按揭放寬 內容大綱
不過，買家千祈不要大安旨意，以為按保「免壓測」就等於完全不用計 DTI、不用做壓力測試。 金管局寫明，銀行仍然要計申請人的 DTI，而且要保持在 50% 之內，而且不鼓勵銀行完全略過做壓測的步驟，不過就豁免了申請人「通過」加壓後的 DTI 上限要求。 壓測前和壓測後，銀行都會計一計申請人的「供款與入息比率」（又作「供款比率」，Debt-to-income ratio, DTI）作為門檻指標，以決定按揭申請是否符合資格。 一、 遇我國假日或標的指數預定不發布日(一般來說即美國Nasdaq休市日)，則調整為前一同時為標的指數預定發布日及本公司營業日之日。 按揭放寬 二、 盤後交易時段因不可抗力等因素未能交易時，則延後至次一同時為標的指數預定發布日及本公司營業日之日。 除然之外，壓測肥佬，雖然仍可借高成數樓按，但銀行有權選擇因此酬情調整按揭成數，未必會批足，譬如申請人借 9 成，最終或「爭少少」只批 85 成，有疑問記得向個別銀行詢問清楚。 對於壓力測試前 / 壓力測試後的兩種不同情況，銀行均設有指定的 DTI 上限。
換言之，即使買家本身已嚐當業主的滋味，只要在買樓前「甩手」舊有物業，並購買按揭保險借高成數樓按，便可受惠於「首置免壓測」的措施。 按揭放寬 按保為銀行 6 成按揭以外的貸款額，提供了保障；理論上，對銀行而言，批 6 成按揭和批 8 成按揭的風險理應是一樣。
按揭放寬: 雲林大蒜3月大雨受災 農委會現金救助每公頃3 6萬
銀行一般會看半年佣金收入的平均數，並考慮收入的波動性風險作出折讓，一般以該平均數六至八折作為每月供款。 假如買家具備首置身份，則可使用新按保，借取高成數按揭，免通過壓測，惟仍要符合按保的DTI要求，另需付額外保費。 按揭放寬 另一方面，按保只接受現樓申請，買新盤只可用「建築期付款」，蝕掉樓價折扣。 只要物業成交時，買家名下不持有其他住宅物業，便屬於「首置」。
雲林縣政府也表示，蒜農災損「免現勘損失率」，雲林縣府爭取成功了，縣府接續將與公所攜手，儘速協助農民渡過難關；提醒農民朋友們，請務必在4月11日前向公所申請現金救助。 二、本次辦理雲林大蒜天然災害救助，3月24日以後採收，得免現勘災損率；3月26日以後採收，由農試所依雷達影像確認種植情況，並由農糧署轉基層公所認定。 您可用千居按揭計算機，只要輸入樓價、首期、按揭利率等數字，便可得出每月供款額。 蘇治芬表示，她一路爭取放寬救助認定標準不容易，行政單位要以此次經驗為鑑，提高警覺性，讓天災救助機制能有效作用，莫再後知後覺，徒增受災農民困擾。 三、針對3月24日、3月25日已採收填區，農民得提供大蒜過磅單舉證；如果因為種植面積小，而無過磅單者，應洽村里長提供種植及採收日期證明，予以認定。 一、依相關辦法，鄉鎮公所查證確認大蒜種植採收等客觀證明文件，得免勘查，公所直接填具救助統計表，層報縣市主管機關。
按揭放寬: 大蒜水傷有栽種證明就救助？ 農委會要再討論
在後者的計算中，銀行模擬了按揭行率上調的環境，在「加 3 厘」的加壓情況下，再測試申請人是否有充裕的供款能力，這就是所謂的「壓力測試」了。 舉例，假設申請人本身供款比率為 50%，銀行會就申請做「加 3 厘」的壓力測試，然後即使發現申請人「肥佬」，DTI 按揭放寬 超出了加壓後上限（60%），亦不會因此拒批。 壓力測試要計「供款與入息比率」，當中所指的「按揭供款」，在大部分的情況下，會根據申請人想借的整筆貸款額，來計算月供款項。