另外，在申請定居英國許可時，子女必需與BNO主申請者一同取得居留權或入籍。 銀行一般會看半年佣金收入的平均數，並考慮收入的波動性風險作出折讓，一般以該平均數六至八折作為每月供款。 假如買家具備首置身份，則可使用新按保，借取高成數按揭，免通過壓測，惟仍要符合按保的DTI要求，另需付額外保費。 按揭中介比較 另一方面，按保只接受現樓申請，買新盤只可用「建築期付款」，蝕掉樓價折扣。 Spacious.hk提供提供獨家樓盤搜查地圖，你可以按照自己對於樓價、面積、房間數，甚至該區政治傾向等要求，選擇心水樓盤。
市面上有一些機構，專門從事英國等地的海外置業，是銀行以外申請海外置業按揭貸款的渠道。 若為自僱人士，或者壓力測試需要計算佣金或花紅，申請人最多只可做8成按揭。 自僱人士如開立公司，並須繳交交利得稅，可利用中小企貸款借8成（頭按6成＋中小企貸款)。 使用我們嶄新的基金比較功能，尋找切合您所需的單位信託基金。 按揭中介比較 只須登入香港滙豐流動理財應用程式、前往「投資」分頁並點按「單位信託基金」，即可瀏覽基金表現、費用及股息資訊等，並根據這些資訊比較多達５款基金，輕鬆選出適合您的產品。 不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。
當大家在香港申請於英國逗留超過6個月的簽證或移民時，如留學簽證，工作簽證，移民簽證等，就算申請者已擁有私人醫療保險，仍需要支付IHS。 大家最關注的醫療保險，一般亦是全球保障，無地域限制。 但由於不同國家的醫療費用差距很大，因此賠償額未必可以滿足投保人在當地的的需要，大家或者需要在當地投保醫療保險，以配合當地的醫療制度會較為理想。 至於設有地域限制的高端醫療保險，一般保障地區為亞洲、全球及全球（不包括美國），相對一般的醫療保險提供較高保障額。 按揭中介比較 不過始終大家移民後，需要一段長時間安頓一切，在這段過渡期當中，建議不要急於斷供香港的醫療保單，以防有醫療上的索償需要。 直至能夠順利在當地購買適合的醫療保險後，才正式停供香港的醫療保險也不遲。 人在香港可能好少人著重信貸評級（TU）的分數，但去到外國就不同，租或買樓都可能會睇個人信貸紀錄！
一般律師費約HK$3,000-10,000不等。 如欲了解更多《中央證券存管處規例》結算紀律制度對匯豐銀行及客戶的潛在影響，請按此和參閱「常見問題」。 陳先生將於第二年1月1日收到3,000美元票息（100,000美元 x 3%）。 第三年1月1日，陳先生將收到最後一期的3,000美元票息及100,000美元的債券面值。 按揭中介比較 起始的定額投資可低至港幣10,000元；您亦可以選擇繳付每月低至港幣1,000元的供款額，開始建立投資組合。 不過大家要留意，若果BNO主申請者獲批入境許可或獲准留英後，其家屬或已成年受養人家屬才提出申請，該申請則會被拒絕。
按揭中介比較: 按揭
一般而言，轉按最高可敍做6成按揭，如經按揭保險則最高可上8成。 若不套現可使用新按揭成數，樓價1920萬以內，轉按最多可借8成（貸款上限960萬）或現有總貸款餘數，以較低者為準。 相反，如想透過轉按套現，則要用舊按揭成數，即樓價600萬或以下，才可做8成按揭，惟還款年期最高為25年。 滙豐提供債券／存款證的參考價格，其價格可能會及確會波動。 影響債券／存款證價格的因素包括但不限於利率、債券息差及流通性溢價的波動。
第1步：開啟應用程式，前往「投資」頁面，再點選「單位信託基金」，以「引導式搜尋」／「進階搜尋」搜尋基金。 市面上一些保險公司如蘇黎世、安盛、保誠及大新等，都有提供保障最多7日、單程的單次旅遊保險；而保誠更有保障期達90日的「移居寶」可供選擇。 若經MoneyHero選購單程的單次旅遊保險，投購過程與平時投保單次旅遊保險一樣，揀選出發日子，以及不多於抵埗後7日為回程日期，即可投保。 在強積金法例規定下，如想在65歲前提早提取強積金，就需要永久性地離開香港，並作出法定聲明指自己已經或將會離開香港，亦無意作為永久性居民返回香港工作或再定居。 同時須提供令受託人信納計劃成員已獲准在香港以外地方居住的證明。 如向受託人作出虛假或具誤導性的陳述，藉此提早提取強積金，可被檢控。
按揭中介比較: 保險指南
新的「追蹤列表」功能可讓您將多達10隻首選債券／存款證保存至您的監察列表中。 另外，您還可透過圖表形式，並選擇不同時間範圍以查看和比較它們的價格表現（最多5隻債券／存款證）。 本行會以不定期的形式提供開放式基金首次認購費用的推廣優惠。 客戶可享有上述的特惠認購費用，或當其時的推廣優惠，優惠率以較低者為準。
尊享0%首宗基金交易認購費優惠，推廣期至2022年6月30日。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 由2021年1月31日起，合資格香港居民可申請英國國民（海外）護照（BNO）「5+1」簽證移民英國。 申請者獲批簽證可前往英國居住五年，然後申請取得永久居留權，再在英國居住一年，便可以申請入籍成為英國公民。
金管局寫明，銀行仍然要計申請人的 DTI，而且要保持在 50% 之內，而且不鼓勵銀行完全略過做壓測的步驟，不過就豁免了申請人「通過」加壓後的 DTI 上限要求。 對於壓力測試前 / 壓力測試後的兩種不同情況，銀行均設有指定的 DTI 上限。 如申請超出了上限要求，銀行便會減低放貸成數，甚至拒絕申請。 安信業主私人貸款特色是大額借到足，貸款額按物業估值及個人信貸狀況計算，而且不限物業種類，私樓、唐樓、單幢樓及未補地價居屋的業主均可申請，就算聯名物業，一人申請都可以。 經指定網上途徑遞交業主私人貸款申請、新貸款額須HK$50,000或以上、完成整個申請程序（包括查閱信貸報告）並交齊所需文件及資料。
除非被香港公司派往外地工作，否則若入息來源不是香港（例如大陸或海外入息），將不能敍做8成及9成按揭。 人民幣產品可能因所涉及的投資並無活躍的二手市場，而導致較大的買賣差價，投資者需承受較大的流動性風險及可能因此而招致虧損。 債券／存款證的利息和本金是由發行人去償還，債券／存款證持有人須承擔發行人的信貸風險。 如果發行人不履行契約，債券／存款證持有人可能無法取回債券／存款證的利息和本金。 在此情況下，債券／存款證持有人不能向滙豐追討任何賠償，除非滙豐本身為該債券／存款證之發行人。 債券／存款證主要是中長期的固定收益產品，並不是短線投機的工具。 您應準備於整段年期內將資金投放於債券／存款證上；若您選擇在到期日之前提早出售債券／存款證，可能會損失部份或全部的本金額。
另外還要視乎經濟環境，決定選用 P按 還是 H按。 申請人需要證明自己在香港的住址，或與在香港直系親屬的關係。 另外在收入證明方面，如果收入來源來自海外，需要提供證明文件，而如果跟本地僱主簽定雇傭合約，也需要提供證明。 按揭中介比較 但未有工作人士須留意，如只得一間現契物業想翻按，大部份銀行普遍只借2成半，但有個別銀行仍可借足4成，歡迎聯絡我們免費查詢。 若物業售價1920萬以上，則不能透過按保做高成數按揭，上述人士最多只可借4成。
危疾保險亦是全球通用，不受地域限制，不需要因為移民而停止供款，但投保人要留意保單條款，是否要求提交合資格醫療系統發出的診治證明才會作出賠償。 離港前要查清楚，在香港的專業執照／工作在英國有沒有認受性，如有需要，則在香港預先考核資格。 本網站提供連結的第三方網站不在AASTOCKS控制範圍。 按揭中介比較 因此，AASTOCKS對該第三方網站所載內容的準確性、完整性及合法性，或任何邀約、服務及產品概不負責。 在作出任何投資之前， 閣下應詳閱有關銷售文件，尤其是投資政策及風險因素。 閣下應確保自己完全理解基金所附帶的風險，並應考慮 閣下自身的投資目標及可承受的風險水平。
- 安信業主私人貸款特色是大額借到足，貸款額按物業估值及個人信貸狀況計算，而且不限物業種類，私樓、唐樓、單幢樓及未補地價居屋的業主均可申請，就算聯名物業，一人申請都可以。
- 如只需基本保障，也可以購買保障期為7日的單程單次旅遊保，保費相對較平同時也可以得到短暫的保障。
- 本網站所載資料只適用於香港居民，無論在任何權限下，其內容不可視為分銷、銷售優惠或購買證券之誘因，有關活動在有關權限之法律下是不合法的，特別是美國。
- MoneyHero遵從《個人資料（隱私）條例 2013 》致力保障你的個人資料。
- Tips：若BNO持有人未能透過手機應用程序掃描生物特徵，需親身到簽證中心辦理手續，但此申請方法則須於申請獲批後90日內到英國。
- 香港特別行政區之香港上海滙豐銀行有限公司（「本行」）可運用酌情權隨時更改開放式基金首次認購費優惠詳情而毋須事前通知。
- 基於不同的處理時間、暫停營業或買賣，有關結算日期可能遲於所述日期。
若已把香港的保險退保，大家可以選擇一些專為初到外地人士購買的移民保險，保障期達90日，即使人地生疏都可以享受到醫療、意外、傢俱未能送抵甚至同行寵物等保障。 如只需基本保障，也可以購買保障期為7日的單程單次旅遊保，保費相對較平同時也可以得到短暫的保障。 按揭中介比較 一般而言，人壽保險是不受地域限制，就算移民後都不用退保，但建議被保人在保單指定受益人，那將來處理賠償時可避免很多不必要的麻煩。
單位信託基金由專業基金經理管理，有多種不同程度的風險與回報可供選擇。 受託人在處理以「永久性地離開香港」為由而提早提取強積金的申請時，必須擔當把關者的角色，審視申索人所提供的證據，及檢視全部事實和資料。 按揭中介比較 眾所周知，英國倫敦生活水平高，樓價亦愈來愈貴，想移民英國的香港人當然好想知道究竟住邊好？
不論貸款最終獲批核與否，均可享HK$300超市現金券。 金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。 業主可以考慮在罰息期過後，一次過還清樓宇的借款，能夠慳利息和縮短還款期。 按揭中介比較 除此之外可以貨比三家，找出最優惠的現金回贈、最低息的按揭計劃。 在購入物業的時候，稅務也是一個重要的支出，非首次置業人士需要支出15%印花稅，相反首次置業人士只需要付出較低的稅率。
當局亦指出，若申請者沒有有效的BNO護照，不過是BNO身份持有者，則可以在申請英國簽證前續領BNO護照。 您可用千居按揭計算機，只要輸入樓價、首期、按揭利率等數字，便可得出每月供款額。 GoHome.com.hk網站資訊豐富，各類樓盤亦做了詳細分類：有分業主自讓盤、豪宅盤、中產盤、名校盤等。 按揭中介比較 28Hse.com的新會員在登記後，都可以免費放盤一次，放租放賣可以同時進行。 網站更設「即走盤」專區，為賣家提供更快的放盤服務。 此外，網站有二手傢俬買賣專區，唔買樓都可以來淘下寶。 有業主會混淆，覺得從貸款額扣減現金回贈，即是變相沒有回贈。
例如購入一個600萬的物業，只需要支出3%，即18萬的稅項，比非首次置業人士的印花稅大幅減少。 在現時金管局按揭指引的規定下，只要首次置業人士沒有其他按揭在身，主要收入來自香港，為香港永久性居民，有固定收入，而置業目的為自住，就符合首置按揭的要求，能夠做到9成的按揭成數。 不過，還需注意每月供款額不可以超出每月入息的五成。
按揭中介比較: 按揭成數
而孳息率的上落對越長年期的債券價格影響一般越大。 買賣債券／存款證帶有風險，投資者未必能夠賺取利潤，可能會招致損失。 香港特別行政區之香港上海滙豐銀行有限公司（「本行」）可運用酌情權隨時更改開放式基金首次認購費優惠詳情而毋須事前通知。 2基金認購交易實際收取之首次認購費是按照以上開放式基金首次認購費優惠並根據各基金公司所運用來計算基金收費之方式所計算。 因此基金認購交易實際收取的首次認購費有可能與將認購金額乘以開放式基金首次認購費優惠所計算的結果有所出入。 1首次認購費優惠適用於成功以定額投資形式進行之開放式基金認購交易（全資型基金除外）。 每次認購交易的首次認購費用取決於相關的基金類型、戶口類別及認購金額，有關細節已詳列於上述的首次認購費收費表中。
如果不想轉行，而經濟能力又許可的話，可以考慮在英國報讀相關課程，建立人際網絡，方便日後找工作。 Reed 就是英國最熱門求職網站，主要以白領工作為主，工作種類繁多，而且有課程可供選擇，適合未能下定決心轉行或降級打工的人士。 Tips：若BNO持有人未能透過手機應用程序掃描生物特徵，需親身到簽證中心辦理手續，但此申請方法則須於申請獲批後90日內到英國。
在後者的計算中，銀行模擬了按揭行率上調的環境，在「加 3 厘」的加壓情況下，再測試申請人是否有充裕的供款能力，這就是所謂的「壓力測試」了。 手持任何物業的業主均可申請，無須提供樓契，免信貸記錄、免審批入息及供款比例，最快15分鐘批核，。 按揭中介比較 貸款申請及合約均不會紀錄於土地註冊處，省卻繁複法律程序。