由於毗鄰「康怡花園」及「太古城」等私人大型屋苑，有接近私樓質素，故其樓價一直堅挺。 現時未補地價平均呎價約為13,000元左右，一個431呎的兩房單位，居二售價約573萬元。 預計第一浸中籤準買家會群攻「驥華苑」，除了因為區內的「健威花園」、「港運城」等為指標屋苑外，更重要是它位於貴價豪宅旁!!
- 預計第一浸中籤準買家會群攻「驥華苑」，除了因為區內的「健威花園」、「港運城」等為指標屋苑外，更重要是它位於貴價豪宅旁!!
- 規劃署解釋，由於大綱圖規定北角海旁一帶用地高度為80米，並以梯級式向英皇道方向上升至最高120米，考慮到地盤位置在渣華道以南、及英皇道以北，故建議用110米興建。
- 而東霖苑勝在就近興東商場，屋苑對出有巴士站，日常生活方便。
- 另外，葵涌荔景邨風景樓、葵芳閣1座、荃灣石圍角邨石葵樓、青衣青敬路75號宏福花園2座、屯門兆安苑定禧閣、元朗宏業西街29號宏富苑、天水圍天恒邨恒貴樓及天瑞邨瑞輝樓，亦被納入強檢公告。
- 就像最近的鰂魚涌「康山花園」，雖然項目在1987年落成，但多年來都備受注目。
耀東邨第1期建有4幢和諧一型及2幢附翼大廈、第2期劃為居屋東駿苑、第3期建有2幢和諧三型大廈、第四期則建有5座和諧三型及1座附翼大廈。 及後在2000年以剩餘地積比率加建第5期並劃為居屋東盛苑，讓耀東邨住戶優先選購。 東霖苑 當中東霖苑4至38樓為居者有其屋計劃屋苑；而一至三樓則為出租的公屋單位。
東霖苑: 興東邨 東霖苑最近的交易
）是香港的公共屋邨，分別位於香港島東區筲箕灣和西灣河，柏架山北麓，分別於1994年及1996年開始入伙。 據了解，原業主去年4月放盤，原叫價390萬元，早前減價25萬至約365萬元求售，即獲同區白表客洽購。 雙方議價後，再獲減價29萬至336萬元成交，單位放盤一年，累減54萬或13.8%。 筲箕灣居屋東霖苑一伙只有215平方呎的迷你戶，放盤一年，累減54萬至336萬元沽出，呎價逾1.5萬元。 由樓盤步行約300米已經可以來到「渣華道市政大廈」，內裡除了設有濕貨、乾貨外，還設有一些食肆，以及室內運動場，日常生活配套並不缺。 在「北角匯」未落成之前，北角區一直缺乏大型商場，主要都是前往「港運城」、以及「健威坊」，但「北角匯」開幕後，對「驥華苑」的居民來說更為便捷。 零售樓面約有14.5萬呎，連同酒店地盤約7萬呎商場，總樓面約為22萬呎，內設153間商舖，還有一田超市，以及戲院等。 由「驥華苑」向西步行約200米已經能夠前往「北角站」A1出口。 在樓盤前方的「電照街」，已經有兩架過海巴士可以乘搭，一輛由小西灣開往彩雲的城巴「606號」，車費9.8元；另一輛則由柴灣經油塘、沙，前往馬鞍出的新巴「682號」，車費19元。
長城物業分行經理梁志青指出，東霖苑盤源及成交向來稀少，現時暫沒有放盤。 由於該屋苑補價折扣率頗高，達46%，故約佔七成的成交來自第二市場。 ）的興真樓及興善樓也獲選為居屋出售，成為居屋東欣苑，分別由1幢35層高和諧一型及1幢26層高的和諧三型大廈所組成。 由於東欣苑各座1-4樓部份單位作為多層停車場，該部份屬於房委會物業，並由房委會負責管理，其他地方則作為居屋用途，同時屋苑設有1座升降機大樓連接行人天橋通往東霖苑，由業主立案法團負責管理。 東霖苑 參考上址的銀行估價約為356萬元，故是次成交價較估價平約20萬或5.6%。 近期東霖苑的二手成交，面積同屬215平方呎的迷你戶，成交呎價約1.6萬餘元，上址算略低市價。 據悉，原業主於2016年8月以約242萬元買入上址，持貨近六年，現轉手獲利約94萬元，單位升值約39%。 值得留意一點，樓盤的西面是「北角街坊福利會」，毗鄰就是「康樂大廈」。 「康樂大廈」在1964年落成，樓齡足有58年，為九層的商住大廈。
（三）一如上述，鑑於公屋申請者偏好有獨立廁所及廚房設施的單位，令「長者住屋」空置率多年來一直高企。 第一型設計的「長者住屋」在改裝為有獨立廁所和廚房設施的一般公屋單位後，供編配予所有公屋申請者，包括長者申請者。 （一）根據紀錄，房屋署曾於二○一一年四月十六日與東霖苑法團管理委員會主席及兩名委員介紹長者住屋「逐步轉型計劃」，但東霖苑法團其後沒有就有關事宜舉行會議。 東霖苑 另外，葵涌荔景邨風景樓、葵芳閣1座、荃灣石圍角邨石葵樓、青衣青敬路75號宏福花園2座、屯門兆安苑定禧閣、元朗宏業西街29號宏富苑、天水圍天恒邨恒貴樓及天瑞邨瑞輝樓，亦被納入強檢公告。
若走出英皇道，亦有巴士可以穿梭往來港島東區、銅鑼灣、以及過海路線。 至於後排單位向南方向，則會透過樓高8米的「啟基學校」，望向「港運大廈」及「港運城」方向。 東霖苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺香港島筲箕灣西灣河耀興道63號，一共有1座樓，1997年入伙。 呢個屋苑喺居者有其屋第十八期甲開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$408,600 － $1,379,700。
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東霖苑: 東霖苑高層19室
其他的分別是粉嶺祥華邨祥德樓、大埔富善邨善翠樓、太和邨麗和樓、逸雅苑逸欣閣、沙田乙明邨明信樓、銀禧花園6座、新田圍邨盛圍樓、大圍美田邨美全樓。 整體而言，東霖苑間隔實用，大部分單位原則間隔不設玄關及走廊位，窗台位亦不多，加上屋苑以和諧式設計，間隔靈活度高，惟實用率只有約75%。 東霖苑 屋苑各座以坐向西南中高層（8至13室）的單位景觀最佳，均可側望康柏郊遊徑和享青葱山景；其餘的單位以望樓景居多。
縱然項目量數少，卻因為其地理位置，足以成為爭崩頭的對象。 「驥華苑」是房委會首個在北角區的居屋，但凡在港島的居屋也幾乎成為了居屋王。 就像最近的鰂魚涌「康山花園」，雖然項目在1987年落成，但多年來都備受注目。 東霖苑 屬於私人參建居屋計劃，由港鐵、恒隆及新世界及房委會發展，物業共有10座，面積由 呎之間，合共2,180個單位。 一層八個單位、三部電梯，鑽石型則設計為其特色，附近備有大型商場「太古城中心」及「AEON」。
筲箕灣是港島東居屋的集中地，區內居屋以東霖苑規模最細，僅一幢物業，但勝在間隔多元化，更設有同區居屋罕有的開放式單位，建築面積280餘方呎，門檻夠低，加上屋苑近港鐵西灣河站，受不少單身客青睞。 根據房委會構想，建議興建一幢約34層的住宅大樓，提供約240個居屋單位，容納人口約695人。 地皮面積約12,917呎，建議採取10倍地積比率起樓，並會在大廈內設置7,481呎的休憩空間、以及603呎兒童遊樂設施。 由於項目位於市區，估計周邊提供的零售、教育及其他設施，可以滿足居民相關需求。 東霖苑 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。 身價高皆因項目坐落超級豪宅、新地北角邨「海璇」旁邊。 《胡‧說樓市》會介紹項目的各項特色及持續更新揀樓秘訣。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
東霖苑: 東霖苑成交記錄 *數據來自土地註冊處
屬於新地在賣地場投得的「前北角邨」用地，分三期發展為超級豪宅，共提供706個住宅單位，22萬呎零售樓面，也就是已經開業的「北角匯」、以及酒店項目。 其中住宅部份「1B期」已於2018年陸續收樓，設有五幢大廈，合共355個單位，由最細286呎至最大2,373呎之間，有提供開放式單位，但卻以三四房位為主。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 東霖苑 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
東霖苑: 興東邨 東霖苑的交通站點
2021年6月28日，警方表示接獲報案，指筲箕灣耀東邨一個單位鐵閘貼上一批寫上「光時」字句的貼紙，涉嫌違反《港區國安法》。 一名37歲男子涉作具煽動意圖而被捕，目前已獲准保釋候查，案件由國安處跟進。 2014年5月，林子峰以7,290萬港元向領展購入東熹苑停車場及商鋪，有關商鋪由幼稚園租用。 同年12月，林子峰拆售東熹苑停車場，估計可套現最少1億港元，單計車位部分已較整批物業購入價升值超過四成。 東霖苑 ），前身為成安村、聖十字徑村和澳貝龍村木屋區，於1995年開始入伙，本屋苑設有4座大廈，由業主立案法團負責管理。 屋苑設有一個多層停車場，與升降機大樓連接，通往興東商場，當中多層停車場曾由領展負責管理，而升降機大樓則由興東邨負責管理。 位於筲箕灣半山，於1994年至2000年間分5期入伙，項目編號為HK09NR。