家人則住在將軍澳，為方便家人幫忙照顧家中小孩，最終決定購入區內物業。
首置客入市天晉收租 1房單位約692萬元成交… 香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理 (銷售) 莊家豪表示，置業需求殷切，該行剛促成的一宗天晉1房單位成交，區內… 海天晉3房減價30萬沽 首置客斥1,338萬元入市自住… 香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示，該行剛促成一宗海天晉買賣成交，區內客以約1,338萬元入… 海天晉成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。