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- 原業主於2012年向「娛圈富婆」鄺美雲以1.18億元買入，意味五年前沽貨的鄺氏少賺約6200萬元。
- 據悉，原業主於2012年以1.18億元透過公司名義買入物業，公司董事包括盧楚鏘及有關人士，盧為珠寶商人，持貨5年帳面獲利約6200萬元，賺幅約53%。
- 【on.cc東網專訊】新盤氣氛熾熱，發展商積極部署推盤，信和置業、嘉華國際及中國海外發展合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，周日(15日)加推第2張價單，涉及138個單位。
- 整個屋苑共有4座共分兩期發展，第一期於1990年完成第1至3座；而第二期的第4座則於1993年落成。
- 乘客於60分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及指定專線小巴路線／指定專線小巴路線及本線，第二程將享有車費優惠。
文禮閣及策誠軒均由興業建築師有限公司負責設計。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 物業位於九龍塘延文禮士道38號屬於41名校網區域，單位間隔四房雙套+工人套房+士多房，主人房配置衣帽間 ，全屋廳大房大間隔非常實用，環境非常清幽，屋苑內有住客會所，室內泳池，低密度設計。 文禮閣共有4座住宅樓宇，每座有20層，每層有8個單位，單位有736平方呎和750平方呎兩款，實用率高達八成五。 文禮苑 市場消息指出，深水灣文禮苑單號洋房，面積3160方呎，新近約1.84億易手，呎價約5.82萬。 原業主於1986年12月以460萬購入，持貨約35年沽貨，帳面大幅獲利1.794億，期內物業升值39倍。 屋苑洋房分A、B、C型屋，全數樓高三層，有三房及四房戶選擇，面積介乎3,504至3,794方呎，每層均有千餘方呎，空間偌大，而且實用率高達85%，實用性毋庸置疑。
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 文禮苑 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
文禮苑: 文禮苑
文禮閣初期由高衞物業管理負責保安及物業管理工作，曾2003年起由新昌管理服務取代，於2015年起由佳定物業管理有限公司取代。 乘客於90分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及指定專線小巴路線／指定專線小巴路線及本線，第二程將享有車費優惠。 乘客於60分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及指定專線小巴路線／指定專線小巴路線及本線，第二程將享有車費優惠。 乘客於30分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及指定專線小巴路線／指定專線小巴路線及本線，第二程將享有車費優惠。 文禮苑 乘客於95分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及指定專線小巴路線／指定專線小巴路線及本線，第二程將享有車費優惠。 該洋房對上一手業主為有「娛圈富婆」之稱的鄺美雲，於1999年透過海外註冊公司以2750萬元購入，一度入住上址，至2012年以1.18億元賣出，帳面勁賺9050萬元或2.3倍，獲利甚豐。
新買家為用家，原業主則於2013年以3,050萬元買入，持貨約8年帳面獲利約1,150萬元，期內單位升值約38%。 大公網10月26日訊(記者 林惠芳)豪宅身價急速上漲，陸續有傳統豪宅業主趁旺沽貨獲利。 市場消息透露，南區深水灣文禮苑一幢雙號屋，剛以約1.8億元易手，實用呎價約5萬元，無論造價或呎價均破盡項目紀錄。 原業主於2012年向「娛圈富婆」鄺美雲以1.18億元買入，意味五年前沽貨的鄺氏少賺約6200萬元。 中原分行經理盧文頌稱，西半山殷樺花園1期高層A室，面積832方呎，3房連套房間隔，向西，景觀開揚，以2180萬連車位易手，呎價26202元。 文禮苑 據悉，原業主於12年8月以1460萬買入單位，持貨9年，帳面獲利720萬，升值49%。 ），是位於新界沙田區大圍的私人屋苑，位處港鐵東鐵綫南面和城門河東面，由九廣鐵路公司及長江實業聯合發展。 整個屋苑共有4座共分兩期發展，第一期於1990年完成第1至3座；而第二期的第4座則於1993年落成。 文禮閣興建前原址為九廣鐵路大圍職員宿舍，而原有的九廣鐵路職員宿舍則遷往大埔滘，名為策誠軒，同為九廣鐵路公司及長江實業發展。
文禮苑: 業主放盤
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文禮苑位於深水灣（地址：深水灣道48號）。 小學位於18區校網，中學屬香港南區校網。
市場指，北角海天峯2座高層A室，面積998方呎，3房間隔，成交價3430萬，呎價34369元，屬屋苑標準戶成交價新高。 中原高級資深分區聯席董事羅俊明表示，東半山松栢新邨F座高層2室，面積1525方呎，3房連套房間隔，望開揚景，以4200萬連車位易手，呎價27541元。 據悉，買家屬於用家，原業主於13年以3050萬買入單位，帳面獲利1150萬，升值38%。 利嘉閣區域經理邱景賢表示，文禮苑近期市況暢旺，近三個月已有2幢洋房沽出，最新的1宗成交於上月錄得，該洋房面積3,594方呎，以1.18億元沽出。 現時，屋苑仍有兩座洋房待沽，面積均為3,504方呎，惟業主叫價進取，叫價均為1.5億元。
文禮苑: 香港樓宇目錄
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【星島日報報道】豪宅紛錄大額成交，其中，深水灣文禮苑單號屋，剛以約1.84億沽出，此外，東半山松栢新邨高層戶，則以4200萬易手，呎價2.75萬。 Manderly Garden 是一個著名的傳統豪華住宅發展項目，坐落在深水灣的高地上，由 56 棟（3 層）優質洋房組成。 本地疫情漸趨緩和，甲級商廈交投逐漸恢復，但租金及售價仍然處於低位。 文禮苑 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，4月甲廈售價及租金均錄得下跌，分別按月跌約0.1%及約0.3%。 【on.cc東網專訊】新盤氣氛熾熱，發展商積極部署推盤，信和置業、嘉華國際及中國海外發展合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，周日(15日)加推第2張價單，涉及138個單位。
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三款洋房分別在於B型屋的地下是大廳所在，而A及C型屋則是睡房。 據悉，每座洋房均有2個車位，車位充足，但花園卻不是每幢洋房必備，僅少量A型屋擁有花園，且面積僅由200餘至300餘方呎。 文禮閣共有4座鑽石井型住宅樓宇，每座有20層，每層有8個單位，單位有736平方呎和750平方呎兩款，實用率高達八成五。 市場消息透露，上述為該盤一幢單號屋，實用面積逾3,100方呎，於二手市場曾叫價兩億元放售，降價約1,600萬元轉手，呎價逾5.8萬元，屬理想價。 文禮閣（Man Lai Court），是位於新界沙田區大圍的一個私人屋苑，位處港鐵東鐵線與馬鞍山線夾縫位，由長江實業發展。 1990年第1至3座落成，而之後加建的第4座則於1993年落成。 文禮閣興建前原址為九廣鐵路大圍職員宿舍，更前身乃為聖母無玷聖心學校用地。