海典居位於馬鞍山鞍駿街8號（中原樓市片區：馬鞍山）。 海典居的實用面積由491呎至2,028呎。 馬鞍山首個豪宅物業，要數到雅典居（見圖），項目由新鴻基地產發展，園林會所以希臘式設計，建有人工瀑布，屬當年新界區頂級豪宅。 93年開售時，平均呎價（建築面積）在4500至4700元，由於新地品牌效應，加上建築奢華，首天已售出七成。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 海典居由7座物業組成，屬區內低密度住宅，屋苑僅提供約550個單位，涵蓋2房至套3房戶型，另設有特色單位，可迎合不同買家需要。 海典居設住客會所，提供多元化的設施，可滿足不同的喜好及需求，而且馬鞍山公園、海濱長廊、泳池、圖書館及體育館等社區配套亦近在咫尺。 海典居雖為純住宅項目，但住戶只需過馬路即達市中心商場，購物選擇多元化，且有不少食肆，可輕鬆滿足生活所需。 至於交通方便，沿商場往港鐵馬鞍山站及巴士總站只需數分鐘步程，沿路亦有不少巴士及小巴綫路經，出入交通便捷。
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海典居: 海典居 8座
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 雅典居位於西沙路600號，1994年8月入伙，建有十座大廈，每座樓高27至28層，共有1064個單位，實用面積由727至1718方呎。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 海典居 而京士柏及紅磡站附近一帶也屬油尖旺區。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 七、八十年代，馬鞍山人迹罕至，大家最熟識的馬鞍山原是一個礦山，其次就是烏溪沙度假村，學校旅行宿營的熱門地方。 誰也想不到，滄海桑田，今天當地建築一幢幢拔地而起，大廈林立。
各房間均設有大窗，可將窗外景致及天然光引入室內。 複式單位裝潢高雅簡約，廳堂空間以白色為主調，配上雲石紋地磚，簡潔之餘亦見特色。 飯廳放有6人長餐枱，旁邊則置有高身儲物櫃，可放置飾物作點綴，亦可提升收納空間。 客廳設有多組大窗及落地玻璃門外接露台，窗外無遮擋海景盡收眼底之餘，更可引入大量日光，大大提升室內的採光度。 海典居 廳區寬敞闊落，住戶可按喜好隨意布置擺位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
海典居: 海典居 屋苑
另外，區內主要屋苑包括 恆安邨、錦豐苑、耀安邨、新港城、富寶花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,000，年齡中位數為 43.8歲。 海典居為馬鞍山市中心臨海低密度屋苑，且比鄰馬鞍山公園，環境清幽，又不失起居便利及配套齊全的優勢。 走訪的複式套3房單位，裝潢高雅新淨，又可享八仙嶺山景及永久海景。
30米距離海王大廈和崇尚百貨人人樂。 每層有1至4伙住宅單位，4房1套兩廁連工人房，3房1套及2房1廁，覆式等，共551伙。 海典居1998年入伙，發展商為信和置業，居苑臨近馬鞍山公園及馬鞍山海濱長廊。 九七年高峰期呎價一度衝破8000元，較開售時幾近翻倍，及後香港樓市崩盤，雅典居跌至每方呎三千多元。 隨着馬鞍山新屋苑陸續落成，設施更完善齊備，外觀更美輪美煥，雅典居的代表性也減低，近期每方呎價約在14000元。 根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 沿雲石紋樓梯拾級而上為單位寢區空間，各房間均與廳區同向，外望海景及八仙嶺一帶景致。
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