憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 對於浪琴的機械腕錶，不必考慮其機芯問題，品牌價值大於機芯價值，因為其搭載的就是ETA機芯，選擇浪琴看重的大多是品牌、設計以及售後。 上表見2011年尾開始有樓市辣招之後，牽晴間的走勢多比浪翠好。 鐵証買樓先要研究location最好再霸埋個稀有性、而跟新地會去買樓、不會次次真因為質高而跑贏。
- 其實澳門既酒店一向都無咁嚴既，您兩大三小去住，都無問題 (當然 Checkin 盡量唔好俾酒店知您咁多人)。
- Mean帶定票，就喺約定時間嘅半個鐘頭前，Mr.
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 我Billy Cool點解成日搵到筍盤？
- Kid說享受着「永久海景」，他們查過資料，深井填海計劃擱置了、舊日從屯門至荃灣的鐵路規劃都因人口不足、成本高而沒成事，「相信是永久海景啦，大嶼山都可以填海，呢個世界冇嘢冇可能」。
單位間隔提供兩至四房選擇，實用面積從1077到1674平方呎不等。 頂層更特設部分豪華複式單位，其實用面積從1959到3145平方呎。 屋苑的會所面積30,000平方呎，為居民提供了全方位的娛樂設施。 本公司以珠海為基地，專營珠海地產代理和橫琴地產代理服務，是珠海房地產的專家，熟悉珠海橫琴的地產市道走勢，經驗豐富，積極協助客戶在珠海置業，信譽昭著。 本公司別具規模，樓盤分行遍及珠海各地，致力為客戶提供頂級的地產代理服務，是投資珠海房地產的信心之選。 Iris和Kid平日因工作游走香港不同地區，最近是到荃灣，到港島中上環車程30分鐘，而坐巴士出旺角亦方便，荔枝角是轉乘地鐵至九龍其他地方的中轉站。
浪琴園好住嗎: 物業地圖
趁天黑前外出逛逛，樓下是一列巴士、小巴車站，Kid說巴士坐3個站便過了西隧到上環港澳碼頭，很多人誤會深井是比屯門更偏遠的角落，其實深井在港島巴士往屯門的入口，而出門可提早15至30分鐘避開繁忙時段。 Iris不時需到太子買花，坐巴士亦是1小時內到，Kid會以荔枝角站為中轉點，再乘地鐵到九龍其他地方，對他們的浮動工作而言，這樣較易把握時間。 死者林楊凱，洋名Brandon，新加坡籍，約五年前來港，就讀香港國際學校Grade 9（相等於中三），是學校排球隊成員，與家人居於大潭道浪琴園第三座十一樓豪宅單位。 據悉，林童家境富有，父親在美國西點軍校畢業，曾當美國軍官，並修讀工商管理碩士課程，其後開設基金管理公司，近年從事企業人才培訓及管理的公司。 上述單位實用面積1,674平方呎，屬四房間隔，成交呎價24,970元。 原業主於2004年以1,000萬元買入上述單位，持貨約17年，帳面升值3,180萬元或逾3倍。
碧堤新淨好多，買嘢亦方便過浪翠，但好多住戶養狗（浪翠亦都係可養狗屋苑，不過屋苑無碧堤咁大，無咁多狗），驚狗或唔喜歡狗的話，深井未必啱住。 講居住環境我覺得深井一流，人流唔複雜，環境寧靜，行山去沙灘都方便，基本日用品都可以買到。 但你小朋友讀緊k2,要留意校網啱唔啱自己心水。
浪琴園好住嗎: 大潭行山 交通
隨著港珠澳大橋即將落成，帶動珠海房地產發展，興建不同商業和住宅項目，No.1 珠海橫琴物業(中港澳)代理專為港澳、海外人投資港珠澳大橋住宅和商舖、珠海自貿區物業、橫琴特區樓。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 浪琴園好住嗎 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 浪琴園坐落於香港島南端寧靜的大潭海濱，鄰近赤柱和南區泳灘，休閒娛樂輕鬆可達。 由新鴻基地產發展，於1990年落成，由5座樓宇組成，一列排開面向大潭灣，將那一帶壯麗海景及南海景緻盡收眼底。 總數有374個單位，每層2伙，所有單位均設有露台或平台，及落地玻璃窗可提供充足的自然光線。
另外，森渼原露營區更是「風格露營」與「悠閒市集」的絕佳場地。 兩天一夜的活動提供豪華露營與自搭露營兩種選擇，讓粉絲沉浸在音樂的同時，還能跟好友享受「Glamping」的樂趣，另外也安排了特色美食攤位與超過50家的創意市集，滿足粉絲挑剔的味蕾與質感生活。 浪琴園分成374個住宅單位，每層兩伙，每個住宅單位設落地大窗，附有露台，住戶可置身戶外觀賞大潭灣景色。 海上一艘貨船剛好經過，遠處是青馬大橋，宛如身處離島度假屋，夫妻倆自覺找到這個單位是幸運，高層570呎，租金「一萬中」左右。
浪琴園好住嗎: 業主放盤
例如Iris和Kid家附近的佈局（圖），就參考規劃署《香港規劃標準與準則》第十一章《城市設計指引》，較高的樓宇應建於內陸，海旁建築則較低矮，樓宇規模等設計亦要配合，以免成為「屏風樓」。 翻開深井所屬的「分區計劃大綱圖」，他們的家附近屋苑在規劃上是有高度限制和向海遞降，而麗都花園、碧堤半島、縉皇居之間設間距，讓海風由南向北滲進內陸，部分臨海屋苑需開放散步長廊予公眾等。 黑夜來了，帶點距離看那個家，點點亮燈組合出一排向海的樓宇，很壯觀。 Kid說享受着「永久海景」，他們查過資料，深井填海計劃擱置了、舊日從屯門至荃灣的鐵路規劃都因人口不足、成本高而沒成事，「相信是永久海景啦，大嶼山都可以填海，呢個世界冇嘢冇可能」。
到東邊地區較遠，往西貢找朋友，在旺角轉小巴需要1.5小時。 他們假日最愛窩在家中看海，深井主要是私人樓盤，樓下有超市、商店可滿足日常需要，帶着狗狗則沿青山公路旁一直走到上浪翠園長樓梯附近的迴旋處，隨時來個海邊漫步。 珠海中邦‧浪琴灣由珠三角知名發展商中邦投資開發(珠海)有限公司興建。
浪琴園好住嗎: 單位
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 城規會的規劃指引指出，香港發展密度高，難以既保護私有景觀，又不窒礙發展；為照顧公眾利益，保護公眾享有的景觀更為重要。 最著名的「公有景觀」就是維港兩岸，據《保護海港條例》，要有凌駕性的公眾利益才可填海，可說是「永久海景」的保障，惟深井不屬其管制範圍。 【明報專訊】雖然搬進深井已經一年半，Kid說起他與Iris的家睡房那片海景，總是一臉滿足。 「厭唔到呀真係，唔厭。」夫婦二人是攝影師，以往出埠為客人拍婚照，一年飛往外地十幾次是閒事，Iris說慶幸疫情下不能飛，卻住進這個可以脫離城市壓迫的家。 人人聽到他們住深井都覺得偏僻，又問是否日日食燒鵝，Come on！
浪琴園位於大潭道38號，發展商為新鴻基，入伙日期由01/1991開始。 浪琴園共有5座，提供374個單位，實用面積由1,077呎至3,145呎。 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。 如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。 這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。 這種設計的住宅，以最上方的頂層風水最不好，因為以其太高，又缺龍虎兩臂包裹，所以要選擇凱旋門，不宜選擇中間的一座的頂層。
浪琴園好住嗎: 業主貼士
）位於香港島大潭道38號，為南區的高尚住宅屋苑，共有5座物業，於1990年建成（33年樓齡），提供374個分層單位，發展商為新鴻基地產，建築師為巴馬丹拿。 不過，購物買餸則要步行數分鐘往毗鄰豪景花園商場，有超市及酒家，提供基本生活需要，亦可駕車或乘搭小巴往深井至荃灣，有更多店舖及食肆選擇。 深井好住，細單位可考慮浪三，有海景，但浪翠管理費貴，舊，會所設施少。
另外向海單位，飛機聲同船聲都會比較應聲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 浪琴園位於大潭大潭道38號（中原樓市片區：大潭）。
浪琴園好住嗎: 珠海物業推介
浪琴園的實用面積由1,077呎至3,145呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 走完「買餸」路線，到放狗路線，我們回到麗都花園一邊沿青山公路往屯門方向走，下方是沙灘與碼頭，一路到浪翠園下方的迴旋處。 記者多次問二人有什麼欠缺，他們對深井有讚無彈，Iris想想才說需要一個狗公園吧，因為馬路邊與狗散步必定要牽繩，「飛車也是這邊的名物」，怕狗狗受驚嚇衝出馬路。
至於13樓以上「有露台」的戶型，最低叫價也要968萬元（連一個車位）。 浪琴園好住嗎 屋苑雖然只有百多戶，但住客會所設網球場、戶外泳池、健身室及遊戲室等，做運動Keep Fit都十分方便。 由於屋苑前臨龍騰閣，一般要13樓以上單位才享開揚馬灣及青馬大橋海景，並附設露台，做價較低層的無露台單位高。 至於單邊1座 A、 B室，前方無建築物，視野更遼闊，屬於屋苑最優質的單位。 位於龍騰路的帝華軒，屬浪翠園第五期住宅，亦是最新期數，於九七年樓市高峰期開售，乃當年炒家入市熱選。
浪琴園好住嗎: 成交記錄
據聞因為一號銀海的下方，有兩層用作酒店用途，所以最低的第一層，也有約十五層樓高，但向著避風塘，現今避風塘內有不少的貨運船，其一枝枝的長桿，可能成為煞氣，所以選擇二十樓以上較為吉利。 浪琴園好住嗎 本人在中環工作，交通會是一重大問題嗎？ 帝琴灣位於大埔區的飛地西貢北上，而不是沙田區。 由於靠近馬鞍山的烏溪沙，駕車前往馬鞍山市中心約5分鐘車程，非常方便。
屋苑設室外全海景泳池、室內暖水泳池、桑拿及蒸氣浴室、餐廳、高爾夫球練習場、兒童遊樂室、宴會廳、健身室、壁球場、網球場、壁球室等，並提供餐飲服務，可外賣送到住戶單位內。 此外，住客也可以前往赤柱廣場購買日常用品。 但她昨稱，其實她當時不願這麼趕急便作決定，覺得被洪逼迫。 此外，因原業主要求續租住一年，結果另訂租約要另付代理佣金，而買樓佣金亦太高，這些問題也因太匆忙而未及商討，事後洪又不聞不問，要她親往地產公司「講數」。 浪琴園屋苑設室外全海景泳池、室內暖水泳池、桑拿及蒸氣浴室、餐廳、高爾夫球練習場、兒童遊樂室、宴會廳、健身室、壁球場、網球場、壁球室等，並提供餐飲服務，可外賣送到住戶單位內。
浪琴園好住嗎: 大廈資料：浪琴園
很多公司做 Marketing 時，只希望看到廣告的人才真正受惠，所以某些優惠需要透過指定連結預訂，或需要預先進行登記才會獲得折扣，直接上官網就不會顯示出來。 Runhotel 會在這個網站，把這些公司的優惠收集起來，方便大家一次過閱覽。 其實澳門既酒店一向都無咁嚴既，您兩大三小去住，都無問題 (當然 Checkin 盡量唔好俾酒店知您咁多人)。 另外，龍騰閣更有兩種特色單位，包括地下連大花園單位，花園面積逾2,000方呎，而各頂層單位都有私家天台，無論栽種植物或開Party，都是理想小天地。 物業是青龍頭一帶的老牌住宅，樓齡三十三年，提供這帶罕有的四房戶，而且開則四正，吸引不少專業人士及上一代廠家擇居。
浪琴園好住嗎: 樓盤特色
Iris自言「會有舖癮睇租盤，驚之後被人逼遷」，曾打算住離島如安靜的坪洲，但她的主要工作是婚禮攝影，很早就要到客戶的家，而且「趕船一遲到就好大鑊」。 近日林童學業出現問題，前晚十時許，他與家人商討，惟意見分歧，他其後返回睡房，家人以為他會睡覺，不以為意，不料他情緒未平復，更鑽牛角尖。 昨晨一時許，林童被發現由住所墮樓，倒臥大廈平台上，保安員聽聞巨響查看，赫見他口鼻噴血昏迷，慌忙致電報警。 救護員將林童送院，沿途不斷施以心外壓急救，可惜搶救後返魂乏術。 【本報訊】富家子疑學業受困擾，攀窗墮樓亡！ 浪琴園好住嗎 我Billy Cool點解成日搵到筍盤？
浪琴園好住嗎: 珠海橫琴物業顧問
路線：大潭道美國會所 浪琴園好住嗎 ＞ 浪琴園 ＞ 石灘 ＞ 大潭廢堡長度：約1公里需時：來回1小時難度：2粒星交通：坐小巴16M或新巴14號到美國會所站 / 曼克頓花園站下車。 備註：必須注意安全，並且自己帶走垃圾！ 更不要破壞一磚一瓦，亦千萬不可以塗鴉。
因為我從來都會俾足1%地產agent，為咗鼓勵佢哋幫手減到去個目標價，甚至樂意出高少少佣金，等佢哋完全係為我呢個買家利益而工作。 就係咁720萬，前前後後幫個客減30萬！ 係阿乖女agent入行以嚟減到最多！ Mean帶定票，就喺約定時間嘅半個鐘頭前，Mr. 甄妮稱，多年前洪已幫她售出銀線灣舊居。 ○三年洪又介紹她買貝沙灣作住所，她為方便洪代簽約而成立豐偉國際，一年後因雜誌刊登了其地址，令她決定賣盤，結果又賺大錢。
是次入市羅可欣支付177.65萬元作為稅款，佔樓價約4.25%，意味以首置名義入市。 美聯鄭志權表示，物業幾近全部業主自用，成交極為疏落，去年錄兩宗，導致放盤叫價欠參考性。 浪琴園好住嗎 目前買賣放盤有兩個，入門盤為中高層D室，連兩個車位，叫價2,500萬元，同樣有機會創歷史新高。
浪琴園好住嗎: 珠海樓市新聞
第一座──遠眺維港景，是一號銀海之中最闊景的一座，本收足艮氣，惜嫌白虎薄弱，故在選擇時，除非主人八字命卦能夠配合，否則恐對家運不利。 第二座及第三座的風水，雖不及第一座般好，但也能坐享中環景，收前方彎環之窩水，水管財祿，對事業發展，有一定之助力。 凱弦居佔地66萬方呎，建有10座住宅，樓高7至8層，設540伙單位，以三房及四房單位為主，客廳設弧形落地大窗。 帝琴灣佔地近100,000平方米，分2期發展，總數提供972伙單位，由西沙路分隔為南北兩期，分為凱弦居及凱琴居兩部份。 我都有啲朋友住係果邊，一個有車，一個無車。 有車果個話深井都幾好住，無車果個成日想番出荃灣，咁你就睇到個分別。
重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
浪琴園好住嗎: 海旁規劃原來有「風水陣」？
其後警方發現泳池負責人及救生員涉提供假口供，之後被控誤導警務人員罪，其中一名救生員到2022年5月4日於沙田裁判法院承認控罪。 而涉事的啟勝物業管理公司承認違反規例，判處罰款2000元。 浪琴園好住嗎 早前認罪的救生員判處160小時社會服務令。