Anyone綜合全港不同地區的 租band房 / 租studio / 租琴房 / 租鼓房 資訊，輕鬆比較價格、評分，節省更多時間。 陳啟淳當時推斷聲浪由中層單位發出，故以「洗樓」形式去找出涉事單位，單位內的人向他表示願意關窗和調細聲解決事件。 陳啟淳則建議他們提早夾Band時間，其後他亦解釋，指自己未來會盡力協助處理事件，希望在居民及工廈租戶權益之間取得平衡。 記者今日（22日）前往涉事大廈，發現在管理公司的告示中，寫有「請將音量收細」字眼。 工廈業主可透過活化工廈計劃，改變工廈地契及放寬用途，讓更多行業進駐。 新蒲崗工廈出租 記者為查證工廈的工商業比例，巡視荔枝角、九龍灣及新蒲崗3區多幢工廈，按大堂水牌做統計，發現租戶非工業用途居多，佔整體租戶逾半。 於新蒲崗1幢工廈開設影音工作室的黃小姐指，自從淘大迷你倉四級火後，擔心現時租用的工廈單位，會成打擊目標，惟業主從無告知地契可否用作工作室用途。 而九龍灣1幢工廈的派對室職員張小姐也表示，工廈條例混亂，令人無所適從。 她指公司早前由旺角遷到九龍灣現址，只是過渡用途，稍後會搬到合乎營業資格的商廈營運。
每個工作室附設獨立洗手間及分體式冷氣，為工作不定時的創意媒體工作者提供優質平租工廈選擇。 維京科技商業中心 Viking Technology & Business Centre 座落葵涌石蔭民生地帶，毗鄰荃灣絲麗酒店，附近有大型屋邨及商場，飲食不成問題。 新蒲崗工廈出租 不過，石蔭一帶沒有港鐵站，要靠巴士、小巴和大廈本身提供的穿梭小巴返往葵芳港鐵站和港九地區，以工廈而言，交通尚算可接受。
位於葵涌的天際中心外觀似足新型商業大廈，實際卻是 2014 年落成的新式工業大廈，有著酒店級的管理，為有要求的工商用家帶來平租工廈的選擇。 沙中線啟德站已於2020年通車，大圍到新蒲崗只需10分鐘，展望未來沙中線鐵路整餉擴展項目完成後，新蒲崗到中環亦只需15分鐘， 每天來往新蒲崗商務中心更加方便。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 位於新蒲崗以南的地區，新蒲崗的南方是前香港國際機場的所在地。 因着新的沙田來往中環的地鐵線，新蒲崗被吹捧為發展房地產的新興區域，可在約30分鐘內快速來往灣仔。 由於交通不便，只依靠觀塘道連接清水灣道（今彩虹道），難以吸引工人到來，政府為此特別撥出一幅土地予房協作興建工人宿舍，興建花園大廈後，才由該區工廠的僱主「提名」其僱員入住。 市場消息指出，外資迷你倉營運商STORHUB再度入市，最新以約1.82億購入新蒲崗百勝工廠大廈工廈一籃子物業，包括該廈3樓及4樓多個單位，及地下兩個車位。 Anyone 綜合了全港Band房出租服務資訊給您作比較，無需再上網進行繁複的搜尋，您更可透過我們的安全訊息工具與專家直接對話，即時解答您的所有疑難。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。
近日位於新蒲崗的一幢工業大廈被指在晚上和凌晨時分發出巨大聲響，滋擾到附近居民，有區議員貼出一張在涉事工廈對出街道自拍，指該廈再次在深夜發出夾Band聲浪的帖文，旋即惹起爭議，並掀起網民對於噪音與地下音樂發展之間能否平衡的討論。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 萬星工業大廈設 24 小時出入，步行至港鐵鑽石山站僅 5 分鐘步程，出入非常方便，單位亦具獨立洗手間，適合工時不定的打工仔。 政府正積極將啟德發展成新商業核心區，加上港鐵屯馬線、沙中線將相繼落成，相信未來新蒲崗會愈來愈便利。 Walnut 9 管理完善，設有特高樓底，工作室內利用玻採璃幕牆設計，提高單位採光度，單位內亦無柱位，間隔靈活實用。
天際中心 The Galaxy 採用酒店式保安系統，租戶要拍卡才能坐升降機抵達指定樓層，為租戶提供極高私隱度。 工廈走廊通道光猛企理，提供大量靚裝單位，採光充足，內連獨立廁所，環境舒適雅致。 出租辦公室位於新蒲崗心臟地帶，距離鑽石山及黃大仙地鐵站只需15分鐘的步程，並與40多條巴士及小巴路線連接，包括穿梭新蒲崗Mikiki商場、港鐵觀塘站及九龍塘站的專線小巴。 特此聲明，smartME Corporation Limited 新蒲崗工廈出租 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。 而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。
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項目每層提供 5 – 8 間工作室，建築面積介乎 330 – 830 呎，非常適合用作 STUDIO。 除 3 樓設有特色平台外，22 樓頂層工作室更連天台空中花園，而部分高層單位可享海景。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 如您有以上的疑問，偉倫位於新蒲崗的商務中心相信能助您一臂之力，解決疑難。 新蒲崗商務中心－新時代工貿商業中心位於新蒲崗太子道東704號，提供辦公室出租服務，適合初創企業、小型公司在新蒲崗區設立辦公室，設備完善，租用期靈活。 花園大廈第一期於1958至59年間落成，由馬海（建築顧問）有限公司設計，共有7座。 第二期於1965至67年間落成，共有單位2356間（包括4間單身人士宿舍）。 第一期和第二期有很多差異，如第二期每個單位均設有露台、而第一期沒有，第二期的租金更比第一期高出近一倍。 ）位於香港九龍觀塘區牛頭角道，位於港鐵牛頭角站旁，門牌號碼為牛頭角道 號，是香港房屋協會發展的一個甲類出租屋邨，亦是觀塘首個廉租屋邨。
- 新蒲崗一幢工廈有樓層劏成三十間工作室，內設獨立廁所與熱水爐，月租六千八百元，代理暗示不少租客都是早出晚歸，又指有人查問可稱從事網購。
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核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 其中荔枝角1幢8層高工廈，至少3層被用作迷你倉，也有錄音室、旅行社及教育中心等，工業用戶不足3成；而九龍灣2幢工廈，情況相若，商業用戶佔約7成；新蒲崗1幢工廈，工業用戶較多，有五金、塑膠及印刷廠，工商業用途各佔約5成。 新蒲崗萬星工業大廈比起上述的工商大廈稍舊，但戶型選擇較多，入場租金更平，對資金有限的年輕創意工作者和中小企而言更加抵租，是平租工廈一個不俗的起步選擇。 由廖氏家族創立的百旺都集團，旗下有多個豪華工商大廈項目，為創意工業人士提供平租工廈 STUDIO 的選擇。
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該署指如發現違契的工廈，會向單位業權人發出警告信，甚至會啟動程序重收有關單位。 新蒲崗一幢工廈有樓層劏成三十間工作室，內設獨立廁所與熱水爐，月租六千八百元，代理暗示不少租客都是早出晚歸，又指有人查問可稱從事網購。 觀塘亦有工廈劏房出租，二百多平方呎的單位月租七千五百元，代理亦指此類廿四小時出入的單位「好搶手」，兩個放租單位已在兩星期內成功出租。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 辦公室實用面積由13 sq.ft起，可作24小時工作室，辦公室，網上直銷店，商業登記地址，供冷氣，免費無線寬頻，會客室，辦公枱，租金包差餉，管理費，水費，處理郵件速遞，租辦公室位處銅鑼灣港鐵站，大廈落地玻璃設計。 新蒲崗工廈出租 同日房協透露花園大廈重建進展，定安街項目的批地程序即將完成，預計2020年首季動工，2024年落成，單幢出租屋邨項目可提供380個單位。 隨着定安街項目展開，房協指正為觀塘花園大廈(二期)重建計劃進行規劃研究，計劃將現提供600百個單位的燕子樓及300個單位的喜鵲樓納入首階段重建，令遷置安排由三期縮短為兩期，安置工作由原先預計的2036年提早至2030年。
兩幢樓宇預計2025年清拆，重建後可提供2100個單位，足以安置第二期重建，即百靈樓、畫眉樓及孔雀樓現時約1400個住戶，3幢樓宇重建後可提供3800個單位，預計可提早至2039年落成。 ，意思為觀塘花園大廈玉蓮臺）位處觀塘花園大廈附近，位於港鐵牛頭角站旁，門牌號碼為牛頭角道297號，玉蓮臺為觀塘花園大廈重建第一期的一部份，該屋苑共有四座出租單位大廈，並於1991年全部落成入伙（第四座則早於1987年落成入伙）。 香港獨立音樂場地Hidden Agenda（HA）亦在facebook上回應事件，並對陳啟淳做法感到不滿，他們表示新蒲崗的租金比觀塘便宜，故吸引不少Band友租房練習，並強調不合理的租金出現是源於活化工廈政策。 Hidden Agenda是香港著名獨立音樂表演場地，但因政府政策而搬遷了五次，曾在牛頭角、觀塘及油塘租用單位作音樂表演場地。 2018年HA遷至油塘工廈，並改名為This 新蒲崗工廈出租 Town Needs（TTN），惟這個第五代HA場地亦因疫情而宣布結業。 美聯工商舖行政總裁黃漢成更直言，有關計劃在經濟上是「行唔通」，他以觀塘一般工業大廈為例，月租每平方呎約十五、十六元，改建過渡性房屋每平方呎裝修成本約千多元，但計劃年期只有五年，即每月租金要提升近一倍至九千多元才不致虧蝕。 他指除非政府願意延長五年期限，或者另加補貼，才有足夠誘因吸引商家投資。 張透露，上址有八、九成租客作住宿用途，不少單位門外放置鞋履。 新蒲崗寫字樓位於九龍新蒲崗爵祿街33A-37A百勝工廠大廈，提供尺寸13方呎到150平方呎的迷你寫字樓出租，適合1至數人小團隊租用。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 「INFINITE 創.聚」的共享工作空間體現新一代的共享概念，將為您的創意及事業護航，助您無後顧之憂勇往直前。 有別於迷你辦公室，在「INFINITE 創.聚」，您可以租用我們的獨立房間，擁有私人空間專心打拼及發揮創意，您亦可走到我們的特大休閒區，與共享工作間內不同行業的好友交流或傾談合作，也可稍作休息以走更長的路。 新蒲崗工廈出租 您也可以報名參加我們不時舉辦的各類活動，以擴闊大家視野及發展人脈網絡。 租studio 、 租琴房 、 月租band房 要幾多錢? Anyone 採用具 PCI 認證的 Stripe 安全付款流程 ( Stripe 或我們都不會儲存您任何資料)，安全可靠。 服務款項會先由Anyone 代管，並且受到我們全方位保障，等待雙方確認完成服務後，款項才會給予專家，避免任何詐騙行為。 現時部分 band房 、studio等都設有不同形式的出租計劃，band房設備該如何比較?
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【on.cc東網專訊】淘大迷你倉四級火後，地政總署鎖定11幢目標工廈，高調「嚴打」，亦令目標以外的工廈租戶，成為驚弓之鳥！ 東網記者日前巡視多幢非目標工廈，發覺逾半租戶從事非工業用途，如影音室、迷你倉及散貨場等，有工廈更有逾70%租戶為非工業。 有租戶大吐苦水，坦言懼怕受到檢控，只能見步行步；亦有指即使被趕離，亦不會選已活化的工廈，原因是偏遠租貴，難以營運。 新蒲崗工廈出租 有學者指，活化工廈為市場導向，補地價後租金上升，租戶難受惠。 天際中心毗鄰九龍貿易中心，以工廈地段來說都算四通八達，距離港鐵葵興站約 15 分鐘步程，葵興一帶多街坊平價食肆，入夜後肚餓，步行出去搵食極之方便。
以往有部份band房會在商業大廈的細單位內，但隨著租金一直上升，現時大部分在香港的band房已經搬到租金較便宜的工廈𥚃，而現時較集中的band房會在大角咀、觀塘、新蒲崗的工廠區內。 平台上的Band房、Studio遍佈全香港，包括有觀塘Band房 出租、新蒲崗Band房 出租、大角咀Band房 出租、旺角Band房出租、荃灣Band房 出租、屯門Band房出租、元朗Band房出租等。 政府去年施政報告提出合資格的工廈可活化改建過渡性房屋，惟推出以來無人問津。 相反，工廈違規劏房仍有價有市，葵涌有翻新工廈裝修如私樓出租，有地產代理不諱言大部分租客當住宅，月租逾萬元仍爭崩頭；新蒲崗及觀塘亦有工廈劏成「廿四小時工作室」，而且十分搶手。 地產業界指政府的計劃掣肘多，「計數」後難回本，寧出租工作室更有市場；關注團體望政府能增加誘因，讓計劃不至胎死腹中。 新蒲崗工廈出租 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 2012年12月，房協主席鄔滿海透露，正在向政府爭取在啟德發展區撥地興建一、兩座住宅，以啟動重建樓齡已經超過四十年的觀塘花園大廈。 2017年2月25日，經過房屋協會多年爭取，終於獲政府批出在該邨一街之隔的遊樂場地皮，興建400個單位安置居民。
百旺都旗下的維京科技商業中心於 2004 年落成，屬工商綜合類型，項目首設 24 小時管理和智能卡出入，保安嚴密，另設豪華大堂及停車場，最大賣點是工廈竟然有泳池！ 維京科技商業中心內有桑拿、日式溫泉、泳池、健身室、餐廳等會所設施，簡直是工廈的極致享受。 辦公室使用 SOLO 主題房間用作做生意，享有不同月租/時租計劃，最新樓上格仔商鋪，租辦公室或店舖多個地區選擇銅鑼灣，租辦公室地點尖沙咀，西環，北角，天后，黃竹坑等。 辦公室 辦公室出租 | SOLO 提供時租辦公室 新蒲崗工廈出租 及 月租辦公室， SOLO 辦公室 hour space 時租 不同主題房間 office 辦公室，自修室。 提供服務式辦公室，虛擬辦公室，共同工作空間，秘書服務，公司成立服務、政府公文處理、會計及稅務處理、網上付款、強積金以致申請工作証及居留簽証服務。 麒豐資本創辦合夥人暨投資總監洪英偉指，集團與廣興置業合作發展的新蒲崗工廈東傲於近日再錄大手成交，為項目19樓全層，總樓面約12159方呎，以約1.36億獲本地投資者承接，呎價約11211元，購入作長綫收租用途。
地皮在喜鵲樓對面、定安街及牛頭角道之間，是一幅面積約2200平方米的政府、機構或社區用地，將改劃為住宅並且交由房協發展，以啟動重建計劃。 房協表示在2018年動工興建，不過暫時未有清拆時間表，預料重建計劃相當漫長。 1987年玉蓮臺第四座首先落成，同年其餘五座大廈被拆卸，第一至三座於1991年全部落成，由王董建築師事務有限公司設計。 玉蓮臺設施有幼稚園、幼兒園、自修室、多用途球場、兒童遊樂場、超級市場、銀行、診所、髮廊、花店、月租及時租停車場等。 新蒲崗工廈出租 地政總署發言人回覆指，觀塘與新蒲崗單位只可作工業用途，而葵涌兩幢工廈亦只可作非厭惡性工業用途，把工廈作住宅用途已涉違反地契條款，惟九龍東區地政處並沒有收到業權人修改地契或豁免書的申請；荃灣葵青地政處亦會進行實地視察及跟進。
Anyone 平台上的專家都經過實名認證和嚴格審核， 更受到我們的一系列安全流程所保障。 您更可以參考其他用戶對某個專家的真實評價，選擇適合您的Band房出租專家。 如有關負責人沒有遵從「消減噪音通知書」的規定，即屬違法，署方會提出檢控。 陳啟淳在facebook中表示，曾以多個方法嘗試解決現況，如到涉事工廈上門尋人、去信給大廈法團和管理處及詢問朋友有沒有人認識該單位的人士，希望可以聯絡上他們，共同探討解決方法，惟一直無果。 他在帖文中亦提到，近日又有居民投訴聽到有夾Band的聲音，並表示不是由天台單位傳出，故他再次走到街道視察。 黃大仙新蒲崗區議員陳啟淳近日在facebook上出帖，指其選區內的一幢工業大廈再次有人因夾Band而發出聲浪，帖文一出隨即引起網民留言熱議，一方認為夾Band人士應自律，另一方則認為此舉等同趕絕一眾地下音樂人。 新蒲崗工廈出租 陳啟淳其後在Facebook上發表對事件的回應，他指自己去年4月起發現該廈天台經常有夾Band聲音傳出，對附近居民造成滋擾，至去年11月時，情況更加頻密。 當代平租寫字樓於百勝工廈的分店為自置物業，租用寫字樓的價格已包括寬帶、公共區域水電等費用，寫字樓尺寸大小可按辦公人數選擇，租期靈活，適合自雇人仕及中小團隊租用。 城市大學建築科技學部測量學課程主任潘永祥表示，工廈經營商業生意，租金便宜的原因是違反地契規定，若要改變用途就需補地價，租金上升，部分來自補地價費用，而政府在執法上需一視同仁，否則會對已補地價的租戶不公。
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