在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。 1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。 個月的期限，裡面會註明代理與買家之間所同意的佣金。 值得一提的是，不要以為叫別人代簽這張「看樓紙」就可以免去一些法律的責任，因為會有相關的條例去維護代理的權益。 晉海按揭 ✹ SUNNY扎根將軍澳區多年，已促成過百宗豪宅成交，每年持續進修，緊貼市場動態，誠實反映現況，細心分析好壞因素，讓客人比較選擇。 再者，從規劃發展藍圖可以看到晉海可以通過商場由地鐵站接駁屋苑，但全部商場最早要等到2022至2023年才能全面落成。
新盤混戰：晉海II加推114伙 加價1% 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下將軍澳日出康城晉海II銷情報捷，周日(20日)推售的100伙接近沽清，市場有不少向隅客，故即日加推114… 香港置業將軍澳分區董事劉浩勤表示，9月晉海租賃成交暫2宗，實用面積平均呎租約33元。 晉海按揭 如1B座中層C室，實用面積489平方呎，屬2房，以1.65萬元租出，實用呎租34元。 屬於日出康城第4期的晉海，分2期發展，共建有4座大廈（不設第4座）。 單位間隔多元化，亦是日出康城首度有供應1房戶型。 由於未過額外印花稅3年限售期，目前二手市場以租賃成交為主。
晉海按揭: 晉海ii 項目簡介
據該行資料顯示，日出康城近期錄得成交個案，呎價約1.2萬元。 其中，首都6座左翼低層C室，成交價626.8萬元，面積518呎，折算呎價12,100元。 至於區內樓齡較舊的茵怡花園，4座高層A室新近成交，面積360方呎，成交價458萬元，呎價12,722元。 晉海樓盤（Wings 晉海按揭 At Sea）是日出康城住宅項目的第四期4A項目，由新鴻基地產、港鐵公司共同負責，而樓宇建築師則由呂元祥建築師事務所負責。 晉海共有兩座，每座各有左翼右翼，擁有獨立名稱，共提供1040伙分層住宅，實用面達318至1132平方呎，樓底高度約為2.7至3.95米。
長走廊連接2間睡房及1間主人房，主人房則連接約16呎的工作平台。 而1、2期難以直接比較價錢，開價屬吸引價，而保留明年推售的單位價錢絕對有調升空間。 徐浩煇補充，晉海上月共錄得14宗二手成交個案。 晉海按揭 屋苑現時兩房單位放盤量約60個，入場價由820萬元起。 據悉，原業主於2017年10月，以約797.6萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約60.4萬元，物業升值約8%。
晉海按揭: 銷售安排
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下將軍澳日出康城晉海，下周將會開放示範單位，包括一房至三房戶，並於本周內上載樓書，將於本月開賣…… 晉海最大的優點就是一房及部份兩房單位的售價低於600萬元，買家可選擇透過香港按揭證券公司做足八成按揭，利息支出將會大幅低於發展商提供的高成數按揭，買家不用2年後硬食捱貴息。 晉海按揭 基建配套方面，晉海會受惠於正在興建的將軍澳跨海大橋，並連接將軍澳藍田隧道，現在擠塞的交通將會大為改善。
雷霆又稱，項目入門版三房「晉海大宅」示範單位，實用面積623方呎，客飯廳寬敞，單位採用開放式廚房，配合年輕人喜好。 該單位只有一個廁所供住戶共用，發展商特意在廁所開兩道門，分別連接主人房同走廊，一個拉、一個趟，令主人房仍然有套房效果，廁所內同時擁有淋浴間及浴缸。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。
只有極少數業主會支付SSD沽貨，如上月促成的3A座中層C室，實用面積491平方呎，2房連開放式廚房間隔，向東北，享園景，放盤時叫價880萬元，議價後以850萬元成交，呎價17,312元。 原業主於2018年以903.2萬元買入，持貨不足3年，需付10%SSD稅，即85萬元，扣除稅款後沽出單位，帳面蝕讓138.2萬元。 晉海按揭 是次晉海II新推出招標的8伙特色戶，分佈於3A及3B座，以及5A及5B座的55樓和58樓，實用介乎653至890方呎、另連109至146方呎平台。 新盤混戰：晉海加推105伙 折實平均呎價14063元…
所有細節都處理好之後，買村屋流程算是完成，買家可以收樓了。 村屋買賣雖然複雜，但是只要雇請專業的人員協助就不會有大問題，例如：代理、驗樓師、和律師。 如果擔心業主出價太高，可以上銀行網站去進行估價，銀行會按照市價去對該物業做出估值。 業主有時候開價會貴一些，好在買家殺價時能夠有減價的空間，但是如果真的是心水屋，那麼就不好要求太大的折扣，以免被別的買家捷足先登。 晉海按揭 新地副董事總經理雷霆表示，該盤較同區樓盤條件更勝一籌，集團大型樓盤通常定價較吸引，加推視乎情況有機會加價；明日(20日)起收票。 新盤混戰：晉海傳獲逾1萬登記 超購23倍… 市場消息指出，新鴻基地產將軍澳日出康城晉海暫已接獲逾1萬個認購登記，較本周六……
驗樓這些事情非常繁瑣，有些方面沒有經驗的買家也不懂得如何處理，所以最好交由驗樓師去做。 陳漢麟又稱，若買家選用建築期付款方法，專業人士及公務員可獲一按最高為淨樓價90%，一般買家可獲一按最高為淨樓價80%，亦有二按最多借淨樓價30%。 晉海按揭 新盤混戰：藝人古明華冀買晉海三房一家人住… 新鴻基地產旗下將軍澳日出康城晉海周三(20日)起正式收票接受登記，設於觀塘apm商場的售樓處下午2時半起開放，現場非常熱鬧，其中藝人古明華現…
在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 晉海按揭 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
晉海按揭: 物業位置
拉加德表示，她對加密貨幣的價值持懷疑態度，並拿它與歐洲央行的數字歐元進行了比較；數字歐元項目可能在未來四年內開花結果。 「依我拙見，它毫無價值，毫無根基，沒有作為安全錨的標的資產，」她說。 「到了央行數字貨幣推出的那天，任何數字歐元背後都將有央行支撐，我認為它與許多加密貨幣大不相同，」拉加德說。 晉海按揭 但大家可能有所不知的是，港鐵為嚮應政府適度增加建屋供應的政策，於2015年初自動向城規會申請增建多4,000伙中小型單位。
- 「到了央行數字貨幣推出的那天，任何數字歐元背後都將有央行支撐，我認為它與許多加密貨幣大不相同，」拉加德說。
- 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
- 1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。
- 租金回報受制下，將會導致樓價升幅將比其他區分升得慢。
- 「價格走勢完全符合我們的預期，」黑田東彥周五在德國波恩對記者們表示。
- 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）美國議息前夕，新盤開價仍進取。
現在要物色一間好的物業非常方便，可以上網搜索。 只要幾個按鍵，就可以查獲該單位的地理位置、有什麼設施、交通是否方便、以及價格等。 當看中某一個樓盤時，千萬要記住去查看該單位的樓齡和附近的交通是否方便。 晉海首批208伙市值約16億元，包括18伙一房、175伙兩房及15伙三房。 單位面積340方呎至700方呎，售價由523.9萬元至1,106.5萬元，折實售價429.5萬至907.3萬元。 1房入場單位為第2座3樓B室，面積349方呎，折實價429萬元，呎價12,635元。
晉海按揭: 二手樓收樓程序
市場銷售部主管高藹華表示，很大機會周內公布新價單，涉全盤930伙的1至2成，即最多186伙，強調有提價空間。 全個日出康城尚有9個住宅項目、超過1.2萬伙於未來幾年陸續發售及落成，預期該區將有大量租盤出現，租金難以上升。 晉海按揭 租金回報受制下，將會導致樓價升幅將比其他區分升得慢。
新盤混戰：海璇下周料加推約20伙招標 豪宅市況熱鬧。 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下北角海璇早前以「一對對」形式推售，市場反應理想。 晉海按揭 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下將軍澳日出康城晉海今日(9月19日)開價，首張價單推出208伙，折實平均呎價… 利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳分行A組高級市務經理王亦俊表示，新近促成將軍澳日出康城晉海5B座低層E室的二手成交，單位實用面積約597方呎，三房間隔，外望東北園景。 買家在網站看到單位的圖片時便已非常喜歡，睇樓後更立即拍板購入單位。 晉海按揭 據了解，原業主於2018年8月以約959.7萬元購入單位，持貨至今約3年，現轉手帳面獲利約40.3萬元，單位升值約4.2%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，晉海首批價錢貼近區內二手，料短期將凍結將軍澳及東九龍一帶二手購買力。
由於毗鄰公共運輸交匯處，多條巴士及專線小巴路線助你便捷到達香港核心商業地帶。 在購物方面，除了現時的日出康城第一、第二期的大型商場之外，於2020年將會有佔地約四十八萬平方呎的大型商場落成，將會進一步豐富日出康城的飲食及消費選擇。 九龍建業宣布，收購能傑發展全部已發行股本，代價8.166億元。 晉海按揭 目標公司已與 Allround Holdings 就其對發展項目之投資及融資訂立共同投資協議。 該土地包括位於中國廣東省珠海市香洲區九洲大道與迎賓南路交叉口西北側之地塊，總地盤面積為 38,416.01 平方米，合共總樓面面積為 198,775.90 平方米。