而於1989年後才開始重建工程的樓宇，皆使用與外型與相連長型較相似的和諧三型樓宇設計。 1980年代初，政府開始為徙置區屋邨進行計劃重建。 徙置大廈第12至14座率先於1980年拆卸，重建成樂富中心及上蓋的宏康樓、宏逸樓、宏旭樓及宏樂樓，並與地下鐵路樂富站上蓋的宏順樓及宏達樓於 年間落成。 初期該等樓宇仍屬橫頭磡邨，樓宇興建期間亦以「宏」命名。 另在1982年，即重建初期，在19至20座及8至9座之間的空地加建宏暉樓及宏暉中心。 新麗花園成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
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新麗花園成交: 新麗花園 成交記錄 資料來源：土地註冊處
受惠於屯馬線全面開通，沿線物業成交上升，牛池灣嘉峰臺3房單位，業主見近期樓市熾熱，以980萬(自由市場)放售，經買家一輪議價，獲業主減價以913.8萬售出。 新盤青衣(薈藍)三度加推大賣，帶動二手交投業主趁勢沽售收租單位套現，黃大仙怡庭居2房單位以495萬成交，獲利離場。 綠置居2021攪珠結果出爐，居二市場再度活躍，綠表客為免向隅搶先入市，購入房協啟德花園3房單位，日前以823萬成交。 市場有多個新盤排隊登場，帶動二手交投，買家更搶先入市翠竹花園3房，鍾情單位間隔實用，兼有裝修，睇樓當日即拍板以690萬入市。
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- 今期居屋最後揀樓連粉嶺山麗苑都沽清，綠表公屋戶速回二手，但多個居屋苑造價急升，購買力速回入市租置公屋市場，最新有公屋戶貪輕鬆上車以300萬購入東頭村2房單位，呎價僅6,772元。
- 新盤熱銷下，二手交投彈升，居屋新麗花園向南2房單位，景觀開揚，更是上車買家入市目標，外區用家被景觀吸引，即日帶票議價以579萬成交，屬市價。
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由於基層市民獲得政府以遠低於市價的價錢獲得廉價租用居所的權利，令基層市民無需像西九龍的基層一樣繳付高昂租金住板間房，反而公屋基層市民可以比私樓租客更容易累積財富，甚至將累積的財富給子女作首期，用作購買自置物業，提升社會階梯。 可見香港政府對本區的房屋政策做得非常成功。 除了在石硤尾、大坑東和李鄭屋一帶興建徙置大廈外，政府還在老虎岩（現稱樂富）及本邨現址興建徙置大廈，為低下階層提供穩定居所，今天本邨所有徙置大廈已拆卸，當時這些徙置大廈由徙置事務處管理。 1973年香港房屋委員會成立，所有徙置大廈和廉租屋大廈是由香港房屋委員會統一管理。 ）是居屋屋苑，由房委會總建築師（3）設計，於1991年至2001年期間落成。 當中德強苑及富強苑因鄰近廣播道豪宅區，是樂富／橫頭磡綠表市場成交價最高的屋苑，也是九龍以至全香港綠表最高成交價最高的屋苑之一，未補地價每實呎成交價超過一萬港元。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。 黃大仙區的牛池灣@中原樓市片區，區內共1,344個私人住宅單位，涉及人口共22,583人。
現址為一幢早於1960年落成入伙的8層高商住大廈，至今樓齡約62年，地下為商鋪，樓上則為住宅樓層；該項目鄰近港鐵土瓜灣站，具有一定重建價值；預計最高可建總樓面約82974方呎。 新麗花園成交 自此以後，徙置大廈的興建奠定香港公共房屋發展基礎。
樓宇於1982年至1994年期間落成，現由卓安物業顧問有限公司負責屋邨管理。 香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 新麗花園成交 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。
新麗花園成交: 地產博客
可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
最啱上車東九龍低水居屋(瓊山苑)依山而建，環境清靜，交通配套成熟，最新瓊山苑大則2房單位，以550萬放盤不足1個月後獲區內客接洽，議價至529萬成交。 近年房署興建新居屋出售，最大單位都是實用500呎以內，而相比舊居屋例如康和式巨積3房更受綠表家庭客垂青，最新横頭磡康強苑巨積3房單位以(未補地價)750萬元售出。 牛池灣港鐵上蓋物業，清水灣道8號不乏買家垂青，新近促成一宗高層東南3房套單位，放盤不足一星期獲多組買家洽商，最終由區內家庭客承接，涉資1410萬，創同類成交價新高。 資助房屋有房署擔保期最受追捧，九龍城東頭村開放式單位，未過房署擔保期以188萬(未補地價)售出，新買家為白居二客，可按盡9成按揭以1成首期做業主。 新麗花園成交 白居二買家湧入市場，令二手居屋交投急增，年輕居屋嘉峰臺仍可造高成數按揭，交投活躍程度甚至超越部分的藍籌屋苑，日前促成嘉峰臺高層樓王3房單位，獲區內白居二中籤者以770萬(未補地價)承接。 新盤熱銷下，二手交投彈升，居屋新麗花園向南2房單位，景觀開揚，更是上車買家入市目標，外區用家被景觀吸引，即日帶票議價以579萬成交，屬市價。 ）原是一個徙置屋邨，位於香港九龍橫頭磡，即黃大仙西北部近龍翔道的位置，總共有26座，於1962年建成。 1980年代初香港政府開始計劃重建，建成現在的屋邨。
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新麗花園成交: 新麗花園成交
2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 新麗花園成交 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。
今期居屋最後揀樓連粉嶺山麗苑都沽清，綠表公屋戶速回二手，但多個居屋苑造價急升，購買力速回入市租置公屋市場，最新有公屋戶貪輕鬆上車以300萬購入東頭村2房單位，呎價僅6,772元。 被新一批白居二客加連入市帶動下，多個居屋屋苑價量急升，日前公屋戶綠表客已睇樓一段時間，見樓價反升不跌，最終以468萬購入慈愛苑2房單位自住。 近期區內優質二手盤源買少見少，導至交投稍緩，近日新蒲崗廣場高層優質2房單位，業主於8月中以780萬放盤，隨即獲追求優質貨源家庭客以743.8萬入市，屬高價成交。 鑽石山屯馬線開通後，帶動周邊屋苑價量齊升，日前黃大仙匯豪山高層3房單位，經議價以925萬元創同類高價成交。 今期綠置居2021，向隅客重返居二市場，本區首個綠置居(景泰苑)再錄成交，日前高層2房單位，獲外區綠表客垂青，鍾情屋苑樓齡較新，可承造高成數按揭，遂決定以573萬購入上址。 新麗花園成交 橫頭磡天馬苑四周環境恬靜，周邊的社區配套齊全，加上大型購物中心近在咫尺，能滿足住戶日常所需，最新1房高層有裝修單位，放盤不足一星期以480萬售出。 近期股市波動，加上樓市低息持續，帶動資金轉移投資磚頭，日前分行促成牛池灣新地樓峻弦1套房單位，以738萬成交。 受惠於鐵路網絡基建，鄰近九龍城資助房屋東頭村盤源開始短缺，而已補地價單位更加罕有，日前有業主放盤不足3天，獲區內首置客垂青，當天睇樓即拍板以455萬(自由市場)承接。
新麗花園成交: 香港資助出售房屋列表
主要街道包括豐盛街 (牛池灣段), 瓊東街, 平定道, 永定道, 牛池灣東村, 牛池灣西村, 牛池灣村。 另外，區內主要屋苑包括 嘉峰臺、瓊山苑、威豪花園、瓊麗苑、新麗花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 41.8歲。 新麗花園位於牛池灣瓊東街2號（中原樓市片區：牛池灣）。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 新麗花園成交 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 由於本邨的位置鄰近啟德機場，樓宇高度受限制，所以本邨大部份樓宇便使用了外觀較長而窄的相連長型樓宇設計，而本邨其中的宏光樓及宏顯樓，採用了相連長型樓宇類型中較少使用的「L」款的樓宇，相連長型L款樓宇全港公共屋邨中只有4座，還有大窩口邨的富秀樓及富平樓使用相連長型L款樓宇。