到 了 二 零 零 二 年 ， 房 協 再 透 露 正 積 極 研 究 重 建 該 村 之 可 行 性 。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 （法新社日內瓦15日電） 針對串流媒體是否該為推動瑞士電影製作出資，及國民除非另外聲明，否則就會自動成為器官捐贈者等議題，瑞士今天進行投票。 烏克蘭副總理韋列舒克說，烏方任務是促成據守在南部馬里烏波爾市內亞速鋼鐵廠的所有烏克蘭戰士活著撤走，但她形容與俄方的談判非常困難，結果可能不是每個人都喜歡。 明華大廈重建單位面積 烏克蘭政府早前提出，以被俘虜的俄羅斯人，換取38名受重傷的戰士安全離開。 另外，烏克蘭東部盧甘斯克地區的官員說，俄軍在當地一條河上，3次試圖搭建橋樑，但不成功，又指烏克蘭守軍在3日內，摧毀了大約70組重型武器及裝備。 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ加推2號價單138伙，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，新價單繼續提供最高16%折扣優惠，折實售價 625.21萬至…
考慮到居民的意見及當前經濟環境，房協為調遷至第1期(重建)新單位的住戶提供4年過渡性租金減免安排，由新租約生效日起計，住戶於首年將享有4成的租金減免，而減免幅度將按年遞減1成，即於第5年才需繳付十足租金水平。 目前房協向所有受搬遷影響的住戶提供四個方案，包括可選擇調遷至新落成的明華大廈第一期，房協會提供首年20%租金減免；搬遷入第三期有待重建的單位；搬遷至房協轄下其他屋邨及享受搬遷津貼並遷出明華大廈。 因新建大廈租金較舊廈大幅上升，住戶於首年將享有4成的租金減免，而減免幅度將按年遞減1成， 於第5年才需繳付十足租金水平。 截至2021年5月，本期大廈的三房單位為全港租金最高的甲類公共屋邨單位，每月租金高達港幣6,814元。 明華大廈重建單位面積 於60年代落成的筲箕灣明華大廈將開始第三期重建計劃，房協將當中約200個空置單位翻新，改作過渡性房屋「暫租住屋」用途。 項目於10月6日截止申請，共接獲895宗申請，超額逾3倍，當中最多為三人家庭。 重建後的觀塘花園大廈二期將提供約5,000個資助房屋單位，較原先增加約一倍，包括出租、資助出售及「長者安居樂」單位，以配合市民的需要。 房協現正為觀塘花園大廈(二期)進行重建規劃研究，而作為配合重建計劃的定安街安置屋邨已於2021年動工，預計2024年落成，屆時可提供約370個出租單位。
明華大廈重建單位面積: 項目信息
重建的第一步是為受影響的居民物色調遷地點，以原區或附近社區最為理想，現正著手開展的重建項目分別是位於筲箕灣的明華大廈、香港仔的漁光村及觀塘的觀塘花園大廈第二期。 房協表示，考慮到居民的意見及當前經濟環境，房協為調遷至第1期重建新單位的住戶提供4年過渡性租金減免安排，由新租約生效日起計， 住戶於首年將享有4成的租金減免，而減免幅度將按年遞減1成， 即於第5年才需繳付十足租金水平。 房協表示，考慮到居民意見及當前經濟環境，為調遷至第1期(重建)新單位的住戶提供4 年過渡性租金減免安排，由新租約生效日起計，住戶於首年將享有4成的租金減免，而減免幅度將按年遞減1成，即第5年才需繳付十足租金水平。 明華大廈重建單位面積 第一期重建計劃包括拆除位於屋苑南端的三座現有九層高住宅大厦，即K，L及M座，以及興建兩座住宅大厦，其中900個單位將位于一個地庫／半地庫式停車場上拆遷後的空地。 第一期的設計將根據居民的需求結合新的功能，例如空中花園和景觀步行道，而屋苑昔日的面貌也將通過新的紀念花園而得以保存。 房協正向政府有關部門申請加建另一組升降機和行人天橋連接第三期發展及筲箕灣東大街，並將聘請顧問公司研究因應這些改動及斜坡現況或需進行的有關斜坡修葺工程和樹木移除及/或搬遷及相關補償安排。
房協於2011年展開明華大廈重建計劃，工程分 3 期進行，並以「原邨安置」為原則安置受影響居民。 第 1 期重建清拆其中 3 座(K、L、M 座)，以興建兩幢新樓宇，提供966 明華大廈重建單位面積 個出租單位，用作安置受第 2 期重建計劃影響的居民。 兩幢新樓宇已於上月落成，而首位住戶亦已於上月30日收樓，預計今年年中完成入伙安排。
- 林指，若新租金加上差餉，估計月租最少索價近$3,500元，比現時租金亦高逾兩倍。
- 該 邨 亦 是 第 二 個 設 有 游 泳 池 的 房 協 屋 邨 。
- 整個重建工程完成後，明華大廈將合共提供3,919個單位，包括2,561個出租單位、750個資助出售單位及608個「長者安居樂」單位。
- 申請人只有一次獲配單位的機會，如放棄該次機會或獲邀而缺席編配單位程序，其申請會被取消。
- 另外，烏克蘭東部盧甘斯克地區的官員說，俄軍在當地一條河上，3次試圖搭建橋樑，但不成功，又指烏克蘭守軍在3日內，摧毀了大約70組重型武器及裝備。
第二期重建安置工作經已啟動，預期清拆工程將於2022年初開始，地盤的實地勘察工程已展開。 預計整個明華大廈重建工程將於2035年完成，可提供合共3,919個單位，包括2,561個出租單位、750個資助出售房屋單位和608個「長者安居樂」單位，較原有屋邨提供多700個單位。 樓齡逾五十年的明華大廈共有A至M座十三幢大廈，自一一年起分三期進行重建計劃，預計整個計劃完成後可提供近四千個單位，包括出租單位、「長者安居樂住屋」單位、及資助出售房屋單位，預計可容納人口逾萬名，出租單位將優先預留予原租戶以「回頭紙」承租。 第二期拆卸計劃將影響F至J座，居民須於明年年中遷出，一一年拆卸後重建而成的第一期（新邨）單位亦預計於明年中可供居民陸續入伙。 房協續指，在受第2期重建影響的居民完成調遷後，相關拆卸工程預計明年展開，以興建3座新的出租屋邨大樓，預計工程需要約6年時間完成。 明華大廈重建單位面積 至於第3期重建計劃則將清拆 A、B、C、D、E 座共 5 座，以興建資助出售房屋及「長者安居樂」單位。 整個重建工程完成後，明華大廈將合共提供3,919個單位，包括2,561個出租單位、750個資助出售單位及608個「長者安居樂」單位。 由香港房屋協會發展的明華大廈，於1962年至1978年落成，整個屋邨共有13座（A-M座）。 2011年，房協公佈明華大廈重建計劃，整個重建項目將提供3,919個單位，其中2,561個為出租單位、608個為「長者安居樂住屋」單位、750個資助出售房屋單位，預計人口達1.1萬人。
真 善 美 村 位 於 九 龍 城 富 寧 街 ， 共 有 三 座 大 廈 ， 全 於 一 九 六 五 年 落 成 ， 三 月 落 成 的 至 善 樓 和 至 美 樓 及 七 月 落 成 的 至 真 樓 。 滿 樂 大 廈 和 寶 石 大 廈 同 時 興 建 ， 但 後 者 只 有 廿 八 年 歷 史 便 在 一 九 九 二 明華大廈重建單位面積 年 被 拆 卸 重 建 ； 二 零 零 二 年 ， 房 協 透 露 正 積 極 研 究 重 建 滿 樂 大 廈 之 可 行 性 。 早 在 一 九 八 零 年 ， 房 協 已 打 算 重 建 漁 光 村 ， 但 因 當 時 沒 有 新 單 位 以 供 調 遷 之 用 ， 所 以 祇 進 行 了 屋 村 改 善 計 劃 。
房協認為，興建資助出售房屋可作為向上流動的房屋階梯，提供機會予市民或分支家庭置業。 房協亦擬在第三期加入長者屋，即「長者安居樂」住屋計畫，提供約六百零七個專為長者特別設計的單位，應付人口老化問題。 為回應東區區議會的意見，房協特別將零售店鋪面積由原先的五百平方米，增加至一千八百平方米。 此外，為方便日後居民往返筲箕灣市中心，及加強明華大廈與各主要街道的連貫性，建議將「原有藍圖」內在第二期的商業及「政府、機構或社區」用途中心稍向北遷移，並將主入口聚焦面向金華街，美化現時該處環境。 房協正向有關部門申請加建另一組升降機和行人天橋，連接第三期發展及筲箕灣東大街，並將聘請顧問公司研究因應有關改動及斜坡現況，或需進行的斜坡修葺工程和樹木移除，以及搬遷及相關補償安排。 明華大廈重建單位面積 房協在修訂計畫後，原先需要用三期完成的安置計畫，將縮減至兩期，並提前於二〇二六年完成，而整個重建預計於二〇三一年完工，即縮短五年時間，但落成的出租單位數目，將由原來的三千一百六十個，減至二千五百六十三個。 房協強調，是次提出的規劃修訂仍然恪守「原區安置」的重要原則，原邨居民不會受今次規劃修訂的影響。 按現時統計，安置現有居民包括回遷戶所需的單位共二千二百七十三個，新修訂規劃後所建的出租單位足以原區安置所有舊住戶。 位於筲箕灣的明華大廈分三期進行重建，第一期興建的兩幢新大樓已於2021年落成，提供966個出租單位。
房協將於今年十月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序，再根據合資格申請人的「優先次序號碼」及家庭人數，發信邀請申請人進行審核及單位編配程序。 陳婆婆今年70多歲，一家四口在明華大廈居住近40年，早前女兒出嫁搬走後，她現與丈夫及兒子同住四人單位。 （法新社赫爾辛基15日電） 芬蘭政府預計今天正式宣布有意加入北約；瑞典執政黨也將召開決定性會議，替聯合申請一事鋪路。 申請人指，地皮荒廢超過10年，建議改作綜合發展區用途，以地積比0.4倍發展，住用樓面達76,147呎。 洋房分3種戶型，面積由2,175呎至2,874呎，並設一個3,786呎的會所。 而房協同日收到該批鋼筋的初步檢測報告，顯示該批次鋼筋的測試樣本未能通過抽樣測試，總承建商其後承諾全數棄用20公噸的鋼筋，包括於5月18日開始拆除約7.5公噸的問題鋼筋，並負責事件導致的額外工程費。 房協將於10月21日進行電腦抽籤以決定申請人的優先次序號碼，然後會按合資格申請人的優先次序號碼及家庭人數，發信邀請申請人進行審核及單位編配程序。
明華大廈重建單位面積: 項目一覽
該 邨 之 名 是 用 以 紀 念 在 一 九 五 二 至 八 一 年 間 任 房 協 主 席 的 祈 德 尊 爵 士 。 祈 德 尊 爵 士 （ Sir Douglas Clague ） ， 本 是 一 名 軍 人 ， 於 日 本 佔 港 期 間 ， 曾 被 囚 禁 於 深 水 埗 集 中 營 。 戰 後 因 其 軍 功 而 晉 升 至 上 校 （ Colonel ） 。 他 亦 曾 出 任 和 記 洋 行 的 大 班 及 匯 豐 銀 行 的 副 主 席 。 他 由 一 九 五 二 年 起 即 任 房 協 主 席 ， 至 一 九 八 一 年 去 世 為 止 。 在 他 三 十 九 年 的 任 期 內 ， 房 協 為 接 近 十 七 萬 市 民 提 供 了 二 萬 六 千 多 個 單 位 。 為 紀 念 他 的 功 績 ， 房 協 遂 把 在 荃 灣 新 建 的 一 個 屋 邨 定 名 為 「 祈 德 尊 新 邨 」 。 乙 明 邨 有 三 座 大 廈 ， 每 座 由 高 三 十 二 層 的 高 座 及 高 七 至 八 層 的 低 座 所 組 成 。 該 邨 亦 是 第 二 個 設 有 游 泳 池 的 房 協 屋 邨 。
在 一 九 五 二 年 落 成 的 上 李 屋 Ａ － Ｄ 座 四 座 大 廈 的 圖 則 ， 是 按 鄔 勵 德 先 生 的 建 議 而 訂 定 的 。 當 時 他 力 主 公 屋 單 位 要 有 獨 立 廚 廁 而 摒 棄 公 眾 設 備 之 設 計 ； 隨 後 在 一 九 五 三 年 ， 他 又 成 為 房 協 執 行 委 員 會 委 員 。 為 紀 念 他 對 本 港 現 代 化 進 程 的 貢 獻 ， 房 協 遂 把 當 時 興 建 中 的 大 明華大廈重建單位面積 坑 廉 租 屋 命 名 為 勵 德 邨 。 在 一 九 七 六 年 三 月 十 八 日 ， 鄔 勵 德 先 生 主 持 了 勵 德 邨 的 開 邨 典 禮 。 位 於 大 坑 區 ， 與 虎 豹 別 墅 為 鄰 的 勵 德 邨 是 一 個 環 境 不 錯 的 屋 邨 。 一 九 六 九 年 一 月 ， 房 協 宣 佈 在 大 坑 興 建 廉 租 屋 邨 ， 同 時 由 徙 置 事 務 處 安 排 受 影 響 的 木 屋 區 居 民 入 住 徙 置 區 。
於 一 九 八 四 年 初 ， 政 府 再 次 邀 請 房 協 作 為 代 理 ， 於 新 界 沙 頭 角 地 區 興 建 公 屋 以 安 置 一 批 因 沙 頭 角 禁 區 清 拆 項 目 而 受 影 響 的 居 民 。 乙 明 邨 於 一 九 七 九 年 開 始 興 建 ， 共 有 三 座 大 廈 ， 分 別 是 明 恩 樓 、 明 信 樓 及 明 明華大廈重建單位面積 耀 樓 ， 於 一 九 八 一 年 十 月 至 翌 年 二 月 落 成 。 該 邨 是 房 協 首 個 以 每 名 成 年 人 佔 五 十 平 方 呎 空 間 為 標 準 而 配 屋 的 屋 邨， 之 前 所 有 邨 都 是 以 「 人 均 三 十 五 平 方 尺 」 配 屋 。 故 此 當 年 只 有 很 少 部 份 申 請 人 能 入 住 該 邨。
房協2011年公布筲箕灣明華大廈重建計劃，經微調後計劃興建4,017個單位，由2012年至2036年分3期進行，以原區安置原則分期拆卸及安置居民，第一期興建966個出租單位已經於2014年施工。 而按房協現時的統計，安置包括回遷戶在內的現有居民所需的單位共2,273個，房協可透過修訂規劃，於第二期興建 2,563個出租單位，滿足所有明華大廈的住戶的安置需要。 據了解，地盤將分成兩期重建，其中南面將先拆卸，重建4幢大廈，高度為120米(主水平基準以上，下同)，北面的5幢大廈則遲一步重建，高度亦較矮，約100米。 地盤又會進行大量的綠化，包括面積2.43公頃私人休憩用地及1.37公頃的綠他面積。 明華大廈重建單位面積 資料顯示，明華大廈共分為13座，有3,169個單位，房協將原區安置住戶，由於清拆、搬遷安排及重建需時，明華大廈預計需要25年完成整個程序，即2036年才全部落成，其中首期4幢於2019年年中落成。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 此列表會列出公共屋邨的名稱、相片、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期和現時土地用途（僅限已拆卸公共屋邨）、樓宇座數、單位數目、單位面積、住戶數目及認可人口，所有資料皆以房委會和房協官方網站資料為準，屬於平民屋宇公司的大坑西新邨、興建中、規劃中和已拆卸的公共屋邨除外。
「他們退休了10多年，近年都是靠儲蓄過活，只能應付生活需要，而長者生活津貼也只得3千多元，拿了僅僅夠交租。」房協在回覆查詢時稱，現時明華大廈的長者人口約2400人，佔全邨人口約四成半。 明華大廈A座於1976年重新興建，此前為一幢無獨立廁所的大廈，當時部分居民選擇遷往新興建的大坑勵德邨，其餘多數選擇區內重置。 除了的A座採用樓級型設計及G座為全邨唯一採用十字型設計的樓宇外，其餘10幢均採用長型設計。 申請期由9月23日起至10月6日，房協將於10月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序，再根據合資格申請人的號碼及家庭人數，發信邀請申請人進行審核及單位編配程序。 明華大廈重建單位面積 明華大廈「暫租住屋」供輪候公屋3年或以上的2至4人家庭申請，即其公屋申請登記日期為2018年10月7日或之前。 「暫租住屋」分為2至3人單位及4人單位，當中2至3人單位面積介乎16至29平方米、即172至312平方呎，每月暫准居住證費用介乎1,440元至2,700元；而4人單位面積介乎32至45平方米、即344至484平方呎，每月暫准居住證費用介乎2,100元至3,300元。
2013年3月14日，香港房屋協會向規劃署提交更新發展方案，選擇放棄保存屋邨部份座數，即將邨址全部樓宇拆卸重新興建；此外，建議於原址興建一座集體回憶用途的明華公園。 規劃署按照有關方案指出，為了確保計畫效率，盡快進度，故此需要盡快作出決定，於3份發展方案中，排除當中維持保存一幢原有大廈原狀的建議，因為不符合各方面規劃原則及要求，由於保留使用多年而變得殘破之大廈，亦即仿效石硤尾美荷樓等方法亦不可行。 此外，規劃署援引古物古蹟辦事處指出，明華大廈並非香港法定古蹟，故此質疑其舊有建築物之保存價值，並且指出，若果個別物業保留下來，可能違反規劃等既定程序。 有關方案於3月15日早上9時交予城市規劃委員會審議，同日，城市規劃委員會接納建議，明華大廈將會分批重新興建，首批單位預計於2018年落成。 明華大廈重建單位面積 【本報訊】房協筲箕灣明華大廈重建長達約10年後，終於有重建單位落成及入伙！ 房協早於2011年宣布分3期重建明華大廈，如今第1期由重建而來的兩幢新樓宇終於上月落成，提供966個出租單位，用作安置受第2期重建計劃影響的居民。 第1期單位的住戶由上月尾獲派鎖匙，日前到新居睇樓，住戶表示對搬遷新居期待已久，並稱讚單位設計。 第1期單位的住戶由上月尾獲派鎖匙，日前到新居睇樓，表示對搬遷新居期待已久，並稱讚單位設計。 房協轄下的筲箕灣明華大廈第一期重建項目預計明年年中入伙，惟搬遷方案中租金大幅飆升。
為應付人口老化問題，在第三期加入房協「長者安居樂」住屋計劃，提供約607個為長者特別設計的單位。 在配套設施方面，為方便居民的日常生活所需，以及回應較早前東區區議會的意見，零售店鋪面積將由原先的500平方米增加至1800平方米。 葵青區現有27個公共屋邨，主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙 頭 角 邨 是 房 協 的 第 二 個 「 郊 區 公 共 屋 邨 」 。
房協昨日（23日）表示，駐工地工程師於本月9日巡視明華大廈第一期重建地盤時發現，分判商在未有檢測報告前，先提取該批20公噸鋼筋中的7.5公噸，用於地面車路、停車場及樓宇地面層的混凝土上蓋結構，主要用作箍筋。 房協部分的出租屋邨，例如深水埗上李屋、紅磡紅磡村、荃灣四季大廈、黃大仙啟德邨、北角健康村及觀塘的觀塘花園大廈已經重建，提供更多設計完善及備用配套設施的單位，為居民和社區帶來裨益。 按現時的統計，安置現有居民包括回遷戶所需的單位共2,273個，而新修訂規劃後所建的出租單位共2,563個，足以原區安置所有明華大廈的住戶。 為回應市民對住屋的需求，第三期將加建750個資助出售房屋單位，以配合市民的置業需求，並有助提供置業階梯以增加公共房屋資源的流動性。 房協認為，興建資助出售房屋可以作為向上流動的房屋階梯，提供機會予市民或分支家庭置業。 明華大廈重建單位面積 深水埗區現有19個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 在 計 劃 之 中 ， 該 邨 稱 為 大 坑 廉 租 屋 的 ， 後 來 定 名 為 勵 德 邨 ， 是 要 紀 念 在 一 九 六 九 年 初 退 休 的 工 務 司 鄔 勵 德 先 生 。 鄔 勵 德 （ Mr. Michael Wright ） 於 香 港 出 生 ， 在 戰 前 已 加 入 港 府 任 職 建 築 師 及 測 量 師 ， 在 香 港 服 務 了 三 十 多 年 才 在 一 九 六 九 年 退 休 。
「暫租住屋」設有兩類單位，包括面積由172至312呎的2至3人單位，月租約1440至2700元不等；以及面積由344至484呎的4人單位，月租約2100至3300元不等；有關租金已包括差餉。 中海外西貢飛鵝山道5號，去年4月曾入紙申請略為放寬建築物層數及高限，由現時連停車間的3層增加至4層，但後來撤回作技術性修訂，最近再次遞交高度放寬申請，但將高度由16.5米微調至不超過15.3米，並列明停車間建於地庫而非開敞式。 項目計劃興建5幢洋房，地積比0.5倍，可建樓面16,038呎，平均單位面積約3,207呎。 當中約200個單位將會翻新作「暫租住屋」，首批推出100伙，料隨著陸續有家庭遷出，將會騰空更多單位用作「暫租住屋」。 大部分樓宇採用長形設計，而內部結構強調採光和通風，中央的走廊設開放式通風井，單位與單位之間用小橋連繫，目的是讓居民之間可以增加交往的機會、建立鄰里關係。
乙 明 邨 之 名 是 紀 念 曾 出 任 房 協 義 務 司 庫 達 二 十 八 年 的 會 計 師 陳 乙 明 先 生 （ Mr. Tan Jat Ming ） 。 本 來 房 協 銳 意 在 新 界 新 市 鎮 興 建 新 邨， 但 由 於 地 價 高 昂 ， 故 此 只 好 擱 置 在 屯 門 建 屋 的 計 劃 ， 只 在 沙 田 一 處 建 屋 。 政 府 亦 是 以 三 份 明華大廈重建單位面積 之 一 的 地 價 批 地 予 房 協 興 建 乙 明 邨 ， 但 是 房 協 在 時 間 短 促 的 情 況 下 沒 有 向 政 府 申 請 貸 款 而 改 向 銀 行 申 請 ， 所 以 落 成 後 的 乙 明 邨 租 金 較 高 。 亦 因 為 地 價 高 昂 ， 房 協 只 好 盡 量 利 用 空 間 ， 如 乙 明 邨 的 大 廈 是 三 十 多 層 高 便 是 一 例 。
【星島日報報道】房協因應市場環境，並配合市民置業期望，就推展筲箕灣明華大廈重建計畫「變陣」，最新建議在計畫第三期加建七百五十個資助出售房屋單位，並準備申請A加建升降機和行人天橋連接至筲箕灣港鐵站旁，為港島市區提供罕有的上車盤。 房協同時建議擴大第二期的地盤範圍，令安置計畫縮減至兩期，預計整個重建項目可提早五年，即二〇三一年竣工。 明華大廈重建計畫目前已展開第一期工程，整個項目原本預計需時長達二十年完工，房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍去年底曾預告，房協正研究加快重建明華大廈工程進度，將安置計畫縮減至兩期進行。 房協昨就明華大廈重建向東區區議會提交總綱發展藍圖的修訂建議文件，指重建計畫仍分三期進行，但第二期的地盤範圍將擴大，由只拆卸第H、I、J座，增至拆卸第F、G、H、I、J座，可因而興建三座新的公屋大廈，以提供足夠的出租單位作原區安置安排。 為配合市民的置業需求，房協最新建議在第三期發展加建七百五十個資助出售房屋單位。