資料顯示，欣盛苑停車場於2019年初推出拆售，當時一樓有車位以193萬元賣出，成交價一度貴絕新界居屋車位紀錄。 其次，河畔花園1樓單號車位本月以80萬元登記易手，原業主2016年11月以108萬元買入，持貨逾4年，帳面跌價28萬元，跌幅達26%。 投資者購入車位後先後多次拆售，包括提供兩年租金回報保證等優惠，惟反應並不理想。 直至上周加辣後，投資者加佣促銷，項目昨單日售出14個貨車車位及22個私家車位，私家車車位每個售價80萬至168萬元，較去年購入價倍升。 翻查資料，數年前該屋苑的車位炒風旺盛，該屋苑一樓有車位於2017年3月以138萬元沽出，原業主2016年11月購入價108萬元，持貨短短四個月，帳面勁升30萬元或27.7%。
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據資料顯示，蔡氏去年以約9,000餘萬元購入上述河畔花園141個車位，至約4日前拆售，市傳有買家最大手以逾900萬元，一口氣購入9個車位。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 另根據EPRC經濟地產庫資料顯示，九龍站君臨天下車場1樓單號車位，以360萬元沽出，較2014年買入價182萬元，升值98%。 中原（工商舖）商舖部高級營業董事梁建華表示，將軍澳維景灣畔1至3期一籃子電單車位，合共96個，推售至今已累售50個，暫為業主帶來約1,000萬元收益。 其中有住宅投資者大手購入10個，涉資約220萬元。 梁氏指，現時每個電單車位月租約800元，預料該10個車位，租金回報逾4厘。 政府再度推出樓市辣招後，資金加速流入非住宅市場，當中以車位較受歡迎，其中河畔花園昨日售出逾36個車位，私家車位平均每個逾100萬元，比沙田第一城造價更高。 此外，粉嶺欣盛苑3樓一個雙號車位，本月以109萬元沽出，較2019年2月份買入價146萬元，帳面蝕讓25.3%或37萬元。
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EPRC（經濟地產庫）顯示，沙田第一城第4期1樓單號車位新近以71萬元易手，原業主2018年1月以79萬元買入，持貨3年，帳面跌價8萬元。 【明報專訊】一向抗跌力較低的車位市場，近日接連錄得二手蝕讓個案，其中沙田河畔花園及粉嶺居屋欣盛苑均錄車位蝕讓個案。 土地註冊處資料顯示，河畔花園1樓一個雙號車位，新近以73萬元登記售出，較原業主於2017年6月以115萬元買入價低37%，即持貨3年，蝕約42萬元。 河畔花園車位 資料顯示，屋苑同類車位曾於2017年3月以168萬元高價易手，現時最新成交價較高峰期則回落57%。 資料顯示，沙田河畔花園一樓雙號車位，本月以73萬元易手，較2017年6月購入價115萬元計，帳面蝕讓42萬元，三年貶值36.5%。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。