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綠表買家議價趕施政報告前入市，黃大仙下村3房戶經議價後以440萬(未補地價)購入自住。 踏入10月，市場焦點新盤接力登場，部份二手業主放盤減價吸客，黃大仙匯豪山極高層3房，放盤約3個多月業主願意調整價格，減價35萬以925萬售出。 新蒲崗采頤花園，鄰近啟德發展及雙鐵效應，日前獲區外綠表買家鍾情單位位於高層開揚，看好該地段未來發展，遂便決定以582萬(未補地價)購入2房自用，稍高於市價成交。 星灣峰平面圖 近期紅磡單幢新盤以低價出擊，反映市場上細價樓需求強勁，日前長情業主放盤龍暉閣開放式3個月，以360萬沽貨離場。
設施包括室內及室外游泳池、水力按摩池、芬蘭浴室、健身室、兒童遊戲室、閱讀室、多個活動室和中日餐廳。 海怡半島所有樓宇（共34座）一律採用鑽石井型住宅建築設計，每層8個單位（豪華頂層（Penthouse）除外，該層只有6個單位），實用率達80%或以上，單位內部之客廳呈「鑽石形」。
星灣峰平面圖: 樓價創新高後持續回軟 九龍及港島屋苑樓價帶頭調整
英皇國際副主席楊政龍表示，壽臣山15號集多項罕有優點於一身，集團一向重視發展香港尊貴豪宅，三方合作夥伴在大中華房地產市場甚具經驗，透過攜手合作，能有效發揮協同效應，共同打造出這超級豪宅洋房項目。 該盤一直備受實力買家關注垂詢，發展商將會共享資源積極準備宣傳及銷售安排。 隨著疫情放緩，香港經濟逐漸重回正軌，集團預料豪宅市場會愈漸活躍，相信屆時一推出定必會成為市場矚目焦點。 星灣峰平面圖 據樓書顯示，最大面積為2號洋房，面積12073方呎，另有3841方呎花園、3156方呎天台、418方停車位、145方呎梯屋，單位內置私人升降機、大廳內設旋轉樓梯連接上下層，屬六房六套間隔，單是套房的面積已逾800方呎，媲美一個中小型單位。 及後相關短片於社交網站流傳，並引起網友激烈討論。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 商舖非連鎖店較多，同樣樓高四層，多從事補習、教育、醫療、美容、地產代理行業，亦有小食店。 星灣峰平面圖 海怡半島的社區中心、香港小童群益會 賽馬會海怡青少年綜合服務中心、議員辦公室及街市也位於東商場。
星灣峰平面圖: 物業資訊
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黃大仙單幢私樓(鳴鳳閣)，一直受區內上車買家追捧，由於現時多區都有新盤開售，從而交投減少，最新有2房單位減價20萬以538萬沽出。 [施政報告]公佈後，令樓市更見明朗，一手新盤更百花齊放，日前有向隅客當天未能抽中火炭一手新盤星凱.堤岸心水單位，即日轉購油塘蔚藍東岸貨尾開放戶以592.2萬成交。 受惠於新蒲崗啟德發展，全港首個綠置居景泰苑，二手開售以來本月份成交暢旺，因樓齡新盡享9成半25年按揭，日前再錄促成1房獨家盤，以363.8萬(綠表)售出，業主賺逾倍升級換私樓。 近日股市表現波動，吸引買家投資磚頭保值，東九龍藍籌屋苑麗港城，放盤向來不乏捧場客，本區2房租客為與家人更接近，以1000萬元轉區購麗港城3房做業主。 沙田火炭站新盤星凱.堤岸吸納大量客源，二手交投減慢，但優質單位依然可吸納用家入市，新蒲崗廣場高層2房單位，獲上車客見上址高層開揚罕有放盤,叫價合理，即以690萬購入單位。
星灣峰平面圖: 業主放盤
到2015年，海怡東商場業主委員會接獲商場4樓及5樓業主代表通知，該址將開設迷你戲院，內共設有3間電影院，共有500多個座位，而戲院院線為MCL院線。 而海怡廣場 (西翼)側為康體大樓，提供多樣運動設施。 星灣峰平面圖 包括室內壁球場、籃球場、羽毛球場、乒乓球場、健身中心、舞蹈室、活動室、美式桌球室及芬蘭浴室。 住户俱樂部位於第2期13座及13A座側，為住戶們提供各式各樣的文娛及康樂設施。
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- 商舖非連鎖店較多，同樣樓高四層，多從事補習、教育、醫療、美容、地產代理行業，亦有小食店。
- 海怡半島設85,000平方呎花園，第2至4期擁有不同特色的噴泉式水池及草坪，為居民提供舒適悠閒之綠化居住環境。
- 新蒲崗采頤花園，鄰近啟德發展及雙鐵效應，日前獲區外綠表買家鍾情單位位於高層開揚，看好該地段未來發展，遂便決定以582萬(未補地價)購入2房自用，稍高於市價成交。
而海怡半島第3期亦設室外園林游泳池，第4期設室外球場。 海怡半島三面環海，多數的大廈都是沿海岸而建成，不少單位均可以欣賞海景。 平面圖 / 鯉景/嘉亨/逸濤/西灣河平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共16,077個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 主要街道包括筲箕灣道 (西灣河段), 太康街, 西灣河街, 太安街, 新成街, 鯉景道, 康祥街, 太祥街, 成安街, 興民街。
星灣峰平面圖: 平面圖
受惠於屯馬線雙鐵路效應，新蒲崗采頤花園靚則3房戶，以(未補地價)776萬沽出，刷新屋苑紀錄。 多個新盤應市熱銷，帶動二手議價空間擴大吸客，部份買家因此決定入市，新蒲崗廣場高層2房單位，業主以銀行估價698萬放盤，想儘快沽出單位，隨即獲外區買家議價後再微減8萬以690萬成交。 低息環境下，買家入市意慾不減，鑽石山龍蟠苑1房單位，業主因移民放賣近两個月，經議價後減價以595萬元成交。 [施政報告]後市趨明朗，加上多個新盤熱賣，樓市氣氛持續向好，慈雲山慈愛苑1期3房單位，業主委托本公司放盤不足一星期，即以480萬(綠表)獲承接。 星灣峰平面圖 2021綠置居當日揀樓未獲選中心頭好，向隅買家即日轉投居屋二手市場，牛池灣嘉峰臺盡做九成半25年按揭優惠可減輕負擔，而業主願意調整價格減價25萬，遂便決定以635萬(綠表)購入3房單位。 多個新盤推售中，細價單位最為搶手的二手屋苑也不乏承接，最新牛池灣峻弦1房套，原業主叫價780萬，新買家見屋苑新淨及有足夠首期及供款能力，雙方議價後終以748萬決定入市。 儘管政府持續有序增加土地，供應公私人單位，惟短期供應仍然不足，黃大仙租置屋竹園北村開揚大則戶，業主持貨22年，升值逾10倍以315萬(綠表)售出。
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星灣峰平面圖: 地產話當年
另外，區內主要屋苑包括 鯉景灣、嘉亨灣、太安樓、逸濤灣、欣景花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,870，年齡中位數為 42.1歲。 星灣峰位於西灣河耀興道88號（中原樓市片區：西灣河）。 星灣峰平面圖 ），簡稱海怡、SH，位於香港島南區鴨脷洲西部的大型私人屋苑。 1988年規劃，1991至1995年年分期落成。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
近期區內成交以用家入市為主，鄰近黃大仙地鐵站，樓齡50年翠鳳樓特色戶罕有放盤，買家心儀單位有露台，舊樓罕有而裝潢新淨，與業主議價後以375萬購入自住。 新一期綠置居鑽石山啟鑽苑帶動，毗鄰大型居屋采頤花園10月份睇樓量急回升，交投明顯增加，日前獲外區向隅綠表買家睇樓當天即議價拍板購入3房戶712萬(綠表)成交。 近年掀起一股移民潮，不少家庭出售手持物業，牛池灣彩峰苑最大3房單位，近月以580萬綠表售出，買家原本打消買樓念頭，但見上址裝修企理，間隔四正，而業主願意降價，即拍板購入。 星灣峰平面圖 新盤熱銷帶動，市場不乏換樓客入市，優質單位更有價有市，鐵路站上蓋清水灣道8號極高層3房套1貯單位，更附有品味裝修，獲區內換樓客以1465萬購入，呎價新高。