為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 以最高可享18%折扣優惠計算，單位的折實售價為331.8萬元至528.2萬元，折實呎價由1.72萬至2.21萬元。 方面；樓盤在1、2樓設有商舖，而區內民生商店及食肆林立、商場與街市亦一應俱全。 附近除了有昇御商場及家維邨商場外，黃埔新天地一帶亦提供多元化購物和飲食選擇，不過步行需約15分鐘。 若用盡18%折扣，同樣單位售481萬元，尺價19318元。 首置客再借9成按揭，攤分30年還，按揭利率為2.5%，代理和律師費58101元，印花稅約14.4萬元，首期不到49萬元，月供約18000元。
【明報專訊】逾10年未推售本港住宅新盤的桂洪集團，正部署推售紅磡馬頭圍道86號住宅項目曼翹（MANGROVE）。 桂洪集團董事莫潔雯表示，曼翹最快本月上載樓書，下月初開售，售價參考同區新盤做價。 仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，曼翹共130伙，主攻開放式及1房單位，實用由186至250方呎，另設5伙特色單位，實用面積及間隔容後公布。
圖則經簡化處理，僅供參考，賣方保留權利改動建築圖則，並以最終批准的建築圖則作準。 有關各住宅物業的呎寸及樓面平面圖，詳情請參閱售樓說明書。 此外，李遠峰又指，為回應市場需求，項目將會在於明日起向公眾開放展覽廳及接受認購登記，預計首批單位將於本月中旬發售。 曼翹示範單位 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
曼翹示範單位: 銷售安排
桂洪集團旗下新盤紅磡曼翹，昨上載首張價單後，周五(10日)開放示範單位予公眾參觀，並隨即接受認購登記。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 其中開放式入場單位為6樓F室，實用面積192平方呎，折實售價331.8萬元，呎價17,281元，而最平一房戶為5樓E室，實用面積249平方呎，折實售價445萬元，呎價17,871元。 桂洪集團紅磡單幢項目曼翹周六(18日)早上展開首輪銷售，大批準買家於早上9時半起陸續到場，現場屢現排隊人龍，大部分為年輕客戶，場面熱鬧。
發展商於2021年6月1日正式公佈項目中英文名稱。 據桂洪集團董事凌俊偉表示，項目的命名靈感來自翱翔天際的雀鳥，寓意住戶將可如鶴鳥般自由自在地築構自己的理想生活。 桂洪集團董事凌俊偉表示，集團近年在港推出BEAK服務式住宅品牌，系列旗下包括上環BEAK Lane及炮台山BEAK Terrace。 至於曼翹與旗下服務式住宅Beak系列命名靈感相同，源於翱翔天際的雀鳥，寓意住戶將可如鶴鳥般自由自在，築構自己的專屬理想生活。 中文名稱曼翹擁雙重意思，比喻鶴的優美尾巴，同時亦意味項目鄰近多個港鐵站等交通，方便快捷；英文名稱Mangrove意為紅樹林，屬鶴群棲息地。
而入場價創九龍市區新盤2年半新低，勢必哄動，加上曼翹屬於短期樓花期項目，預計關鍵日期為下年6月，相信可吸引大批上車客認購，包括居屋客及白居二客，料發展商會加價加推，加幅3至5%亦可獲市場接納。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，紅磡曼翹定價比同區二手新晉物業相若，更比區內同類一手貨尾低近15%，是有吸引力的起動價。 仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰補充，該盤開價參考同區一手項目，認為該區具發展潛力，且近期區內未有新盤推出，相信項目單位能滿足買家需求。 項目價單第1號提供多項折扣優惠，包括屯馬綫通車折扣（照售價減2%）、「紅磡市區」優惠（照售價減2%）、「印花稅津貼」優惠（照售價減4%）及上車置業售價折扣（照售價減2%），最高折扣優惠達售價之18%。 曼翹示範單位 曼翹今日推出價單第1號，共涉及50伙，佔全盤130伙約38.5%。 首批戶型包括25伙開放式及25伙一房單位，實用面積由186至250平方呎。 開放式入場單位為6樓F室，實用面積192平方呎，折實售價331.8萬元，呎價17,281元；最平一房戶為5樓E室，實用面積249平方呎，折實售價445萬元，呎價17,871元。
曼翹示範單位: 紅磡單幢項目曼翹首輪銷售 暫沽出128伙
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎186至250平方呎，間隔涵蓋開放式及一房，分別各佔25伙。 單位定價由461萬至644.1萬元；呎價由21,073至27,056元，買家最高可享18%折扣優惠(45天即供)。 曼翹示範單位 桂洪集團董事莫潔雯同日透露，計劃6月內上載項目售樓說明書，部署7月初開放位於佐敦的示範單位，定價將參考同區一手及二手同類型單位，預料7月份開售。 共有125伙，實用面積介乎186至250平方呎，間隔包括開放式戶及一房戶，分別各設63伙及62伙，多數單位配置22平方呎露台。
- 項目共錄得8,117個認購登記，超額認購約61.4倍。
- 另方面，截至昨日，9月份全港一手成交已逾1260宗，創3個月新高。
- 圖中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品及其他物件不一定會在日後發展項目落成後於健身室提供及與實際狀況不同。
- 模擬效果圖顯示純屬畫家對有關發展項目之想像，並不反映發展項目落成時的實際外觀或其最終狀況、景觀及實際周邊環境。
- 桂洪集團旗下紅磡新盤曼翹今日（9日）一次過上載樓書、開放示範單位及公布首張價單，該盤首批推出50伙，折實均價19,648元，最平的開放式單位入場費331.8萬元起；一房戶折實售價445萬元起。
- 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
浴室同樣以天然石材鋪砌，並採用精準的琢磨技術，為每塊獨一無二的牆身石材附加上V形的斜邊特色，細緻顯不凡。 而一體式的曲線型石材洗手盆檯面，配合古銅色的置物架及水龍頭，瑰麗設計襯托出雅致氣氛。 淋浴間內的木製防潮踏板，柔和的色調及材質，讓一室倍添溫暖舒適感覺。 單位設計方面，設計師希望為住戶打造出時尚而具美學氣息的居所，因此在選材方面經精心考量，特別大量選用紋理豐富的天然石材，並以此作為主調貫穿整個生活空間，成就出非凡美學風範。 廚房方面，大膽選用愛爾蘭大理石配搭奶油色及胡桃木色櫥櫃，再添加古銅色線條，鮮明的對比拼湊出和諧而不失時尚的獨特風格。
桂洪集團董事凌俊偉表示，項目早上進行銷售，全數盡推項目的1… 桂洪集團董事凌俊偉表示，50伙單位面積由188呎至250呎，折扣優惠最多18%，折實價低於400萬單位有24個。 曼翹示範單位 以45天即供享最高18%折扣計算，整批折實331.8萬元至528.2萬元，折實呎價17,281元至22,185元，折實平均呎價19648元。
此模擬效果圖顯示純屬畫家對發展項目的入口大堂之想像，僅供作參考之用。 圖中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品及其他物件不一定會在日後發展項目落成後於入口大堂提供及與實際狀況不同。 賣方保留變更、修改和更改入口大堂的設計、布局、間隔、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品、其他物件和用途的權利。 布少明：曼翹銷情火熱 曼翹示範單位 一手成交料按月顯著反彈… 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，紅磡新盤曼翹周六(18日)推出130伙，揀樓場面墟冚，銷情火熱，料「一Q清枱」，估計全月一手成交按月顯著上… 他指出，本周末一手新盤十分熱鬧，多個項目開售，提供的戶型與銀碼不同，可百花齊放，料新盤向隅客將回流市區二手市場，市區二手中小型單位承接力將再次轉強，帶動整體樓市氣氛良好。
澎湃新聞引述嗶哩嗶哩(B站)內部員工報道，近期B站正開啟新一輪裁員，重災區為遊戲業務。 該業務整體裁員比例達到20%至30%，其中個別項目達到70%。 曼翹示範單位 該名內部員工表示，新一輪裁員開啟於5月份，其中自研遊戲項目裁員比例較高，僅保留其中少部分項目。
一房示範單位參照18樓A室搭建，單位實用面積232方呎，大廳間隔四正，設有開放式廚房，住戶需要經過睡房才能進入浴室，而單位不設露台及工作平台。 仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰指出，曼翹今起開放示範單位及收票，最快下周開售。 紅磡區對上一個新盤已經要追溯至同一條街道的啟岸，2019年2月時首張價單折實平均呎價19,977元 。 根據地產代理數據顯示， 紅磡區單幢半新樓如悅目、城中匯、寶御等最新二手成交呎價約1.82萬至2.09萬元，即曼翹開價貼近二手呎價。 桂洪集團旗下新盤紅磡曼翹，周四(9日)公布首張價單。 桂洪集團發展的紅磡馬頭圍道68號新住宅項目曼翹主打細單位，提供2個交樓標準的示範單位，包括開放式及1房單位，供單身貴族及小家庭享受熱鬧市區生活。 桂洪集團十多年來再推新盤，旗下樓花期約10個月的紅磡馬頭圍道曼翹昨突擊上載售樓書及推首張價單。
構成住宅物業的一部份的其他指明項目(如有)的面積(不計算入實用面積)，是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)附表2第2部計算得出的。 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 曼翹示範單位 桂洪集團董事凌俊偉表示，旗下紅磡馬頭圍道68號新盤已命名為曼翹，屬集團超過10年以來首個在在香港推售項目，提供130個單位… 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目定價參考港島新盤成交價，較預期有約3%至4%折讓，未來加推有加價空間。 提供最高樓價85%一按，周六起收票，最快下周末首輪發售。
曼翹示範單位: 桂洪紅磡曼翹 開放式戶186呎起
據悉，裁員主要是由於遊戲業務盈利狀況未能達到預期。 另方面，截至昨日，9月份全港一手成交已逾1260宗，創3個月新高。 曼翹示範單位 本周末將有逾400伙新盤推售，已是連續4個周末一手成交逾300宗，為去年11月以來最旺4個周末。
此外，翻查樓書資料，其中5樓A室一房特色戶單位，實用面積232平方呎，卻設有平台526平方呎，即平台面積較單位的實用面積多約1.26倍。 對於曼翹定價，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤定價較區內同類一手貨尾低近15%。 又指該樓盤的折實入場價僅需331.8萬元，為九龍市區新盤三年新低，預計可吸引大批上車客認購，包括居屋客及白居二客。
曼翹示範單位: 曼翹示範單位一覽
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發展商指，撇除景觀、樓層及加入特色戶等因素，加幅約為5%。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 值得留意的是，曼翹屬舊契項目，預計關鍵日期為2022年6月30日，短花期較短。 發展商指，預料可吸引年輕人、上車客及分支家庭客等客群。 曼翹示範單位 桂洪集團紅磡單幢新盤曼翹周六(18日)展開首輪銷售，項目周四(16日)下午一時已截止接受認購登記。 市場消息，該盤截至周四(16日)晚上7時，累收約8,000個認購登記，超額認購約60.5倍。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。
客廳間隔方正，且沒有近年新盤常見的露台及工作空間，更為實用。 廚房為時下新盤常見的開放式廚櫃，採曲尺廚櫃設計，收納空間充足。 桂洪集團旗下紅磡新盤曼翹今日（9日）一次過上載樓書、開放示範單位及公布首張價單，該盤首批推出50伙，折實均價19,648元，最平的開放式單位入場費331.8萬元起；一房戶折實售價445萬元起。
集團董事凌俊偉形容首張價單為「屯馬興奮價」，項目提供130伙，屯馬線開通後，看好區內發展，加上近期新盤銷情理想，紅磡區已有一段時間未有新盤推出，區內有較多年輕客及分支家庭，希望幫到年輕人上車。 他不擔心一手市場承接力，而且區內已經積壓部分購買力，對承接力及樓市有信心，並視乎市況加推。 桂洪集團董事凌俊偉表示，首批單位屬「屯馬興奮價」推售，希望吸引年輕買家及分支家庭入市。 他指出，首批售價具有一定折讓，料未來加推單位具加價空間。 同時對項目銷情具有信心，對本港未來樓市保持正面態度，認為年內推售的不少新盤均受買家追捧。 項目將於明天起對公眾開放示範單位，同步開始收票。 同日，發展商首度開放項目兩個無改動示範單位予傳媒優先參觀，分別為開放式間隔之18樓F單位，面積192平方呎；以及一房間隔之18樓A單位，面積232平方呎。
另外，曼翹誠邀跨國設計團隊Design Eight Five Two擔任設計統籌。 「MANGROVE 曼翹」啟動銷售程序，並公布首張價單，首批單位涉及50伙，當中有25個開放式單位及25個1房單位，實用面積由186呎至250呎。 首批單位定價由$404.6萬元至$644.1萬元，呎價為21,073元至27,056元。 若以18%折扣計算，折實價為331.8萬元至528.2萬元，折實呎價為17,281元至22,185元，均價是19,648元。 曼翹示範單位 曼翹C室及D室單位同樣面積為186平方呎開放式單位，左右相反布局，入屋設有長形玄關位，長度約2.7米，闊約1.02米，開放式廳堂闊約2.92米，連接22平方呎露台。 單位淋浴空間細小僅約5平方呎，還要採用趟摺門，可能對用家造成不便。
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- 單位不設玄關、露台或工作平台，一入屋左邊為開放式廚房，選用愛爾蘭大理石配搭奶油色及胡桃木色櫥櫃，配備名牌家電，如洗衣機、雪櫃、電磁爐及洗衣乾衣機等。
- 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示「曼翹」首批單位折實僅331.8萬元起，低於市價，是今年最低入場費的市區盤區，相信市場反應熱烈，具加價加推空間。
- 至於F室開放式單位面積為192平方呎，望東面馬頭圍道，大門入屋後設有玄關，長約1.42米及闊1米，淋浴間長1.25米，不設露台，相較其他室，間隔較實用，廚房旁亦設有小窗，方便煮餸通風。
- 桂洪集團旗下新盤紅磡曼翹，周四(9日)公布首張價單。
- 有關各住宅物業的呎寸及樓面平面圖，詳情請參閱售樓說明書。
項目由跨國設計團隊Design Eight Five Two設計，「MANGROVE 曼翹」的名稱及整體設計靈感，源於翱翔天際的雀鳥，藉以寓意住戶將可如鶴鳥般自由自在，築構自己的專屬理想生活。 開放式示範單位以18樓F室為藍本，實用面積192平方呎。 單位廁所位於玄關位右手面，屬明廁，單位其他位置均屬於客飯廳，接連開放式廚房。 由桂洪集團發展的曼翹位於紅磡馬頭圍道 68 號，1座共提供130伙，實用面積由186至250平方呎，主打開放式及1房單位。 至於F室開放式單位面積為192平方呎，望東面馬頭圍道，大門入屋後設有玄關，長約1.42米及闊1米，淋浴間長1.25米，不設露台，相較其他室，間隔較實用，廚房旁亦設有小窗，方便煮餸通風。 目前示範單位提供18樓A室，實用面積232平方呎，間隔為1房(連套房)開則、1房單位5樓E室、開放式單位-6樓F室。 每個住宅物業的實用面積以及構成住宅物業的一部份的範圍內的露台、工作平台及陽台(如有)的樓面面積是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)第8條計算得出的。