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慧景軒成交: 成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
主要街道包括天瑞路, 天湖路, 天華路, 天靖街, 天葵路, 天龍路, 天榮路, 天秀路, 天喜街, 天壇街, 天恩路, 天城路。 另外，區內主要屋苑包括 嘉湖山莊、天盛苑、天頌苑、天富苑、栢慧豪園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 慧景軒成交 21,290，年齡中位數為 42.4歲。 項目分為2期發售，提供10座住宅共1444個單位，主打2至3房戶，另提供小量花園特色戶以及連天台複式戶，實用面積由277呎至1279呎不等，大部分單位設有露台，部分中高層單位更可享有吐露港海景。
慧景軒的實用面積由515呎至869呎。 雲滙（英文：St. Matin）是位於新界大埔區白石角的一個私人住宅發展項目，由新鴻基地產發展，鄰近逸瓏灣及天賦海灣，處於大埔科進路12號。 本項目為新鴻基「雲系列」的第三個項目，在2019年3月開售，於2020年3月入伙。 物業管理公司為康業服務有限公司(帝譽服務有限公司)，項目每方呎管理費為4.38元。 利嘉閣地產皇牌屋苑新北江1行(A組)經理蕭浚樑表示，該行新近促成天水圍慧景軒1座中低層C室的二手成交，單位實用面積約553方呎，建築面積約732方呎，兩房間隔，望濕地公園景。
慧景軒成交: 二手高價 慧景軒1048萬沽貴絕天水圍
上屆施政報告提及發展北部都會區，全區面積逾300平方公里，亦有望加速推進，區內將展新貌。 北部都會區面積與4個香港島相若，橫跨新… 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，屏欣苑鄰近天水圍公共運輸交匯處及天水圍鐵路站，交通十分方便，而且附近配套齊全，屋苑更自設商場及街市，方便居民購買日常所需，吸引不少客人。 另外，屋苑實施設施電子化，特設手機應用程式處理各項服務，包括進出屋苑、會所、會所場地租賃、餐飲服務、繳交管理費等。
日前分行促成嘉湖山莊景湖居即睇即租成交，為7期景湖居4座中層B室，實用… 祥益地產分行主管謝利官表示，屯門慧景軒日前錄得外區客即睇即租成交，該單位業主於09年7月以約155萬元購入，成交單位為2座高層D室，實用面積546方呎，2房2廳，以9,000元租出，實用呎租16.5元。 按同類型單位的銀行估價約415萬元計算，租金回報率2.6厘。 中原王勤學稱，元朗二手交投加快，區內世宙1座高層E室，實用面積約430方呎，兩房間隔，以720萬元零議價成交，與同類單位最高做價僅相差8萬元，呎價約16,744元。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,252個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。
- 大樓鄰近多個主要的政府部門、香港貿易發展局、緬甸駐香港總領事館、俄羅斯駐香港總領事館、巴西駐香港總領事館等公營機構。
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- 目前屋苑實用面積平均呎價約10,460元水平，換言之，上述成交較市價高出達61%，十分驚人。
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- 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情放緩之下，二手私宅買賣登記拾級彈升，當中1,001至1,200萬元物業反彈力度最強勁。
以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 二手小陽春於4月份爆發，各區交投氣氛回溫，不乏屋苑交投量創下單月新高。 10大屋苑按月成交上揚24%，面對發展商積極推盤，二手市場表現平穩，盡管部分業主收窄議價空間，但尚未見反價、加價。 天水圍有男子暈倒，送院搶救後證實死亡。 事發在天葵路3號一個單位，警方今日（6日）3時50分接報，指34歲男子暈倒，人員接報到場，男子昏迷被送往天水圍醫院治理，其後被證實死亡，死因有待驗屍後確定。 慧景軒成交 新地最新就兩幅元朗潭尾、位於濕地緩衝區內、現為方艙醫院及冠珍興記醬油廠等設施的用地，向城規會遞交改劃申請，以發展大型屋苑，提供近1萬伙，勢成近年集團最大規模的項目之一。 李家超成為新一任行政長官，並表示上任後優先處理房屋供應，縮減規劃程序。 其中備受關注的北部都會區概念，全區面積逾300平方公里，亦有望加速推進，區內將展新貌。 全區住宅供應將逾90萬伙 北部都會區全…
慧景軒成交: 慧景軒 近期成交 資料來源：中原集團
事件是首次有發展商因違反一手銷售條例而被控。 雲滙在2018年年中樓市高峰期以招標出售，到2019年3月累積售出約360伙單位。 當時發展商提供最高25%回贈，成交呎價為1.15萬，是白石角最低。 首張價單包括162伙單位，以折實平均實呎17,109元推出。 不過到2022年2月新型肺炎疫情期間，發展商再次將兩房單位以招標形式發售。 Q房網招潔冰稱，小西灣藍灣半島9座低層G室三房戶，實用面積約653方呎，成交價1,220萬元，創同類型單位新高價，呎價約18,683元。 新界西北發展漸趨完善，帶動區內屋苑價格升溫，元朗YOHO MIDTOWN一房做價再次升穿「7球」。 美聯王偉健指出，屋苑2座高層F室，實用面積約392方呎，屬特色樓層一房戶，設有露台，以725萬元放售，減至718萬元獲外區投資客承接，呎價約18,316元。
O座高層13室（23年樓） 面積（實用）：531平方呎（2房2廳） 居二市場叫價：400萬元 呎價（實用）：7,533元 備註：此室已換上新裝，廳房均見用，外望樓景。 【本報訊】大量新盤推出吸客，各區二手交投回落，鰂魚涌太古城本月暫錄10成交，較上月少逾3成，但優質單位帶動下，呎價反升6%。 天水圍嘉湖山莊盡管交投降温，但條件佳的單位仍獲買家睇即睇承接。 大樓早年由政府租用了約十萬平方呎樓面，租金每月130萬。 目前屋苑實用面積平均呎價約10,460元水平，換言之，上述成交較市價高出達61%，十分驚人。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情放緩之下，二手私宅買賣登記拾級彈升，當中1,001至1,200萬元物業反彈力度最強勁。 根據土地註冊處數據所得，2022年四月份全港共錄3,199宗二手私宅買賣登記（… 租金連跌6個月後喘穩，美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.38元，按月回升約0.3%；隨着租金喘穩，今年首4個月跌幅收窄至約1.7%(見圖一)。 發展商紛看準北部都會區計劃的優勢，積極部署發展旗下相關的土地，當中新地夥置地，最新再就元朗石湖圍的用地，向城規會提交改劃發展申請，以發展大型屋苑，共提供14565伙，規模媲美天水圍嘉湖山莊。 2019年3月，發展商以招標形式推售樓盤時，涉嫌未有在成交紀錄冊中列出「提前付清樓價現金回贈」詳細條款，而被一手住宅物業銷售監管局在同年5月票控違反《一手住宅物業銷售條款》，最後在同年8月被判罰款5萬元。
應用程式另有人工智能科技，解答住戶屋苑管理問題，提供即時預約設施服務及的士預訂等。 雲滙設有樓高三層的住客會所「Club St Martin」，會所連戶外綠化園林佔地逾14萬平方呎，為住客提供一系列運動、娛樂及休閒設施。 會所設施包括50米室外游泳池、25米室內游泳池連按摩池、水療按摩室、24小時健身室、籃球場、單車場、兒童遊戲室、餐廳、空中花園、卡拉OK室、音樂室、耕作園地、宴會廳、董事屋連私人游泳池及戶外BBQ燒烤區等。 2021年2月11日，物業一日內錄得17伙取消交易而撻大訂，總成交金額達1.72億元，估計撻訂金額涉及逾2441萬元。 慧景軒成交 大樓鄰近多個主要的政府部門、香港貿易發展局、緬甸駐香港總領事館、俄羅斯駐香港總領事館、巴西駐香港總領事館等公營機構。 新鴻基中心落成時原本樓高48層，1991年加建5層至53層，樓高215米。 據悉，原業主於2012年12月，以約290萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約320萬元，物業升值約1.1倍。
社署亦將於5月21日將天水圍體… 發展商積極配合政府打造北部都會區，當中新地（00016）夥置地就元朗石湖圍用地，向城規會提交改劃發展申請，將地積比率，由約5.5倍增加至最高7.5倍，以發展大型屋苑，共提供近1.5萬伙，規模媲美天水圍… 新鴻基中心的地下至2樓還設有購物商場。 商場曾設影藝戲院，於1988年7月8日開業，是當時香港第一間採用多間戲院銀幕設計的戲院，放映非主流電影為主。 戲院到了2006年11月因租約期滿結業。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 慧景軒成交 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 一切關於屋苑飼養寵物的規定以屋苑公佈為準。 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。
中原地產天水圍高級區域營業經理馬斯力表示，嘉湖山莊本月市況平穩，暫錄得12宗買賣成交，平均實用呎價約1.2萬元。 分行新近促成樂湖居9座頂層三房單位成交，實用面積633平方呎，三房套房間隔，附連約512… 慧景軒成交 慧景軒位於天水圍天葵路33號（中原樓市片區：天水圍）。 慧景軒共有3座，提供1,091個單位。
地皮位於大埔市地段第225號，地盤指定作私人住宅用途，面積約23,239平方米，最低及最高的樓面面積分別為50,196平方米及83,660平方米。 其後有12間發展商入標爭奪，包括新地、長實、新世界、會德豐地產、嘉華國際、信置、遠東發展、莊士中國和K&K Property。 2015年3月，新鴻基地產旗下的瑞域有限公司以34.8億元投得地皮，樓面呎價約為3,864元。 新鴻基中心是一幢統一業權的商業大廈，因此寫字樓單位只供出租而不會出售，放租單位面積由400呎至15,000呎，是灣仔北區內甲級寫字樓大廈的指標。 與同區其他甲級商廈比較，新鴻基中心寫字樓單位的租賃成交在過去非常活躍。 慧景軒成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
單位由今年6月中開始放盤，原業主開價630萬元，經議價後減價20萬元或約3.2%，最終獲區內換樓客以610萬元承接，折合實用面積呎價約11,031元，折合建築面積呎價約8,333元。 過去一個多月，自「港區國安法」落實推出，市場上業主因移民的個案明顯增加，天水圍慧景軒也剛錄得業主移民賣樓的成交。 中原地產分區營業經理陳思麗表示，分行剛促成一宗，慧景軒1座頂層特色單位，實用面積850平方呎，三房套房間隔，外連593呎平台及626呎天台，屬罕有放盤。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 慧景軒成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 中原地產研究部高級聯席黃良昇指出，2022年4月元朗十四個片區（天水圍、元朗市中心2區、元朗新發展4區、元朗外6區），登記二手私人住宅買賣合約245宗（15.28億元）（12.77萬呎）。 祥益地產高級分行經理謝利官表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。
中原文家輝表示，上述單位為3座極高層D室，實用面積約869方呎，原以約1,078.8萬元放售，減價30萬元售出，呎價約12,069元。 新買家為換樓客，在自住單位賣出前已預先睇樓，早前沽貨後即搵盤，最後即睇即買。 近期樓市展現強勁承接力，樓價節節上升。 天水圍慧景軒四房單位新近以高達1,048.8萬元售出，創全區標準戶二手做價新高。 近月樓市回暖，銀行估價亦調升，10大屋苑單位最新7個估價上調，升幅0.99至3.54%，其中沙田第一城按月升幅最顯著，而龍頭屋苑鰂魚涌太古城，更獲兩間銀行上調估價達3.03%。 慧景軒成交 發展商加速補地價，元朗區內過去一年至少7個住宅項目補地價，涉資33億元，最新有新地（00016）就元朗牛潭尾農地補地價2.68億元，將建71幢洋房，並正申請放寬密度建大型屋苑。 社署今日（13日）宣布，因應疫情緩和，4間早前用作暫託中心的體育館將於明日（14日）交還予康文署，分別為彩榮路體育館、石硤尾公園體育館、港灣道體育館和荃灣西約體育館。