由恒基地產聯及市建局合作發展的全新項目映築，位處長沙灣青山道與東京街交界，一共提供337伙，面積介乎322至769方呎，間隔包括兩房、兩房連儲物室及三房單位。 映築貴為市區樓盤，出入自然快人一步，由樓盤步行2至3分鐘，已到達港鐵長沙灣站，乘搭2、3個站便可轉乘屯馬線及東涌線，不論往返港九各商業核心區、甚至內地以及海外都佔盡時間優勢。 恒基繼今年初推出長沙灣青山道映築後，再部署推售同區通州街280號的姊妹盤，項目昨命名為「映岸The Symphonie」。 項目現時正等待預售樓花同意書，有望最快6月獲批，樓書及示範單位會在之後公布，料同月開售。 項目住客會所設於住宅大樓6樓，並以「健康」為主題。 映築提供337伙，包括318伙由恒地負責銷售、19伙由市建局負責銷售，主要間隔由2房及3房，7樓以上單位實用面積約322至457平方呎，各單位樓底達3.25米高。 在2022年1月22日開賣，預計關鍵日期為2023年6月30日。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
恒基及市建局合作發展的長沙灣映築，目前開放以項目35樓F室為藍本搭建的交樓標準示範單位，面積322方呎，屬兩房間隔，選用開放式廚房設計。 發展商正於尖沙咀美麗華廣場一期5樓開放映築示範單位，屬兩房設計，實用面積322平方呎，客飯廳四正寬敞，適合擺放各類傢俱，連接22平方呎戶外露台，盡享室外都市視野。 交樓標準為意大利高級品牌Mia Cuccina及西門子時尚家電，而浴室牆身用料具石材質感，鏡身兩邊加裝了燈槽，為新居增添和諧時尚美感。 映築示範單位 恒地（0012）及市建局合作的長沙灣青山道新盤映築，今日（14日）公布首批價單，提供68伙，全數為兩房單位，項目最平的入場單位為7樓D室，折實售價621.2萬元。 扣除由市建局持有的2伙，首張價單有66伙由恒地銷售，實用面積322至337平方呎，66伙折實平均呎價21,379元。
九龍灣區內一直欠缺新樓供應，積聚了一眾分支家庭客，故區內住宅具一定需求，而附近亦有相應配套，位置不俗。 搵樓街預計開價不會太高，約$18,000/呎，預計會有一定水位。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 Table of Contents 映築示範單位 九龍灣觀塘道53-55A號｜基本資料 樓盤名稱 尚待公佈 位置 九龍灣觀塘道53-55A號 單位數目 807伙 面積 尚待公佈… 此設計概念圖，純屬設計師之想像，經電腦修飾處理，並非按實際比例顯示，僅供參考。 概念圖中的室內設計或因應不同住宅物業的不同內部間隔而有所差異，並非適用於所有住宅物業。
同時，展銷中心特別加強每日之衛生消毒工作，包括於洽談區內設有多組圍板，分隔每組準買家，並定時進行消毒。 現場同時放置共約30部空氣清新機，採用NCCO淨化技術，徹底分解空氣中污染物及改善空氣質素。 對於中港穿梭住客，只需4個站便可抵達柯士甸站，再接駁高鐵西九龍站，方便與內地主要城市接軌互通，緊握中港內地商機。 港鐵東鐵綫過海段正式通車，成為本港第四條過海鐵路，大批鐵路迷到場見證這個歷史時刻。 港鐵形容首日運作暢順；又呼籲明天上班上學日，東鐵乘客應及早出門。 下午到會展站參觀和乘車的市民越來越多，港鐵公布，截… 單位內更配置由恒基兆業與意大利高級品牌BARAUSSE研發製作的房門及門框，以三邊獨有幼鋁質邊框讓室內空間更具線條觸感；磁力門鎖配合門框的防撞膠條設計，能有效減輕開、關門的聲響。
經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 據了解，根據項目的招標特別條款，項目最少一半單位的實用面積，須在480平方呎以下。 除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。 映築示範單位 他指，整個售樓中心現有約100部空氣淨化機，售樓處及示範單位會加緊消毒，並于适當位置加設塑料圍闆。 林達民認為，短期内或推出啟德THE HENLEY II、紅磡黃埔第1期發展項目，及香港小輪與市建局合作發展通州街項目。
映築示範單位: 相關新聞
他又指，項目定價會參考同類型的市區項目，示範單位今日率先供VIP參觀，明天開放予公眾。 此外，為應對疫情，林達民指，展銷中心外設有紅外線探測器，確保沒有發燒人士進場，同時展銷中心每天會派員清洗地氈，並設30部空氣清新機，另嚴格控制每組睇樓人數上限為4人。 映築示範單位 【新盤專輯】THE HENLEY II續部署推售 為代理打氣… 由恒基地產發展的THE HENLEY II繼續軟銷工作。
如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 The Harmonie映築位於長沙灣青山道與東京街交界，物業以單幢式發展。 整個項目總共提供337伙，由於項目是恒基與市建局合作推出，前者負責發售當中的318伙，單位集中於7樓以上，主打2房單位，實用面積介乎322至769平方呎。
- 映築一共提供337伙，間隔由兩房起步，7樓以上單位實用面積介乎322至769方呎（7樓以下住宅單位由市建局銷售），3樓則為住客會所。
- 對於新盤市場走勢，林氏指出，2021年全年一手成交量為17,200宗，按年增長約10%，認為今年樓市繼續穩健。
- 根據招標特別條款，項目最少一半單位的實用面積，須在480平方呎以下。
- 映築 的地盤面積約1.78萬平方呎，總樓面面積約15.9738萬平方呎，採用單幢式設計，樓高33層，共配置三部升降機。
- 值得一提是的是，冷氣機放置在露台空間的天花，令單位的空間更見實用。
受該重建影響的住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或同區「樓換樓」或在啟德發展區的單位。 方面，項目附近有漢花園、順寧道遊樂場、上李屋花園、李鄭屋游泳池及保安道體育館及圖書館等設施；區內另有長沙灣遊樂場、長沙灣體育館、深水埗公園(內設游泳池)等可供公眾使用。 映築示範單位 室內環境狀況感應器——偵測單位內濕度及甲醛水平等。 訪客到訪時，只需掃瞄由住客提供的二維碼（QR code）或八達通，即可進入屋苑，確保在疫情下減少不必要的接觸，既可安心防疫，亦能維持屋苑高規格、嚴謹的保安管理。
映築示範單位: 映築 按揭計算
「Smart Living」支援藍牙、二維碼（QR code）和八達通，發揮持續發展和智能家居元素，全面照顧日常所需。 住客只需透過手機應用程式，便可查閱水電煤用量資訊、配合單位內的室內環境狀況感應器，可以偵測濕度及甲醛水平等，輕鬆掌握智能生活。 由恒地及市建局發展的長沙灣新盤 映築 ，位於青山道233號，即東京街及青山道交界，鄰近長沙灣地鐵站，交通非常方便。 映築示範單位 此外，該公司營業(一)部助理總經理鄭偉霖表示，項目會所設施包括健身天地、多用途宴會廳、戶外奏樂園林、茶襌一味等。 項目附近有漢花園、順寧道遊樂場、上李屋花園、李鄭屋游泳池及保安道體育館及圖書館等設施；區內另有長沙灣遊樂場、長沙灣體育館、深水埗公園(內設游泳池)等可供公眾使用。
概念圖展示的布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、植物、園景及其他物件等(如有)並非相關住宅物業的交樓標準，並不會於相關住宅物業入伙時提供給買方。 概念圖並不構成亦不應被詮譯為構成賣方就相關住宅物業或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 映築示範單位 賣方亦保留根據有關政府部門批核的最新建築圖則改動及修訂發展項目相關住宅物業任何部分的權利。
映築迄今售出255伙，平均呎價22780元，套現約19億，當中6成買家來自九龍，3成買家來自新界，兩盤客源接近，料映岸銷售理想。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。
映築示範單位: 映築示範單位
以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。
映築示範單位: 無懼疫情 恒地長沙灣映築最快明天開價 示範單位今曝光
雖然今年首季市場一手成交偏低，但有剛性需求積累，相信當條件适合時需求會釋放，集團各樓盤亦正準備市道合适時推出。 發展商正於尖沙咀美麗華廣場一期5樓開放映築示範單位，屬兩房設計，實用面積322平方呎，客飯廳四正寬敞，適合擺放各類傢私，連接22平方呎戶外露台，盡享室外都市視野。 恒地（0012）及市建局合作的長沙灣青山道新盤映築，今日（13日）開放一個交樓標準示範單位予傳媒參觀。 恒地營業（一）部總經理林達民表示，映築最快明天（14日）公布首張價單，料提供至少68伙，其中兩伙屬於市建局。 疫情緩和發展商重新起動，恒基地產營業(一)部總經理林達民稱，長沙灣映築於農曆新年期間推出5號價單，計劃短期開放示範單位及加推6號價單，會盡快公布銷售安排，有機會於本月推售。 映築示範單位 由恒基兆業及市建局合作發展的長沙灣映築，於周四(13日)向傳媒開放一個兩房標準示範單位，單位參照35樓F室，實用面積322方呎，並設22方呎露台。 據美聯物業分行統計,剛過去周六日,二手10大屋苑暫錄得約13宗買賣成交,按周再回落約7.1%,連跌兩星期,並創9周新低。 若按15大屋苑計算,周末2天共錄得約17宗買賣成交,較上周末無升跌。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新盤市場旺熱,多個發展商趁防疫措施放寬紛紛搶攻,加上今日港鐵東鐵線港島段正式通車,交通網絡更添方便,長遠利好本港樓市發展。
映築示範單位: More In 一手新盤:
標準分層一層12伙，全部都是2房單位，不過當中都有兩款開則，一款是由大廳通過一條小走廊連接兩間房間，另一款是房間設於客廳的左右兩邊，後者的好處是減省了走廊，可以用盡單位內所有空間。 由恒基地產與市建局合作發展的九龍長沙灣映築，周四(13日)首度開放示範單位。 該公司營業(一)部總經理林達民稱，項目很大有機會明日開價，預料首張價單將提供不少於68伙，今日下午會率先開放示範單位予恒地會會員參觀，明日將會對公眾開放。 住客會所設於住宅大樓的三樓，以大自然為主題，提供多元化的休閒設施，打造鬧市中的綠洲。
由於映築座落發展成熟的長沙灣區，鄰近元州商場，而且民生商店林立，隨著長沙灣區新舊交替，區內不乏新式大型商場，品味生活盡享咫尺之間。 事實上，長沙灣區多年來發展成熟，社區配套完善且公眾文娛設施選擇豐富，映築毗鄰東京街漢花園、上李屋花園、李鄭屋游泳池、保安道體育館及圖書館，絕對是假日親子好去處的不二之選。 映築示範單位 啟德THE HENLEY II招標沽出4伙 一手市場交投步伐加快，恒基地產旗下啟德THE HENLEY II周二(3日)首輪發售98伙，當中6伙以招標形式發售。 客飯廳連接約22平方呎露台，配合落地玻璃幕牆，令室內採光倍增。