環一國際地產有限公司(“本公司”)純粹處理香港以外之物業，因此根據香港法例第511B章《地產(豁免領牌)令》，本公司獲豁免領牌處理香港以外之物業，而本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 海外物業展銷會 她續分享，大家也要留意中介在銷售上的用字以及所提供的資料來源，例如物業租金回報率「將來可達」並不代表保證，又例如中介自說自話的預期回報與測量師行等第三方提供的預測亦有分別。 由西北地區頂尖的房地產發展商Renaker精心打造，兩棟Castle Wharf共提供188個一至三房單位。 處於城中商業及娛樂區黃金地段，同時享受Castlefield Basin迷人風景盆地。
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- 以香港人最愛的英、澳兩國來說，以下的發展商信譽較好，值得信賴。
- River Habitat銷售之物業項目遍佈全球多個城市，公司透過定期的視頻分享、講座、展覽，以及投資考察團，讓香港投資者加深對海外物業市場之了解，從而作出精明選擇。
- 雖然倫敦樓市入場門檻相對較高，作為海外投資項目而言，回報率也因為高樓價而偏軟，其他地區如伯明翰或曼徹斯特等地區價格仍然有相當吸引力。
- 投訴人要求C公司代為澄清有關疑問，並更正合約，但C公司表示發展商不接納其要求。
- 澳洲悉尼向來一直都是港人在海外置業的熱門地點，市內有多個發展完善的華人社區，例如Chatswood、Burwood及Hurstville等。
投訴人即場支付「留位費」2萬港元予B公司，數日後再匯訂金3萬澳元予發展商。 後來，B公司通知投訴人，當地按揭公司指該物業估價只有32萬澳元，加上按揭保險不獲批，最多只可批出24萬澳元貸款，令其大失預算。 投訴人與B 公司理論不果後，向消委會投訴，認為B公司未有查證按揭計劃，以及未提醒有估價不足的風險，要求取消合約及退回首筆訂金。 另一投訴人方先生，在香港參觀一個澳洲物業展銷會，代理公司職員向他推介一個尚未動工的樓盤，方先生便有意購買一間39萬澳元（約237萬港元）的獨立屋。 據職員所述，買家只要有足夠薪金或有100萬港元銀行存款，一定獲批八成按揭。 海外物業展銷會 方先生自忖符合有關條件，前後繳交5萬澳元（約30萬港元）作首筆訂金，並認為自己在澳洲申請的31萬澳元（約188萬港元）的物業貸款會獲批。
海外物業展銷會: 發展商新樓 — 現樓 或 樓花
泛亞環球於海外地產投資領域的專業服務備受獎項肯定，包括獲頒由新城財經台主辦的「香港企業領袖品牌 2017」之「卓越海外物業代理品牌」。 對於有意作海外地產投資的香港人，泛亞環球是值得信賴的海外物業投資顧問、代理公司。 同時，泛亞環球非常樂意與各海外物業發展商或代理公司合作。 如您有意洽商歡迎與我們聯絡，我們會儘快回覆有關諮詢，並聯絡您以進一步商討合作。 展銷會每次都會介紹不同的樓盤主題，物業種類包括澳洲、英國、日本和泰國等地的項目。 我們的海外樓展銷活動逢週五到週日舉辦，由專家帶您深入分析當地樓市走勢和樓盤潛力。
- 英國的投資按揭(Buy-To- Let Mortgage)最高可造75%.
- 海關一向積極處理有關涉嫌違反《條例》的投訴，對接獲的投訴都會作出了解和適當跟進，在有需要時亦會進行巡查，及對商戶進行合規推廣。
- 即使沒有遇上爛尾，就算是最終收樓時發現貨不對辦，與預期存有落差，也是不快的經驗。
- 此外，儘管地產代理監管局發出的《銷售香港境外的未建成物業指引》將於本年4月1日生效，純粹處理香港境外物業的地產工作是不受監管的。
- 半個月後，投訴人接獲律師提供的正式買賣合約，發現合約訂明的發展商公司名稱，與預留表格及樓書上列出的不符。
感謝所有到場支持我們的來賓，今年的海外物業博覽會出現爆滿人潮！ 想知更多可以留意我們在6月16-17的全球獨家首發新盤展銷會， 我們將與發展商Salboy International的創辦人一起到香港與各客戶會面。 海外隔空置業投資想找個隱陣、安全的國家，澳洲就一定滿足到你！
海外物業展銷會: 市場快訊
FMI至匯投資會定期舉辦海外物業展銷會，簡介海外樓盤以及當地市場情況。 海外物業展銷會 於我們的海外物業展銷會，您能獲取關鍵的海外樓盤投資情報，包括不同海外物業市場的走勢、海外樓盤的投資策略以及稅務安排等，讓您能一次過了解投資海外樓盤的須知事項。 萊坊國際住宅銷售有限公司及其銷售代理僅代理香港以外之海外物業，除另有規定，有關代理及交易不受香港物業之《地產代理條例》限制。 無論你打算購買香港山頂大宅、巴黎市中心的公寓單位，還是加勒比海濱別墅，萊坊的住宅物業專家均全面瞭解國際買家於香港或海外置業面對的困難，並且為您熱誠服務。 公司搜羅當時最優質及最火熱的項目，當中專家為客戶帶來發展商背景講解，地區分析，價錢比較，項目解說，務求讓客人獲得最詳盡的資訊，作出最精明的決擇。 即使透過本港物業代理公司購買海外物業，正式買賣合約一般是買家與海外發展商直接訂立，本港法例未必適用，萬一發生問題，可能須按當地司法制度和程序跟進。
Manci：越洋買樓一般買樓花為主，即使你飛到當地，都未必有實景，大前提是要了解發展商的背景和信譽，過往有沒有「爛尾樓」等不良記錄。 以香港人最愛的英、澳兩國來說，以下的發展商信譽較好，值得信賴。 北海道二世古 天氣及環境屬於世界罕有，2030 年的冬季奧運會亦很大機會會在北海道二世古舉行。 USMART幫你簡化投資步驟，唔洗再晒時間精力揀股、分析走勢、畫圖睇表，uSMART獨家資管計劃「跟投易」精選多個保守至進取之優質策略組合，範圍覆蓋環球市場，簡單一鍵就有專業團隊幫你操盤，投資從此變得方便快捷。
海外物業展銷會: 【英國買樓Birmingham】 英國第二大城市 租金回報跑贏大市
Lotus Residence提供開放式至三房單位，首期僅33萬港元起，呎價只需3,200港元。 單位的廚房及浴室分別選用名牌Miele及Parisi，而且所有單位都附送車位，可謂「性價比」極高，難怪Ray White內部公認這是近期最具投資價值的樓盤之一。 海外物業展銷會 Zagdim 宅點海外是海外物業資訊平台，致力提供全面海外物業資訊 ，足跡遍及英國，日本，德國，澳洲，馬來西亞等，此外，我們設立研究團隊，進行調查及研究當前值得關注的海外地區熱點。
泛亞環球每一次舉辦海外物業展銷會都會精心挑選出最優質的樓盤，推介給在場來賓，希望各位在海外投資路上贏在起跑線。 海外樓展銷會推廣的至尊「荀盤」大多坐擁黃金地段，交通方便，而且社區配套設施齊全。 海外物業展銷會 澳洲和英國都是港人的熱門升學國家，所以我們的海外物業展銷活動亦會介紹校區樓盤。 不論您是自住或投資，都會在我們的展銷會找到心儀「荀盤」。
海外物業展銷會: 悉尼「矽谷」大型高級住宅項目 – Park One
離Vision不遠處就是城市內環路，可直通國家高速公路網。 最近的A57（M）路口位於Vision以南幾百米處，四通八達。 海外物業展銷會 幸福並不是必然，但旅居於泰國絕對讓你感受到「滿滿的幸福」！ 泰國生活簡單而幸福，國民信奉佛教，是熱情友善的幸福之都。
海外投資者出售持有不足5年的物業，政府會收取特別商業稅，為物業售價或官方估價的3.3%；持有多於5年則繳付物業售價或官方估價的0.5%印花稅，另需支付物業價值1%至3%的個人所得稅。 該項目的賣點再不是鄰近甚麼熱門旅遊地點，而是Sansiri現正在該區大興土木，興建不同風格的Condo、低密度千呎豪宅及歐陸式平房等，最終目標將該區打造成一個如香港「太古城」般的大型中產社區。 除了不同樓房正陸續建成入伙，區內亦有國際學校、大型商場等正在運作，大大減低業主對「爛尾」的憂慮。 記者在海外物業展銷會現場所見，無論是講解項目詳情的講座，還是供經紀一對一跟進及辦理買樓手續的櫃位，均座無虛席。 翻開近期報章，會發現不少全版廣告介紹每逢周末在各小大酒店舉行的海外物業展銷會，泰國是熱門地區之一，高峰時一個周末就有四五場。 在熱門華人社區當中，以位處悉尼北岸的Chatswood樓價最高，一房單位入場費最少100萬澳元，而三房售價更直迫300萬澳元。
海外物業展銷會: 最新展銷會
澳洲悉尼向來一直都是港人在海外置業的熱門地點，市內有多個發展完善的華人社區，例如Chatswood、Burwood及Hurstville等。 作為精明的投資者，在作出選擇之前當然要考慮增長潛力和投資價值。 如有興趣考慮澳洲海外物業市場，亦可以參考 ANB 團隊編寫的澳洲買樓懶人包。 以香港元朗Yoho概念而設計， 揉合住宅、交通、商場、醫療、教育、天橋系統、多項社區及商業設施於一身，完善區內配套，讓 Nue Cross 海外物業展銷會 成爲自給自足的大型綜合社區城市。