然而，疫情下，學生在家的時間增加，故林溢欣和他的團隊，開始花多些時間在YouTube頻道上，包括每星期拍攝兩條短片，分別教授成語及講文言文故事；另外，又不定期製作遊戲節目、訪問「五星星學生」等等，讓頻道內容更多元化，全方位幫助學生。 K. Oten已經離開補習界，自稱已退休，但他任職英文科補習老師時有許多花邊新聞，不但曾經與所屬補習社鬧上法庭，而他的教學方法也一度成為網民討論中心，而最著名的「全攻型收音機」就是出自K. Oten了。 他在2013年聲稱其學生因用了「全攻型收音機」導致周邊考生的收音機受訊號干擾，須到特別室應考，雖然事後有人研究發現並無攻擊型或防守型一說，但是到了記者考試的年代，依然有不少同學走遍18區，就為了一部穩定的收音機應考。 蕭源可說是補習界的貼題王，他並非出自名牌大學，早期未獲太多關注，最為人熟悉是2007年會考寫作卷貼中題目「檸檬茶」，他在考試前正正就提供過同樣題目的範文供學生參考，因此隨即成為社會熱話。 但是他的貼題預測不止一次，過後分別數年他都曾經貼中中文科寫作及口試題目，引起各界猜測。 2018年廉政公署正式起訴蕭源涉非法獲取文憑試試題，案件至今仍未裁決，將在本年12月18日再度開審。 當時競爭對手現代教育刊登全版廣告，向林溢欣發公開信，表明重金禮騁邀請其過檔，年收入高達8,500萬元，薪酬之高令外界嘩然，結果林溢欣仍婉拒現代教育的邀請。 翻查精英匯於2018年6月申請上市時的招股文件顯示，當時提到「頂級名師」提供的課程及產品所產生的收入，已經佔去集團整體收入的三成。 不過，近年精英匯再無披露「頂級名師」的收入貢獻比重。
根據精英匯集團的財務披露，林溢欣在2020年為公司帶來的營業額是七千萬，佔了集團總營業額的 25%，明顯就是該位沒有開名的「頂級名師」。 如果當時林溢欣選擇離開遵理，上市便會立即泡湯，所以為了綁住這位生金蛋的老師，遵理向林溢欣支付了二千萬的「誠意金」。 Fortune Insight十年前，連支票薄都沒有；十年後，身家比起當時數以百倍計。 曾經有傳媒報導，補習老師林溢欣坐擁過億物業，而且，最有型還是，所有物業均是一次過支付，零按揭。 現時的補習先生都靠包裝，不過咁樣增加自己名氣好似暫時得佢一個。 雖然有網民曾在網上爆料說他只靠包裝，但小編沒有上過他的堂，有冇料就不便品評了。 如何儲錢上車、投資，刊出當日，成為 Yahoo 搜尋熱門新聞，引來 300 多個評論，絕大部份是「高登式」負評，正好反映一般人的心態！ 代表其人形性、自我意識、人生觀念；如命理之命主，為名字吉凶之主動力，單獨代表其人之性格，代表主運。 英國國民保健服務（NHS）牙醫近年不斷流失，人數處於10年以來低位。
「無一個中文補習老師的口碑，可以好得過佢﹙林溢欣﹚，唔少朋友報了，中文成績都突飛猛進，好多同學都推薦我讀他的堂。」在身邊朋友極力推薦下，張同學兩個月前報讀林溢欣的中四中五班。 早前，教育局公布高中四個核心科目的優化措施，其中中國語文科將取消試卷三聆聽和綜合能力，以及試卷四的說話能力，另會在寫作卷增設「實用寫作」題，並把口試納入校本評核取代，同時初中及高中均設文學和文言經典的「建議篇章」。 不過，現時自從聯交所取消創業板轉主板簡易程序後，創業板公司轉主板難度大大提升。 其中包括最近一年的股東應佔盈利不得低於2,000 萬港元，及其前兩年累計的股東應佔盈利亦不得低於3,000萬元；至少前三個會計年度的管理層維持不變，至少經審計的最近一個會計年度的擁有權和控制權維持不變。 林溢欣物業 回顧當年遵理上市時，據悉曾被人詬病太依賴林溢欣的單一貢獻，監管機構亦有出手詢問，上市之路非一帆風順。 創天傳承未來申請轉板是否會遇上相同挑戰，仍是未知之數。 作為香港中小型業主會創辦人，Ken Sir擅長投資物業，去年聯同一眾滙豐「苦主」，合組滙豐小股東大聯盟向滙豐追討股息，聲名大噪，惟其「Loop Loop Loop」投資大法亦曾引起一些網民質疑。 原稱樂亞國際的創天傳承，於創業板上市，現市值6億元，原本知名度一般，但公司去年獲中小型業主會創辦人呂宇健（Ken Sir）為首的炒樓教練團入主，開始「搞作多多」。
林溢欣物業: 補習天王林溢欣賺過億 ！補習費年年加 難怪咁有身家！
及後在2006年高考取得三優佳績（中國語文及文化、中國文學、中國歷史），成功入讀中大中文系，一年級的實用語法課時曾經師承歐陽偉豪，取得一級榮譽畢業，其後他於2011年8月發表 《群書治要》引書考作為碩士論文後取得碩士畢業。 【遵理上市】現代教育登報 8500萬誘林溢欣過檔 , 還在 《信報》刊登全版廣告，以「致林溢欣老師的公開信」為題，開價年薪8,500萬港元，利誘該名中文科補習導師過檔。 單是「轉會費」，林的身價已可媲美歐洲足球明星，公開信還替林溢欣計數，指若以每月課程獲2.5萬科次報讀計，林1年收入可倍增至8,500萬元，此年薪不但高過不少上市公司行政總裁，現代更指數額將成為全港以至全世界私立教育界一個紀錄。 林溢欣物業 一個有趣問題，如林先生接受香港教育邀請，在2017年加盟成旗下補習導師，香港教育財務表現將如何？ 計算之前需做幾項假設，包括最後簽訂條款與公開信開出條件相同，林先生加盟後不影響香港教育現有服務，即現有課程數量不會減少。 為方便比較加盟前後財務表現，所有計算皆以2015年實際財務數據作基礎。 而拍攝過騎呢宣傳廣告被謔稱「當代三傻」的張欣欣，近年改變形象，經常在社交網站分享夫妻生活，塑造「好好先生」形象，加上為人風趣，擅用爛gag搞上堂氣氛，吸引不少女學生報讀課程。 今次現代出奇招登廣告，踢爆對手這個公開的秘密，分分鐘影響投資者的信心。
- 想要考好中文科，林溢欣指同學先要訂下目標，包括想取得甚麼成績。
- 香港教育去年經營成本2.35億元，上述3項加起來合共1.12億元，加盟後總經營成本將增47.5%至3.47億元。
- 而林溢欣的服務公司須向DEFINING EDUCATION支付不少於500萬元廣告開支。
- 蕭源可說是補習界的貼題王，他並非出自名牌大學，早期未獲太多關注，最為人熟悉是2007年會考寫作卷貼中題目「檸檬茶」，他在考試前正正就提供過同樣題目的範文供學生參考，因此隨即成為社會熱話。
- 也有學生表示，起初是受林溢欣的碩士學歷吸引報讀其課程，上課後發現他「有料到」，「他貼題幾準，唔係好多名師捉到死亡之卷條路，收費貴一點也值得。」林溢欣貴為炙手可熱的中文科補習天王，門生不乏名人，據悉學民思潮召集人黃之鋒亦曾報讀其補習班。
- 事實上，林溢欣近年在補習界紅透半邊天，可算是「九十後」中學生眼中的中文科頂級補習天王。
- 出租率45%，按季跌17個百分點，按年升23個百分點。
並與創天傳承合作，成立合資補習社「凝皓教育」（DEFINING EDUCATION）。 2021年9月1日，林溢欣（YY Lam）於個人Facebook專頁及Instagram宣布，與遵理學校合約期滿後，在2021至2022學年只繼續在遵理學校開辦中六常規課程。 上周四，現代教育高調發出「致林溢欣老師的公開信」，詳列出誘林溢欣明年七月底約滿遵理學校後，跳槽的四大優厚條件，包括四年合約、拆賬六成半、每年一百萬元廣告及宣傳費、三千萬元簽約誠意金。 假設每月有二萬五千人次報讀，收入即可達八千五百萬元，「成為香港甚至世界私立教育界一個紀錄」。 現代教育上周登廣告，向剛申請上市的競敵遵理學校「挑機」，開天價八千五百萬年薪「轉會費」，撬對方星級中文補習天王林溢欣過檔，全城嘩然。 挖角事件中的主角林溢欣，年僅二十八歲，入行短短四年，已攀至全港補習天王天后中的「冧巴溫」。 本刊揭開其「成王之路」，從其姊會考肥佬開始，父母便將全副希望寄予在他身上，他大學時代已決心成為補習天王。 五年前，一封提出以八千五百萬元年薪邀請「過檔」的公開信，讓遵理學校中文科名師林溢欣聲名大噪，成為補習界神話。 五年後，林溢欣的補習事業，來到第十個年頭，與公司的合約也將於八月底完結。
對於現代教育會否加碼招攬,其發言人回覆時未有作出評論。 由於林溢欣暫婉拒加盟,公司現階段不會以高價用於一位導師,故香港教育股價今早升逾3%。 補習社遵理集團星級導師林溢欣,昨獲對手香港教育旗下現代教育,真金白銀在兩份報章刊登「公開信」,公然以8500萬元招攬過檔,但主角林溢欣昨晚就在其 Facebook 上向遵理表白心迹,暗示不會為這8500萬元而萌去意。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 雖然林溢欣是否名不虛傳，能否協助中文根柢欠佳的張同學摘星，目前仍是未知之數，但張同學表示林sir確實提供大量工作紙，以及二百多頁的精讀手冊，單是這些教材已令她覺得物有所值。 林溢欣物業 據知，林溢欣並非出身於小康之家，小時候一家六口，居住葵興光輝圍四百多呎單位。 他曾向身邊人透露，年幼時母親任職售貨員，每月僅放假兩天，努力工作賺錢養家。 他就讀葵涌可風中學（嗇色園主辦），「成日落機舖打機，是排球隊隊長，做中國文化學生會主席，因為這個會無人爭做。」他曾說。 優化的中文科課程將於新學年的中四級推行，並於二○二四年首次開考。 想要考好中文科，林溢欣指同學先要訂下目標，包括想取得甚麼成績。
林溢欣物業: 教中文突圍 擁七千萬物業林溢欣 補習鋪出黃金路
表面上，這場名師爭奪戰，證明了「書中自有黃金屋」，背後更令補習界掀起暗湧。 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。 筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性，惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。 林溢欣物業 近日網上又開始討論補習名師林溢欣自己嘅投資策略，有人上載咗篇報導，話林溢欣多年來投資有道，手持九個物業，豪宅、工商舖都有啲，除咗識分散投資，原來仲係大部份唔做按揭，一筆過買㗎。 內容與現實書況可能有出入，請聯絡賣家提供更多真實圖片或影片，以確保書況與描述相符。 請小心核對書本資料，例如出版商及出版年份，以免購買錯版書藉。
雖然近年學生人數下降，其年薪降至幾百萬元，但他投資地產卻豬籠入水，資料顯示自O七年起，他先後買入四個物業，然後逐一放售三個，獲利逾二百萬元。 目前只持有市值逾三千萬元的大埔比華利山別墅連兩個車位。 「社會的資源多了，坊間由二○一二年到現在，有十年的Past Paper，代表你肯勤力，做完它，雖然不一定是五星星，但不會是零。」林溢欣認為當年自己能「爆上去」，是「天時、地利、人和」。 林溢欣物業 隨着網上學習平台的增加，他指對傳統補習學校雖然有影響，但深信補習學校仍有其優勢，不可能被取締。 雖然與公司的合約問題尚未有進展，林溢欣的個人YouTube頻道卻火花四濺。
林溢欣物業: 香港教育國際市值 全行最高
Bookdaddy單純提供網路二手書託售平台予消費者，並不涉入書本作者、賣家與原出版商間之任何糾紛。 「舖王」鄧成波家族再沽貨，今次最新沽出的為荃灣汀蘭居服務式住宅，剛以14.2億元沽出，相較5年前購入價，帳面蝕約2.6億元，而新接貨的則為恒地「四叔」女婿鄭啓文持有的華大酒店。 【本報訊】菲律賓及印尼疫情放緩，「外傭荒」問題有望逐步解決。 香港僱傭代理協會主席張結民昨日表示，本港外傭供應依然緊張，目前聘用工資已漲至6,000至6,500元，尤其屬照顧長者或殘疾人士，叫價會更高。 林溢欣物業 大酒店公布，上季其他亞洲地區酒店的平均可出租客房收入580元，按季跌40.5%，按年升約15%。 平均房租2537元，按季和按年分別跌約12%和0.5%。 出租率23%，按季跌11個百分點，按年升3個百分點。
政府資訊科技總監辦公室發言人表示，在昨日(10日)下午4時許推出的「安心出行」流動應用程式3.2.4版本因服務承辦商出現技術錯誤，導致部分Google及華為用戶在更新程式後其「疫苗通行證」二維碼等會被刪除。 資科辦已即時跟進，並於昨晚約8時在Google Play及華為AppGallery平台推出3.2.5更新版本以修正問題。 牙膏品牌DARLIE表示，由 林溢欣物業 5 月 13 日至 6 月 9 日，將於尖沙咀碼頭巴士總站的大型 3D 戶外廣告位，於推廣期間早上 8 時至晚上 11 時無間斷播放姜濤「濤」氣影片。 另外，DARLIE 好來將於 5 月 13 日推出兩款限量產品，分別為 DARLIE x 姜濤的牙膏月曆套裝及牙刷相架套裝，在各大零售商的網店和有推廣員的指定零售門市時有售。
林溢欣物業: 中學
他甚至跟恩師、中大中文系高級講師歐陽偉豪，及遵理經濟科名師魯振宇拍住上做業主。 中學推行新學制，會考和高考二合一成DSE，加上學生人口下降，本應令補習社市場萎縮，但偏偏中文科被形容為「死亡之卷」，每年均有近半數考生未獲三級達標成績，無緣升讀大學，因此中文科在逆市中極為吃香，各補習社更出手搶中文名師。 林溢欣揀正此時進軍補習界，可謂扶他一把，「當日校老師未捉到路，他已經好早捉到路。」有日校老師稱。 2015年林溢欣年薪已經超過3千5百萬，傳聞已經有9個市值超過7,000萬的物業，當中很多已經基本都沒有做按揭。 由於林溢欣在補習界算相當有名氣，令到『現代教育』出公開信表明收入可超過8千500萬來挖角，不過他最終都選擇與舊公司共存亡，但當時也是破了補習導師薪金的紀錄。 林溢欣物業 公開信列出初步「轉會」條件，包括現代會開出一紙4年合約，若學生1年人數達2萬或以上，林可享六成半最高分帳比率，另有每年100萬元廣告及宣傳費資助，最叫人咋舌是另加3千萬元簽約誠意金。 至於成本，若如言向林先生支付8,500萬元作1年報酬，以65%分帳比率倒算，補習費淨額1.31億元，與營業額相減後的1,923.1萬元就是助教成本、市場推廣、印刷費用和其他經營開支等。 此外，3,000萬元簽約誠意金也要計算，由於合約為期4年，誠意金可平均攤分4年攤銷，每年金額750萬元。 香港教育去年經營成本2.35億元，上述3項加起來合共1.12億元，加盟後總經營成本將增47.5%至3.47億元。