方面，樓盤距離嘉湖銀座商場及嘉湖海逸酒店僅5分鐘步程，嘉湖銀座內有多間零售商店及食肆。 住戶亦可步行約十餘分鐘至天瑞商場或位於天恩邨內的商場及街市購物。 方面，屋苑東面座落第二期｢栢慧豪廷｣，西面有嘉湖山莊翠湖居，而北面則為天頌苑，因此第2至6座中低層單位以望內園景或周邊樓景為主，高層單位視野較為開揚，可越過大部份樓宇眺望區內景致。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 天水圍栢慧豪園一伙兩房單位，將於本月中以低市價逾三成推出拍賣，開價僅398萬元，呎價僅約8,000元，不過單位並非一般正常單位。 栢慧 近年有不少內地買家進駐新界西北區，全因中港往來的交通便捷，而栢慧豪園鄰近有小巴往返深圳灣口岸及落馬洲管制站，另亦有多條巴士線來往中環、灣仔、旺角及大埔等地，此外，該屋苑對出尚有輕鐵天榮站，可前往港鐵天水圍站。 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ加推2號價單138伙，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，新價單繼續提供最高16%折扣優惠，折實售價 625.21萬至… 近日樓市交投氣氛暢旺，環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，該行周二(19日)安排36項物業公開拍賣，其中3項已在拍賣前易手，另有一1項收回，而現場推拍的32項物業，競投反應不俗，最終售出6項，包括4項銀主盤。
此外，同區另一大型藍籌屋苑嘉湖山莊景湖居一個高層複式單位，面積約1,400平方呎，新近以約1,160萬元易手，成交呎價僅約8,300元，較屋苑近期平均呎價低20%。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
栢慧: 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 7座
栢慧豪廷售樓廣告以「子彈火車」形容西鐵，聲稱30分鐘便可到達尖沙咀。 惟現實需乘輕鐵途經多個車站，才能抵達天水圍站轉乘西鐵綫，連同步行和候車時間，往往需要45至55分鐘車程才能到達尖東站。
- 栢慧豪園 屬天水圍新市鎮第24B區發展項目第一期，共建有五幢住宅大廈 (第1至6座，不設第4座)，分別樓高58至59層，各配置四部升降機。
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- 拍賣指出，若撇除疑似凶宅及銀主等因素，上述單位的市值約600萬元，換言之，目前開拍定價較市值低約34%。
- 單位的實用面積介乎502至803平方呎、建築面積由652至1,052平方呎，間隔涵蓋二至三房，包括2房2廳至3房2廳(連套房)。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,290，年齡中位數為 42.4歲。 ）位於香港新界元朗區天水圍新市鎮第24B區，地址為天恩路2號，為天水圍3大私人住宅屋苑之一。 物業發展商為長江實業地產，屋苑一共分為2期，共提供2,960個單位。 栢慧 目前該屋苑第一期已落成並已於2008年第一季入伙，而第2期命名為栢慧豪廷，於2010年11月開始入伙。
栢慧: 栢慧豪園入場費595萬起 供應短缺
單位今日以交吉形式推出拍賣，開價398萬元，呎價約8,057元。 其中第二期為｢栢慧豪廷｣，共提供1,068伙分層單位。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 嘉湖山莊、栢慧豪園及慧景軒乃區內三大私人住宅屋苑，由於嘉湖山莊單位量超過1.5萬伙，故成交量一向為區內之冠，據中原數據顯示，在近約半年，上述三屋苑分別錄得約374、102及15宗買賣註冊登記。 不過，若以屋苑單位量計算，嘉湖山莊及栢慧豪園的流通比率分別是2.4%和3.4%，反映交投的實際活躍度是以栢慧豪園較佳。 同場拍賣的灣仔三元大廈高層B室銀主單位，亦收到約20組客戶查詢，單位實用面積386方呎，開價550萬元拍賣，競價10口搶高45萬元，以595萬元易手，呎價15,415元，做價約為銀行估價九折水平。 單位的實用面積介乎502至803平方呎、建築面積由652至1,052平方呎，間隔涵蓋二至三房，包括2房2廳至3房2廳(連套房)。 戶戶採用獨立式廚房設計及配置38呎露台連工作平台。 屋苑兩期住戶可共用佔地21萬呎的園林會所，會所設有4層，室外內設施多達70項，包括70米園林泳池、按摩池、桑拿室、桌球室、4球道保齡球場、攀石運動牆、迷你碰碰車場等。 屋苑屬純住宅項目，不設購物商場，故住戶需步行約5分鐘到比鄰嘉湖銀座商場，商場內有多間茶餐廳、銀行、便利店、超市及戲院等，基本所需一應俱全。
不過有報章揭發，該公園於2008年初落成後一直未有對外開放。 園內只有簡單栽種擺設，以至有升降機及電梯連接外，並沒有豪華裝飾及特別設施，實際跟號稱6,200萬元的建築費並不相符。 發展商亦聲稱斥資1.6億港元興建佔地210,000方呎的住客會所大樓，共有逾70項動靜及室內、外設施。 包括70米瑞士琉森湖泊式園林泳池、4個家庭式水療按摩浴池、首創的Thai-boxing泰式纖體擂台、幻彩保齡球場及多用途室內球場等。 栢慧 不過會所大樓屬第2期工程部份，會所大樓在2010年才開幕。 環亞拍賣行董事總經理區蘊聰指，單位面積494方呎，開拍價398萬，獲4組客爭購，每口叫價5萬，並競投至447萬成交，呎價9048元，搶高約12%，低市價2成。
栢慧: 栢慧豪園及豪廷屋苑解構
住戶可選擇乘搭多條巴士路線，前往港九新界多個地方，或以輕鐵轉乘至西鐵線天水圍站前往港九新界各區。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 香港有線電視節目《樓盤傳真》在2008年的其中一集的驗樓環節，栢慧豪園得分是82分。 然而，栢慧豪廷在同一環節卻被著名驗樓師發現有大量手工馬虎和崩花地方，最終得分67分，成為2010年最低分的私人樓宇。 另外由於發水面積超過三成，使實用面積減至只有六成二。 栢慧豪園第2期命名為「栢慧豪廷」，由3座住宅大廈組成，樓高58層，合共提供1,068個單位，屋苑已於2010年11月開始入伙。
方面，屋苑向西單位近望第一期｢栢慧豪園｣，向東單位現時視野較開揚，遙望嘉湖山莊麗湖居，不過前方有天榮站地盤將進行工程，未來景觀有變數。 而北面則為天頌苑，因此屋苑以第9座向南單位景致最為佳，除了俯視天水圍公園翠綠園景，並可遠望天水圍一帶景色。 交通方面，屋苑與輕鐵天榮站僅一街之隔，住戶可在乘輕鐵接駁到港鐵天水圍站往返市區。 另屋苑比鄰設公共運輸交滙處，提供多條巴士路綫來往各地，如中環、銅鑼灣、觀塘、旺角、紅磡、機場等，亦備有小巴來往元朗、落馬洲及深圳灣口岸。 栢慧 有區內代理表示，上述複式戶的同層，有單位曾發生事故。 而銀行對上述複式戶的網上估價，個別高達1,391萬元，亦有銀行未能為單位提供估價。 單位去年9月份連租約放售，叫價1,200萬元，每月租金收入約2.3萬至2.4萬元。 環亞拍賣行執行董事區蘊聰表示，上述物業拍賣接獲多達80個電話查詢，親自前往單位參觀的人士也多達30多組，惟是次成交價較預期略低。
陳表示，男童身上並無表面傷痕，鼻孔有少量血迹，死因仍需待法醫確定。 據悉，涉事單位內置有兩個網絡攝錄機（IP CAM），夫婦二人今早如常觀看IP CAM，卻發現接駁失敗，又與傭工失去聯絡，遂趕回家了解事件。 據了解，男童死訊傳出後，父母及該名女傭情緒均不穩定。 由於父母二人今早與該名傭工失去聯絡，遂親自回家了解，父親回家後，發現2歲半兒子在睡床上失去知覺，立即報警及將其送院。 警方在天水圍一條街道找到涉事傭工，當時她並無任何身分證明文年，警員將她帶署調查。 警方即時透過翻譯員與女傭錄取口供，以了解男童死亡的真相。 栢慧 一對印度籍夫婦及其2歲半兒子居於天水圍天恩路柏慧豪園，由於二人需上班，他們聘用一名22歲印度籍女傭照顧幼子。 據男事主的印度籍姐夫透露，今早8時許，39歲任職貿易公司的丈夫、33歲任職秘書的妻子如常上班。 由於男童慣常每日約10時便會致電母親，但今早卻沒有，夫婦遂開啟家中的網絡攝錄機（IP Cam），惟發現螢幕漆黑一片，丈夫擔心下，致電鄰居到家中拍門，卻也沒人應門。 單位間隔涵蓋二至四房，當中包括：2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、4房2廳(連套房)及儲物房等多種，單位供應以兩房戶為主。
豪園分兩期發展，建有8座物業，1期栢慧豪園佔5座，2期栢慧豪廷佔3座，單位量逾2,900伙，面積由約600至1,109方呎，間隔分為兩房、三房及四房，以兩房供應最多。 至於三房分為三類型，為淨三房、三房連套房及三房連套房及儲物房；而最大面積為四房連套房及儲物房的單位，面積達逾1,100方呎。 除分層戶外，尚有連平台或連天台的特色單位，惟數量不多，佔整體單位量僅約3%。 單位將於2022年1月19日（周三）下午3時，在尖沙嘴漢口道4至6號騏生商業中心15樓推拍，以交吉形式出售。 當日有多項物業可供競投，除了住宅之外，還有工廠及辦公室。 栢慧豪園及豪廷分前後排而建，坐向大致上分成西南及東北兩大類。 半數單位可享內園景，其餘2期向東北戶望嘉湖山莊麗湖居及輕鐵站，40樓以上單位更可遠眺米埔景；1期向西南戶前臨中央公園景，高層戶更可眺深港西部通道及后海灣，當中以1座C及D室景觀最佳，可享全中央公園美景。 據悉，上述單位曾發生燒炭自殺命案，參考大型銀行的網上估價，未能就上述單位作出估值，而同層的其他單位、或樓上及樓下單位的估值也未能提供資料。 曾發生燒炭命案的天水圍栢慧豪園銀主盤，以低市價三成、即398萬元底價供競投，拍賣前累積接獲多達80個查詢，惟今日（19日）拍賣現場僅獲3組客出價競投，終以447萬元拍出，成交呎價僅約9,049元。 方面，項目毗鄰天水圍公園，區內另有天瑞體育館、天柏路公園、屏山天水圍體育館及泳池、圖書館、濕地公園供公眾使用。
區內代理表示，原業主於17年4月以429萬購入，其後淪為銀主盤，由於單位內曾發生自殺案，故此成交價較低。 區蘊聰指出，今期拍賣單位的睇樓反應不俗，只要底價具吸引力，就不難錄得成交，今次拍賣售出的物業，平均也較市價低約5%至7%。 栢慧 而拍賣前售出的物業當中，包括深水埗鴨寮街雙號舊樓天台，成交價69萬元，原業主持貨約半年，帳面獲利9萬元或約15%。
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