12月9日，樂隊首踏紅館舞台，舉行1場「RubberBand Easy Concert 演唱會 2012」。 演唱會主題曲《夥伙》收錄於12月6日推出的精選專輯《橡芽》。 林鄭plan出租 2008年9月26日，RubberBand推出首張唱片《Apollo 18》，收錄《一早地下鐵》、《遊車河》、《小涼伴》及《Tears》等歌曲。
RubberBand，2005年成立的香港樂隊，成員包括主音6號、結他手兼隊長阿正、低音結他手阿偉以及鼓手泥鯭。 2007年與唱片公司金牌大風簽約，2008年正式出道獲頒商業電台「叱咤樂壇生力軍組合金獎」，成為樂壇新人王。 2009年首奪「叱咤樂壇組合金獎」以及「勁歌金曲組合金獎」。 2010年憑《SimpleLoveSong》首奪「叱咤樂壇至尊歌曲大獎」，同年，成員琴手藝深（前名藝琛）宣佈離隊。 2012年憑專輯《Easy》首奪「叱咤樂壇至尊唱片大獎」。 2013年2月轉投寰亞唱片，2016年正式成為獨立樂隊。 2019年憑電影《逆流大叔》電影配樂並演唱主題曲《逆流之歌》獲頒兩項香港電影金像獎的歌曲獎項。
除了視乎不同公司徵費外，借貸人所需要繳付按揭保費的高低，就視乎按揭年期及按揭成數，最高90%按揭及30年還款期，需繳納貸款額的4.35%。 但如果一次過激清，最大好處可以加借入按揭額上供款，變相買家不用額外籌集一筆資金去繳交保費。 2011年張家輝憑《線人》中的角色李滄東获得香港電影金像獎最佳男主角提名，後再憑《大追捕》中哑巴王遠陽一角，获得2012年台灣金馬獎最佳男主角提名和2013年香港電影金像獎最佳男主角提名。 2013年3月，獲頒香港電影工作者總會2012年度電影傑出表現男演員獎。
舉例，若以一層800萬物業計，首置客承造最高九成按揭，變相貸款額720萬，攤分30年還款期計，保費高達貸款額5%，即36萬元。 他於從影時期以來曾兩度獲得香港電影金像獎最佳男主角以及一次金马奖最佳男主角，其演技備受肯定。 張家輝在加入影視圈前，他曾為香港警務人員，編號為17560。 他於1988年加入亞洲電視擔任演員而簽署部頭合約，曾在多部劇集中擔任主角，但他亦坦承在該台演出沒有人看而感到心灰意冷，其後也多次公開場合批評亞視，被圈內視為不懂飲水思源。 另外張家輝亦曾經在電影《賭俠1999》中有一段恥笑亞視的演出，因為其於亞視出身，所以為電影增加了一個笑點。 他也曾拍攝多部電影，曾於1995年轉至無綫電視，拍攝多部劇集如《妙手仁心》和《天地豪情》等知名度大增，獲王晶賞識於《賭俠1999》中飾演第二男主角「化骨龍」成名。 在《激戰》中飾演的角色「賤輝」更一度成為港人的熱門談論話題。
林鄭plan出租: 獎項
無論是選用新舊按保計劃，九成按揭只適用於「首次置業人士」，而所謂「首次置業人士」就是指在申請一刻並沒有持有物業的人。 如果選擇一次過付交保費的話，按揭證券公司是會提供保費折扣，現時一般人可取得的保費折扣額是八折。 如果曾經試用過按保計劃，再去申請按保，保費折扣會再多一點，最多可以去到五折。 林鄭plan出租 而且在三年內退保，在按揭還款年期內沒有拖欠貸款紀錄，還可以獲保費回贈。 由於「按揭保險」屬於高成數按揭申請，風險較高的情況下，是需要繳納手續費來換取額外貸款。
選定了「表1」至「表4」後，每一張表裡面也會分五個欄目，分別是「按揭種類」，「保險範圍(根據按揭成數)」、「按揭年期」、「一次付清保險費」及「每年支付保險費」，都會決定你所繳交按揭保費的高低。 如果你本身購入的單位，樓價已經超過一千萬元，也因為傳統銀行只會做50%按揭，故在這個按揭基礎上，你有意選用按揭保險的話，也需要用「表4」來計算按揭保費。 林鄭plan出租 但如果你本身是購入一層650萬元的物業，但同樣地你有已擁有一層物業，又或者你有為其他物業進行擔保，而物業仍有按揭在身，傳統銀行會將你原有的60%按揭下調至50%來承造按揭，故在這個情況下，你就要用「表4」來計算按揭保費。
2010年代2010 李克勤、古巨基、陳奕迅、張敬軒、方大同、Mr.、陳柏宇、楊千嬅、容祖兒、衛蘭、謝安琪、G.E.M. 2006年，他們拿着自己的作品，尋找唱片公司為他們出唱片。 最終得到雷頌德賞識，簽進金牌娛樂 （現稱金牌大風娛樂有限公司）。 RubberBand在組團時已定下一個傳統：除了精選碟及EP外，悉數以字母順序來命名唱片。
RubberBand於2008年度叱咤樂壇流行榜頒獎典禮獲得叱咤樂壇生力軍組合金獎。 同時於頒獎禮上由商台DJ林海峰擔任該獎項的頒獎嘉賓，因為成員泥鯭的模樣與林海峰猶如孖生兄弟。 之後兩人出現在EPS廣告，以及RubberBand與林海峰合作歌曲《夾硬泥》。
先說第一欄，「按揭種類」會分為「浮息按揭」及「定息按揭」。 「定息按揭」的波動性較「浮息按揭」為低，故所繳交的按揭保費略低，但始終因現時息口低企，故市面上仍是「浮息按揭」為大多數。 林鄭plan出租 當然，財政司司長陳茂波在《財政預算案》2020卻公布了「定息按揭」計劃，若選用了該計劃的買家，按揭保費就可繳交較低門檻的保費。
林鄭plan出租: 第二步: 決定「原有按揭成數」是多少?
同樣地，如果本身已跌入「新按保」計劃，你要視乎購入物業的原按揭成數是多少。 舉例，如果本身你購入的物業是650萬元，而你希望借取80%按揭，你會跌入「新按保」範圍，即只會在「表3」或「表4」二選一來按揭保費，但由於這個銀碼在傳統銀行可以做到60%按揭，故你會用「表3」來計算按揭保費。 林鄭plan出租 只是在正常情況下，卻不容許加貸款額或作出套現，但仍有一類買家會採用，就是早幾年被新盤高成數按揭綑綁、而踏入高息期的買家，只要物業最新估值低於1,920萬元以下，也可透過按保來轉按變相鬆綁。
現時市場上，一共有三個地方可提供「按揭保險」計劃，當中佔比最高就是香港按揭證券公司；部份銀行則夥拍昆士蘭保險、以及AIG MORTGAGE INSURANCE來提供按揭保險計劃。 2020年初，RubberBand於2019年度叱咤樂壇流行榜頒獎典禮相隔9年重奪叱咤樂壇我最喜愛的組合，並於翌年蟬聯。 2010年6月，南非世界盃前夕，RubberBand推出單曲《細街盃》，歌曲是為了非洲居港移民而寫的。 9月3日，RubberBand推出專輯《Connected》。 10月14日，RubberBand於旺角朗豪坊宣傳新碟《Connected》時，表示鍵琴手藝深由於壓力及健康問題，已退出RubberBand，但同時強調並不存在意見分歧、不和等問題。
拍攝時還因動作演員在一場高利貸主持刀闖入的戲份意外碰傷了左手，令張家輝當時的左手小拇指被折斷成Ｓ形。 但是憑藉他在《激戰》精彩的演繹，他獲得了第十六屆上海國際電影節最佳男演員獎，第二十屆香港電影評論學會大獎最佳男演員獎及再次獲得香港電影金像獎最佳男主角殊榮。 電影《激戰》還是是2013年度香港上映的華語電影票房冠軍，而張家輝為演出此片而達成的健身成果，成為香港市民熱議的話題。 林鄭plan出租 2021年4月，RubberBand第二次舉行4場紅館演唱會「RubberBand Ciao演唱會 2021」，其演唱會同名歌曲《Ciao》於2021年度叱咤樂壇流行榜頒獎典禮獲「叱咤樂壇至尊歌曲大獎」。
不同保險公司所收取的保費可能有輕微出入，所提供的折扣也略有不同。 但一般來說，準買家並沒有選擇餘地，反而更大程度取決於承造按揭的銀行，跟哪一間保險公司合作。 就不同公司所列出的保費，在網頁上香港按揭證券公司保費表及昆士蘭保險保費表，均有列明保費價目表。 所謂「按揭保險」，就是以現時物業申請五至六成以外，可以申請八成至九成的按揭計劃。 最主要是協助買家自置物業，透過銀行買保險形式，令銀行可承造六成以上按揭計劃，變相買家可以以較低的首期，借到八至九成的按揭。 自拿下最佳男主角獎後，張家輝轉型為導演，先後執導《盂蘭神功》和《陀地驅魔人》。
二人於1995年至1996年張家輝遠遁南非期間曾短暫分手，1996年張家輝因大姐病重，返回香港後復合。 2003年12月8日兩人在澳洲悉尼結婚，婚後張家輝曾驗出患有輕度地中海貧血症，但後來證實不會影響下一代。 女兒張童（Brittany）於2006年1月24日出生。 他在畢業當做軍裝和機動部隊警員，直至1984年被調往交通意外調查組。 林鄭plan出租 後來他獲得機會調到刑事偵緝處當便衣探員，但因為調查組的上司不允許他的調職申請，結果張家輝決定於1987年辭職。 之後一位任職副導演的舊同學介紹他加入李修賢的「萬能影業」做幕後人員，由場記做起。 當年李修賢特別欣賞張家輝做過警察，於是在1989年安排他拍攝第一部電影《壯志雄心》。
實際舉例的話，假設U-Haul公司某輛貨車全年行駛2萬哩，一半哩數在猶他州，另一半哩數在科羅拉多州的話，牌照費便由這2個州各佔一半，以便州府維護因交通而耗損的路橋。 審批按揭保險，一般批核時間會較長，由一至三星期不等，主要視乎文件是否齊全。 因此倘若知道自己有申請按揭保險的需要，最好在買樓時，跟業主商討一個較長的成交期，大約個半至兩個月的時間會較為穩妥一點。 1990年，當時隸屬亞視藝員的張家輝被借調至無綫電視，參與拍攝劇集《天若有情》。 這是張家輝在80年代末於無綫電視短暫工作之後，第一次回歸TVB。 2016年RubberBand正式成為獨立樂隊，並於12月13-15日在香港旺角麥花臣場館舉行首個獨立後的演唱會《呢度》。
林鄭plan出租: 音樂專輯
11月23日，RubberBand在九龍灣國際展貿中心舉行了他們首個演唱會－「RubberBand Concert#1」。 RubberBand於2009年樂壇頒獎禮中奪得「新城勁爆樂隊」和「叱咤樂壇組合金獎」。 林鄭plan出租 2011年3月18日，RubberBand推出翻唱專輯《Dedicated To…》。 2012年8月8日，推出專輯《Easy》，於2012年度叱咤樂壇流行榜頒獎典禮獲頒「叱咤樂壇至尊唱片大獎」。
藝深後來於2014年組成樂隊ZolarWind加盟太陽娛樂。 2010年叱咤頒獎禮憑《SimpleLoveSong》獲「叱咤樂壇至尊歌曲大獎」，並首次奪得叱咤樂壇我最喜愛的組合。 只不過在實際的按揭申請程序上，申請人會先在傳統銀行申請按揭，此時銀行會先為買家進行「壓力測試」，通過測試後，如買家有需要申請「按揭保險」，銀行會再協助買家遞交申請表。 一般來說，在申請「按揭保險」時，按揭證券公司有規定「供款佔入息比率」，上限為50%，意思即在整個貸款額，在計算每月供款後，供款額不可多於入息50%為準則。 如果本身屬於新按保、跌入「表4」來交按保，準買家打算承造最高80%按揭，按揭年期30年的話，一次過繳清按揭保費的話，就是貸款額的2.82%；但如果逐年支付的話，首年就是貸款額的1.46%，第二年起是剩餘貸款額的0.33%。 如果本身屬於新按保、跌入「表3」來交按保，準買家打算承造最高90%按揭，按揭年期30年的話，一次過繳清按揭保費的話，就是貸款額的5%；但如果逐年支付的話，首年就是貸款額的2.33%，第二年起是剩餘貸款額的0.89%。 根據現行按揭政策，傳統銀行最高可承造最高60%按揭成數，但金管局逆周期措施下，卻會出現幾個特殊情景。
新按保表明只適用於已落成物業，哪究竟是否購買樓花物業，而銀碼符合新按保門檻也未能申請? 前提是選用建築期付款就可以，因為銀行會為建期付款買家承造「現樓按揭」，亦即要在物業取得入伙紙時才放貸，因此一直說措施只傾斜二手樓的說法並不完全正確，實情也有利「現樓貨尾」清貨，抵銷一手空置稅帶來的壓力。 林鄭plan出租 根據舊按保，樓價400萬以下可申請最高九成按揭，但前提是用家必須是首置客、並有固定入息，以及在進行壓力測試上，供款不可多於佔入息55%。
林鄭plan出租: 電視電影
亦曾夥拍萬綺雯曾擔任1993年度亞洲小姐競選決賽表演嘉賓。 曾在電視台才可簽約期間，張家輝他於繼續拍攝多部電影以及電視劇。 至1990年，張家輝在劉偉強的導演處女作《朋黨》中第一次擔正。 1994年的電視電影《重案實錄之驚天械劫案》中，他飾演持械搶劫狂徒，向觀眾展示了他的演藝才華。 正當張家輝曾於亞視的參與劇集演出知名度越來越大而在獲得馬浚偉邀請過檔無線電視，他的卻不決定夥拍呂頌賢、駱達華一同轉投無綫電視。 林鄭plan出租 在同年，RubberBand為電影《逆流大叔》配樂並獻唱主題曲《逆流之歌》，令RubberBand榮獲第38屆香港電影金像獎「最佳原創電影音樂」以及「最佳原創電影歌曲」。 下一步，你就要自己跌入「保險範圍(根據按揭成數)」及「按揭年期」哪一個範圍，再選擇是「一次過找清」或是「逐年繳交」保費就會知實質所繳交的保費。
- 主音6號（繆浩昌）在2002年畢業於香港中文大學新聞及傳播學系後，加入了香港電台電視部當助導，直至2004年五位成員相遇後，於2005年RubberBand正式成立。
- 在這種情況下，傳統銀行會將你的按揭成數起碼下調一成。
- 2009年7月24日，RubberBand推出第二張專輯《Beaming》，收錄歌曲有《天台飛人》、《阿波羅》、《夏令時間》、《夾硬泥》及《衝》等。
- 2007年與唱片公司金牌大風簽約，2008年正式出道獲頒商業電台「叱咤樂壇生力軍組合金獎」，成為樂壇新人王。
- 2012年8月8日，推出專輯《Easy》，於2012年度叱咤樂壇流行榜頒獎典禮獲頒「叱咤樂壇至尊唱片大獎」。
- 11月8-9日，於伊利沙伯體育館舉行「RubberBand Live at Q.E.S. 2014」演唱會。
- 前提是選用建築期付款就可以，因為銀行會為建期付款買家承造「現樓按揭」，亦即要在物業取得入伙紙時才放貸，因此一直說措施只傾斜二手樓的說法並不完全正確，實情也有利「現樓貨尾」清貨，抵銷一手空置稅帶來的壓力。
- 2013年2月轉投寰亞唱片，2016年正式成為獨立樂隊。
無論是本身屬於舊按保或是新按保範圍，但凡跌入「表2」及「表4」的買家都要留意。 由於多數是泛指在購入物業時，本身已有另一層樓在身，他可能是準備換樓、但卻未成功售出舊居的一批人士；又或有跟其他人作擔保，而該物業仍有按揭在身的買家，按揭證券公司決定「供款佔入息比率」會用更嚴格的手法來執行。 如果申請人是在原有按揭成數之上，只是借超過20%以內，供款佔入息比率會用40%計算準則。 但如果超出原按揭20%以上，則供款佔入息比率要用35%來計算。 如果本身你購入一層650萬元的物業，希望在傳統銀行申請60%按揭後，再申請按揭保險。 由於這個銀碼已經超出舊按揭保險申請門檻，故你只能放眼新按揭保險範圍。
雖然已經轉型拍片，但張家輝間中亦會接拍喜劇，維持喜劇時期的深厚幽默細胞。 個人方面，他在亞視工作時認識當時的一線花旦關詠荷，兩人於2003年結婚，育有一名女兒。 林鄭plan出租 2018年，適逢出道10年，RubberBand在形象指導張蚊的協助下拍攝時裝照。