該土地包括位於中國廣東省珠海市香洲區九洲大道與迎賓南路交叉口西北側之地塊，總地盤面積為 38,416.01 平方米，合共總樓面面積為 198,775.90 平方米。 【彭博】– 日本央行行長黑田東彥表示，他仍認為2%的通膨率在日本不可持續。 日本通膨率之前達到了該國長期以來追求的這一水平，是自2008年以來不包括加稅年份在內的第一次。 「價格走勢完全符合我們的預期，」黑田東彥周五在德國波恩對記者們表示。 他此行是為了參加七國集團(G-7)財長會議。 日本4月核心通膨率急劇上升至2.1%，在世界各國央行爭相加息以遏制通膨之際，讓黑田東彥更難傳達維持超低利率的信息了。 到目前為止，該日本央行行長堅信，鑒於疫情持續影響經濟，日本需要維持寬鬆政策不變。
假設你的家居保險空置期上限為連續30天，如你外遊超過30天，回港後發現居所有所損失，不論什麼理由，保險公司一概不會受理。 不同用途的物業所需要支付的保費都不一樣，一般來說，唐樓和村屋的火險都會較貴。 有關與滙豐於銷售過程或處理有關交易的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；此外，有關涉及閣下保單條款及細則的任何糾紛，將直接由AXA安盛與您共同解決。 按揭火險 另外，按 HoldCover 的火險保費計算方式，物業原貸款額為港幣$300萬，保費可低至港幣$801。 銀行會因應物業的用途、種類及物業資產價值釐定保費，例如唐樓、村屋的火險一般會較貴，樓齡較高者保費較高，私人屋苑或樓齡新的物業則較便宜。 裝修時有可能造成的第三者意外事故，例如：在鑽牆時不小心破壞鄰居的牆壁，或是在敲打東西時損壞到隔壁家的天花板等。
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但你可以購買萬家寶Plus加強版第一部份的家居財物全險。 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。 假設重建費用是為$3百萬，但你只購買了$150萬投保額的火險，而該保單只保障一半重建價值時，保險公司最多只會$75萬，其餘重建費用就要你自己支付。 按揭火險 所以，購買火險時必須有足夠投保額，不要為了節省保費而因小失大。 由於每間保險公司的火險的賠償條款並不一樣，所以收費低的計劃便宜等於性價比高，收費高的計劃亦未必最能提供最完善保障。 選擇火險前建議貨比三家，留意保單條款找出最適合自己單位的計劃。
金融科技平台ROOTS上會打造網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 另外，如欲了解「最高可負擔貸款額」或「能否通過壓力測試」亦可使用ROOTS上會獨家按揭計算機。 火險的保障範圍是門窗、天花、地板和牆壁等的結構，可以理解為火險保障的是入伙前的物業外殼；家居保險則是入伙後殻內的財物。 家居保險的投保額是以物業面積作基礎；火險是以投保額作基礎。
按揭火險: 按揭優惠
例如部分屋苑購買的火險只保障公共地方受損時的重建費用，而不涉及個別單位，此類情況按揭銀行便可能要求借款人另外購買火險。 按揭樓宇是抵押品，銀行要確保如發生災害，都可賠償有關金額。 萬一單位因意外而影響價值，那銀行就會失去保障，就算要放售都未必理想。 銀行不會要求業主購買家居保險，重要的是按揭火險，不過業主不一定只能向按揭銀行購入火險的，只要投保後出示證明，有助讓銀行批出按揭。 按揭火險 火險雖然稱為「火險」，但並不單單保障因火災而導致的損失，其實火險是樓宇結構保險的簡稱。 主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。 樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。
- 讀者可以查詢幾間比較價錢，每間保險公司有不同的保險率，宜揀取相宜的保險公司。
- 有關現金券之使用須受超市現金券供應商所定之條款及細則約束。
- 其實，「水險」全名是「海上保險」，是專門保障航運業在海上運輸的責任，跟家居保險完全沒有關係。
- 安居保提供24小時家居緊急支援，可安排合資格技工到受保單位為供電設施及水喉進行緊急維修，提供開鎖服務以及提供醫生上門診治、緊急護理、家居清潔及滅蟲等服務。
- 業主即使沒有身在現場，仍然必須承擔起這個法律責任。
- 物業總保單是指火險已由物業管理公司作出安排。
家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。 主要保障個人家居財物，包括貴重財物、傢俬、電器、裝修等。 業主或租客按個人需要，決定是否投保家居保險。 按揭火險，又名樓宇結構保險，主要是保障物業結構的損失，包括火災，閃電，颱風，暴風雨，洪水山泥傾瀉或塌屋等災害造成的房屋結構損壞，如對牆壁、地板、天花、門窗等造成的損毀和損失。 於投保第一年以及每年續保時，保險公司會就物業地點和條件等，評定物業的重建價值。 除了保費外，業主每年需要額外支付估價費和手續費。
我們不會審視或控制有關人士提供的資訊，亦概不就有關資訊引致的任何損失負上任何責任。 香港持牌保險顧問並未能向身處香港境外人士銷售保險產品或提供相關建議。 按揭火險 香港境外人士不應在本平台發問相關問題及使用此功能。 火險保障範圍大同小異，過往不少業主都會傾向透過承造按揭的銀行申請火險。
幸運地，購置了家居保障，相關損毁的第三者法律責任，也獲得相應賠償。 在火險價格不昂貴的情況下，讀者可向銀行職員查詢折扣及資料，多一份保障也未嘗不可。 不論車位、工廈、寫字樓或住宅物業，銀行會要求業主購置火險才能放出貸款，一般都以年繳及自動轉賬形式，扣賬繳付保費。
按揭火險: 保單
雖然香港某些銀行具備統保的物業清單，免卻出示證明的麻煩。 但銀行之間可能信息不流通，其他保險公司可能會再要求物業再購買多次火險。 按揭火險 所以為了避免雙重投保火險，還是要了解清楚物業是否具有統一保險，該保障又是否足夠賠償貸款額。
舉例說，申請人向銀行申請按揭貸款400萬元，物業的投保額是400萬元，若果銀行保費率是0.1%的話，申請人每年須就火險支付4,000元的火險費用。 如果銀行提供九折優惠，每年火險費用調低至3600元。 你可選擇以原按揭貸款額，物業重建費用，或是現時按揭貸款餘額作為火險的投保額。 若你選擇投保物業重建費用，便需要為物業每年估值，投保額會因應每年進行一次的物業估值而更改。 現時很多業主會以目前剩餘按揭額作為投保額，但留意保障賠償額也會因應投保額而降低。
因為銀行是擁有客戶的財產，即物業，作為抵押品才能夠提供長達十年的低息貸款於業主。 而按揭火災正正保障了物業倒塌、業主不幸離開斷供等情況將導致銀行的直接損失。 所以，銀行在審批買樓申請人的按揭時，會附帶要求申請人購買火險才會正式貸款。 按揭火災作為銀行要求業主附費投保，以保險雙利益為目的。 如果向銀行做樓宇按揭，銀行一般均會要求業主購買與物業貸款額相等的火險，而保費亦會隨樓齡、物業類型、位置及借貸額而有浮動。
- 火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。
- 另外會因火險計劃內容不同，保障範圍及物業條件而有所調整。
- 如果獎品出現貨品如供應有變，OneDegree 將以同等價值的同類貨品代替。
- 申請按揭時，大部份銀行會送頭一年火險（匯豐送半年），其後如不轉走火險，便會每年收取保費。
- 後者則全面些，在豁免條款不受理外，其他都會受理，而且費用較高。
- 近日讀者致電查問，提到物業在銀行承按後，在供款戶口有一項保險支出。
- 如單位在購入後進行裝修而造成損失，保險公司或不受理。
然後每年都續保，保費就會因應未完供的 物業貸款額而逐年下調。 不過，銀行火險大多是自動續保，如果業主想在保障期結束後轉用其保險公司，就是盡早通知銀行，和購買新火險以免出現空白期。 值得留意個別保險更是全球受保，不過多數要以香港法律為準。