朗城匯詳細資料

朗城匯 內容大綱

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角港運城2座高層E室3房戶,實用面積780方呎,望海景,獲換樓客以1700萬元承接,實用呎價21795元,造價創屋苑同類單位新高。 消息指出,朗城匯1座極高層E室,實用面積325方呎,採1房間隔,原業主放盤5個月,單位剛獲首置人士以715萬元購入,實用呎價達2.2萬元,為屋苑呎價歷史新高。 據了解,原業主2018年底以663.6萬一手買入單位,持貨3年,賬面獲利51.4萬元離場,物業期內升值7.7%。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。 華懋集團3年前開賣的元朗朗屏站朗城滙,市場錄首宗二手成交。 朗城匯 屋苑一個一房單位,獲買家705.2萬元購入,業主持貨3年,帳面賺154萬元。 發展商在2018年9月12正式公佈項目的中英文名稱,而項目已於2018年10月獲批預售樓花同意書,在同年10月11日上載了售樓說明書,在10月16日公布首張價單,同日下午4時後開放示範單位予公眾參觀,預計本月26日作首輪開售。 住戶亦可步行8至10分鐘到大馬路(青山公路元朗段)一帶,有多條巴士及小巴路線來往荃灣、大埔、 上水、美孚、銅鑼灣、機場及深圳口岸;還可選擇輕鐵前往屯門、洪水橋及天水圍。 單位供應以兩房戶為主,共有376伙,佔供應量逾52%,實用面積由479至579平方呎;一房戶則設162伙,佔供應量22.5%,實用面積由319至332平方呎;三房戶共有182伙,佔供應量近25.3%,實用面積由690至754平方呎。

朗城匯

1期停車場設有330個時租車位,2期時租停車場設有198個時租車位,奧海城3期停車場設有約50個時租車位。 奧海城1期、2期及3期各設有時租停車場,均設有免費泊車消費優惠。 2期停車場設置全港首部「輪胎自動充氣機」,免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣。 3期停車場入口和停車場的車輛通道則採用豪華宮廷式設計。 3期商場設24小時開放的空調行人天橋連接橫跨塘尾道、渡船街、亞皆老街、櫻桃街的行人天橋,亦計劃接駁旺角行人天橋系統直達旺角及旺角東站一帶。 朗城匯 2019年7月27日,原定舉辦反對逃犯條例修訂草案及警黑勾結活動的光復元朗遊行被警方發出反對通知書,大批人士改以買老婆餅、李鵬悼念會、基督教聚會、佛教聚會、何韻詩歌迷會等聚集元朗。 因元朗多處有大批示威者與警方爆發激烈衝突,警方出動催淚彈驅散示威者,港鐵晚上7時22分表示,應警方要求,西鐵綫來回方向會安排特別列車在朗屏站接載乘客離開車站,其他列車現時不停朗屏站。 直至晚上11時57分,西鐵綫列車來回方向恢復在朗屏站上落客,全線服務回復正常。

朗城匯: 朗城匯待租

House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 過去一週新盤銷情似乎有點放慢下來,但本週將有新盤加入混戰中,說的便是華懋的元朗朗屏站項目「朗城匯」。 項目首批144伙,以平均折實呎價約1.6萬元推出,入場門檻不足500萬元,從呎價上看,與近期推出的將軍澳LP 6的呎價相約。 然而,因朗城匯毗鄰港鐵站,在地理位置上亦較為優越,難怪發展商揚言計畫首輪銷售推出六至七成單位,並計畫分兩次銷售全盤。 有業界人士指,朗城匯開價較市價低,相信可吸引用家及投資者入市。 根據條款,發展商需負責重置巴士站,以及額外承擔4,300萬元的渠務費開支,並要另起1幢2層高的建築物作為二十四小時運作污水泵房。 同時由於項目設有限呎條款,當中約60%的單位面積必須少於538平方呎。 方面,朗城匯毗鄰港鐵朗屏站,將設有蓋行人天橋連接屋苑及朗屏站,住戶出入鐵路站相當方便,依靠西鐵綫來往區內至新界、九龍多區均十分方便。

  • )為荃灣西站(五區)城畔發展項目(Tsuen Wan West(TW5)Cityside Development),位於香港新界荃灣區大河道98號,前身為荃灣運輸大樓。
  • 交通方面 🛤️,朗城滙作為港鐵物業,最大賣點是將設有蓋行人天橋連接屋苑及朗屏站,出入鐵路站相當方便,雨都唔洗淋。
  • 奧海城1期、2期及3期各設有時租停車場,均設有免費泊車消費優惠。
  • 3房單位則有342伙,實用面積由763至859方呎不等。
  • 有天橋通往奧運站A2及E出口,E出口天橋連接2期。
  • 此外,由屋苑步行數分鐘可到附近的安達坊巴士總站,而青山公路元朗段一帶亦有不少公共交通,可連接荃灣、佐敦、觀塘等其他地區。
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而西鐵綫接連未來北環線,屆時開通後可直搭至落馬洲站,通關至內地將更為方便。 樓盤附近並設有268B及268C巴士總站,來往紅磡及觀塘等區。 您好,睇完相就可以聯絡我安排睇樓,如疫情關係唔想周圍走,都可以聯絡我報齊現時最新放盤資料參考左先。 真盤源放盤,提供區內最新成交,樓盤資訊,單位實景及市場狀況! 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。 項目由4幢大廈組成,涉及720伙,全屬標準單位,不設特色戶,戶型涵蓋1至3房,實用面積由319至754方呎,主打2房戶,實用面積為479至579方呎,並設有傳統獨立廚房,佔全盤52.2%。

另於地下及2樓有佔地約68,814方呎的公共花園供住戶休憩散步。 入場單位為實用面積322方呎的1房戶,折實價480.9萬元。 吳崇武認為今次是起動價,項目首張價單較同區新盤有約八折的折讓,亦相信該盤有港鐵效應,對銷情保持信心,料最快未來兩日加推,至於會否加價就先賣關子。 會所位於3樓,面積約3.1萬方呎,提供健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。 停車場提供89個住宅車位,住戶車位比例為11比1。 屋苑設7座16至45層物業,第1至3座位於屋苑南方,樓層較低,料面向西南方單位可享海景。

朗城匯: 商場

雖然3期停車場的車位數量比1期和2期停車場少,但由於發展商認為3期停車場車位不足,所以並沒有在3期停車場入口展示任何指示,只在網頁指出3期附設停車場。 由於很多人都不知道3期設有停車場,而顧客亦可同樣享有免費泊車優惠,加上3期向海庭道一邊設有多間食肆,並提供露天用饍區域,故很多人直接把座駕停泊在海庭道路旁,所以有時在2期停車場大排長龍時,3期停車場還剩餘很多車位。 2013年9月16日奧海城百老匯結業後,由橙天嘉禾旗下的全新院線品牌the 朗城匯 sky進駐商場。 而商場在2014年將再引入4至5個全新餐飲商戶,同時會加強時裝品牌等比例,現時商場食肆及時裝佔總樓面分別約25%及20%。 商場設有5條天橋,連接區內多個商場及荃灣西站,可到達灣景廣場、如心廣場、荃灣西站公共運輸交匯處、海之戀、祈德尊新邨等,透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡,可通往荃灣市中心。

朗城匯

朗朗城滙坐落媽橫路1號,屬於發展項目第2期,除住宅本身外,亦包括渠務設施、停車場、會所及其他康樂地方等,住宅部分由4座樓層19及29層住宅組成,預計關鍵日期為2020年7月31日。 )是香港新界青衣島東岸青嶺咀的一個私人屋苑,前身為捷和神鋼廠房,於1987年遷往將軍澳(該廠房亦已於2010年代重建為峻瀅)後拆卸重建。 朗城匯 此屋苑有11座樓宇,分3期發展,於1989年11月至1990年4月落成入伙,共提供3,216個單位,建築面積由471呎至643呎,實用面積由365呎至501呎,間隔為1房、兩房兩廳或三房兩廳。

朗城匯: 八成按揭 鐵路零距離待售

2019年5月,商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。 2019年9月16日,隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋,透過海之戀商場連接荃灣西站。 )是一個位於香港新界元朗區宏樂街與朗業街交界,朗屏邨的東南面,屬於港鐵屯馬綫的鐵路車站,於2003年12月20日啟用。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,成交單位為凱滙1座中低層B室,實用面積852方呎,屬3房間隔,放盤約1個月,獲家庭客以1668萬元購入,實用呎價19577元。 據悉原業主2018年12月以約1459.5萬元一手購入,是次轉手賬面獲利208.5萬,單位3年升值約14%。 朗城匯提供高達7成的發展商一按,協助準買家以三成首期購入600萬以上的單位。 (如600萬或以下,可以用按揭保險在一般銀行做8成按揭)。

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 商場主要租戶包括佔地約7,000平方呎的百佳International(已結業)、佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的大眾書局(已結業,原址現為誠品書店)。 其他食肆還包括美心集團旗下高級港式茶餐廳美心香港地(已改名為香港地)、美國乳酪專門店Tutti 朗城匯 Frutti(已結業)、高級麵包店Das Gute(已結業)、Pacific Coffee(已結業)及霸王山莊(已結業)等。 2期商場的正門入口設有一個大型露天廣場及戶外大電視,而商場內地下亦設有一個大型主題中庭,因此該處成為大型活動如觀看世界盃、奧運、節日倒數的熱門舉辦地點,當中以電視廣播有限公司在奧海城舉辦活動的次數最為頻繁。

根據項目公契,發展商在興建項目時,需要出資重置公共垃圾站於項目樓下,待住宅落成後再交回食環署管理。 雖然有基座墊高,但樓盤發售之初,垃圾站亦成為準買家的關注點之一。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 此訊息已張貼在 元朗, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目不設特色戶,單位的實用面積介乎319至754平方呎,每戶的樓底高度為3至3.85米(每座只有頂層的樓底高度由3至3.85米;其餘樓層則均為3米),分別採用開放式或獨立式廚房設計,戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。 朗城滙第2期 屬西鐵朗屏站(南)項目第2期,住宅樓面面積約為41,900平方米,共建有四幢住宅大廈 (第1、2、3及5座),分別樓高19或29層(第1、2、3座為29層;第5座為19層)。 元朗區的朗屏@中原樓市片區,區內共4,655個私人住宅單位,涉及人口共29,039人。 主要街道包括朗屏路, 元朗安寧路 (朗屏段), 楊屋新村, 俊賢坊, 媽橫路 (朗屏段), 大橋, 屏昌徑。 另外,區內主要屋苑包括 朗屏邨、世宙、朗屏8號、朗城匯、映御等。

有朋友因為發展商迂徊地提供折扣,貸款額比預期少了50萬。 但對很多人來說,臨時欠50萬可以是構成撻訂的原因。 朗屏站的設有7個出入口,其中B2出口設有行人天橋接駁原有的行人天橋,直通朗屏邨及元朗廣場;而C出口並直通車站上蓋物業朗城滙。

集團上月又向城規會申請放寬發展密度,位置是元朗長春新村一帶1幅佔地近168萬方呎的遼闊土地,計畫興建一個擁有32幢樓宇的超大規模項目,提供3,891個單位。 項目的首張價單共涉及144伙單位,實用面積由322至690平方呎,間隔包括一至三房。 單位定價介乎565.8萬元至1402.8萬元,呎價由15,752元至20,685元,發展高提供最高15%折扣優惠。 方面,於朗屏邨一帶有較多民生店鋪,而在大馬路一帶更是商店林立,有士多、超市、食肆、藥房、多間商場(包括元朗廣場)及大橋街市等購物地方可供選擇。 朗城匯 同區另一屋苑世宙基座設有總面積達4.7萬平方呎特色商店街「YUCCIE AVENUE」,為住戶提供多個飲食購物選擇。 朗城滙由華懋集團發展,設有4座,合共提供720個單位,實用面積由319至754平方呎,採1房至3房間隔設計。

此外,不少電視劇和電視廣告都在此取景,例如《戀愛自由式》、《情迷黑森林》和《原來愛上賊》,惟因陳志雲受賄案而已大幅減少。 分析發展商提供財務公司一按的利弊將會以另一篇文章於稍後時間放上網站。 讀者如果對其他新盤有興趣,可以聯絡我們作出分析。

第5至8座樓層較高,大部分單位景觀以內園及荃灣樓景為主。 項目提供1房至3房,九成單位為2、3房單位,當中五成半屬2房戶,共有521伙。 3房單位則有342伙,實用面積由763至859方呎不等。 部分單位或受噪音影響,單位的大廳或睡房設有固定玻璃窗,以紓緩噪音。 挾北部都會區規劃概念,除元朗外,粉嶺上水二手同樣造好。 中原地產分區營業經理洪文鋒表示,粉嶺花都廣場12月暫錄約4宗成交,其中4座高層連天台2房戶,實用面積370方呎,新近以568萬元易手,實用呎價15351元,創屋苑同類單位新高價。 朗城匯 原業主2018年以520萬元購入上址,持貨3年,賬面獲利48萬元,單位升值約9.2%。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,朗城滙錄首宗二手買賣成交,單位為1座中層C室,實用面積331平方呎,一房間隔,原本叫價720萬元,議價後以705.2萬元易手。 元朗區近年一直是主要供應重鎮,新地的元朗新盤供應還未完結,如新地(00016)的Grand YOHO 3期的2座物業,原定3年後落成,可是目前因港鐵西鐵元朗站架空路段有兩座橋躉出現沉降,故項目已停工,有待港鐵完成加固工程後才恢復施工。