董建華政府當年硬推《基本法》第23條立法，最終引發超過50萬人在2003年 7月1日上街遊行抗，董建華亦因「腳痛」提前辭職下台。 但董建華退休後日益老當益壯，現年80歲仍然活躍於香港、內地和美國政界圈子，更自2005 年起連續擔任了3屆全國政協副主席至今，名副其實「鐵過楊傳廣」。 相比之下，其繼任者、第二任特首曾蔭權在卸任後的遭遇就沒那麼幸運，近年更加惹上官非，在一定程度上也與「樓」有關。 皆因他其中一宗官非，關乎向一位富商租用深圳東海花園頂層豪宅單位，作為退休安居之用。 疫情陰霾下，本港百業蕭條，基層生活拮据之際，交通開支又再大增！ 港府昨批准全港的士加價，起錶收費一律加3元，短、長途每次跳錶則分別加2角及1角，其平均加幅幾乎達14%。 新收費將於7月17日生效，屆時市區的士「最低收費」為27元，市民百上加斤。 港府指，明白加價會增加乘客交通開支，強調加幅已低於業界建議水平。 面對車租增加，有的士司機指保費及燃料開支亦上漲，歡迎加價，惟看淡加價後短期的生意，預料減少10%至20%。
至於居屋，林太明言綠表白表比例暫時不會改動，但政府會不斷監察，評估不同收入及資產組群可置業的人士的比例，希望能做到不同組群的比例相若，令大家都感到公平；公屋未來將繼續擔任房屋安全網的角色。 民建聯成員胡健民於前日（18日）被行政長官林鄭月娥委任為政制及內地事務局副局長，並於今日（20日）履新，其任期將會跟隨現屆政府，即於明年6月底完結。 今日眾新聞報道有關胡健民於2019年以首置身份購買比華利山別墅，慳稅近170萬，但其早年與太太聯名公司名義買下多批物業。 林鄭首置 節目中，她強調並不存在提供補地價優惠給私人發展商，興建後的「首置盤」因將由政府賣給市民，故發展商不需補地價，但興建私營房屋則需「補足地價」。 另外，施政報告提出由房屋協會研究將轄下未補地價的資助出售房屋單位，以低於市價租予有需要家庭，預料涉及約9000個單位。 對於「光房」等過渡性房屋由非牟利機構主導，林鄭月娥指出，非牟利機構主導有其靈活性，可協助政府做非主流政策，而政府的角色是做促成者，為機構拆牆鬆綁，向社會展示政府有決心解決本港的頭號民生問題。
- 解決房屋問題為政府首要任務，林鄭月娥昨在電台節目表示，整份《施政報告》最困難的部分就是房屋，因要平衡不同持份者的期望，形容問題「好棘手」。
- 至於在香港買樓，林鄭月娥曾在2017年透露，自己有置業難題，一筆過長俸無法在灣仔買300平方呎的單位。
- 新收費將於7月17日生效，屆時市區的士「最低收費」為27元，市民百上加斤。
- 二來，身為財金體系出身的高官，後來更位至特首，曾蔭權經常參與制訂房屋政策，假如頻繁買賣物業，既怕有利益衝突，亦擔心會被人認為參與「炒樓」而影響公職形象。
- 林兆波其後在劍橋取得博士，並回到香港中文大學擔任數學系副教授。
- 根據按揭證券公司，政府於2019年10月16日公布新按保計劃，放寬按揭成數，而首次置業定義是指，抵押人在申請時未持有任何香港住宅物業，如果你已甩名，例如以前曾與其他人聯名持有、賣了樓、未試過置業，都合乎此定義。
原先無能力置業公屋戶吸上車，其實會面對重重風險，有機會出現家庭負債同，又或因失業供不起樓被收樓；又要面對大廈老化時各種維修及被圍標的額外開支。 有傳林鄭月娥即將提出「首置上車盤」計劃，參考公屋建築成本和首置人士入息定價，說要推動「置業」，好似好吸引。 2019年5月，特區政府全力推動逃犯條例修訂草案，港大民意研究計劃公布最新民調結果，林鄭月娥的最新評分為44.3分，支持率為32%，反對率為56%，民望淨值為負24%。 2017年行政長官選舉期間，香港大學民意研究計劃對選舉候選人的滾動民意調查顯示，當時林鄭月娥支持率約為3成，落後其對手曾俊華10至30個百分點不等，而且兩人差距於選舉期間持續擴大。 林鄭月娥自2007年至2012年出任發展局局長期間，民望高企，任內一直為整個香港政府中民望最高的問責高官。 在香港大學民意研究計劃民望指標中，林鄭月娥支持率在4成以上，反對率少於兩成；2011年7月後，支持率在5成以上。 到2021年3月31日，她在「2020特區政府施政十件大事評選」致辭時表示，《港區國安法》實施成為十件大事之首是實至名歸，強調是香港的定海神針，令香港由亂向治的轉捩點。 到4月3日接受新華社訪問，她反駁外國對中央為香港設立國安法和完善選舉制度的批評，形容這些所謂勢力是雙重標準、虛偽和謊言。 勞工界議員何啟明在立法會上動議根據《議事規則》第54條，將《2019年僱傭(修訂)條例草案》不交付內務委員會處理，直接在大會上二讀和三讀。 立法會主席梁君彥並未批准其建議，其後勞工及福利局局長羅致光根據《議事規則》第54提出，將條例草案的二讀辯論中止待續，但不交付內務委員會處理，轉交人力事務委員會處理。
林鄭首置: 林鄭的首置屋定位不妥
被問到會上有否討論「港人首置上車盤」時，黃遠輝指這並非小組應聚焦點，因為土地供應應是宏觀，小組不是只找土地興建住宅單位，亦不會只聚焦發展公營房屋，故會議上未有討論有關建議。 黃遠輝表示，下次會議討論土地供應選項，大致可分兩大類，分別是善用土地和開拓新土地。 他透露，現時綜合了12項土地供應建議，包括行政長官林鄭月娥昨早出席房屋論壇時提出的3項建議，包括是否可在維港以外填海、發展郊野公園邊陲土地，及棕地興建房屋。 被問計劃會否佔用現有公屋土地及售價會否與市價掛鈎時，林鄭月娥表示，現時長遠房屋策略下大概46萬個單位還未找到足夠土地，所以盡量不會取用在「長策」中已經在規劃上屬於公屋的土地，另外還包括居屋或綠置居，否則會直接影響公營房屋供應。 較早前，花旗、瑞信及美銀美林均相信，林鄭月娥會在上任後積極增加土地供應，並繼續奉行現屆政府未來十年供應46萬個住宅單位的計劃，同時力推減免企業稅等措施。 不過，花旗表示，面對樓價不斷上升，政府推出新「辣招」的風險升溫，加上資產泡沫的憂慮，預期本港地產股會繼續受壓。 在銀行或按證公司角度，首次置業是指未持有任何香港住宅物業，不論是過去從未置業的人士，還是已經賣樓人士，或者曾經與其他人擁有物業但已經「甩名」，只要現時手上沒有住宅物業，也符合首次置業的定義。
2016年8月12日，時任政務司長林郑月娥表示不同意香港基本法107條，即「香港公共財政以量入為出為原則」。 此事後來被公民黨議員譚文豪翻舊賬，質疑提倡修改宪法是否違反宪法。 香港故宮文化博物館：2016年12月23日，林鄭月娥表示与中国內地達成協议落實在香港西九文化區興建故宮文化博物館。 林鄭首置 但该事项並未經過公眾諮詢，亦未經招標委任嚴迅奇為前期估價顧問、設計顧問及項目建築師而引起争议。 林郑表示「邀請嚴迅奇先生參與這個項目，是我的判斷，是我的決定」。 2014年起代表香港特別行政區政府進行政改諮詢，並與律政司司長袁國強、政制及內地事務局局長譚志源合稱「政改三人組」。
林鄭首置: 林鄭:「首置」聚焦新界 研增地積比率
1982年（或說1981年），時任政務官之鄭月娥獲殖民地政府選送英國劍橋大學短期進修期間，在一次騎單車時發生意外，被送入醫院後，更登上當地的翌日報章新聞，於同校修讀數學的林兆波看到報道後，聯同幾位香港學生來探望，從此邂逅。 林兆波其後在劍橋取得博士，並回到香港中文大學擔任數學系副教授。 林鄭月娥曾在電台節目透露當年香港中學會考成績有3A5B1D，而其中物理只得D級成績。 不過自會考「失手」後，她決定在預科選讀自己心愛的文科，最終入讀香港大學社會科學學院，成為家中第一個大學生。 她曾說過考入港大時原本想讀社工，不過為了更宏觀地探究社會問題的成因，最後選了社會學，並於1980年取得社會科學學士學位。 萊坊測量師行執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文亦指，首置客樓價上限提升至800萬元是一件好事，上車選擇亦有所增加，不用只能傾向買一手樓，估計未來數月二手會轉趨活躍，二手成交比例也可望因此提升。 林鄭首置 第三，須支付林鄭plan按揭保費，理論上利率會隨供款年期而增加，如果長至30年，保費或達貸款額5%水平。 資料顯示，曾蔭權任職特首之時，在本港只持有一項物業，那是半山麥當勞道的碧雲樓低層單位，實用面積約1582平方呎，這也可算是他的「祖屋」，早於1978年由其父曾雲以81萬元購入，曾蔭權及其胞弟、前警務處處長曾蔭培都在這裏長大。 該單位後來曾經賣出，直到1998年，時任財政司司長的曾蔭權以838萬元把祖屋買回，但一直只作出租之用。
2016年立法會產生辦法和2017年行政長官產生辦法諮詢（政改諮詢），期間2014年發生雨傘革命，代表政府與學聯及學民思潮的學生運動領袖進行對話。 2015年6月18日，政改方案因建制派在投票前離場，被大比數否決。 2012年6月28日，根據第四任香港特別行政區行政長官梁振英的提名，林鄭月娥獲得国务院任命為香港特別行政區政府第六任政務司司長，於2012年7月1日就任。 的一年文凭课程并在1988年获得福布莱特奖学金，在英国期间结识丈夫林兆波。 及後她於多個部門工作，在担任助理保安司期间曾负责就香港主权移交后香港永久居民以及英国海外国民问题参与与北京政府的谈判。 其後出任首席助理衞生福利司（1989至1991年）、衞生署助理署長（1991至1993年）及首席助理庫務司（1993至1996年）。 1996年出任副庫務司，負責在每年的簡報會向傳媒解釋財政預算案。
在七間電台及電視台聯辦的選舉論壇，林郑月娥指：「如果香港人的主流意見令到我無辦法再擔任行政長官，我係會辭職。」（如果香港人的主流意見認為我無辦法繼續擔任行政長官，我是會辭職。）曾俊華隨即問民調反對者較多的林郑會否棄選。 在其任內擔任發展局長的林鄭月娥以前政務司司長及行政長官參選人的身份為其寫求情信。 2016年，林鄭月娥曾多次在公開場合表示，自己無意參選行政長官及計劃完成政務司司長五年任期後便退休，但隨著12月9日時任行政長官梁振英宣佈不競逐連任，林鄭月娥表示「不能不重新考慮」是否參選。 ），取代實報實銷制，減低社工薪酬支出；曾經因應經濟衰退及通縮而調低《綜合社會保障援助計劃》援助金額。 2003年11月任房屋及規劃地政局常任秘書長（規劃及地政），在中環填海訴訟時，透過街頭派小冊子爭取民意。 2004年9月，她主动申请調任香港駐倫敦經濟貿易辦事處處長，以陪伴在英国读书的次子林約希。 林兆波曾移居北京，在首都師範大學教授短期數學課程，惟隨着太太林鄭月娥出任香港行政長官，他亦一同於2017年遷入香港禮賓府居住。 長子林節思2016年4月加入中國大陸手機公司小米科技，出任營運經理，同樣在北京工作。 曾經就讀香港華仁書院、查特豪斯公學，2013年畢業於剑桥大学莫德林学院數學系。
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2019年1月，社會福利署宣布由2月1日起，領取長者綜援的合資格年齡從現行的60歲改為65歲，同時按機制調整高齡津貼、長者生活津貼及傷殘津貼金額，升幅2.8%。 社署解釋這是考慮到港人人均壽命延長及退休年齡延長至65歲的趨勢。 但新政策生效後的60至64歲新申請人需申請成人綜援，金額少了1000多元。 被媒體問到是否不近人情，她以自己為例稱這是反映社會的人口現實，指「我都超過60歲，但今日仲係會每日10幾個鐘頭咁樣做嘢。（我都超過60歲，但仍會每天工作10多個小時）」，強調新措施「基本上無人受影響，非不近人情」。 在1月10日的行政長官答問大會上，泛民和建制派議員都追問特首會否收回上述決定，林鄭月娥說該措施在席議員當時都有份批准，對眾人提出質疑深感驚訝。 多名香港立法會議員於9月17日批評林鄭月娥未有宣佈停工，認為林鄭月娥應援引香港法例第241章《緊急情況規例條例》，將當日定為公眾假期，以保障市民安全。 2018年9月16日，超強颱風山竹襲港，天文台發出十號颶風信號。 山竹在香港造成嚴重破壞，多處塌樹、停水停電、嚴重水浸及交通癱瘓。 吹襲後翌日，香港交通仍然癱瘓，16日及17日上午巴士大部份路線停駛，港鐵東鐵綫和輕鐵只維持有限度服務，其中東鐵綫來往大埔墟站至上水站列車服務暫停。
林鄭首置: 林鄭若買樓符首置資格
陳茂波指，已指示香港按證保險有限公司修訂按揭保險計劃，可申請最高八成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可… 希慎興業首席營運總監呂幹威表示，夥拍香港興業發展的大埔露輝路豪宅項目已取得預售樓花同意書，當準備就緒，會適時推盤。 他提到，雖然疫情令新盤供應積壓，但近期相關消化速度理想，反映市場健康。 呂幹威表示，受疫情影響，早前部分新盤開價較低，以增加吸引力。 他認為，樓價暫時未見偏軟，項目定價會按市況為主，亦會考慮地理位置、建築用料等。 他指，項目鄰近北部都會區，受惠於香港長遠與國家融合等因素，預期將吸引中大醫院、科學園及大灣區等高級管理人員入市。 林鄭首置 項目將提供262伙，包括分層單位及洋房，預計今季以現樓形式推售，將考慮會否以招標方式銷售洋房。 市場人士指出，雖然按證容許不符壓力測試的首次置業人士申請造最高八至九成按揭，但仍要看銀行是否批出貸款。 此外，借貸總額增加，令供款壓力大升，一旦經濟情況逆轉，不幸業主不肯失業要「斷供」，單位隨時變成「銀主盤」。 事實上，香港回歸20年以來，至今共有4任特首，他們對於「買樓」這種個人決定的理念迥異，甚至可說差天共地，在相當程度上也影響了卸任後的生活和遭遇。
不過如果打算選擇居屋一類資助房屋，房委會等部門對「首置」定義會更會嚴謹。 2016年12月9日，時任行政長官梁振英突然宣布不參選此次選舉，令香港大為轟動。 翌日早上，林鄭月娥回應稱「這變化非常巨大」，令她重新考慮自己的情況，再決定是否參與特首選舉。 林鄭首置 2017年1月初，政圈傳出林鄭月娥決定將計劃付諸實行，並決定參選。
可惜後來遇上亞洲金融風暴、沙士疫情等事件，「八萬五」房策導致樓價崩盤，中原指數由1997年100點跌至2003年最低31點，令經濟雪上加霜，負資產個案曾經超過10萬個，社會上愁雲慘霧。 林鄭月娥表示，中央完善特區選舉制度，為全面落實「愛國者治港」原則提供了堅實的保障。 選舉委員會界別分組一般選舉及立法會換屆選舉已分別於去年9月19日及12月19日順利舉行，政府會一如既往，全力確保2022年行政長官選舉在公平、公正和誠實的原則下高效有序地舉行。 林鄭首置 ◆李家超昨日上午到行政長官辦公室與林鄭月娥會面，商討未來數星期的工作交接安排。 林鄭月娥在和李家超會面時表示，前日的香港特區第六任行政長官選舉是非常重要的日子，是自去年在中央指導和大力支持下完善香港特區選舉制度後的首輪三場選舉當中最後一場。
其次，根據新按保規定，物業必須自用，所以打算借林鄭plan出租，做投資之用的話，就不適用了，因為根據金管局指引，這類用途物業最多按5成按揭。 第五，在買入單位後，該單位須申報是自住用，當申請按揭保險時，或提取貸款及還款，都簽自住聲明，所以不能用林鄭plan出租物業。 除此之外，買家買新樓的話，就要選建築期付款plan，不能選即供plan，目前很多發展商都為建築期付款plan提供優惠，例如簽臨約時交付樓價5%，到入伙時才交付95%，所以正好適合短期內首期資金不夠，又想用林鄭plan的買家。 林鄭首置 這也不難理解，一來曾蔭權長期擔任公僕，享有公務員宿舍和房屋津貼等福利，並無迫切自置物業需要，後期更先後 進駐財政司司長官邸、政務司司長官邸和禮賓府等大宅，可說「住慣大屋」。 二來，身為財金體系出身的高官，後來更位至特首，曾蔭權經常參與制訂房屋政策，假如頻繁買賣物業，既怕有利益衝突，亦擔心會被人認為參與「炒樓」而影響公職形象。
唐英年：唐英年曾於2017年1月16日表示林鄭月娥是“屬於有心、有力及有經驗的參選人” 。 2月27日林鄭月娥公佈政綱之後唐英年表示“認同和支持她的政綱”，同時表示將把票投給林鄭月娥。 林鄭月娥在辭任政務司司長之後，便遷出其在於山頂的官邸，搬到位於灣仔的服務式住宅會景閣居住。 期間，她在2017年1月23日自行透露她在深夜發現原來新居無廁紙，才驚覺「原來便利店係冇廁紙賣」，還要乘搭的士返回政務司司長官邸取廁紙。 此舉被認為是中央為林鄭「箍票」，效果亦非常顯著，傳統建制政黨及社團全面歸隊支持林鄭月娥，並紛紛將提名票給予她。