CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 東港城方面，兩房單位實用面積460餘方呎，實用率高，比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落，兩房入場價650萬元，畀多少少可住大近百方呎。 中原柯勇指，現時兩屋苑入門價同為750萬元，實用面積近500方呎。 至於三房以都會駅入場費較低，入門盤叫價880萬元；三房尺碼較大的維景灣畔入場價要近千萬元。 港鐵調景嶺站一帶只得兩個私人屋苑，都會駅及維景灣畔，勝在會所夠大，及坐落將軍澳線尾段轉車站，搭幾個站即達港島東及九龍東多個熱點。 新寶城管理費 不過，要做個精明置業者，最重要是貨比三家，不妨多留意三大要點。 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。 住宅提供2184個單位，建築面積為526至884方呎，高層單位可眺望銀線灣一帶海景。 屋苑已實施建築物水安全計劃並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」金證書。
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- 蔡庭勇補充，上述為新寶城本月錄得的首宗車位成交個案。
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這帶私人屋苑以樓齡夠新，會所夠In及單位尺碼大取勝，樓價較相宜首選離港鐵站最遠的峻瀅。 利嘉閣尹皓霆指，兩房戶最平650萬元，實用呎價逾1.2萬元。 至於管理費，最平是慧安園及富麗花園，每建呎收約1.3元，最貴是新都城，但三期收費不同，以會所最大的二期最貴，每建呎收約2.6元。 新寶城管理費 另外，養寵物一族要注意，怡心園是這帶唯一不准養寵物的屋苑。 三房方面，以新都城最貴，有套房單位叫價730萬元，慧安園及富麗花園三房套房單位最平650萬至670萬元有交易，相若銀碼只夠買入其他將軍澳鐵路沿線新型屋苑的兩房單位。
而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。 新寶城管理費 當中會所面積達34萬方呎，包括主題式兒童會所，小朋友隨時玩餐飽。 ）位於香港將軍澳坑口銀澳路1號，由6座樓高46至49層住宅與1座小型購物商場組成，於1999年5月落成，由恆基兆業地產興建、李景勳・雷煥庭建築師事務所負責設計。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。
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不過翻查資料，原業主在買入單位時支付26.5萬元作為稅款，若連同買賣兩次的代理佣金共約15萬元，估計實際賺約46萬元。 好傢俬專門為新寶城 6座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 新寶城管理費 好傢俬專門為新寶城 5座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 新寶城設13萬平方呎南歐式平台花園及住客會所，設施包括健身室、游泳池、網球場、兒童遊樂場和停車場。 利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳新寶城停車場G樓單號車位，近日以158萬元沽出，較原業主叫價175萬元，減價17萬元或近10%。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 雖然冇新都城咁近地鐵站, 但又冇怡心園咁偏喎…… 文件透露，政府一直與港鐵探討，尋求方法釋放鐵路相關用地的潛力作住宅或其他發展。 早在2017年8月，港鐵已提交了一份發展建議，建議在有關用地的上蓋發展住宅。 生活易會員於本網站內所發表的全部內容為即時更新，因此生活易不會預先審查任何內容，並不會保證其準確性、完整性及質量。 此外，會員所發表的全部內容均屬個人意見，並不代表生活易之言論及立場。 新寶城管理費 如從而引起任何損失或法律糾紛，生活易概不負責。 不過，要留意峻瀅有兩期，各自有獨立會所不能共用，兩期管理費收費不一，以一期較相宜，每建呎收約2.2元，實呎約2.9元；二期每實呎計收3.95元，收費屬康城站一帶最貴。 港鐵康城站一帶是將軍澳新發展區，由於仍屬發展階段，加上位處將軍澳線的支線，故呎價較低水。 對於貓奴狗奴們來說，最吸引是全部私人屋苑皆可養寵物，而且鄰近寵物公園，隨時可玩餐飽。
畀多少少可揀寶琳站級數最高的大型屋苑新都城，坐落在港鐵站旁，最平590萬元入場，實用呎價逾1.6萬元。 至於房協發展私樓怡心園提供尺碼較大兩房，最平盤叫價600萬元，實用呎價約1.2萬元。 新寶城管理費 至於一街之隔的維景灣畔，會所一樣煞食，總面積逾35萬方呎，單是大大小小室內外泳池有16個之多，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，區內大型屋苑最抵之選。
新寶城管理費: 港鐵將軍澳百勝角通風樓上蓋擬兩幢住宅 料涉432伙單位
當然, 座向唔同係可以差好遠~~ 另外, 起居所需的商鋪, 兩邊都差不多, 基本上都齊晒, 係新都城有多間mcl戲院姐 … 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 新寶城管理費 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
若想玩大型會所，首選將軍澳中心，會所佔地逾25萬方呎，康樂設施多不勝數，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，實呎約2.2元。 劉氏指，將軍澳中心兩房及三房入場價分別為688萬元及850萬元。 二手樓價指數於高位徘徊，大型住宅屋苑續錄高價成交。 新寶城管理費 基座設有商場，樓高兩層，總樓面面積約38,000平方呎，租戶包括茶餐廳、便利店，美容店、托兒服務等等，但主要以補習社為主。 屋苑設有行人天橋經海悅豪園來往港鐵站，步程約3分鐘。
了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 蔡庭勇補充，上述為新寶城本月錄得的首宗車位成交個案。 屋苑現時約有10個車位放售，非業主也可自由買賣，最低入場價由168萬元起。 想放租先係因為想再儲下$$,因為我本身結婚後都可以住o係未來99屋企(佢地都係住將軍澳)…但又唔係好方便…超矛盾~買左先再諗啦… 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。
美聯劉卓豪指，兩房入門首選南豐廣場，588萬元入場，是將軍澳指標屋苑入門之選，鄰近的新寶城及海悅豪園，兩房入場價為630萬元及638萬元。 中原伍錦基稱，現時這帶入門盤首選早年落成的慧安園及富麗花園，離港鐵站較遠，兩房入場價為560萬元及580萬元。 港鐵寶琳站一帶共有四個私人屋苑，樓齡較舊，及單位尺碼較細，銀碼相對大眾化，是將軍澳最多入門上車盤的區域。 位處港鐵將軍澳站一帶的將軍澳南，是區內重點發展的社區，私樓樓齡較新，不少新入伙屋苑更是「豪宅級別」包裝，為置業人士提供區內的中高檔入市選擇。 新寶城管理費 據地產代理數據，受新盤向隅客入市帶動，上月將軍澳私人屋苑及公居屋買賣回升至約220宗，是年內最多二手買賣的月份。 可見將軍澳社區配套成熟，即使近年上車及換樓門檻提高，區內居所仍然受捧。 至於單位原業主於2018年9月斥資708萬元買入上址，持貨剛滿三年，帳面升值88萬或12.4%。
港鐵建議在現址興建兩座住宅樓宇，合共提供約432個單位。 經修定後，用地最高地積比率限定為6倍，最高建築物高度為主水平基準上 130米。 該土地總面積約為4,460平方米，包括約2,571平方米的百勝角通風大樓，及一幅約1,887平方米的毗鄰未批租政府土地。 有關地段擬改劃土地用途，將「百勝角香港鐵路通風大樓」的地方及「綠化地帶」改劃為住宅用途。 要住近港鐵康城站，可選首都，兩房最平叫690萬元；三房採套房設計，最平盤叫價750萬元。 而主攻三、四房的二期領都樓價最貴，三房入場盤叫價790萬元。 要留意是，兩期各有會所，管理費亦不同，二期每建呎1.78元，較一期的2.6元便宜。
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至於坑口站上蓋的蔚藍灣畔，設有靚會所，是該站檔次最高屋苑，惟兩房盤最平叫780萬元，三房入門叫價衝上千萬元。 若鍾情新樓，首選天晉系屋苑，各自有獨立會所，但兩房及三房入場費分別為900萬元及1,000萬元，近期平均實用呎價逾1.7萬元貴絕全區。 事實上，新寶城今年樓價持續攀升，屋苑今年4月底，呎價才首次突破2萬元水平。 當時新寶城1座高層F室，同屬兩房間隔，面積較上述最新成交細1平方呎，以775萬元成交，呎價20,557元，成為該屋苑首宗呎價逾2萬元的個案。
我覺得3個屋苑, 應該是南豐和新都城會比較好, 因為新寶城整個屋苑好似黑沉沉咁, 又唔近港鐵, 需然有10年樓齡, 但外觀好似好舊咁, 相反其他2個屋苑依舊好新淨. 個人覺得, 寶琳果邊冇坑口咁密, 而且新都城商場係 TKO 黎講最大, 買野食野都好方便, 又有全港最大百佳. 以年輕家庭為主的將軍澳，人口超過40萬，多個大型住宅項目相繼落成，發展動力無可限量。 新寶城管理費 佔地達40,000平方呎的新寶城商場，除上蓋六幢住宅大廈的2,200戶家庭外，更毗鄰多個大型住宅屋苑，就近居住人口超過17萬 。 另外，管理費方面，以南豐廣場最平，管理費按業權份數僅每建呎收近1.2元，兩房入門盤計每月約600元；最貴是蔚藍灣畔，每建呎要逾2元。