嘉湖山莊室內設計 內容大綱
發展商為長江實業，為長江實業歷年來最大型的發展項目，亦是全港和新界西最大型的私人屋苑。 位處本屋苑中心地帶的嘉湖銀座（嘉湖山莊第四期發展項目），為區內主要大型商場和酒店項目。 根據資料顯示，天水圍嘉湖山莊於1997年2月開售，1998年5月入伙，共有8座住宅大廈，樓高32至38層，合共提供2,264個單位（部份為原裝一手相連單位），不設頂層複式單位。 美湖居於嘉湖山莊各期中，裝修用料是最好及最豪華的，外觀金碧輝煌，再加上景觀較佳，因此1997年公開發售時即使建築呎價高達5,000一平方呎仍然極速沽清，二手價格亦較其他期數稍貴。 雖然各住宅期數地底均設住客停車場，但住宅大樓之電梯並未能直達地庫停車場，住客需從後花園地面樓梯拾級而下（樂湖居停車場位於新北江商場地庫，設計與其餘期數有別）。 嘉湖山莊住宅單位與車位數量比例約7比1，車位可供自由買賣，現時除樂湖居外其餘期數停車場均不設時租。
- 利嘉閣地產新北江1 行（ A 組）蕭浚樑表示，受社會氣氛影響，嘉湖山莊最近交投量跟隨大市回落，當中八月上半月僅錄約9宗成交，較過往同期的約20宗大幅放緩；目前屋苑平均成交呎價約10,900元，較早前的高位回落逾5%。
- 發展商為長江實業，為長江實業歷年來最大型的發展項目，亦是全港和新界西最大型的私人屋苑。
- 其中區內的著名屋苑嘉湖山莊，不但是天水圍區最大型的私人住宅項目，更是全港最具規模的屋苑，單位數量達逾1.58萬伙，流通率高、入場費相宜，作為交投最暢旺的上車屋苑，向來深受用家及長線投資者追捧。
- 更重要一點，比起兩房市值540萬，補多60餘萬已可進駐三房單位，兩房升格三房階梯仍然存在。
- 景湖居不靠近西鐵，離天水圍人氣最旺的中心亦有一段距離，勝在 +WOO 嘉湖商場僅一街之隔，靜中帶旺，吸引入境事務處徵用部分單位作員工宿舍。
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每座最低樓層（約最低之10-15層）之A單位細房窗檯採用內縮設計，故此批單位建築面積會比同座高樓層相同單位略小大約六平方呎。 而無論各座樓宇高低樓層的大、中、小單位，客飯廳、廚廁面積均相約，各類別單位面積大小差異主要源於房間和廁所數量以及走廊長度。 天水圍嘉湖山莊於1997年2月開售，1998年5月入伙，共有8座住宅大廈，樓高32至38層，共提供2,264個單位（部份為原裝一手相連單位）不設頂層複式單位。 此外，嘉湖山莊的綠化空間充足，周邊園林綠樹圍繞，生活空間舒適。 日後發展方面，目前建築中的天水圍112區、115區及天榮站項目，為天水圍區內逾10多年來全新私人住宅項目，日後落成可望進一步帶動區內的物業價值。 嘉湖山莊室內設計 悅湖山莊間隔有3房2廳和2房2廳的選擇，客飯廳矩形設計，室內設計和裝修方面都能靈活多變，把你心中的理想家居模樣告訴我們的專業團隊，我們可以按你所需設計出你的獨特風格。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。
更重要一點，比起兩房市值540萬，補多60餘萬已可進駐三房單位，兩房升格三房階梯仍然存在。 E室單位的主人房，窗台與房門之間有一段距離，就算將窗台架上，並不會影響出入 。 反觀E室單位的主人房，窗台與房門之間有一段距離，就算將窗台架上，並不會影響出入，提高睡房可塑性。 嘉湖山莊室內設計 這個單位就屬於F室一類，現時叫租12,500元，以業主2012年買入價196萬去看，今日穩收回報7.8厘。
嘉湖山莊室內設計: 裝修優惠
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嘉湖山莊所有期數，都不算非常靠近西鐵天水圍站，通常靠輕鐵循環線或區內巴士接駁，或以居民穿梭巴士代步，車程由幾分鐘到十多分鐘，即使最近西鐵站第一期的樂湖居，和第二期的賞湖居，也要步行至少 20 分鐘才可抵達。 其當時的主題曲，歌詞個別段落更成為一代經典，包括「呢度既生活真係意想不到」、「嘉湖山莊，可能係你最理想嘅豪宅」。 也因為1997年樓價高峰期賣樓，熱火潮天，一到金融風暴後淪為負資產，當年長實更以「尊重合約精神」，入禀法院向一班苦主追差價。 嘉湖山莊室內設計 ✔支票抬頭請註明「豪迅有限公司」或「Globe Sense Limited」。 請提交劃線支票及刪除「持票人 or Bearer」，其餘付款方法及戶口本公司恕不負責🙅🏻。 這個嘉湖山莊單位遠眺山景，屋主選擇在客廳造一幅清新的藍綠色牆，視覺效果上就如窗外山景的延伸，讓客廳與窗外景色融合在一起。 但這個單位，現時業主只是放租為主，叫租13,500元，意味供租大致相若。
嘉湖山莊室內設計: 天水圍嘉湖山莊業主林太「請專家食屎」 5年多後呎價達1 2萬元
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 在原積的客廳位置，設計團隊打造了工作空間，讓屋主有一個工作區域，而屋主亦都會有較多衣物，所以在客廳這邊就設計了衣櫃。 衣櫃以組合做了一個設計，減少壓迫感，而門口位置亦設計了龐大的鞋櫃，方便屋主擺放更多的鞋。 美湖居以「蟹貨」多聞名，由來是因為期數於 1997 年發售，建築呎價高開 $5,000 至 $6,000一呎，到 嘉湖山莊室內設計 1998 年收樓之際，遇上金融風暴，樓價狂瀉，終出現蝕讓及撻訂。 而大快活創辦人之子羅開福，更因於 97 年樓市高峰期大手購入嘉湖山莊美湖居單位，終於 2001 年宣佈破産。 嘉湖山莊美湖居（HK01）6 期美湖居是嘉湖山莊最年輕一期，於 1998 年入伙，比起第一期的樂湖居「後生」 7 年，也是各期數中，裝修用料最好及最豪華的一期，用以襯托當年遠眺后海灣的動人海景。
✨設計情報中心為禮建德集團控股有限公司附屬成員成功於香港聯合交易所創業板上市（股份代號：8455）📈。 在經濟低迷的時候，客戶要小心選擇具備實力的公司，畢竟裝修工程涉及的並非小數目，選擇實力雄厚的公司才是給客人信心的保證💪。 自從鐵路打通新界西北區脈絡後，由天水圍前往港九市區及各地交通更為方便，而且區內享有多個大型綠化公園包括天水圍公園及濕地公園等，兼具環境優美、生活舒適的優勢。 是次介紹的嘉湖山莊，其住宅部分分為6期發展（另設酒店及商場），共有58座分層住宅物業，單位數量達15,880個，為全港最大規模的私人屋苑。 嘉湖山莊各有兩間住客會所（嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所）及購物商場（嘉湖新北江商場及嘉湖銀座），並且設有一座五星級酒店──嘉湖海逸酒店，及一座服務式住宅──嘉湖海逸酒店。 嘉湖山莊室內設計 另外天水圍公園位於整個嘉湖山莊的中央位置，佔地廣達200萬呎，比香港島的維多利亞公園更為遼闊。 交通方面，住客自行駕車經三號幹線約30分鐘已可達港九金融核心區，非駕駛者亦可以乘搭多條巴士線、港鐵西鐵線、輕鐵、小巴等前往各區以及邊境口岸，交通比想像中方便及成熟得多，惟車費較高昂。 嘉湖山莊各期樓宇圖則幾近相同，全部單位均設有鑽石形廳和對流窗，優點為私隱度較高、景觀開揚、採光和通風效果優良；缺點則是難以擺放傢俬而且單位實用率稍低（約78%）。 本屋苑標準單位間隔分三大類，包括建築面積約820平方呎（實呎約 ）之三房（連套廁）大單位、建築面積約710平方呎（實呎約540）之三房中單位和建築面積約580平方呎（實呎約440）之二房細單位。
在嘉湖山莊要靚景，大抵有兩個選擇：一是望向天水圍公園，二是遠眺東北面的濕地公園、米埔和后海灣景。 新界西屋苑向來受上車客追捧，嘉湖山莊也不例外，多年來一直是分支家庭的上車之選。 這些小家庭除了看中嘉湖山莊單位呎數大，更是朝著屋苑超巨型綠化空間慕名而至。 林太發表「專家食屎」論當日，嘉湖山莊的平均呎價只是約6,800元，兩房單位300萬元有交易。
嘉湖兩房，面積介乎441至449呎之間，客飯廳就是出名的鑽石型則，流露90年代香港樓特色。 E則的單位，房間可以承上窗台做半邊床的，而F室的單位不可以承上窗台做床的，因為會頂住了走入房間的房門。 當然，呎價低當然有所犧牲，因其位處天水圍遠離市區，故售價亦較相宜。 屋苑的價格分野在於景觀和位置，望中央公園景及米埔景的單位較受歡迎，而最近西鐵天水圍站的一期也最高，其餘期數則靠輕鐵接駁至天水圍站。 大約5分鐘的步行距離，就可以到達湖山遊樂場，內有體育館、大型足球場和單車公園。 在交通方面，居民可以到兆禧站和屯門碼頭站乘搭輕鐵前往屯門、元朗和天水圍各地區。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
嘉湖山莊室內設計: 裝修指引
好傢俬專門為嘉湖山莊 2期賞湖居 4座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 屋主一家對儲物的需求甚殷，設計師首要任務便是提供充裕的儲物空間。 此外，她另一關注的事項是裝修物料的耐用性及易潔度，，實行裡應外合，給予屋主一個樸實的安樂窩。 ✔發票抬頭的公司名稱只會列明📜「豪迅有限公司」或「Globe Sense Ltd」及「設計情報中心 Design Information 嘉湖山莊室內設計 Centre」確保所有單據均由本公司發出👨🏻💼。 ✔本公司謝絕收取現金及謝絕轉帳到任何員工或供應商的私人戶口🙅🏻💵，包括任何優惠均不會要求客戶支付現金💵。 利嘉閣地產新北江1 行（ A 組）蕭浚樑表示，受社會氣氛影響，嘉湖山莊最近交投量跟隨大市回落，當中八月上半月僅錄約9宗成交，較過往同期的約20宗大幅放緩；目前屋苑平均成交呎價約10,900元，較早前的高位回落逾5%。 由於現時業主普遍提供約3%至5%的議價空間，市場上「筍盤」增加，吸引不少上車用家及換樓客重新出動睇樓。
但在林太發表「專家食家」五周年餘，現時嘉湖山平均呎價已升至近1.2萬元。 為減少壓迫感，廳中的厚身大櫃頂部以灰鏡點綴，並以燈槽效果締造懸浮效果 主人房的布置以簡約為主，床頭置燈槽以達至柔道的燈光效果。 屋主要求把地台睡床造高一點，高度與窗台相同，設計師遂以燈光締造層次感。 度身訂造的高架床設計美觀而實用，不但具有母子床功能，還有不少儲物空間。 簡介：本次設計為一對夫妻 客人喜歡較深的木色配搭出來的沈實舒服的感覺。 由於客人不介意鑽石型造成空間不規則的間隔，故仍維持現狀，擺放沙發。 主人房方面，由於空間有限，故設計出地枱床連衣櫃作儲物用途，而床尾位置新造了入牆衣櫃大大增加房間的實用性。 蕭浚樑補充，由於嘉湖山莊呎價一向較市區低水，素有「上車天堂」之稱，而且屋苑兼具規模及流通量高的優勢，預料隨著112區及115區等新項目發展，展望天水圍區內未來前景及升值潛力可看高一線。
嘉湖山莊室內設計: 天水圍嘉湖山莊家居裝修
嘉湖山莊各個期數的物業各有所長，其中的1 期樂湖居及2 期賞湖居，為最接近港鐵天水圍站的期數，經輕鐵樂湖站至港鐵站只有兩站距離，若步行前往亦只需約10餘分鐘，地理方便。 要數最鄰近天水圍公園的期數，則為2期賞湖居及3期翠湖居，位置旺中帶靜，綠化環境及便利生活兩者兼得。 上面影片看的單位是「嘉湖山莊」一期樂湖居，11座低層D室，實用551呎。 受制於客飯廳的牆身，廳邊房望落比較三尖八角，但除此之外兩間房間就算方正，同樣都望向內園景緻。 主人房更有個大凹位預留作衣帽間，空間相當之闊落，跟兩房一樣，睡房窗台會影響身價。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
嘉湖山莊室內設計: 公司地址
賞湖居望北為天水圍公園景，當中以第 5 和第 6 座最近；可惜的是，賞湖居不設泳池，住戶想游水，要走到鄰近的住客會所。 可幸的是，樂湖居除了交通方便，周邊配套也非常齊全，不但緊接新北江商場，亦鄰近嘉湖山莊兩個住客會所之一的「嘉湖會所」，生活配套完善。 最靠近西鐵站的 1 期樂湖居，既不近公園，亦不近天水圍北部，加上座數與景湖居同為屋苑之最，足足有 14 座，景觀以附近公居屋樓景和內園景為主，不甚理想。