星凱堤岸呎價 內容大綱
有些同學問我，這個價是否太瘋癲，因為同樣的銀碼已經可以買市區半新盤了。 入場單位為第1座6樓F室，實用面積331方呎，屬一房間隔，折實售價617.4萬元，折實平均呎價18,653元。 呎價最平單位為第1座6樓H室，實用面積568方呎，折實售價896.9萬元，折實平均呎價15,790元。 中洲置業行政總裁陳志興以「深鐘興奮價」形容首批價錢，指短期內有機會加推，有一定加價空間。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，項目鄰近鐵路站，吸引用家及投資者，料首批定價較同區有5%至10%折讓，項目將提供網上及實體入票，收票時間再稍後公布，預計最快下周首輪銷售。 沙田星凱‧堤岸公布首張價單，一房戶入場費617.4萬元。
洋房新盤錄得成交，據一手銷售資訊網資料，元朗珀爵售出11號洋房，實用面積2,033方呎，連421方呎天台、210方呎平台及223方呎花園，成交價2,842.13萬元，呎價約13,980元。 南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10周二(5日)公布新價單，推出101伙，發展商同日上載銷售安排第5號，於周六(9日)發售183伙。 陳氏續指，香港各大銀行支持項目，開價後會交樓價資料予銀行，短期內會公布按揭計劃細節，他又預料第四季有供應逾千伙的新盤項目準備推出，估計今年樓價升幅為5%至8%。 星凱堤岸呎價 中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸周二(5日)公布首張價單，涉及268伙，折實平均呎價18,888元，一房入場費617.4萬元。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。
星凱堤岸呎價: 星凱堤岸 單位訂價圖
另外，區內始終都是以工業大廈為主，區內安全或市容方面亦會是某些住客會擔心的。 再加上中洲置業畢竟是香港人較為陌生的發展商，其建築質量是否合心水也可能是買家會考慮的問題之一。 星凱堤岸呎價 說到項目弱點方面，由於火炭始終不是市中心區，雖然樓下有10萬尺大型項目基座商場，不過很難步行到其他就近大型設施，出入基本上一定要靠鐵路。
藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 中洲置業行政總裁陳志興稱，旗下沙田火炭星凱‧堤岸首張價單以「深鐘興奮價」推出268伙，扣除最高15%總折扣優惠後，折實平均呎價18888元，最低呎價由15790元起。 二手方面，火炭區現有四個大型私人屋苑，包括御龍山、銀禧花園、駿景園及晉名峰。 星凱堤岸呎價 據中原地產數字，最接近火炭站的御龍山，近期平均二手成交呎價17,790元，駿景園為15,013元，銀禧花園為15,640元，晉名峰則為15,676元；如沙田區，沙田第一城近期呎價18,103元。 堤岸的折實均價18,888元，高於同區及鄰區二手。
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- 不過在九鐵和城規會反對下，有關方案不獲通過。
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- 中原九龍董事劉英琳稱，據集團數據，項目所處的康城片區現提供不足1500伙431方呎或以下的細型單位，佔總單位量約8%。
認為新界區不少項目呎價過萬，未來定價有上調空間。 坊間對施政報告有不少傳聞，集團會支持有利樓市平穩發展政策，在正式出台後研究如何協助。 對於樓市，知道第四季內仍有逾千伙的大盤準備推出，預計樓價今年升約8%。 星凱堤岸呎價 中洲置業助理營銷策劃總監符錫龍稱，項目至今累沽833伙，套現逾83.6億港元，現時平均成交呎價約20,240元。
星凱堤岸呎價: 中原陳永傑：星凱堤岸加推有3
Table of Contents 九龍灣觀塘道53-55A號｜基本資料 樓盤名稱 尚待公佈 位置 九龍灣觀塘道53-55A號 單位數目 807伙 面積 尚待公佈… 堤岸，昨上載6號價單，推出272伙，主要集中於第2座，提供32伙開放式、70伙1房、41伙2房、74伙2房連工作間、3伙3房、52伙3房連工作間單位，面積由228至850方呎。 發展商維持最高15%折扣優惠，定價588萬至2559.9萬，呎價19321至30884元，折實價499.8萬至2175.9萬，折實呎價16423至26251元。 星凱堤岸呎價 入場單位為1座5樓C室，面積228方呎，折實價499.8萬，呎價21921元。 美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，為配合項目銷售部署，該行會為買家提供「星級路路通」置業優惠，贈送首10名經該行購入單位的買家8000元的商場購物禮券，優惠總值8萬。
另一邊廂，將軍澳日出康城LP10推101伙新價單，周六(9日)發售183伙，至於上水尚宜繼續接受認購登記，超額認購逾20倍。 沙田星凱‧堤岸錄2.4萬認購登記 超額認購70倍… 中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸日前加推5號價單涉218伙，折實平均呎價20,642元。 星凱堤岸呎價 該盤於周六(23日)推338伙進行次輪銷售，並於周四(21… 數到最大好處是，發展商一般提供一按或二按按揭計劃，突破傳統按揭限制，甚至提供寬鬆的高成數按揭計劃，以助買家置業。
- 堤岸項目共有 1335 伙，間格由開房式單位至四房特色戶，面積最細228呎至2001呎（連天台）不等。
- 另外，如欲了解「最高可負擔貸款額」或「能否通過壓力測試」亦可使用ROOTS上會獨家按揭計算機。
- 2016年12月清拆，2017年底已清拆為空地，現正重建中。
- 但是，這即供付款對於一些正租樓而待物業入伙的人，需面對雙重供樓/租金負擔。
- 九建旗下海茵莊園上周六進行首輪銷售，即日售出77%。
- 【新盤2021】中洲置業旗下火炭大型新盤「The ARLES 星凱‧堤岸」公布首張價單，共涉及268伙，最平1房單位折實售價617.4萬元，日內公布按揭安排。
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星凱堤岸呎價: 火炭銀禧花園 以695萬元獲承接
(星島日報報道)大型焦點新盤相繼出擊，其中沙田火炭星凱． 楊聰永續指，近日會持續關注展銷廳內全新示範單位的搭建進度，料能於月底前對公眾開放。 發展商先前曾透露，全新示範單位包括兩個4房示範單位，面積900多方呎，分別提供連裝修及交樓標準單位讓準買家作對照。 項目在2021年10月1日國慶長假期開放示範單位，市場反應熱烈。 示範單位外更大排長龍，參觀人士需要輪候45分鐘才可進入參觀。
項目亦提供4伙複式單位，分別位於第3座50至51樓A及B室、第5座50至51樓A及B室，面積介乎1,569至2,001平方呎。 各座大廈5樓均設有平台特色單位，而連天台特色戶有11伙，內置樓梯通往天台。 星凱堤岸呎價 發展商無懼施政報告推新房策，多盤照常部署賣樓。 內房中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸首推268伙，折實最平呎價15,790元，而1房折實入場價617.4萬元，屬於稍低同區二手呎價，最快下周末（16日）發售。
星凱堤岸呎價: 一手唔啱？想搵二手
亦特別一提，今次項目兩房高層單位以及三房全部單位賣價都過千萬，亦沒法用到林鄭 Plan 上會，如果各位想買大單位的話要特別注意。 加推的134伙，包括69伙一房戶、10伙兩房戶、17伙兩房連工作間戶、13伙三房戶及25伙三房連工作間戶，折實售價由692.5萬至2,337萬元，折實呎價16,441元至25,456元。 入場一房單位面積331方呎，折實售617.4萬元，折實呎價18,653元。 至於兩房戶最平單位面積568方呎，折實售896.8萬元，折實呎價15,790元。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
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中洲置業楊聰永（右二）指，旗下沙田火炭星凱． 右一為符錫龍，左二為美聯布少明，左一為美聯張子存。 參考星凱・堤岸上周二（5日）公布首批268伙價單，折實平均呎價18,888元，過去周日加推134伙。 星凱堤岸呎價 而發展商日前指，最快周內公布銷售安排，最快本周六開售。 「星凱．堤岸」位於火炭坳背灣街1號，鄰近港鐵東鐵線火炭站，步行約一分鐘已經可以去到鐵路出入口，是該盤最強賣點。
入場單位位於1座6樓F室，屬於面積331平方呎的一房單位，折實售617.4萬元，折實呎價18,653元。 至於兩房戶最平為1座6樓H室，面積568平方呎，折實售896.8萬元，折實呎價15,790元。 至於三房戶最平為3座6樓A室，673平方呎，折實售1,077.2萬元，折實呎價16,006元。 目前，火炭區有四個大型私人屋苑，包括御龍山、銀禧花園、駿景園及晉名峰。 據中原地產數字顯示，樓齡最新（13年）及最接近火炭站的御龍山，目前二手平均呎價17,790元，駿景園為15,013元，銀禧花園為15,640元，晉名峰則為15,676元。 至於沙田區沙田第一城近期呎價為18,103元。
根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 名城共有3期, 12座，提供4,264個單位。 屋苑3房入場價為1,200萬，平均呎價$18,400。 在車公廟站旁的溱岸8號，位於大圍車公廟路8號發展商為新世界。 溱岸8號的實用面積由506呎至2,389呎。