單位的實用面積由497至1,163平方呎，間隔涵蓋二至四房不等，樓底高度介乎2.975至3.9米，單位分別採用開放式或獨立式廚房；大部份配置22至43平方呎露台。 2019年6月3日，屋苑第9、第10座及地下大堂今早10時許突然停電，單位供電受阻，至晚上8時許回復正常，停電約10小時，其間部分住戶需要到屋苑會所等候供電恢復。 有9座單位住戶受訪時稱，管理公司手上持有住戶的聯絡方法，但整件停電事件中管理公司未有向住戶發出通知，而且事後亦未有主動向他們解釋停電原因。 直至有住戶向管理公司職員追問，方獲悉停電與樓下商場發電機組測試有關。 受訪住戶又指，停電令家中雪櫃內食物，包括參茸海味等貴重食材全數報廢，損失慘重，直指屋苑管理公司管理不善。 據地產站8月17日報導，長實牽頭的荃灣西海之戀‧愛炫美（海之戀第3A期）入伙，租賃成交續浮現，成交呎租平過$40，現有近230個租盤應市，2房為主，當中實用526平方呎月租最平$1.8萬起。 海之戀入伙 【本報訊】買樓是人生大事，有人花近千萬買荃灣新樓，但「蜜月期」僅三個月，單位竟爆屎渠，屎水由廁所湧出，浸滿全屋，家中大部份傢俬、電器都中招，業主損失慘重，形容事件「震驚、失望」，現正與管理處商討賠償方案。 海之戀住宅範圍分為2期（發展項目3及3A期）發展，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場OP Mall（發展項目2期）佔地43萬方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1, … 發展商於2017年6月7日正式公佈項目名稱及於26日半夜上載售樓說明書，並在30日公佈首張價單，共涉及288伙單位，間隔涵蓋2至4房，全部位於坐向東南的1、2座。 定價由737.1萬至1,377.2萬元，呎價則介乎23,269至32,790元。
- 事實上，同一屋苑的另一期數海之戀上月2房成交呎租約$41，如8座中低層D室，面積513平方呎，7月底以月租$2.1萬租出，呎租$40.9。
- ” V+ r. g5 u1 [% V; z; ?/ b. R$ U+ JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- 中國4月「三頭馬車」數據全遜預期，港股早段隨A股回落，惟午後內房迎來好消息，三家民營公司獲選為示範房企，藍籌的碧桂園及龍湖集團分別飆升一成及半成，刺激大市企穩，恒指收升51…
- 其他租戶以地產代理、美容護理店、家具店、診所和生活店為主。
- 其中租戶包括時裝店TOPFEELING、Mask House、來自泰國的美甲店Nail it!
此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣西, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 截至2017年8月10日為止，項目共累售約742伙單位，佔供應量約51%，發展商套現約86.8億元。 愛炫美較第一期｢海之戀｣更接近海邊，4座大廈面向藍巴勒海峽，遠眺汀九橋。 海之戀由長實發展，設有5座( 第6座至第10座 )，合共提供970個單位，單位面積由370至1,149平方呎，採1房至4房設計。 其中租戶包括時裝店TOPFEELING、Mask House、來自泰國的美甲店Nail it! 荃灣市地段第401號發展項目的其餘期數（即第1期和第2期）分別為「荃灣西站」及「海之戀商場」，而非坊間所說的「柏傲灣」（TWTL 海之戀入伙 402）和「全城匯」（TWTL 417）。 首期（第3期，6至10座）970伙以1房至4房為主，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎。 屋苑實用面積496至519平方呎2房佔328伙，而734至799平方呎的3房則有443伙；另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶，另有少量逾千呎4房戶，總建築商為精進建築。 2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每方呎樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每方呎7000餘元。
海之戀入伙: 海之戀 項目位置
而由於地皮設有限呎條款，約1,235伙實用面積會少於538平方呎。 海之戀住宅範圍分為2期（發展項目3及3A期）發展，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場OP Mall（發展項目2期）佔地43萬方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,800個車位。 海之戀入伙 預計共可建2,406伙單位，港鐵規定五成一限建小型單位，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538方呎。 ）位於香港新界荃灣區大河道100號，為荃灣西站（五區）灣畔發展項目（Tsuen Wan West（TW5）Bayside Development）。
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海之戀（Ocean Pride）位於香港新界荃灣區大河道100號，為荃灣西站（五區）灣畔發展項目（Tsuen Wan West（TW5）Bayside Development）。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。 海之戀入伙 由長江實業地產及九廣鐵路公司發展（港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理），建築師為興業建築師樓有限公司。 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書，到2017年5月開售，預計於2018年9月落成。
愛炫美 5B 座、荃景花園 12 座、荃威花園 R 座、芙蓉大廈、綠楊新邨 L 座、C 座、碧堤半島 6 座。 而去年5月，荃灣西沿海7個屋苑、包括全城匯及海之戀等嘅業主，曾經以荃灣沿海屋苑法團/業委會聯會名義，去信畀特首林鄭月娥，要求政府盡快解決問題。 張先生指，他以900萬購入海之戀高層約500呎單位，今年2月入伙，單位一直未有發生去水位淤塞問題，相信今次單位爆屎渠是由於大廈公共渠淤塞有關，他擔心會有其他單位受到影響。 海之戀入伙 業主張先生接受TOPick訪問時表示，今日收到管理處通知指單位漏水，由於自己目前身在澳洲，於是致電其母親到上址了解情況。 豈料母親一開門便發現成屋屎水，臭氣沖天，廁所的浴缸及馬桶淤塞，當中混合了不少廁紙碎，屎水浸滿客廳及睡房。
海之戀入伙: 物業地圖
商場由港基物業管理有限公司負責管理，提供逾300舖位，租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等，餐飲佔三分一或四分之一，目標呎租約50至200餘元。 同時引入共享空間概念（即數間餐廳共享部份座位）及親子餐廳等。 商場原預計2018年第3季開幕，現最快延遲至2019年第4季聖誕節才開業。 而首間開業的租戶為3樓的通利琴行，在8月22日開業，而商場亦於同日開放地下及3樓部分空間及連接的升降機。 同年9月16日，隨荃灣西站C出口開放而開放一樓部分空間。 同年9月19日，商場正式開放上蓋住宅海之戀住宅大堂，以便住戶來往屋苑、商場及荃灣西站。 9月20日，長江和記實業旗下超級市場TASTE正式開業，商場開放2樓部分空間及連接1樓至3樓的兩對扶手電梯。 【明報專訊】2017年5月首輪開售、長實（1113）旗下的荃灣西海之戀，發展商最新推出7個高層單位下周一招標之際，亦安排業主收樓。 區內代理透露，項目暫時未錄得租賃成交，不過，市場上現時有約100個放租盤，較上個月約50個放租盤增加約1倍。
主要包括KUKA HOME、精品店TREE HOUSE、床墊專賣店「斯林百蘭」、愛皇寶寢室、Slim Beauty詩琳養生美容、REFRESH BEAUTY 簡． 琳美肌、通利琴行、屈臣氏、QB House、榮華蔘茸中西藥房、卓匯醫務中心、仁本醫務中心、髮廊Laval Salon、零食皇、華潤堂Family、農本方中醫診所和僱傭中心等。 在兩鐵合併後，項目曾於2012年初流標，於2012年7月再重新招標，並於8月8日截標。 港鐵邀請地產商遞交發展意向，共收到14份意向書，有意向的發展商包括恒基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。 海之戀入伙 截標後合共收到六份標書，分別來自長實、恒基、信和置業及南豐集團等。 賴昌武表示，海之戀7座中層C室，實用面積391平方呎，1房間隔，享海景，月租叫價1.7萬元，業主眼見屋苑1房單位租盤搶手，而7座C室海景質素較高，故堅持零議價，最後順利以一口價租出，折合實用呎租43.5元。 租客為一對公務員夫婦，原本租住區內荃灣中心，鍾情海之戀屬全新樓，會所設施齊全，加上坐落於西鐵站上蓋，交通非常方便，遂快速拍板承租。 按業主於2017年6月688萬元購入價計，現租出單位，可享約3厘回報。
雖然項目已於2018年7月獲發入伙紙，但因「建築期間有惡劣天氣」，需延遲到2019年1月30日才落成。 ）佔地43萬方呎，樓高4層，設16萬平方呎戶外花園平台。 外牆設綠色植生牆，由「綠集團（ECO-GREEN GROUP）」負責，以鮮花綠草鋪砌圖案，如立體壁畫。
海之戀入伙: 荃灣海之戀出售樓盤
由長江實業集團及九廣鐵路公司發展（港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理），建築師為興業建築師樓有限公司。 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書，到2017年5至6月開售，2019年1月24日啟用。 張先生指，發展商未派員接觸他，而管理處由港鐵公司負責，有派人清潔及點算損失。 張先生正身處澳洲公幹，上周四出發，原定下月2日回港，認為事件嚴重影響外遊心情：「提早返嚟都冇用，管理處未善後完，我又冇地方住。」單位於2017年時以逾900萬元購入，今年2月入伙，只住3個月。 區議員林琳事後在fb更新帖文表示，打開渠蓋發現裡面有疑似毛巾及膠袋，估計只是單一事件，似乎不是渠的設計有問題。 項目是由長江實業地產與香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤，位於新界荃灣西大河道100號，於2019年7月收樓。 港鐵發言人回應表示，會根據已批核的發展方案及法定要求進行。 海濱長廊由梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司設計，工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、涼亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。
2020年1月，長江實業宣佈海之戀商場為集團首個5G商場，和記電訊執行董事及行政總裁古星輝表示，5G在旗下商場經已啟動，預料設施將可應用及支援至機械人客戶服務、無人機監察等範疇。 簡單來說，8座屬後海，景觀以園景為主，且面積較細，反之上述5B、3C座單位均屬前排，有少海景，面積亦較大，月租及呎租亦較平，反映海之戀‧愛炫美更具吸引。 原業主於2017年8月以841萬元一手買入單位，持貨2年，帳面獲利49萬元或6%，扣除印花稅及雜費，料微利離場。 海之戀‧愛炫美現時約有14個放盤，入場價1,100萬元，SSD由業主支付。 賴氏指，屋苑一房單位租盤搶手，租金不斷被搶高，今年1月中入伙時1房單位月租約1.5萬元，現時升至1.7萬元，兩個月上升約13%，現時屋苑1房租盤供應已所餘無幾。
2019年5月25日，第7座高層有剛入住3個月的單位出現污水倒灌爆渠事件，屎水浸滿客廳及睡房。 驗樓師認為高層單位出現此情況十分罕見，而荃灣區議員林琳打開渠蓋內發現有毛巾及膠袋，估計是單一事件。 根據地契條款協議，荃灣西站五區發展項目（灣畔區）的發展商－長實，須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊（約11,000平方米）進行優化翻新工程，並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。 海之戀入伙 根據地契條款協議，海濱長廊的優化翻新工程須在2016年6月30日或之前完工。 代理表示，截至8月14日，海之戀‧愛炫美暫錄約7宗租賃，實用平均呎租約$39，不少成交呎租平過$40水平，其中5B座低層C室，實用面積534平方呎2房，以月租$1.9萬租出，呎租$35.6。
發展商預計工程將於2015年第二季動工，並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修，但工程要到2017年後期才動工。 N( p! G2 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ” V+ r. g5 u1 [% V; z; ?/ b. R$ U+ JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 龐耀昌表示，其中率先入伙的海之戀，高峰期租盤量多達300個，現時已消化得七七八八，租盤收窄至不足30個，主要是三房及四房大單位，細單位則非常缺盤，現時一房單位「無盤」，兩房單位只餘少量，月租入場價2萬元。
新近8座中層A室錄得租賃成交，實用面積777平方呎，三房套房間隔，享少海景，月租2.6萬元，平均實用呎租約33.5元。 ” v. f. I’ q’ k! y+ `’ KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4 U# J3 @1 d4 A” R% V% g; T3 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ( U7 N& U+ D; ~; P g4 海之戀入伙 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 X9 P5 B/ X$ F9 M# W4 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。