關正安先生從事地產代理工作逾27年，於2007年自立門戶，成立香港卓傑集團，專營海外地產代理業務，現為香港卓傑集團創辦人兼執行董事。 關先生曾任職於長江實業及曾在中原地產擔任高級管理層，現在是香港房地產代理業聯會的理事，英國皇家測量師學會 、中國房地產估價師與房地產經紀人學會 會員。 消委會檢視海外物業消售的廣告，發現地產代理佔大部分印刷和線上廣告，篇幅達80%，而逾70%廣告的代理為非持牌或牽涉非持牌營業員。
你可以利用「物業資訊網」的雙語搜尋器查詢樓宇資料，例如：實用面積、樓齡及許可用途。 若途中因個人或家庭原因需要終止服務，公司未必接受退款申請。 海外物業代理 如打算委託移民顧問公司代辦申請，最好先比較服務收費及口碑，從而揀選信譽良好及經驗豐富的顧問協助辦理。 有些人可能會在找到心儀物業後，因擔心失去「筍盤」而心急支付留位費。
海外物業代理: 海外発送ができる代行会社7選を紹介！失敗しない選び方のコツとは？
一般港人對心儀國家、目標城市的當地樓市及社區環境多不熟悉，只能靠媒體片面的報道或自行上網研究，略知一二。 而在疫情之下，準買家無法親赴外國實地睇樓及考察環境，更難以全面掌握樓盤實況，往往只能單憑物業代理的推介去作考慮及決定。 此外，房地產還有提供正規專業的諮詢服務，同時幫助投資者完善後續的租務管理工作，讓投資者能夠租房租的更加的安心和放心，準時的有投資回報入賬。 最後，還有各種多元化的投資專案以及銀行的貸款服務等等，讓投資者投資更便利。 一般而言，集體投資計劃必須經由持有證監會牌照或註冊的中介人銷售。 未得到證監會認可的集體投資計劃只可售給專業投資者或根據證券及期貨條例下的其他豁免來銷售。
關先生不但擁有香港地產代理持牌執照，更在中國內地、台灣及日本等地取得地產經紀人證書，在不同地方的房產市場也能提供專業的意見，是首屈一指的英國物業顧問。 研究向政府提出五大建議，包括收緊《地產代理條例》的豁免令，要求境外一手樓銷售須由持牌代理或營業員進行、亦即發展商不能直接在港銷售、將現行對樓宇廣告和資料的規管擴展至海外物業，以及就留位費引入冷靜期。 泛亞環球於海外地產投資領域的專業服務備受獎項肯定，包括獲頒由新城財經台主辦的「香港企業領袖品牌 2017」之「卓越海外物業代理品牌」。 對於有意作海外地產投資的香港人，泛亞環球是值得信賴的海外物業投資顧問、代理公司。 同時，泛亞環球非常樂意與各海外物業發展商或代理公司合作。 如您有意洽商歡迎與我們聯絡，我們會儘快回覆有關諮詢，並聯絡您以進一步商討合作。
海外物業代理: 海外へ輸出入できる国際配送代行9社を紹介！選ぶ際のポイントとは？
多名立法會議員關注非處理本地物業人士可獲豁免領牌處理海外物業買賣，陳帆指修改條例非合適安排，強調政府會加強宣傳教育。 （一）在二○一五年一月至二○一七年十一月期間，香港警務處共處理三宗案件，涉及156名報案人指稱透過物業代理或中介人購買海外物業時懷疑受騙。 三宗案件涉及19個位於日本、英國及美國的物業發展項目，以及一名物業代理和兩間地產中介公司。 奇豐(國際)物業團隊會就海外投資者的預算，喜好，需求而制定或建議最合適的房地產投資方案，服務內容更包括實地睇樓團、稅務查詢、按揭轉介以及租賃管理。 您可以到聯絡我們頁面查看我們不同分店的電話及電郵，並以電話及電郵方式向我們的職員說出您的需要，我們的職員會很樂意為您提供英國物業代理服務。 如果您方便的話，更可以親臨我們分店查詢有關我們一站式的英國地產代理服務細節。
- 2018年，地產代理監管局（監管局）就地產代理持牌人，參與境外未建成物業銷售時的操守及執業方式，提供了指引。
- 不過他們所提供有關業權、稅制、物業發展前景及市場分析的資訊僅供參考。
- 接下來就要確保在限期前提交相關文件，如財務記錄、學歷證明及體檢報告等。
- 查閱土地登記冊關於查冊服務的常見問題若打算購置「樓花」或一手物業，你須注意若干事項，以下文章提供詳盡的資料。
- 消委會今日發表境外置業投訴的研究報告，統計2017年至今消委會接獲的相關投訴，發現投訴有上升趨勢，今年首8個月已有106宗投訴，當中94宗涉及未建成物業，較去年整體56宗近乎翻倍。
- 为配合客户的需要，美联环球亦提供度身订造的海外物业投资方案，助客户寻找投资新契机，赚取理想回报。
海關一向積極處理有關涉嫌違反《條例》的投訴，對接獲的投訴都會作出了解和適當跟進，在有需要時亦會進行巡查，及對商戶進行合規推廣。 東日日本物業顧問 TY-Property 是由一班擁有豐富日本房地產經驗的投資團隊設立，扎根香港多年，為本港及大中華區的投資者提供專業而優質的日本房地產中介服務。 在東京心臟地段設有東日株式会社，親自搜羅樓盤，並直接與業權持有人協商，向投資者提供專業可靠的顧問服務。 多年來深受傳媒追訪，口碑載道，更曾榮獲Capital 資本雜誌所頒發【傑出發展商合作伙伴 – 海外物業代理 – 日本】獎項，實力見證，令大眾得意安心委託。 要遙距「買磚頭」，需要找海外物業在本港的代理，擔當買家與海外發展商的橋樑。 他們一般負責安排銷售工作，如就買賣提供意見、協辦買賣手續、定期向買家發放物業資訊。
海外物業代理: 按揭
註冊稅：登記土地或房屋的所有權，土地和建築物需要分開註冊。 針對政府部門的估價（通常為成交價格的 7 成），收取土地和建築物各 2% 的稅費，由買方承擔。 的印刷廣告，更模糊至難以清晰閱讀，而線上平台方面，免責聲明往往放置在廣告的末端，讀者需多番向下滾動頁面，才能閱讀相關聲明，容易被忽略。 近日 Netflix 韓國真人騷節目《體能之巔：百人大挑戰》一直處於香港版劇集榜首，節目邀請到來自各行各業的運動員參加，包括農民、奧運選手、健美運動員等。
人生路不熟，在外地開展新生活難免挑戰重重，絕不能「盲舂舂」，要做足資料搜集外，最好當然是向過來人取經。 你可從已移民到當地的親友了解生活概況，分享申請移民途徑和具體手續，例如申請成為技術移民或投資移民的資格，以及成功申請的心得。 如果你打算把房屋租出，就要繳納租金收入稅，稅率為 20.42%。 一般而言，外國人業主都會選擇委託租務管理公司，負責處理租賃、收租、繳稅、租客的遷出及遷入、單位維修等事務。
海外物業代理: 我們的業務
其實，現時有些網上匯款機構會採用市場中間匯率，譬如 Wise會在網站清晰顯示匯款的手續費和匯率，亦毋須支付海外代理銀行費用，令你在買樓時更有預算。 就以上介紹的中國銀行（日本）的貸款計劃為例，最高可按樓價的 5 成，即是首期需付樓價一半。 以日本首都圈（以首都東京為中心的都會區）的一個約 70 平方米的公寓為例，平均價格約為 6,000 萬日元（約420萬港元），首期金額大約為 3,000 萬日元（約 210 萬港元）。 若果選擇購買神戶市或京都市的公寓就會較便宜，首期可減少至 2,000 萬日元（約 143 萬港元），但也要考慮放租潛力。
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- 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。
- 現時，協助處理境外物業買賣人士，若只純粹處理境外物業，並有清楚述明其本人沒有處理香港物業牌照，可獲豁免領取地產代理牌照。
本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。 本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。 本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。 ※信義房屋不動產株式會社及所屬員工純粹處理[日本][香港以外地方]的物業，不受《地產代理條例》(香港法例第511章)領取地產代理牌照或營業員牌照的規定規限，且不處理位於香港的任何物業。
海外物業代理: 一手楼盘
而當中有一位參賽者登場後，就立即奪去全場目光，那就是綜合格鬥傳奇人物秋成勳。 雖然他的氣場非常強大，但其實面對自己的女兒時他就會化身為溫柔的父親。 FM Investment Hong Kong 版權所有不得轉載。 很多人都熱衷網購，任何地方24小時都可購物，沒有時間地域限制，簡單方便之餘，亦帶來更多產品選擇和資訊… 【大阪民宿激安優惠】最平每晚只需 HKD$299 起，民宿物業鄰近心齋橋、通天閣，一線直達難波等等多個旅遊熱點 ，可多人入住，適合朋友家族旅行，最重要係性價比高，體驗日本傳統居住文化的好地方。
在多個海外物業代理項⽬領域中，公司尤其專注在澳洲地產代理投資項⽬及⾺來⻄亞房地產投資領域。 作為專業的海外物業代理，公司團隊會⼀直與各界保持緊密聯繫，緊貼跟進項⽬狀況，以掌握最新消息及市場趨勢，並及時更新客⼾，讓客⼾能掌握第⼀⼿資訊。 海外物業代理 另外，作為活躍的專業澳洲地產代理，公司會定期舉辦不同的物業展銷會，當中不乏矚⽬的澳洲地產代理項⽬。 所以，對澳洲地產代理項⽬或任何海外物業代理項⽬感興趣的您，可以透過報名展銷會以獲取更多有關海外物業市場動向。
海外物業代理: 消委會揭海外物業代理無須領牌 隔山買牛投訴飆 廣告失實促監管
近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 筆者亦同意香港部分海外物業的廣告是有過分誤導，故如當局有一套廣告方面的守則讓地產代理遵從是好事。 以下都是一些大眾都關心的問題，例如：貨幣匯率及環球經濟怎樣影響樓價？ 「2019 十大全港時尚專業女性」得主；熱血90後，修畢海外房地產碩士學位。
公司目標能在未來持續成長，服務更多客戶，成為英國物業代理的龍頭公司。 雖然目前大多數買家不能前往海外視察物業，但這不是投訴增多的主要原因，因為「網上睇樓」已經十分方便。 好像我們公司於英國設當地團隊，準買家有需要時可以與當地同事作視像會議，更了解物業的實際資訊。 當然準買家因而會有很多問題會向代理詢問，故代理以何種心態去讓準買家決定是否購買才更關鍵。 泛亞環球身為海外物業投資及代理公司，與全球各地知名的發展商及代理公司已建立起合作網絡。
海外物業代理: 聯絡人資料
同期，監管局共收到32宗（涉及34名投訴人）有關持牌地產代理銷售海外物業的投訴。 投訴涉及19個位於澳洲、日本、英國及美國的住宅物業發展項目，並涉及17名持牌地產代理和15名非持牌營業員。 作為英國物業顧問，本公司期望能以專業的知識及多年累積的經驗，配合進取創新的精神，向每一位客戶提供最優秀的海外房地產服務。 海外物業代理 公司會不斷積極拓展更多不同的市場，並持續在不同的重點地建立銷售點，務求為客戶提供更多英國潛力物業的選擇。
泛亞環球為東南亞客戶推廣過的海外高產值地產投資項目，超過二百個。 泛亞環球推廣過的所有項目，都經過海外地產投資專家團隊精挑細選，我們物色租金回報穩定兼蘊含升值潛力的海外物業，確保客戶投資於泛亞環球物業顧問的項目足夠穩健。 泛亞環球未來將繼續致力為客戶尋找優越的海外地產投資機會，並會於全球拓展更多的投資地區。
海外物業代理: 置業財務方案
世紀21奇豐國際與全球多間著名海外發展商建立深厚的合作夥伴關係，公司的銷售範圍覆蓋英國、澳洲、加拿大、台灣、大灣區、馬來西亞、新加坡及泰國物業，為客戶提供專業、優質及全方位的海外物業銷售服務。 Sakura Global為有意於海外投資的客人集合海外買樓資訊及搜羅優質環球物業投資項目，讓客人安心坐享理想回報。 我們提供正規及專業服務，包括由龐大律師團隊提供的專業咨詢、多元化投資選擇，以及完善的租務管理等。 本港的監管機構原則上可能無權力規管海外的交易活動，例如《地產代理條例》只規管地產代理所處理的本港物業交易，海外的物業買賣一般不受該條例所規管。 海外物業代理 至於證監會在規管涉及海外計劃營運者和海外物業的集體投資計劃方面，亦可能會有相當大的限制。 你在投資海外物業時要格外謹慎，因為如出現任何問題和糾紛，本港的監管機構未必可以提供協助。