朗屏8號成交 內容大綱
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買方須於簽署臨時合約時繳付相等於成交金額 5%作為臨時訂金。 買方須於簽署臨時合約後 5 個工作日內簽署正式合約。 黃又指，同類型2房單位的叫價約700多萬至800萬元，而上址有三按紀錄，原業主急於套現還債，故是次成交為低市價賣出。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 朗屏8號成交 朗屏8號樓齡約四年，共設有4座，提供912個單位，戶型由開放式至四房不等。 項目2016年開售期間，區內同時有其他四個新盤推出，包括映御、世宙等。 參考個別銀行對上址的估值為453萬元，即成交價較估值略低8萬元。 張瑋津續指，原業主於2018年以416.8萬元購入單位，持貨至今約3年，額外印花稅已鬆綁，現沽貨帳面獲利約28.2萬元，單位升值7%，惟扣除佣金雜費後，料僅平手離場。
朗屏8號成交: 物業地圖
施政報告銳意打造北部都會區，刺激新界北成交升溫，元朗朗屏8號一個實用面積371平方呎的一房單位以690萬破頂成交，折合實用呎價18,598元。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 王勤學補充，在北部都會區發展策略下，元朗區入市氣氛節節升溫。 朗屏8號本月迅速錄得2宗成交，另一宗成交為2座中層K室，同屬一房間隔，實用面積363平方呎，開價653萬元，微減3萬元以650萬元沽出，折合實用呎價19,697元。 朗屏8號成交 王勤學稱，元朗區本月累錄約140宗二手成交，而朗屏8號本月至今錄得8宗成交，平均實用呎價約15,732元，當中一房單位佔4宗，三房單位佔3宗，開放式單位佔1宗。 港島藍籌屋苑太古城4月錄得首宗成交，單位為金星閣高層C室，實用701方呎，3房間隔，以1,445萬元成交，實用呎價約20,613元。 美聯陳彪表示，原業主於2010年以約780萬元購入單位，持貨11年升值約85%。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 【信報財經新聞】元朗朗屏8號5座低層B室，實用面積491方呎，2房間隔，向內園，原業主叫價780萬元，不設議價空間，新近零議價沽出，實用呎價15886元。 本网页内所载之资料仅作参考之用，CENTADATA.COM 朗屏8號成交 并不会就本网页所载资料的精确性及正确性作出任何保证，同时亦不保证本网页已包括所有的成交纪录。 CENTADATA.COM 并不会就本网页内所载资料的精确性、正确性及依赖付上任何责任。 王勤學表示，元朗朗屏8號1座中層H室，實用面積481平方呎，兩房間隔，…
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香港文匯報訊（記者 馬翠媚）復活節及清明節長假展開，二手樓連環出現破頂價。 元朗朗屏8號2座高層A室，實用面積820方呎，去年叫價1,480萬元，新近累劈16%至1,248萬元沽出，呎價達15,220元，成交仍創二手高價，較舊紀錄高3.1%。 成交單位為朗屏8號第5座低層J室，實用面積為202平方呎，屬開放式間隔。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 朗屏8號成交 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
資料顯示，對上1宗呎價逾2萬元個案，為同座一個層數稍低的同室單位，去年6月以415萬元轉售，呎價20,545元。 元朗朗屏8號呎價再次突破2萬港元，市場消息指出，屋苑5座低層J室，實用面積202方呎，開放式間隔，略減9萬元，以約411萬元成交，呎價20,347元。 據悉，原業主於2016年11月以319.9萬元一手入市，持貨至今帳面獲利91.1萬元，升值約28.5%。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 另外，王勤學指屋苑1座低層B室亦錄得成交，實用面積約246方呎，開放式間隔，以約438萬元易手，平均實用呎價約17,805元。 原業主於2016年5月以288萬元一手買入單位，持貨近5年，帳面獲利150萬元或約52%。 在疫情逐漸緩和下，近月樓市購買力極速釋放，推動上月二手住宅註冊量突破6,000宗水平，創逾8年新高。 香港置業研究部董事王品弟表示，土地註冊處資料顯示，反映2月市況的3月二手住宅錄6,138宗註冊，按月增約30.7%。 5座低層B室成交，實用面積491平方呎，兩房間隔，向內園，叫價780萬元，不設議價空間，新近零議價沽出，折合實用呎價15886元。
從代理提供的相片可見，單位內櫳仍保持企理簇新，跟發展商交樓標準沒太大分別，開放式廚房設計，廳台連有露台。 據了解，由於屋苑位於西鐵朗屏站上蓋，交通方便，加上屯馬線開通，故吸引買家入市。 西鐵朗屏站上蓋的半新盤朗屏8號，有面積僅約200平方呎的開放式單位，獲買家以445萬元承接，呎價22,030元破元朗區二手樓新高，惟賣方是次沽貨僅平手離場。 利嘉閣地產梁灝義表示，元朗朗屏8號1座低層J室，實用面積約598方呎，三房間隔，… 朗屏8號成交 於 年7 月 31日或之前簽署臨時合約購買本價單中之指明住宅物業之買方可獲額外售價 1%折扣優惠。 賣方建議準買方參閱售樓說明書，以了解本發展項目的期數的資料。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
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- 成交單位為朗屏8號第5座低層J室，實用面積為202平方呎，屬開放式間隔。
- 原業主於2016年5月以288萬元一手買入單位，持貨近5年，帳面獲利150萬元或約52%。
- 中原地產陳耀榮表示，新買家為區內用家，而原業主在2013年以558萬元連車位買入，持貨8年，物業升值52%。
- 從代理提供的相片可見，單位內櫳仍保持企理簇新，跟發展商交樓標準沒太大分別，開放式廚房設計，廳台連有露台。
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元朗朗屏8號2座低層D室，面積504方呎，兩房間隔，以675萬… 朗屏8號成交
朗屏8號成交: 元朗最新二手成交
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原業主在2017年以1,210.8萬元一手購入，持貨快將4年，物業僅升值3%。 成交金額 85%即成交金額餘款於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 朗屏8號成交 14 日內由買方付清。 注 – 叫价参考资料由中原地产代理有限公司提供(持牌地产代理牌照号码 C )，每小时从中原网上搵楼及伺服器更新。
朗屏8號成交: 成交紀錄 共 0 個
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新近錄得的二手成交單位，朗屏8號3座高層E室，實用面積371平方呎，一房間隔，最後零議價以690萬元沽出，造價創屋苑一房單位新高。 據了解，買家為上車客，鍾情元朗區發展成熟，配套完善，加上看好北部都會區前景，遂擇居區內。 加上上址高層開揚，又位於鐵路站上蓋，買家一睇即中，立即承接。 而原業主於2016年7月以448.1萬元一手買入，持貨約5年，帳面獲利241.9萬元或54%。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
原業主於2019年5月以674.5萬元買入單位，持貨3年轉售，賬面獲利105.5萬元，單位升值約16%。 中原地產表示，原業主於2019年5月以674.5萬元買入上址單位，持貨3年轉售，賬面獲利105.5萬元，物業升值約16%。 美聯助理區域經理張國成表示，元朗朗屏8號1座高層H室，面積481方呎，兩房間隔，設開放式廚房，原先開價808萬，議價後以802萬成交，呎價16674元。 朗屏8號成交 原業主於16年9月以599.5萬一手購入，是次轉手帳面賺202.5萬，升值33.8%。 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考, 并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位, 本公司并无采取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。