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此外,新市鎮內亦設有很多單車徑並連成完善單車徑網絡,可達鎮內大部分地方。 於1995年開售,1996年2月入伙,共有10座住宅大廈,樓高30至38層,合共提供2,864個單位。 與嘉湖山莊各期一樣,麗湖居設有兩個不同特色的噴泉式水池及大草坪。
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交通方面,住客自行駕車經三號幹線約30分鐘已可達港九金融核心區,非駕駛者亦可以乘搭多條巴士線、港鐵西鐵線、輕鐵、小巴等前往各區以及邊境口岸,交通比想像中方便及成熟得多,惟車費較高昂。 屋苑除了擁有多個不同特色的噴泉式水池及草坪,還設有戶外游泳池、一個網球場、一個籃球場、兒童遊樂場及親子種植樂園。 屋苑外設有一間幼兒園、一間英文小學及嘉湖山莊住客專用的巴士總站,然而城巴在2006年8月停辦嘉湖山莊居民巴士服務關係,已改由冠忠巴士開辦之居民巴士線替代。
區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,屏欣苑,天盛苑,天頌苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480,年齡中位數為 42.4歲。 希望與愛侶漫步公園,山頂公園會是個浪漫之選,因它被譽為是香港的秘密花園,不但風景美麗,還具古老維多利亞式建築。 樂湖居停車場 山頂公園附近有咪表停車位,非常方便,如在山頂廣場消費亦可享免費泊車。
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在2002年,屋苑增建了親子種植園地,提供20塊耕地供業戶租用,讓業戶與家人一起參與。 樂湖居附近設有嘉湖會所,嘉湖新北江商場及巴士總站。 樂湖居停車場 同時,嘉湖山莊的規劃當中,把不同期數視為一個屋苑。 把大型的休憩空間設置在屋苑的中央位置(天水圍公園),讓所有的住客共同享用。 嘉湖山莊的整體規劃強調低密度建築以及廣闊空間的和諧配合。 事實上嘉湖山莊內的草地園林所佔的面積十分廣闊,休憩園林、泳池及球場等,已佔整個嘉湖山莊90%的空間,只有10%用作建造住宅大廈,可見密度之低、綠林之大。
此一特點乃嘉湖山莊由建成以來到現在的最吸引人之處,目前大部份的私人住宅屋苑也無法比擬。 特色單位方面,主要分為「相連單位」及「複式單位」。 嘉湖山莊所有樓宇每組相鄰的兩個單位均可打通成相連單位,因為分隔兩個單位客廳之間的牆並不是主力牆,於較後期發售的期數,發展商已因應換樓需求提供一手出售的相連單位(發展商會負責將兩個單位二合一並改用單一大門)。 嘉湖山莊各期樓宇圖則幾近相同,全部單位均設有鑽石形客飯廳和對流窗,優點為私隱度較高、景觀開揚、採光和通風效果優良;缺點則是難以擺放傢俬而且單位實用率稍低(約78%)。 每座最低樓層(約最低之10-15層)之A單位細房窗台採用內縮設計,故此批單位建築面積會比同座高樓層相同單位略小大約六平方呎。 而無論各座樓宇高低樓層的大、中、小單位,客飯廳和廚廁面積均相約,各類別單位面積大小差異主要源於房間和廁所數量以及走廊長度。
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不過單位面向著天水圍的輕鐵及主要道,所以會有較多噪音,特別是位於中高層的單位。 於1991年10月開售,1992年初入伙,位於天水圍天湖路1號,共有14座住宅大廈,樓高27至35層,合共提供3,472個單位。 樂湖居開售時以1,850至1,900一呎開售,吸引了逾三萬多人登記購買。
商店大多數集中在住宅大廈的地面,間接令居住環境比較複雜,而商店的數目也受到地面空間所限。 但大型屋苑這類規劃,受惠於地盤的面積比較大,可以另找空間設置購物商場。 除了能把不同商店集中一起,方便保安及管理外,更能用住宅大廈的地面作休憩等用途。 而考慮到方便性,這類規劃的商場或購物中心會設於項目的中心點,或是容易到達的位置,嘉湖銀座便是嘉湖山莊整個規劃當中的一個主要購物中心。
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屋苑車位市值月租約2400至2800元,料新買家可享約2.6至3厘回報。 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,最近嘉湖山莊樓價由低位回升,車位造價亦重上100萬元以上水平,現時車位放盤入場價約110萬元起。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 湧泉公園位於東區樂業路帝國糖廠旁,三井lalaport、秀泰廣場、威秀影城、新時代購物中心都在附近,週邊有規劃汽機車停車格可停車,有公車可到達,從火車站走來也很方便。 現在也是週邊居民散步運動的好地方,外地人來臺中玩時也能把這裡列入景點,週邊逛街購物也方便喔。
- 商店大多數集中在住宅大廈的地面,間接令居住環境比較複雜,而商店的數目也受到地面空間所限。
- 非住戶也可以自由租用,憑泊車卡可出入屋苑,24小時閉路電視監察,保安良好。
- 而無論各座樓宇高低樓層的大、中、小單位,客飯廳和廚廁面積均相約,各類別單位面積大小差異主要源於房間和廁所數量以及走廊長度。
- 嘉湖山莊所有期數樓宇均為三梯八伙設計,全部標準單位均設窗台(非落地玻璃設計)、窗口式冷氣機(隨樓附送珍寶牌冷氣機),不設工人房、花園、露台、工作平台。
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驗屍結果顯示,兩死者因燒傷致死,初步不排除女死者遭弄暈後,被男死者攬著引火焚燒,結果一起燒死。 樂湖居停車場 嘉湖山莊一共設有兩個住客會所,分別位於一期樂湖居及七期景湖居,為住戶們提供各式各樣的文娛及康樂設施。 景湖居於嘉湖山莊各期中單位數量最多、擁有最大休憩空間,鄰近一帶全無高樓阻礙,座向/景觀選擇多元化。 本期屋苑於1994年開售,1995年9月入伙,共有14座住宅大廈,樓高32至38層,屋苑總物業面積逾300萬平方尺,合共提供3,968個單位。 景湖居和麗湖居各座頂層均為原裝複式單位,此設計乃其他期數沒有的特色單位。 屋苑擁有多個不同特色的噴泉式水池及草坪,為居民提供舒適悠閒之綠化居住環境。
景湖居之後指,屋苑保安主動開閘讓警員進入,有最少5架警車入內,並有警員一度進入屋苑大堂。 到有過百名街坊在警車附近表達不滿,有人叫反警口號。 而閉路電視片段顯示7名警員爬過鐵欄進內屋苑範圍,唯當時沒有保安員在場。 除了鐵路網外,區內也有多條巴士線來往香港各區,而三號幹線則大大拉近天水圍與港島、九龍、荃灣、葵涌及香港國際機場的距離,也大大舒緩大老山隧道及屯門公路之交通壓力。 市鎮內最長的道路為天影路,位於新市鎮西面,剛好分隔開廈村及天水圍新市鎮,港鐵巴士K76線是駛經此路的唯一巴士路線。