註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 另新地（00016）副董事總經理雷霆稱，屯門瓏門料下周一、二可望獲批預售，隨即啟動推盤攻勢，示範單位最快下周開放。 新世界（00017）的牛池灣嘉峰臺、筲箕灣愛蝶灣及新蒲崗采頤花園本月速售30個車位，按月增兩倍，每個售價約32萬至35萬元，上述屋苑今年暫售逾170個車位，套現約5,500萬元。 報道指，該「三複式」包括頂層複式戶及對落的一個單位，總實用面積約4,655平方呎，連4個車位；有指由於張學友一家遷入南區另一分層豪宅，隨即放售上述物業，叫價4.3億元，每呎叫價9.2萬元。 景怡峰 據美聯物業分行統計,剛過去周六日,二手10大屋苑暫錄得約13宗買賣成交,按周再回落約7.1%,連跌兩星期,並創9周新低。 若按15大屋苑計算,周末2天共錄得約17宗買賣成交,較上周末無升跌。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新盤市場旺熱,多個發展商趁防疫措施放寬紛紛搶攻,加上今日港鐵東鐵線港島段正式通車,交通網絡更添方便,長遠利好本港樓市發展。
如果單從實用率計，喜雅達到80%以上，景怡峰則只有70%左右，數據上前者優勝。 本周的一手戰場則在深水埗區，房協與市建局合作的喜雅，與九龍建業的景怡峰對撼，前者有雙幢327個單位，以二房及三房為主；後者屬單幢舊契樓，共有208個單位，以單房及二房為主。 聞說新世界車公廟站上蓋項目溱岸8號已獲批樓花紙，共981個單位都不容易銷售，就像當年新世界元朗翹翠峰與同區新地原築對撼，結果原築以低價策略清貨，翹翠峰則要賣一段較長的時間，講句笑話是「清貨尚未成功，同業仍需努力」。 景怡峰 新地屯門站上蓋瓏門則尚未有消息獲發樓花紙，那就是「同志仍需等待」。 連同每呎（建築面積計）$2.5的管理費，即使以最細單位370呎計，管理費亦達$925。 這費用還未計算上圖表述的斜坡維修開支，眾業主需要按批地文件所要求的斜坡維修和保養開支。 的平面圖顯示，物業除了住宅首層(即6樓)設有三房大宅外，其他樓層都以開放式、一睡房和兩睡房單位為主。
景怡峰: 景怡峰附近醫院
大廳以直廳設計，長18.6呎，寬逾8呎，面積約150方呎，配合10.08呎高樓底，空間感不俗；客廳還外連露台，不過面積僅約18方呎，不太實用，前臨廣闊的九龍區市景，特別是旺角方向的綠化環境，感覺清新。 廚房也是單位賣點之一，面積約37方呎，配合組合櫃，是單幢盤少有的大廚房設計。 太子昨日再預留1伙低層D室，單位建築面積704方呎，售價700多萬元，此盤至今已預留27伙。
- 是次走訪的A室單位，屬於兩房戶型，間隔四正，大廳面積約150方呎，是單幢盤少有的大廳設計；惟單位浴室不設窗戶，露台空間淺窄。
- CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
- ），位處於香港九龍深水埗西洋菜北街468號，是九龍建業的單幢式精品住宅，由祥記馮祥承建，已於2013年第一季入伙。
- 景怡峯昨首推100伙，其中首批50伙，建築面積370方呎至666方呎，平均建築期呎價9,966元，售價由353萬至668萬元。
- 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
然而,由於外圍經濟不穩,股市連日波動,加上息率變化,令不少準買家入市心態轉趨觀望,再者,多個屋苑早前消耗大量盤源,整體樓價亦由低位回升,業主普遍叫價強硬,故二手交投出現回軟。 他相,若多個全新盤月內陸續登場,勢搶去部分二手購買力,本月二手交投量料達約4000宗水平。 景怡峯昨首推100伙，其中首批50伙，建築面積370方呎至666方呎，平均建築期呎價9,966元，售價由353萬至668萬元。 發展商提供即供付款，可照訂價減2.5%，平均即供呎價9,717元，即供售價由344萬至651.3萬元。 次批50伙，平均呎價10,203元，即供平均呎價9,948元。 景怡峯共提供208伙，建築面積由370平方呎至800餘平方呎不等，以1房及2房單位為主，另設少量3房及特色單位。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
景怡峰: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
景怡峰（英语：Gardenia），位处于香港九龙深水埗西洋菜北街468号，是九龙建业的单幢式精品住宅，已于2013年第一季入伙。 物业分为两座，高座楼高34层，属1梯7伙设计，供提供208个1至3房的单位；低座被用作住客会所，设施包括：室外泳池、按摩池、桑拿室、蒸气浴室、健身室、儿童游乐室、空中花园、园艺花园等等。 大盤開售潮爆發前，多個貨尾盤及單幢新盤乘空檔出擊，九建（00034）的九龍西洋菜北街景怡峯，今起開放全新示範單位及重售，尚餘70多伙平均呎價維持9,000多元，即供折扣已由定價減2.5%縮減至2%，並於每售出20伙後隨即加價3至5%。
），位處於香港九龍深水埗西洋菜北街468號，是九龍建業的單幢式精品住宅，由祥記馮祥承建，已於2013年第一季入伙。 物業分為兩座，高座樓高34層，屬1梯7伙設計，供提供208個1至3房的單位；低座被用作住客會所，設施包括：室外泳池、按摩池、桑拿室、蒸氣浴室、健身室、兒童遊樂室、空中花園、園藝花園等等。 香港置業助理區域經理方文偉表示，景怡峯入伙至今約半年，惟物業至今未過SSD期限，據悉未有業主放售單位，故一直未有錄得二手買賣成交。 過往半年的市況由租務成交主導，以本月為例，暫時有6宗成交，實用呎租30餘元，客源主要是旺角、尖沙咀一帶工作的人士。 其中，位於深水埗的景怡峯，入伙約半年，提供舊區罕有的獨立會所。 是次走訪的A室單位，屬於兩房戶型，間隔四正，大廳面積約150方呎，是單幢盤少有的大廳設計；惟單位浴室不設窗戶，露台空間淺窄。 利嘉閣地產皇牌屋苑喜雅分行市務經理郭永峰表示，市場新近錄得深水? 景怡峰低層C室的租賃成交，該單位實用面積約269方呎，建築面積約370方呎，為一房間隔，外望享清幽山景，於日前獲租客以13,700元承租，折合實用面積呎租約51元，折合建築面積呎租約37元。
他指出，景怡峯尚餘單位數量不多，加上市況向好，集團決定每售出20伙便加價，每次加幅3至5%。 代理透露，該盤全新示範單位今起開放，首5名購入F、G室的買家，可獲贈總值逾百萬元傢俬套餐及影音等優惠。 翻查資料，張學友自九十年代起已涉足物業買賣，現手持物業，價值估計逾數億元，除南區豪宅，亦有柴灣工廈單位等。 【on.cc東網專訊】近月入伙的將軍澳新盤MARINI有車位短線獲利成交。 利嘉閣蔡庭勇表示，該盤2層雙號車位以逾240.88萬元易手，原業主於去年以220萬元一手購入，持貨不足一年，轉手帳賺逾20.8萬元，升值約9.5%，是次為項目第2宗車位成交，目前暫無車位放售。 景怡峰 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日,10大指標屋苑累錄13宗二手成交個案,較上周末的10宗,增加3宗或30%。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,本周沒有大型新盤開售,部分客源回流二手市場,令二手屋苑交投略為回升。 喜雅的會所位於一樓及三樓，而景怡峰則在地盤的南部有一座獨立的樓宇設康樂設施，加上住宅平台的70呎泳池，那就略勝一籌。 郭永峰補充，上述為景怡峰於本月最新一宗租賃成交，屋苑現時約有2個租盤提供，最低租金入場價由14,500元起。 此外，新一代人氣o靚模陳靜（DaDa）早前證實已預留景怡峯低層單位作投資用途，市傳為低層C室，面積370方呎，作價約353萬元。
景怡峰: 旺角
另宏安地產的西營盤薈臻昨已派發樓書，明開放示範單位及接受預留單位。 此外，物業的地理位置頗佳，前往港鐵石硤尾或太子站約十分鐘步程，另鄰近多條巴士線，對外交通頗為方便。 值得一提的是，景怡峯的住戶想「醫肚」，步行約十分鐘即達深水埗美食區，非常方便。 位處內街的景怡峯，居住環境相對清幽，主打一房及兩房戶型，由於戶型四正實用，頗受長線投資者及用家歡迎。 高層A室單位實用面積424方呎，賣點在於間隔四正，全屋無角位。 近期有不少娛樂圈名人放售物業，市場消息指，「歌神」張學友以約4.3億元放售淺水灣怡峯一個自製「三複式」單位，實用呎價高逾9萬元。 不過喜雅全部單位都兼有環保露台及工作平台，景怡峰則只有G單位有齊兩者，其餘都只有22呎細露台。 景怡峰 理論上露台及平台都納入實用面積之內，不過坊間的「地氈面積」是不計窗台及室外面積的，這方面景怡峰又爭回多少分數。 以樓層高度（兩地台間之距離，未扣除樓板厚度）計，喜雅2.8米（9呎2吋），景怡峰3.3米（10呎9吋），那麼景怡峰的單位「容積」多了17%，更見開揚及具空間感。 可能由於單位面積略大，喜雅的單位每每較多玄關位及走廊位，如第一座的A及B，及第二座的A、B及E，都是大玄關及長走廊，形成某些位置難以擺放傢俬；景怡峰的單位有玄關就沒有走廊，只有F單位有個細玄關及兩房與浴室中間有個方格位，較為實用見駛。