喜遇成交 內容大綱
售出單位為喜遇低層F室，向東北望開揚景，1房間隔，實用面積約298平方呎。 曾家輝稱，單位以560萬元放盤2個月後獲區內客接洽，議價後減價18萬元，以約542萬元成交，實用呎價約18,188元。 據了解，買家為首置投資客，心儀物業樓齡新、交通方便，睇樓2次即拍板入市。 喜遇成交 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,676個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街 (長沙灣段), 西邨路, 青山道 (長沙灣段), 發祥街 (長沙灣段), 東京街, 順寧道。
觀乎目前區內的二手呎價，如喜韻、喜雅及曉悅等，現時平均呎價1.4萬至1.82萬元，砌成「大四喜」的喜遇首批呎價貼近同區二手市場，折實最平單位呎價僅1.4萬元。 若對比同區6月開售的AVA 61，成交呎價約1.63萬至2.85萬水平，喜遇明顯較低，故相當具吸引力。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 新盤混戰：喜遇周三起開放示範單位及收票… 英皇國際執行董事張炳強表示，旗下長沙灣喜遇首張價單推出68伙，折實呎價13,980至20,616港元，售價418.01萬至845萬元，屬市價… 新盤混戰：喜遇136伙折實平均呎價17130元… 英皇國際執行董事張炳強表示，旗下長沙灣喜遇收票反應理想，項目限制一人一票，已錄超額認購，故信心十足加推，但不計劃公布實際票數。 喜遇成交 新盤混戰：喜遇最快周日全售136伙 英皇國際執行董事張炳強表示，旗下長沙灣喜遇將在短期公布銷售安排，最快周日開售，傾向一次過推售整個項目136伙。 據資料顯示，銷售不設大手組別，每人限買1伙，周三發售的136伙，為首兩張價單的全數單位，折實平均呎價約17,130港元，折實市值約7億元。 英皇國際旗下長沙灣喜遇周三下午5時開售，涉及136伙。 據現場所見，已有部分買家及代理到達售樓處外排隊等候報到。
喜遇成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
喜遇位於長沙灣福榮街 號，盡享地利優勢，可達港鐵長沙灣站及荔枝角站，交通便利。 區內配套發展成熟，大小商場及中西食肆林立，由日常生活所需，以至消閒去處均能一一滿足。 喜遇屬單幢式市區精品住宅項目，樓高26層，提供合共136精品住宅單位，當中一房標準單位佔逾九成，是項目的重點戶型，另外亦設有其他特色戶型，迎合不同需求。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,怡閣苑,美居中心。
另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨、麗翠苑、南昌邨、幸俊苑、樂年花園等。 夫婦斥1.38萬元承租建新大樓2房戶 實呎租不足24元 租金回報逾20厘… 香港置業西九龍愛海頌分行營業經理張志豪表示，該行日前促成一宗位於欽州街的建新大樓的租務成交，新租客斥1.38萬元承…
景觀方面，項目的中低層單位主要望樓景，部分高層單位可享獅子山郊野公園景觀。 另一方面，項目基座為會所，佔地約800方呎，提供多種消閒娛樂設施，包括健身室、園景區及露天園林及燒烤區。 再者，區內的租賃表現不錯，吸引不少投資客入市。 城匯搶走，但觀乎喜遇位處市區，區內配套成熟，且交通便利，項目單位面積又適合單身人士及小家庭，加上區內租值不俗，相信會成為投資者及上車人士的入市對象。 為吸納向隅客，發展商以貼市價推出，並提供八成一按計畫。 本网页内所载之资料仅作参考之用，CENTADATA.COM 喜遇成交 并不会就本网页所载资料的精确性及正确性作出任何保证，同时亦不保证本网页已包括所有的成交纪录。 CENTADATA.COM 并不会就本网页内所载资料的精确性、正确性及依赖付上任何责任。 資料顯示，原業主於2017年9月以約428.5萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約113.5萬元，物業升值約26.5 %。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
喜遇成交: 喜遇 近期成交 資料來源：中原集團
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喜遇成交: 物業地圖
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 傲凱「鳳凰樓」海景1房戶 夫婦斥1.3萬元承租 實呎租約45.3元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗傲凱「鳳凰樓」單位租務成交，新租客斥1.3萬元承租… 夫婦鍾情愛海頌間隔實用 斥1.68萬元承租2房戶 較市價低約3%… 香港置業西九龍宇晴軒分行市務經理(銷售)郭德文 表示，該行日前促成一宗愛海頌租務成交，新租客斥1.68萬元承租2… 售出單位為喜遇低層F室，外望樓景，1房間隔，實用面積約298平方呎。 方文偉稱，單位以1.45萬元放租半個月後獲區內客接洽，議價後減價1,500元，以約1.3萬元成交，實用呎租約43.6元。 據了解，租客為夫婦，心儀物業房間大，睇樓1次即拍板承租。 注 – 叫价参考资料由中原地产代理有限公司提供(持牌地产代理牌照号码 C )，每小时从中原网上搵楼及伺服器更新。
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