柏匯33 內容大綱
另外，項目將夥拍渣打銀行提供按揭3重優惠，該行香港個人銀行產品董事總經理及主管馮鈺龍表示，渣打將提供高達9成按揭貸款予柏匯買家。 折實後入場費低至421.15萬元，呎價18,720元起，平均呎價21,185元，貴絕同區。 柏匯33 柏匯間隔採開放式至2房（連套房）及儲物室設計，樓底高達3.5米。 標準單位由209至328平方呎，特色單位設於6樓及32樓。 6樓是連平台特色戶，包括有8個開放式單位及2個1房戶，實用面積介乎187至304平方呎。
各區新盤湧現大批特色戶及大單位交投，市道持續活躍，發展商亦乘勢積極調升貨尾單位售價，個別終止交易單位亦隨即提價。 ●柏匯頂層連天台戶1862萬售出破頂 恒基地產的筲箕灣柏匯，售出頂層連天… 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 柏匯33 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 雖然3期停車場的車位數量比1期和2期停車場少，但由於發展商認為3期停車場車位不足，所以並沒有在3期停車場入口展示任何指示，只在網頁指出3期附設停車場。
若該持牌人以三張本票合付該港幣 20 萬，就此申報而言，上述該三張本票須被計算為一張本票。 註 4： 即本公司或本公司旗下的特許經營商。 註 5： 於某一日收集的資料必須於翌日正午前公布（遞交購樓意向登記的截止日當 日除外）。 於遞交購樓意向登記的截止日當日，截至截止時間所收集的資料 必須在該截止時間後的兩小時內公布。 此訊息已張貼在 港島住宅, 西灣河, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 」，面積約3,109平方呎，提供包括：健身室、型格酒吧、戶外派對空間及宴會廳等設施。 另外除了在17樓庇護層設有空中花園外，2樓設有1,399平方呎平台花園及燒烤場。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 3期商場設24小時開放的空調行人天橋連接橫跨塘尾道、渡船街、亞皆老街、櫻桃街的行人天橋，亦計劃接駁旺角行人天橋系統直達旺角及旺角東站一帶。
屋苑自設5萬呎會所及小型商場，而屋苑外亦設有巴士站及小巴站，距離港鐵粉嶺站則約10分鐘步程，途經粉嶺公路及百福田心公園。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 美聯物業高級營業經理鄭琨指，柏匯低層H室，實用面積209平方呎，屬開放式間隔，附簡單裝修，以420萬元成交，呎價20,096元，貼市價。 柏匯33 從代理提供的相片可見，單位內建閣樓，下層為小型廳區，設沙發及電視，上層為寢區，上落需經狹窄樓梯。 近年西灣河及筲箕灣多個單幢新盤開售的平均呎價低於2萬元，柏匯開價卻相當進取，呎價與區內臨海指標屋苑嘉亨灣接近，較鯉景灣更貴逾3成。 東18，年初賣貨尾時呎價約1.63萬元。
2014年奧海城會直播世界杯賽事，不但會設置全港最大、達430吋的室內屏幕，與慈善團體「龍耳」合作，首次為聾人及弱聽人士提供「手語旁述世界盃」，使聾人及弱聽人士能靠手語，在直播賽事中獲取即時資訊，例如戰術運用及場內外突發事件等。 值得留意，若然想利用單位高樓底，把室內空間「橫切」一開二，採組合床或碌架床等設計，屬最簡單做法；但若然屬結構性加建，便須慮及單位本身、以至整幢大廈是否能承受加建一層的重量，以及通風採光條件上，單位一開二後，兩層均應設獨立窗戶。 據知，原業主放盤約半個月，初期叫價約430萬元，議價後略減10萬元至約420萬元成交。 柏匯33 鄭琨補充，原業主於2015年9月以約382.8萬元購入上址，現持貨六年，帳面獲利約37.2萬元，單位升值約9.7％，扣除雜費後，僅微賺離場。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 方面，柏匯於1樓設有餐廳；而西灣河街一帶各類店舖、食肆林立，筲箕灣道上的太安樓基座舊式商場亦有多間街坊小店。 方面，柏匯向東北之單位由於前方建築物高度較低，中高層可享開揚景觀。 部分單位可遠眺啟德郵輪馬頭或鯉魚門一帶海景，其餘以平台花園景或樓景為主。
柏匯33: 商場
主要街道包括筲箕灣道 (西灣河段), 太康街, 西灣河街, 太安街, 新成街, 鯉景道, 康祥街, 太祥街, 成安街, 興民街。 另外，區內主要屋苑包括 鯉景灣、嘉亨灣、太安樓、逸濤灣、欣景花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,870，年齡中位數為 42.1歲。 柏匯位於西灣河成安街33號（中原樓市片區：西灣河）。 賣方：啓智國際有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int’l Limited）。 發展項目的認可人士：李景勳、雷煥庭建築師有限公司的梁向軍先生（梁向軍先生為李景勳、雷煥庭建築師有限公司的董事）。 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥 。
而32樓則是連平台及天台特定戶，一共4伙，採2房、2房（連套房），以及2房（連套房）及儲物室設計。 奧海城2期商場在2001年落成，樓高3層，面積為60萬平方呎，為三期之中最大的。 2期商場設有多間大型商舖，包括地下Market Place by Jasons（原為已結業的 Taste）及奧海公園。 柏匯33 有天橋通往奧運站A2及E出口，E出口天橋連接2期。 港島單幢新盤柏匯上週四（8月6日）開放示範單位予傳媒參觀，發展商基地產（00012）翌日開放示範單位予地產代理參觀，並隨即開價，態度相當積極。 截止週一（8月10日），市場指收票逾230票，暫錄約2倍超額認購。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 2013年9月16日奧海城百老匯結業後，由橙天嘉禾旗下的全新院線品牌the sky進駐商場。 新戲院由美國紐約公司ID & Design International設計，佔地約6.5萬方呎，提供6間影院，共951個座位，為集團旗下在港6間院線中規模最大，並採用 4K 投映機放映系統，投資額逾5,000萬元，於2013年12月24日平安夜開業。 而商場在2014年將再引入4至5個全新餐飲商戶，同時會加強時裝品牌等比例，現時商場食肆及時裝佔總樓面分別約25%及20%。 有筲箕灣區內代理表示，雖已有準買家查詢價單資料，以投資者及區內分支家庭為主，但初步反應是準買家也覺柏匯售價偏貴。 柏匯33 其實柏匯以新盤及設計新穎為賣點，對於希望換樓為目標的買家未必最吸引，因為如今大眾市場的焦點不在樓盤大小，只在樓價高低，所以細單位屢創新高就是這原因。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。
柏匯33: 樓盤編號# 2215796物業編號: Bo49148420 代理提供
被指今年推盤落後的基地產（00012），面對各大發展商推出全新樓盤或推售貨尾單位，亦加快步伐趕落後，同時期推出位於筲箕灣的單幢盤柏匯及位於馬鞍山的迎海． 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 柏匯33 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。
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- ●柏匯頂層連天台戶1862萬售出破頂 恒基地產的筲箕灣柏匯，售出頂層連天…
- 單位供應以開放戶為主，佔全盤單位總數近79%；一房戶則佔約21%；兩房戶僅設四伙，均位於頂屠32樓。
- 近年西灣河及筲箕灣多個單幢新盤開售的平均呎價低於2萬元，柏匯開價卻相當進取，呎價與區內臨海指標屋苑嘉亨灣接近，較鯉景灣更貴逾3成。
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- 「息魔」來臨日子愈來愈近，發展商推盤步伐亦明顯轉快。
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成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 柏匯33 柏匯位於筲箕灣成安街33號，主打開放式單位，實用面積由最細187至604平方呎，提供約230多個單位，2017年入伙，樓齡僅約四年。
已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 2期商場的正門入口設有一個大型露天廣場及戶外大電視，而商場內地下亦設有一個大型主題中庭，因此該處成為大型活動如觀看世界盃、奧運、節日倒數的熱門舉辦地點，當中以電視廣播有限公司在奧海城舉辦活動的次數最為頻繁。 此外，不少電視劇和電視廣告都在此取景，例如《戀愛自由式》、《情迷黑森林》和《原來愛上賊》，惟因陳志雲受賄案而已大幅減少。 柏匯33 港島東半新幢盤柏匯，主打面積200平方呎左右的納米戶型，即比一標準車位再多50多平方呎而已。 項目新錄一宗低層戶成交，作價420萬元，單位內設閣樓，勉強分開廳堂及寢區。 香港置業朱永健表示，筲箕灣柏匯9月全月暫錄約4宗買賣，與8月零成交比較，表現活躍。 該盤中層B室，開放式間隔，實用面積約210方呎，放盤5個月獲外區客接洽，經議價後以約460萬港元成交，呎價約21,905元。 「息魔」來臨日子愈來愈近，發展商推盤步伐亦明顯轉快。
根據中原網頁所指，最近該盤一個成交個案，低層面積475平方呎，成交價680萬元，平均呎價14,316元，這兩個面對面的樓盤呎價可存在3成差距。 不過，地營業（一）部總經理林達民卻直言：「柏匯是次訂價克制，並覺得今批單位定價進取，強調同區平均面積約200多平方呎的供應甚少，難以互相比較，相信可吸引上車客及投資者，預料很大機會於短期內加推。」其實同區嘉亨灣、譽東及港島． 東18都有1房戶供應，近期成交價介乎520萬至597.1萬元，樓價全部在600萬以下；相反，柏匯1房單位入場價就要由614萬元起，是否抵買真是見仁見智。 柏匯33 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 世紀21香港有限公司明確卸棄任何由本網頁所提供的資料或服務，或因接觸或獲得該等資料或服務，或因使用本網頁而獲得的結果而出現的任何形式的陳述、保證或責任，包括但不限於任何對該等資料的合法性、有效性、準確性、足夠性或可被執行性的保證。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。
毛城城置業在本網址所提供的資料只供參考之用。 資料是由毛城城置業以電話查詢相關之物業管理公司所得之回覆，雖然毛城城置業已盡力確保這個網址上的資料準確無誤，但並不對該等資料的準確性作出任何明示或隱含的保證，並建議有興趣深入瞭解之人士，務必親自查詢相關之物業管理公司。 柏匯標準單位的廚房及浴室備有抽油煙機、雪櫃、洗衣乾衣機、微波爐，以及儲酒櫃（只限A及D單位）、浴室電視機等家電；另每戶設有智能家居系統，並於大門配備智能門鎖。 柏匯33 其中的標準單位全為開放式廚房設計，發展商為用盡每吋空間，所有廚房均設於門旁位置，令玄關變成有用空間。 要留意的是，單位的開放式廚房均設煤氣爐頭，發展商亦特別派發通知，提醒買家須遵守及履行「消防安全管理計劃」，包括不得阻礙或移走單位內的灑水頭及煙霧探測器，防火牆亦不可改動。
凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 的總數 註 1： 以賣方發出的相關銷售安排所指明為準。 註 2： 包括本公司（無論是單獨或共同與其他人或公司，或作為另一間公司的股東 柏匯33 或董事）及本公司的持牌人員工，本公司旗下的特許經營商及其持牌人員 工。 註 3： 例如，若銷售安排指明，登記人就每個有意表達其購買意向的物業，須遞交 一張港幣 20 萬的本票，而持牌人遞交了一張金額為港幣 20 萬的本票以表達 其購買意向，則本票的數目便是「一」。
位於筲箕灣成安街33號的柏匯，鄰近西灣河港鐵站，提供234個開放式至2房單位，首批推售的50個單位，包括44伙開放式以及6伙1房房單位，平均呎價23,803。 最貴為1房單位，12樓A室的面積328方呎，售價711.9萬元，平均呎價為21,704元。 至於週一加推的25伙，全屬開放式間隔，並包括3伙位於6樓的連平台單位，定價介乎470.7萬至563.9萬元，呎價由22,890至29,679元，平均呎價約24,715元。 柏匯33 ）位於新界粉嶺一鳴路23號，由恆基兆業地產有限公司發展，提供2688伙住宅單位，在1999年入伙。 以單位數目計算，於粉嶺區內之規模僅次於花都廣場（2710伙）。 物業管理公司為中國海外物業服務有限公司。
柏匯除了每戶設有智能家居系統及大門智能門鎖外，標準單位的廚房及浴室均備有抽油煙機、雪櫃、洗衣乾衣機、微波爐、浴室電視機以及儲酒櫃（只限A及D單位） 等家電。 此外，所有標準單位都採用開放式廚房設計，並設有煤氣爐頭。 柏匯33 同時所有廚房均設於門旁位置，令玄關變成有用空間。 單位供應以開放戶為主，佔全盤單位總數近79%；一房戶則佔約21%；兩房戶僅設四伙，均位於頂屠32樓。