此设计概念图，纯属设计师之想像，经电脑修饰处理，并非按实际比例显示，仅供参考。 概念图中的室内设计或因应不同住宅物业的不同内部间隔而有所差异，并非适用于所有住宅物业。 概念图展示的布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等(如有)并非相关住宅物业的交楼标准，并不会于相关住宅物业入伙时提供给买方。 概念图并不构成亦不应被诠译为构成卖方就相关住宅物业或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。 卖方亦保留根据有关政府部门批核的最新建筑图则改动及修订发展项目相关住宅物业任何部分的权利。 映築位置 概念图中并没有显示相关住宅物业，以清楚展示浴室的室内设计，此设计或因应不同住宅物业的不同间隔而有所差异，并非适用于所有住宅物业。 概念图内展示的布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等(如有)并非相关住宅物业的交楼标准，并不会于相关住宅物业入伙时提供给买方。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
其實近年西九龍一帶成為不少年青人的聚腳點，因為由長沙灣至深水埗都有好多設計有品味、食物又味美的咖啡店。 附近又有好多工作坊，例如皮革、陶瓷等，令該區開始有新舊交替的感覺。 另外，本身政府於今年設立了古跡導賞團，如非疫情關係，更加可以前往附近的前深水埗主教山配水庫。 新盤在單位內加入室內環境感應系統，負責感測室內環境的甲醛水平、相對濕度等，提升室內的空氣質素。 主人房內都預留2呎深位置擺放衣櫃，配合開放式廚房令空間運用更具靈活性。 值得一提是，整個屋苑設有Smart Living系統，住戶只要透過手機App，可以幫你遙距控制大廈的大門自動開關、打開信箱、控制升降機接送，全程不需接觸物品，避免接觸病菌病毒，讓你極速返回家中，這個設計都算細心。 映築位置 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 項目最終在2022年1月11日上載了售樓說明書，最快周內開價及開放示範單位。 據了解，項目有318伙單位由恒地負責銷售、餘下19伙則由市建局負責銷售。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民在2021年12月23日透露，項目定價將參考同區或跨區類似產品，亦會集中觀察不同戶型反應，調整價格。
映築 的地盤面積約1.78萬平方呎，總樓面面積約15.9738萬平方呎，採用單幢式設計，樓高33層，共配置三部升降機。 信置的馬鞍山Silversands沽出5A座9樓G室連天台特色戶，售1,026.8萬元。 映築位置 【長沙灣核心地段新盤】長沙灣新盤映築 The Harmonie，位處長沙灣活化社區，區內購物娛樂設施應有盡有，文青熱點 D2 Place、麗…
映築位置: 青山道233號
隨着本港第五波疫情較最嚴峻時期有所緩和，樓市新盤推新的節奏逐步恢復。 會德豐常務董事黃光耀稱，旗下的啟德MONACO MARINE將於48小時內公布首張價單。 此外，恒基地產下位於長沙灣新盤「映築」，短期內也將推出第6號價單。 參考代理行數據，同區單幢式半新盤二手呎價，不少呎價都大約兩萬元以上。 映築位置 映築已經出了4號價單，折實每呎平均大約22,670元。 項目由信和置業（0083）、嘉華國際（0173）及中國海外（0688）於2017年5月以83.3億元投得，每呎樓面地價6,735元，擬分期發展，是次入紙申請為第1A期，位於錦河路及東匯路交界，位置毗鄰鐵路站。
項目發展規模大，地盤剪裁方正，因此可用率亦較高，料有約八成水平。 同時因應項目面積較大，故可提供會所等設施，提供羽毛球場等，為住戶提供休憩空間。 映築位置 2016年12月清拆，2017年底已清拆為空地，現正重建中。
- 此设计概念图，纯属设计师之想像，经电脑修饰处理，并非按实际比例显示，仅供参考。
- 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
- 卖方亦保留根据有关政府部门批核的最新建筑图则修改发展项目任何部分的权利。
- 發展商曾透露，近期有機會加推新價單，並開展新一輪銷售。
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標準單位設5款戶型及1款特色戶，包括開放式至3房半間隔，其中1房單位佔約57%最多，關鍵日期為2024年2月。 項目現時正等待預售樓花同意書，有望最快6月獲批，樓書及示範單位會在之後公布，料同月開售。 據悉，啟德MONACO MARINE首張價單涉約112伙位於高座大樓的單位，並將於15日起、即復活節假期向公眾開放示範單位。 高座單位戶型分布方面，一房實用面積326至357方呎，兩房實用面積435至525方呎，三房實用面積574至713方呎，另設2伙天際平台特色單位，實用面積1570至1708方呎。 映築位置 信和置業（00083）稱，會限制每組到旗下項目展銷廳參觀的人士，連同代理不可多於兩人，並要保持1.5米距離。 會德豐地產則指，進入展銷廳的人士須已接種疫苗，並量度體溫及填寫健康申報表等。
映築位置: 長沙灣映築出售樓盤
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此圖片不得被視為描述或代表發展項目外望之景觀或其周邊環境之景觀、或發展項目或其任何部分的實際狀況或外觀。 此圖片並不構成亦不應被詮釋為構成賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 賣方建議準買家到有關發展地盤實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 觀點網訊：4月12日，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，恒地及市建局合作發展長沙灣重建項目映築預計短期内再開放示範單位予公衆參觀，或短期加推6号價單及公布銷售安排。
3、樓價 90%：於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14天內支付。 映築5樓B室、E室、F室、G室、H室、J室、映築6樓B室、C室、F室、G室、H室、J室、Ｋ室，同為1房間隔，面積323至331平方呎，部分單位廳區空間較大，當中5樓G室及H室、6樓H室及J室，睡房空間較大，惟布局考駭屋主擺位。 映築5樓及6樓單位合共19伙，面積323至769平方呎，提供1房至3房(連套房)間隔，單位由市建局持有。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
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由恒基及市建局合作發展的長沙灣新盤The Harmonie映築，為2022年新盤打響頭炮。 映築集兩大優點，既是市區、甚至是香港中心位置的新盤，而且新盤以2房起錶，全部單位至少超過300平方呎，為好多年輕情侶以至小家庭提供合適的住所。 恒地負責的66伙全屬兩房戶，實用面積介乎322至377平方呎，買家最高可享5%折扣優惠，折實售價由621.2萬至845.31萬元，折實平均呎價為21,379元。 映築位置 換言之，屬發展商所有，可出售獲利的只有約13.31萬平方呎住宅樓面及所建的住宅車位。
單位的實用面積介乎322至769平方呎，樓層高度由2.825米至3.8米，普遍單位採用開放式廚房設計，多數單位配置露台，僅有兩伙另設有工作平台。 其中，恒基營業(一)部總經理林達民表示，預計長沙灣映築在短期內會加推6號價單，銷售安排亦會盡快公布並有機會於本月推售。 林達民表示首季新盤銷售速度受疫情影響而放緩，但市場仍有剛需，相信條件合適時購買力會釋放。 恒地稱，因應疫情持續，為配合政府最新抗疫安排，將暫時取消映築的第3輪銷售，同時將會安排已經登記的客人退回認購單位的本票。 映築位置 事實上，該盤繼早前首兩輪銷售沽出203伙後，於上周四公布加推68伙的新價單，原本擬定於新年假期後開售。 其中入場單位為7樓L室，面積329方呎，折實售價約689.98萬，折實呎價約20972元。 至於上周已公布樓書的中環ONE CENTRAL PLACE亦已獲批預售文件。 項目由信置（0083）及市建局發展，提供121伙，預計在2024年5月底落成。
映築位置: 映築 項目最新銷售情況
發展商表示，因應本港疫情發展，售樓處將會暫時關閉，直至另行公布。 由昨日起至本月底，首5名經該行購入項目單位之買家，可獲贈即熱式純淨飲水機一部，優惠總值1.6萬。 利嘉閣首席營業董事胡栢榮表示，項目位置優越，附近設多個大型商場，生活配套一應俱全。 待批預售樓花的項目中，包括由恒地及市建局發展的長沙灣青山道233號單幢盤，新命名為映築（The Harmonie），涉337伙，預計關鍵日期為2023年6月。 而新地旗下元朗站The YOHO Hub第B期，11月份仍未獲批出預售。 此外，長實（1113）及新地（0016）合作發展的屯門青山公路第55區小秀村第1期亦申請預售，項目提供400伙，預計在2024年3月底落成。 映築位置 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民先生表示，設計團隊特別將鋼琴琴鍵抽象化融入建築設計，透過 INTERLOCKING 環環相扣的設計元素，刻劃在兩座大樓的外牆上。 基座樓高5層的商業位置的外牆則以管風琴作為設計藍本，同出一轍地呈現出建築式的韻律美，為視覺上產生富有秩序感的變奏效果。 【新盤2022】由恒基（0012.HK）、香港小輪以及市區重建局發展的長沙灣新盤，今日（5月13日）命名為「The Symphonie 映岸」，將提供262伙單位，並續以音樂為主題，預計最快6月推出。
映築位置: 長沙灣映築準買家趕入票
同時，新盤周邊的巴士綫亦相當多，駛經長沙灣道的巴士近40條，前往港九新界都是一程車就得。 方面，樓盤的地下至2樓設有商舖；而區內民生商店及食肆林立，街市（保安道街市）、診所及商場(包括元州商場)均一應俱全。 映築位置 其中智能系統包括家居用電硂用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統。
66伙恒基的單位實用面積介乎322至337平方呎，平均呎價是21,379元。 首輪的入場單位是7樓D室，實用面積322平方呎2房戶，扣除最高的5%折扣，折實售價是621萬2，折實呎價是19,292元，比鄰近較新年份的樓盤，呎價差不多、甚至低1成左右。 映築由恒基發展，位於荔枝角青山道233號，提供337伙，實用面積介乎322至457平方呎，間隔包括1房、2房、2房連多用途房及3房連套房。 此图片不得被视为描述或代表发展项目外望之景观或其周边环境之景观、或发展项目或其任何部分的实际状况或外观。 映築位置 此图片并不构成亦不应被诠释为构成卖方对发展项目的周边环境、建築物及设施作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保證。 卖方建议準买家到有关发展地盘实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 據了解，根據項目的招標特別條款，項目最少一半單位的實用面積，須在480平方呎以下。 同時中標的發展商須按照發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建新發展項目。
每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 發展商準備了一個2房的示範單位，單位是模擬35樓F室，室用面積322平方呎，屬於上述後者的2房設計。
「The Symphonie 映岸」位於深水埗通州街280號，擁有成熟交通網絡，距離港鐵南昌站和深水埗站分別約7分鐘步程。 入場單位為7樓D室，面積322方呎，折實價621.2萬，折實呎價19292元，同樣為66伙單位中最低。 映築位置 至於售價最高為28樓及29樓A室，面積377方呎，折實價845.31萬，折實呎價22422元。
有關住宅物業之裝置、裝修物料及設備之詳情，請參閱售樓說明書。 概念圖並不構成亦不應被詮譯為構成賣方就發展項目或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 賣方亦保留根據有關政府部門批核的最新建築圖則修改發展項目任何部分的權利。 此為發展項目的住客會所、康樂設施或公用部份的推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示，將不會在公契、臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。 各項發展項目之設施的開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契、會所使用守則及現場環境狀況限制。 由王新興集團發展的九龍灣觀塘道53-55A號啟德大廈重建項目，地盤佔地約6.15萬平方呎，建兩幢樓高約34層，另設4層平台的商住大廈，提供807伙，預計關鍵日期為2025年5月31日。 項目位於觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，鄰近坪石邨及坪石遊樂場，面向啟業邨及觀塘道，鄰近彩虹港鐵站，步行約7分鐘。