在80年代至90年代發展的大型商場為求增加吸引力，場內設音樂噴泉以至遊樂場吸引遊人。 到90年代中發展及翻新的大型商場更採用豪華用料，媲美酒店。 ）是位於香港東區鰂魚涌的一個私人屋苑，地址是英皇道 新鴻基屋苑 A號。 屋苑由新鴻基地產及合和實業聯合發展，胡應湘建築工程師設計，共有6座住宅樓宇，合共提供828個單位，1974年11月開始入伙。
同時，部分人更先租一至兩年，之後就買入單位，亦帶動租務市場。 美聯物業新界西北區營業董事陳光裕指，深港西部通道通車後，不少內地人乘巴士經過通道，在屯門市中心下車和購物，並且購買或租住物業，從而帶動屯門樓市，在通車後一年，區內交投較未通車前增加兩成。 隨着深港西部通道通車，今年屯馬線又全線開通，屯門對外交通配套趨成熟，有利區內樓市。 新鴻基屋苑 1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。 「同心村」位置便利，居民步行8至10分可抵達到元朗西鐵站，村口更有小巴站。 聖公會在該區有13個服務單位，包括一所中學、3所小學和4所所幼稚園。
- 大樓早年由政府租用了約十萬平方呎樓面，租金每月130萬。
- 舒適的生活和體貼的服務展現了我們非凡租住體驗的精髓 — 臻享品質生活。
- 本屋苑亦十分關注環境保育，不但設置廢物回收設施及舉辦環保活動，同時屋苑現時正申請廚餘回收項目，培養新一代環保概念。
- 僅設11伙，位於第1、6及7座地下，實用面積由446至902平方呎，各配置440至775平方呎花園。
- 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
- 再徒步2-3分鐘，即抵達毗鄰港鐵長沙灣站的公屋幸福邨的小型商場，有多家中西式食肆、便利店、藥房等。
物業只提供一房一廳的“豪宅”，建築面積最大也不過400平方呎，是上車人士之首選。 該區不僅商業繁華，餐館林立，各色配套也是應有盡有，不用走多遠，就有深水埗公園（內設游泳池）、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園、漢花園等供公眾使用。 而深水埗西填海區亦準備發展新住宅區，長沙灣恰好毗鄰這塊新填海區，不僅共用深水埗的成熟配套，更是沾上新住宅區的發展紅利，未來大有想像。 新鴻基屋苑 另外，屋苑實施設施電子化，特設手機應用程式處理各項服務，包括進出屋苑、會所、會所場地租賃、餐飲服務、繳交管理費等。 應用程式另有人工智能科技，解答住戶屋苑管理問題，提供即時預約設施服務及的士預訂等。 雲滙設有樓高三層的住客會所「Club St Martin」，會所連戶外綠化園林佔地逾14萬平方呎，為住客提供一系列運動、娛樂及休閒設施。
新鴻基屋苑: 按揭計算機
為此工務局已即時通知大業主新鴻基作出跟進，新鴻基通知屋苑建築師胡應湘到場檢查，所得回覆是有關裂紋並不影響樓宇結構，裂紋成因可能由於鄰近地盤打樁所致。 新鴻基隨即部署屋苑的修葺事宜，相關費用由新鴻基負責。 潘永祥相信，政府沿用第三種方法，是大家的合理期望。 除了富多來新邨外，其餘屋苑都是在2000年以後入伙，樓齡20年或以內，大部分是中高價屋苑。 現時2047年6月底或之前到期的屋苑，港府會續期50年，年期並跨越2047年6月之後，業主每年只需繳付3%地租。 根據華坊諮詢評估資料，這9個在2048至2050年期間地契到期的屋苑，分別位於港島和九龍界限街以南地區，港島佔四個，九龍地區佔五個，地契年期由2048至2050年。 不過發展計劃引起部份鄉事派不滿，文富穩指出，石湖圍發展與政府呈交的規劃圖「好配合」，質疑「係咪度身比新鴻基？」。 他認為，廉政公署要主動介入，「廉政公署要主動調查，睇吓有冇私相授受。」他又指，過去政府會就新界地區發展與鄉事商討，但今次做法則先交到區議會上討論，未有事先與鄉事溝通。 此外，位於項目南面約十多分鐘步程有寶怡商場、盈豐商場及建生商場，內設多間零售店鋪，住戶可前往購買日常生活物品。 而於良德街兩旁亦有眾多食肆、民生商店及超級市場。
他說，受到屯馬線通車，以及政府公布發展北部都會區影響，估計未來兩個月區內樓價升2%至3%，全年升12%至13%。 為新地屬下組織，於1996年成立，現有會員超過400,000人，目的為加強與目標客戶的溝通。 早年新地會安排多項參觀物業、示範單位以至消費優惠等活動，唯自2005年推出「星級會員」制度後，現時一般會員只限參與講座活動。 新鴻基屋苑 參觀現樓物業及部份消費優惠只限「星級會員」享有。 新地另會借出兩幅分別位於錦田南及古洞市中心農地，合共可建400個單位，連同「同心村」，可興建2,000個過渡性房屋。 「同心村」更會引入一套康健指數（Well-Being Index），為住戶在遷入前、居住期間、遷出前量度其健康指數，以作服務的介入及大數據分析。
工作包括維持秩序、攝錄示威者樣貌和跟蹤示威者，以維持商場安全。 如果示威者破壞商場，並成功制服相關人士交予警方後，員工會有額外勤工獎。 新鴻基地產發表聲明指有關內容完全失實，集團並沒有發出有關短訊，發言人重申，旗下物管公司和外判的保安人員需要嚴格遵守內部守則和香港法例。 而集團近年的大型商場定位傾向內地旅客，商場亦採用「分成」制度收租，即按商戶營業額收取若干比例，倘商戶營業額較低則有可能被「踢走」。 結果發展商不願意續租書店及精品店，引入更多首飾店及大型連鎖時裝店，商場租戶趨向單一化。 新鴻基屋苑 網民及居民批評新鴻基只顧商場人流及租務收益，欠缺了解港人對大量自由行來港購物的不滿，結果引發更多問題。 其後更引發居民在商場進行示威活動，如2014年3月，「一億人，一億喼，沙田流量壓力測試」行動以至2015年的捍衛沙田及光復屯門行動，反對商場租戶市場傾向自由行顧客的不滿。 自身配套：御匯自設海景會所，內有宴會廳、休閒雅座、多用途活動室和平臺。
村內將會劃出公共空間給予居民舉辦社區活動，例如盆菜宴等等。 聖公會福利協會定期舉辦墟市，會邀請社企、小商店參與。 2019年12月16日新鴻基地產以93.94億港元出售香港西九龍站寫字樓部分25%股權，給大股東郭氏家族，零售部份則維持由新鴻基地產全資持有。 新鴻基屋苑 新地以超過 420 億港元的價格贏得了這塊佔地 60,000 平方米的土地，可用於寫字樓、購物和酒店發展。 郭氏家族將投資 94 億港元（12 億美元）購買辦公大樓 25% 的股份。
新鴻基屋苑: 馬鞍山 雅典居
新威園於狹長呈梯形地盤內卻建有6幢住宅樓宇，除使用前後兩排式分佈，所有樓宇均採用風車形的旋轉對稱一梯六伙設計，樓宇之間如拼圖般凹凸相扣，樓宇之間的空間則劃為休憩花園及兒童遊樂場。 新鴻基屋苑
這邊廂從深水埗A1出口，步行10分鐘還有一個筍盤海柏匯。 項目一大賣點是小戶型，是單身或新婚上車客的絕佳新居。 另一大賣點則是地利優越，可步行至港鐵深水埗或南昌站，坐擁荃灣線、西鐵線及東湧線的便利。 覽遍以上三個筍盤之後，我們不妨再搭乘一站，來到深水埗港鐵站，從D出口向長沙灣政府合署步行約5分鐘便會到達位處長沙灣道270號的御匯。 交通：實際上星匯居鄰近三個港鐵站，盡享地利之宜，由星匯居悠然步行往南昌站，以及荃灣線長沙灣站和荔枝角站只需數分鐘，專案同時設有室內停車場，方便顧客及租戶。 新鴻基屋苑 商場曾設影藝戲院，於1988年7月8日開業，是當時香港第一間採用多間戲院銀幕設計的戲院，放映非主流電影為主。 1978年2月，落成不足4年的新威園被發現幾乎每座大廈外牆均出現不同程度裂紋，而裂紋均集中在5-7樓外牆。
龍灣，由於工程問題至今尚未入夥已經逾7個月時間，不少買家取消交易，發展商表示會按照正式買賣合約退回樓價，並不… 【視頻】示範單位滾燙出爐 想買香港新房進來看！ 每每有新樓盤推出，無論是蓄勢待發的准買家、還是樓市馳騁多年的投資者，都想立即看一看示範單位。 考慮到到雙向通關暫時還沒有消息，美聯物業的3組專…
雲滙（英文：St. Matin）是位於新界大埔區白石角的一個私人住宅發展項目，由新鴻基地產發展，鄰近逸瓏灣及天賦海灣，處於大埔科進路12號。 本項目為新鴻基「雲系列」的第三個項目，在2019年3月開售，於2020年3月入伙。 物業管理公司為康業服務有限公司(帝譽服務有限公司)，項目每方呎管理費為4.38元。 新鴻基地產發展有限公司（簡稱新地；港交所：16，OTCBB：SUHJY），香港註冊地產公司，於1972年8月23日以市值4億港元在香港交易所上市。 經過多年發展，新鴻基地產已經成為香港最大型的地產發展公司之一，其核心業務為物業發展，此外亦經營其他地產相關業務，包括酒店、商場、物業管理，並且投資其他行業，包括電訊、資訊科技及基礎設施等。
區內新一代私樓星匯居，屬於小型規模，但勝在樓齡年輕、臨海而建，部分單位飽覽廣闊海景，吸引不少換樓客垂青。 喜漾的賣點是用料實而不華、實用率高，單位戶型方正、樓底高，主打2房戶型，適合鍾情實用為主的買家。 不論是設計雅緻、生活配套齊全的屋苑住宅，或是私隱度極高的别墅，我們的選擇都一應俱全。 舒適的生活和體貼的服務展現了我們非凡租住體驗的精髓 — 臻享品質生活。 大樓鄰近多個主要的政府部門、香港貿易發展局、緬甸駐香港總領事館、俄羅斯駐香港總領事館、巴西駐香港總領事館等公營機構。 新鴻基屋苑 新鴻基中心落成時原本樓高48層，1991年加建5層至53層，樓高215米。 最受關注的是銀行按揭問題，但現時未見到銀行因屋苑年期而拒絕提供按揭。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行一如以往批出按揭，因它們相信2047年後地契到期的屋苑會續期，業主並會一如以往繳交地租。 其中2座10樓A1室，實用面積851平方呎，而7座10樓A1室，實用面積811平方呎，同屬3房連套房及儲物室加工作間間隔。 第一期於2018年3月13日正式命名為｢雲匯｣(St. Martin)。
【北環線】政府多次標榜北環線可以釋放土地發展潛力，興建多個住宅單位。 新田/落馬洲發展樞紐的初步城市設計框架，以及初步土地用途計劃，日前交到元朗區議會審議。 當中北環線新田站的位置，以及規劃為住宅用地的範圍，碰巧座落於兩大地產商新鴻基與置地公司合作的石湖墟住宅項目內。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 新鴻基屋苑 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。
生活配套：美居中心位置方便，鄰近多線巴士途經長沙灣道，離地鐵近，交通選擇多。 閒時往深水埗一帶商場及鴨寮街都近在咫尺，購買電子潮物實在方便。 生活配套：星匯居住戶沿發祥街步行1-2分鐘，便有茶餐廳。 再徒步2-3分鐘，即抵達毗鄰港鐵長沙灣站的公屋幸福邨的小型商場，有多家中西式食肆、便利店、藥房等。 新鴻基屋苑 住戶亦可選擇步往港鐵荔枝角站附近的屋苑商場，宇晴軒、升悅居及泓景台自設的3個商場互相連貫，有更多消費選擇。 從長沙灣站的B出口，不消數分鐘就步行到今天第二個主角——星匯居。 隨著長沙灣愈來愈多重建項目，令社區形象煥然一新。
方面，由於項目周邊座落多個大型屋苑，包括海鑽‧天賦海灣、溋玥． 則有38伙，分佈於各座1、2、19及20樓，實用面積介乎335至1,279平方呎，戶戶配置46至565平方呎平台，部份單位另設有23至48平方呎露台、16或17平方呎工作平台。 僅設11伙，位於第1、6及7座地下，實用面積由446至902平方呎，各配置440至775平方呎花園。 共有729伙，實用面積由270至960平方呎，間隔涵蓋開放式至3房連儲物房及工作間連廁。 戶戶配置22至34平方呎露台，多數單位另設有16或17平方呎工作平台。 新鴻基屋苑 而單位供應以三房戶為主打，佔供應量42%，實用面積由約600平方呎起；而一、二房戶合共佔供應量44%；開放戶則佔14%。 單位的實用面積介乎277至1,279平方呎，樓底高度由2.725至4.7米，單位分別採用開放式或獨立式廚房設計。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。