本報統計3月份4大屋苑（太古城、嘉湖山莊、美孚新邨、… 受新盤低價搶客影響，二手業主議價空間不斷擴大，大角咀帝峯皇殿1座高層C室，業主原本叫價1,550萬元放盤，剛減價200萬元，以1,350萬售出，減幅達13%。 新都城樓盤 中原資深區域營業董事黎宗文指出，沙田第一城8月錄得約26宗成交中，兩房佔19宗，4宗呎價達2萬元水平，售價全面突破500萬元，有4宗更升穿600萬關口，最高做價640萬創出屋苑兩房戶新樓王紀錄。
發展商更以「舊樓換新樓」方式銷售，除奉送律師費外，亦舉行「都會同樂日」，節目除參觀示範單位外，尚有攤位遊戲及「將軍澳、西貢免費一日遊」節目。 發展商於1998年第3季開售時，與可口可樂公司方面聯合促銷，購買可口可樂可以參加抽獎贏取住宅單位，並使用梁漢文、楊千嬅、陳奕迅主唱的《大激想》作為廣告主題曲。 現由恆基地產旗下的偉邦物業管理公司管理。 屋苑第一期由吳享洪建築師事務所設計；第二期由劉榮廣伍振民建築師事務所設計；第三期則由胡周黃建築師事務所設計。 新都城樓盤 眼鏡房都是呈「五門歸心」的格局，沒有太多牆身可以利用，珍寶大廈的戶主，除了將兩個睡房打通之外，更用了玻璃門做睡房與客廳的分隔，將空間感擴大，之後再把廁所門的入口位置改在廚房位，令客廳有更多牆身可以利用。 雖然港鐵寶琳站位置遠，但新都城作為上蓋屋苑，每期設獨立會所，基座又設大型購物商場，屋苑及周邊配套十分完善，加上間隔四正，樓齡比其他藍籌屋苑較新，確實集不少優點於一身。
其實，在北京全城擁堵之前，西直門就已經是著名的堵點了。 一般是到了下午四點，從西直門開始，整個西北二環就變成了停車場，而現在，北京西直門的「堵局」大有全天化的局勢。 ▲金中都城但是，作爲明清兩代帝王居所的北京城，卻缺了「西北角」，變成了五邊形。 今天的北京地鐵二號線，大體在老北京城遺址的位置修建的，也是五邊形。 新都城樓盤 元大都（今北京元大都遺址公園）的西北角，是規整的直角。 等到明朝時，成祖朱棣修建北京城，相比於元大都，整體南移五里，北城牆正好穿過積水潭最深的地方，施工難度極大。 所以，西北角的城牆，沒有拐直角，而是折向西南，成爲了五邊形。
新都城樓盤: 裝修知識
值得一提的是，大部份單位都設有對流窗，採光及通風都十分理想。 新都城基座為大型購物商場「新都城中心」，合共三期，為東九龍最大型購物商場，滙聚超過 400 間商舖，內設戲院、超市、銀行等，應有盡有；附近亦有一系列民生商店，提供不少街坊起居選擇，買餸食飯消費豐儉由人。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 新都城樓盤 將軍澳是香港第七個新市鎮，自80年代發展至今，已建立起完善的社區配套及道路網絡，由昔日的小漁邨演變成如今擁有40萬人口的新市鎮。 屋苑樓盤可算是將軍澳最早期的大型私人屋苑，建於港鐵站上蓋，單位供應多，亦有大型購物商場，滙聚超過400間商舖，故成為香港藍籌屋苑之一。
從此以後，這段城牆便沒有倒塌過了，久而久之，也就形成了北京城西北角這一塊缺口。 永樂五年（1407年）起，明成祖下令大規模營建北京城。 劉伯溫和姚廣孝正幹得起勁兒，忽然哪吒三太子從天而降。 哪吒說，別怕，我是玉皇大帝派來告訴你們該如何建造都城的。 誰知，畫到最後，一陣妖風吹來把哪吒衣袖掀起來，蓋住了圖紙上北京城的西北角。 新都城樓盤 結果，姚廣孝畫的北京城圖紙就少了一個犄角。 攤開老北京地圖，有心人可能會納悶，爲什麼老北京內外城都方方正正的，唯獨西直門缺一個角呢？ 是因爲風水，偷工減料，還是神仙下凡一刀砍掉了老北京城的西北角呢？
新一輪居屋效應，資助房屋交投上升，葵涌居屋清麗苑2房放盤1年以480萬元易手；將軍澳夾屋叠翠軒高層單位減價25萬，以730萬元（自由市場價）沽出。 累減25% 自由市場呎價10909 市場人士指，… 交投回升，造價理想，沙田帝堡城樓王戶放盤1星期以1,328萬元沽出，為2019年8月後同類高位；另荃灣立坊1房610萬元易手，呎價2萬元，為該廈呎價今年首見「2字頭」。 新都城樓盤 居屋交投向好，沙田居屋康林苑一個3房單位以自由市場價556萬元沽出，雖較估價低68萬元，仍屬今年同類單位最高售價。
北京西直門外的大街西外，想必很多北京人並不陌生，爲什麼叫西外，顧名思義，西直門外。 有北京展覽館（建於1953）、北京動物園。 從古至今,你們有沒有注意到,皇宮缺了一個角,爲何缺的? 其實不然，通過地圖仔細觀看你可以發現故宮並不是十分對稱，故宮的西北角不同於其他四個角是缺少的一個大塊的。 故宮南北中軸線以三大殿，後三宮，御花園爲中心，左右對稱，關於故宮爲何西北角缺少那麼一塊，說法紛紜，但現在人們大致相信的有兩種說法：第一，風水原因，西北角不易過直。 問政人文|被拆除的北京西直門作爲古城北京的西北城門，西直門消失了還不到五十年，而它作爲一個城市守護者的象徵，一個生生息息人來人往的朝代更迭的見證者，優雅而雄偉地持續存在了七百多年時間。 那是周恩來都認爲不可以被拆除的建築我之前困惑梁思成爲什麼給周恩來舉「帝王廟牌樓」的例子。 比起城門樓子，那就是個街上的小件兒，就如同今天建國門、復興門作爲地標的牌樓簡約版——彩虹橋，單薄、簡單，象徵性的街門而已。
新都城樓盤: 服務流程
新都城共分 3 期，每期基座自設商場，以第 1 期樓齡最高，第 2 期最年輕。 由於屋苑位處市區，各期在景觀和配套上的差距，未必如黃埔花園、麗港城等更大型的十大屋苑顯著，有意入手新都城，最緊要親身視察單位，看看是否保養得宜。 新都城為鐵路上蓋物業，基座為大型購物商場，加上近千禧年才落成，縱然座落於九龍市區邊緣，樓價亦穩如泰山，呎價甚至超越藍田麗港城。 位於將軍澳市中心，接攘觀塘，位置優越，遠眺鯉魚門海峽， 新都城樓盤 與港島東僅咫囚之遙，繁華恬靜，兩相益彰。 設有平台花園、園林游池等消閑設施， 加上附設的購物商場，多元化的商鋪組合，生活倍感方便寫意。 建於港鐵上蓋，且位處觀塘繞道、隧道等交通要津，再加上區內多線巴士、小巴不絕，交通方便快捷。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
- 第二期建有達30萬平方呎的平台花園，附有小橋流水及庭院設計，亦包括兩個戶外網球場、兒童遊樂場。
- 建於港鐵上蓋，且位處觀塘繞道、隧道等交通要津，再加上區內多線巴士、小巴不絕，交通方便快捷。
- 獲承接單位為D座高層3室，實用面積400平方呎，建築面積530平方呎，向東北，綠表市場成交價285萬元，實用面積…
- 位於將軍澳的新都城，屬港鐵寶林站上蓋大型物業項目，配套齊全，是個自給自足的小社區，因此新都城樓盤深受年輕家庭歡迎。
- 同時，該屋苑不單止500萬以下放盤絕迹市場，就連叫價600萬內放盤亦進入倒數階段。
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都會豪庭呎價不算屋苑最高，樓價卻比較大額。 新都城位處寶琳站上蓋，是香港首屈一指的指標屋苑，樓盤叫價和成交情況，均帶動著本地樓市。 新都城的交通、景觀、配套和單位間隔，有甚麼過人之處？ 即讀千居整合的新都城上車懶人包，比較不同期數，細看單位間隔，了解優劣。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 新都城樓盤 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
中層2室（31年樓） 面積（實用）：376平方呎（2房1廳） 自由市場叫價：450萬元 呎價（實用）：11,968元 備註：此室為2房間隔，內籠裝修具品味，遠眺山景。 利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳居屋安寧花園 5座中低層E室成交，單位實用面積約583方呎，建築面積約691方呎，3房間隔，望內園景。 沙田居屋廣林苑一個3房單位以自由市場價640萬元沽出，同類3房單位近半年無成交，售價與去年低層售價相同。 富堡城物業董事廖志財表示，廣林苑A座高層9室，實用面積595平方呎，3房間隔，向東南備裝修，單位… 中原王婉婷表示，又一村花園44座高層C室錄成交。 單位實用面積805平方呎，建築面積961平方呎，採3房套房間隔，外望享園景，以1,250萬元成交，實用面積呎價15,528元，建築面積呎價13,… 祥益地產張淑燕表示，該行促成華都花園成交。
新都城樓盤: 新都城 1期 6座 低層 H室
至於3房單位，3期4座中層E室，實用面積631平方呎，成交價900萬元，呎價14263元。 被視為「居屋2019」 6個全新居屋屋苑中的樓王屋苑、位於何文田的冠德苑錄得首宗二手成交。 香港置業高級營業經理鄭桂鈺指出，冠德苑B座冠盛閣高層9室，實用面積468平方呎，原則開放式間隔，屬銀主盤，銀主… C座高層13室（4年樓） 面積（實用）：380平方呎（1房2廳） 居二市場叫價：480萬元 呎價（實用）：12,632元 備註：此室備有不俗裝修，單位同時於自由市場放盤，叫價580萬元。 新都城樓盤 德壽樓（3座）中層B室（39年樓） 面積（實用）：463平方呎（2房2廳） 自由市場叫價：668萬元 呎價（實用）：14,428元 備註：介紹單位備有不俗裝修，廚房改為開放式，廳區空間大增。 九龍站君臨天下有內地業主低價放盤，一個極高層戶索價4,300萬元，較銀行估值低約8%，實用呎價3.88萬元。 涉及的君臨天下單位為1座極高層A室，實用面積1,107平方呎（建築面積1,422平方… 在十大屋苑之中，將軍澳新都城的樓齡不算舊，亦是將軍澳區最大型的屋苑。
逾百人在地面公共交通交匯處旁的流動採樣站排隊輪候檢測。 而商場在晚上10時一度關閉清潔，至4月3日下午3時重開，場內有身穿保護衣的人在清潔消毒扶手電梯。 新都城樓盤 商場下午重開後有多間商戶如常營業，並有一定人流。 住宅單位面積介乎573至866方呎，設有兩房兩廳及三房兩廳連主人套房設計，實用率近八成。
第5波疫情趨穩，二手購買力釋放，10大屋苑2天錄20宗成交，續於高位橫行。 鰂魚涌太古城2房則王1,210萬元易手，創今年同類次高；同時，沙田第一城2房更現臨場反價個案，可見樓價止跌靠穩。 中原地產青衣區資深區域營業經理梁岳宏表示，疫情明顯回落，購買力爆發。
新都城樓盤: 地產博客
(星島日報報道)地產代理監管局於今年初實施紀律處分新計畫，以簡化及加速處理簡單而常見的違規個案，局方表示，新計畫實施情況理想，至今共有二十宗相關違規個案，當事人全數選擇以新計畫處理，而今年首季接獲… 新都城樓盤 (星島日報報道)市傳淺水灣松苑D座單位，二千四百九十四方呎，以約七千五百萬元成交，呎價約三萬零一百多元。 赤柱旭逸居六座頂層A室，以一千七百八十萬元成交，八百五十五方呎，呎價二萬零八百一十八元。