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此外，很多居屋設計源於公屋，多種格式都是每層樓多於八伙，有些Y形設計的樓宇一層有二十四戶，此類型的樓宇要預留更多位置作為公共地方，以作走火警等緊急用途。 因此，部分設計的實用率低於八成，個別設計更只有七成三左右。 例如有些風車形的居屋，原始圖則中廚房與廁所的門以對角排列，廁所的窗戶設於露台內，而露台的門是通向廚房的，這樣一來廁所的穢氣便很容易直達廚房，造成衛生問題；另一例子為新十字形的最大單位，廚房門正對著廁所門，同樣是不太理想的設計。 誠如之前所說，居屋銷售對象以家庭為主，因此廚廁設計便成為重要的一環。 試想想，一家大細每日出外用膳的話，既不健康費用又高，實在不太划算，所以廚房宜以方正、設計實用為佳。 另一方面，大部分居屋的設計都只有一個廁所，一家幾口爭用一個廁所使用量必定高，假如位置太接近廚房的話，就會出現衛生問題。 83政府公布的新居屋、置安心等計劃都標榜實而不華的設計，實用率設計在八成左右，因此舊居屋也以八成實用率作為實用的準則，超過八成實用率更屬難能可貴。
景田苑裝修: 裝修指引
媒體人邵子風去年起在facebook設立專頁，表示收集到逾十名苦主投訴，稱被同一名裝修騙徒以類似手法騙錢；苦主多先被「拆屋」、後拖延工程，每人最終損失數以十萬元。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 消委會去年接獲177宗有關家居裝修的投訴增加16％，不少涉及裝修公司拒執漏、施工過長等。 有業主向《蘋果》投訴，委託裝修公司作全屋裝修，惟貴價訂做的床竟是購自宜家家居，廁所訂做的低透光玻璃門更變成全透明，還被裝修公司揶揄：「咁咪好囉，可以喺廁所睇電視。」業主形容是「貼錢買難受」。 景田苑裝修 有趣的是，現時不少私人物業的圖則與二十多年前彈性十字形相似，而近年興建的康和式設計則參考私人物業的圖則，然而個別彈性十字形的居屋則被比下去，實在需要平反一下。 私人物業較多每層設有八個單位，以成本而論，每層少於八伙的物業需要分擔的公共面積會增加，進行物業維修時也要分擔較高昂費用，尤其是升降機的電費及保養費用，佔屋苑的日常開支一個可觀的比例。 每層多於八伙的物業，需要分擔的開支因單位數目多而減少，不過在日常生活上就諸多不便。
例如早上返工返學的繁忙時段，中低層的住戶就可能因客滿而要一再等待升降機，因此以每層八伙的樓宇設計較為理想。 競爭事務委員會早前入稟競爭事務審裁處，指三家建築工程公司及兩名人士，涉嫌在本港首個綠置居項目新蒲崗景泰苑的室內裝修工程合謀定價，要求法庭施加罰款並禁止就任何裝修項目訂立反競爭協議。 夏利士法官今頒下判詞，宣布聯合金輝建築工程有限公司及金光工程有限公司違反《第一行為守則》，陳金水則曾牽涉入違反守則的行為，有關罰款及訟費的事宜則會在八月七日開庭審理。 平面圖 / 大圍平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 景田苑裝修 只不過是一個四、五百呎的單位，既不是豪裝，業主也不是挑剔，但搞上半年有多，仍未能完工，等入伙慘過等普選……別以為這是一個為了宣傳而老作出來的案例，是一年前發生的事。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 雖然居屋沒有窗台、環保露台、會所等設施，但不要以為居屋的實用率一定很高，因為居屋的銷售對象以家庭為主，以一個家庭每戶人數至少三人計算，每戶的居住人口都比政府公布的平均每戶人口為高。
景田苑裝修: 家居裝修投訴增16% $9600訂做床竟是$2400宜家床
每位室內設計師都擁有自己的獨特設計風格及擅長的室內設計項目，你可以先參加室內設計師的室內設計案例或裝修單位，了解設計風格是否與你的喜好吻合。 你亦可以先收集心儀設計的參考資料及裝修構思，以便與室內設計師溝通。 一般而言，如果你預算較鬆動，可以考慮聘請室內設計師為你規劃新居以及跟進裝修進度，設計師亦會與裝修師傅溝通和到實地監工，減少裝修前後之裝修爭執。 如果你想減低裝修預算，可考慮聘請裝修公司，減輕室內設計費用等成本。 但你亦需要自行跟進管理施工進度，並需要有充足事前準備和資料收集，向承辦商清晰表達自己的裝修喜好和裝修要求。 【本報訊】暑假是家居裝修高峯期，消委會經常收到裝修投訴，但裝修公司惡名遠播到有受害人組織起來反宣傳，則相當罕見。
- 景泰苑位於新蒲崗，是首個綠置居先導計劃試點，該屋苑土地原為房屋署新蒲崗工廠大廈第五及六座，鄰近采頤花園、鑽石山及啟德站，以附近的景泰街命名。
- 如果你想減低裝修預算，可考慮聘請裝修公司，減輕室內設計費用等成本。
- 【本報訊】暑假是家居裝修高峯期，消委會經常收到裝修投訴，但裝修公司惡名遠播到有受害人組織起來反宣傳，則相當罕見。
- 只不過是一個四、五百呎的單位，既不是豪裝，業主也不是挑剔，但搞上半年有多，仍未能完工，等入伙慘過等普選……別以為這是一個為了宣傳而老作出來的案例，是一年前發生的事。
除了與你溝通，了解你的裝修喜好、生活習慣，也要顧及單位特色、熟悉建築物條例及裝修相關法規。 更可能需要負責項目管理工作，與裝修師傅溝通協調及監工，確保裝修工程可依照原訂計劃實現。 申請人為競爭事務委員會（競委會），五名被告依次為金光工程有限公司（金光）、聯合金輝建築工程有限公司（聯合金輝）、豪景工程有限公司（豪景）、陳金水及林保旺。 景泰苑位於新蒲崗，是首個綠置居先導計劃試點，該屋苑土地原為房屋署新蒲崗工廠大廈第五及六座，鄰近采頤花園、鑽石山及啟德站，以附近的景泰街命名。 景田苑裝修 景泰苑為單幢式屋苑，樓高三十二層，於二○一七年六月底落成，合共八百五十七個住宅單位，實用面積由一百九十二平方呎開放式至四百九十四平方呎兩房兩廳單位。 為免受噪音影響，景泰苑近太子道東的單位會裝設雙層玻璃窗，成為全港首個設有隔音窗的公營房屋。
景田苑裝修: 實用率
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