物業估價不足，銀行要求我們抬錢上會，否則會拒批按揭；但原來一旦物業估足價，銀行也有不承造按揭的風險。 如果買家無把握心儀單位「估足價」，買入單位前都可以先找銀行作口頭估價，在買二手樓，也謹記先進行查冊(想知查冊程序，按我跳往)。 查冊會知道單位有無未解除按揭、以及有無關於單位的訴訟，例如銀行向業主追討過期未還的按揭貸款，都會直接影響到樓宇價值。 估價不足即是銀行對單位的估值，未夠匹配物業的成交價，導致按揭貸款額不夠應付成交所需，買家要額外準備首期上會，遇上樓市大旺市或樓價急挫時，也容易出現估價不足的問題。 任何服務、建議、推薦、銷售活動，均完全由持牌保險中介人提供。
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乘客乘搭有關路線前往該轉乘站，轉乘其他指定巴士路線，可享有轉乘優惠，包括兩間巴士公司聯營的兩條過海路線690及690P。 3月10日：《蘋果日報》報道宏利接納英國國民(海外)護照簽證作「永久離港」證明文件，可提早領取強積金。 恆生預先批核 積金局在同日發表聲明，指由於政府今年1月起不承認BNO護照，在強積金計劃成員無法成為申請提早提取強積金的證據。
一周內出現兩宗接種大陸科興疫苗後死亡個案，死者為一名55歲患有血脂高、高血壓及蛋白尿等疾病的女士，但沒有中風病史。 2月19日：政府公布香港電台管治及管理檢討報告，批評編輯管理「問責意識薄弱」，建議加強廣播處長的角色和有「必須上報制度」。 同日，原定8月約滿的廣播處長梁家榮提前解約，由民政事務局副秘書長李百全接替。 港台節目製作人員工會主席形容檢討報告「欲加之罪，何患無辭」。 恆生預先批核 2月13日：大年初二車公誕，鄉議局主席劉業強、沙田鄉事委員會主席莫錦貴等人，早上7時到車公廟為香港求籤祈福。 劉業強為香港求得的第45中籤，他表示香港面對新型冠狀病毒疫情，「如果唔撲熄佢，（個火）蔓延得好快」，而政治最好以和為貴。 參與民主派初選的鄒家成其Facebook專頁指，他被加控一項暴動罪，指涉嫌參與2019年7月1日佔領立法會，一度在青衣警署扣留。
如果因為私隱原因，而唔想提供太多或某啲資料，可以問下借貸機構某啲資料係咪必須提供，以及可唔可以用並他資料替代。 假如你會因為一時衝動而借錢，就好有可能都有呢個問題。 如果你成日諗到就要即刻買/ 做，代表你無一個完善同長遠嘅理財計劃。 如果無長遠既理財計劃，會帶嚟好多問題，包括交唔到卡數同帳單，甚至令負債不斷增加，再嚴重啲甚至連生活基本開支，如食飯同買日用品等都應付唔同。 所以喺申請貸款嘅同時，要考慮埋你將來嘅計劃，點樣還款，同還款嘅影響。
現金分期可將信用卡餘額套取現金後存入你的銀行戶口，再分期每月攤還，而每月手續費可低至(實際年利率低至3.76%)1。 每月還款額將從信用卡戶口中收取，只需與其他簽賬一併繳付即可，方便快捷。 政府近日不斷發表會使用《港區國安法》加強監督和管理媒體，警務處長鄧炳強出席立法會會議時表示假新聞和國家安全直接有關，更表明警方會調查嘗試以「假新聞」危害香港安全的人。 同日《大公報》〈銳評〉稱《蘋果日報》成為香港國安的一大漏洞，要「依法取締」挑戰國安法的媒體。 4月12日：政府表示以「疫苗氣泡」為基礎，逐步放寬社交距離措施。 包括規定全部食肆員工需完成接種第一劑疫苗，所有客人必須使用「安心出行」應用程式，不再接受手寫登記，才容許每枱人數上限由4人提升至6人。
政府裁定16名新界東區議員宣誓無效，須立即離任，包括涉及民主派初選案的西貢區議員柯耀林及沙田區議會主席李志宏。 10月8日：熱帶風暴「獅子山」襲港，天文台發出今年第二個黑色暴雨警告信號,全港都出現豪雨。 恆生預先批核 市民拍攝到一架港鐵列車廂不斷漏水，港島多處主要道路嚴重水浸，包括匯豐銀行灣仔分行。
根據《區議會條例》，民選議員因任何罪行被判處為期超逾3個月而又不得選擇以罰款代替的監禁，不論是否獲得緩刑，均會失去民選議員資格，故三人將喪失議員資格。 被高院裁定非妥為當選而失去區議員議席的九龍城前區議員李軒朗，在facebook專頁發聲明表示目前已身在海外，但沒有透露地點。 恆生預先批核 香港電台下令刪除YouTube平台上載逾一年的節目。 而香港電台節目製作人員工會表示，確認電視部員工利君雅不獲續約，未能正式成為公務員，需於5月底離職。 5月2日：為配合屯馬綫通車前全綫列車測試，屯馬綫一期及西鐵綫於當天延遲頭班車時間至上午7時30分。
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在法院外，警方舉起紫旗，稱有人喊口號及唱歌的行為涉嫌違反《港區國安法》。 其後更亦封鎖法院附近的道路，市民無法迎接被告的囚車步出法院，並將防線推至荔枝角一帶。 3月4日：美國傳統基金會公佈最新經濟自由度指數，指近年有關政策最終由北京控制，香港及澳門不再包括在排名內，併入中國排名107位，低於烏干達等非洲國家。 恆生預先批核 財政司司長陳茂波不同意香港經濟政策決定權已由中央控制，更指基金會將香港排除在外。
而機管局人員到場警告指工人觸犯局方附例，要求他們離開。 11月11日：「美國隊長2.0」馬俊文被控2020年在多次的示威活動叫港獨口號達20次，被裁定煽動分裂國家罪成。 恆生預先批核 國安法指定法官陳廣池認為本案情節嚴重，認為判刑無需考慮使用武力與否，判處監禁5年9個月。
估價是申請按揭的重要一環，估價不單影響新造按揭的準買家，同時亦對準備做轉按的業主有影響。 直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令(如有)。 特別是成交量偏低的物業如村屋、唐樓、單幢樓等，一般做價偏低。 但網上估價並不幅蓋所有物業，而且估價一般較保守，未必可以反映實際的估價。 恆生預先批核 MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務。 銀行一般會委託第三方估價公司，如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。 如銀行接納不同估價行的估價，最終的估價會較高。
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地政總署人員再次進入橫洲進行收地行動，村民的住所一度被逾百保安警員包圍，並被截斷住所的水電和圍封住所。 元朗區議員區國權透露涉事村民難以在短時間內搬遷。 4月15日：每年4月15日為全民國家安全教育日，今年香港首次由維護國家安全委員會主辦。 活動包括5大紀律部隊的訓練學校，包括香港警察學院、香港海關學院、入境事務學院、懲教署職員訓練院和消防及救護學院將於當日舉辦開放日活動，並首次以中式步操作表演。 恆生預先批核 而政府會邀請不同嘉賓及主題講座講者講解「國家安全」，展城館舉辦「公眾教育展覽」，幼稚園亦會灌輸國安概念。 路透社拍攝到一群小學生在香港警察學院戰術訓練大樓的港鐵車廂，手持假槍指射同學。 相關的圖片震撼香港和台灣的網民，輿論紛形容有如重演2019年8月31日太子站襲擊事件。
在草案通過前，已經有至少32名區議員主動辭職或被取消資格。 特首林鄭月娥公布，政府「破格」斥資公帑購入本屆東京奧運的轉播權，交予本港5間電視台直播或轉播賽事，包括無綫電視、ViuTV、香港開電視、有線電視和NowTV。 恆生預先批核 5月8日：40人在竹篙灣檢疫中心隔離期間肚瀉，與中心提供的膳食有關，當中包括16名荃灣荃威花園R座的居民。
晚上，政府動員200人，限制麗港城第5座及第7座內的人士，須留在處所內並接受強制檢測。 一名64歲男子在場叫囂，被警員帶到麗港城會所內，並禁止記者近距離拍攝。 而一名27歲男子因用手提電話襲擊一名24歲民政署女職員被捕。 行動到2月1日早上約7時40分完成，大約460名居民接受檢測，沒有發現新確診個案。 李文龍又稱，恒生亦會考慮直接投資於合適的公司，投資考慮因素包括公司技術是否可應用於恒生的實際業務上、是否可配合恒生中長期戰略發展，以及能否幫助恒生提升核心競爭力。 同時，會重視三大範疇的公司，包括能夠提升恒生服務客戶能力，如電子支付、數碼銀行服務；能夠提升恒生內部營運能力，如人工智能；以至可提升成本效益，如無紙化及直通式服務等公司。
警方發限聚票控庭外等候進入法庭的市民，多名市民表示強烈不滿。 控方表明反對，看不到如何達到「社會公正」的目的，對被告產生負面影響，無法回頭，指相關申請是「天馬行空」。 其後至少10名被告向法庭稱改為親自陳辭，總裁判官蘇惠德決定將案件押後至3月4日早上10時再訊。 政府於晚上8時30分起將新蒲崗錦榮街金橋大廈和東誠大廈設為「受限區域」。 最後約520名居民接受檢測，沒有發現確診個案。 2月23日：政府提出修例，規管公職人員宣誓及取消資格的規定，並提出9項「負面清單」行為，包括反對《港區國安法》、損害香港整體利益等，作為DQ的準則。
巴切萊特曾經表示,希望到訪新疆地區,了解有關新疆被指嚴重侵犯人權的報道。 中方一直否認指控,表明歡迎巴切萊特到訪,但不是進行有罪推定式的調查。 B & D STRATEGIC 發盈喜，預期截至2022年3月31日止年度將錄得綜合除稅後溢利約900萬元，去年同期除稅後虧損約3990萬元。 Lendela”借得la”是一個一站式個人貸款比較平台，提交一個申請便可以得到多個貸款報價。 若永久地址與住宅地址不同，請提供永久地址證明文件。 恆生銀行將會檢視你的信貸背景，例如你的繳款歷史，現時持有的信用卡及債務等，方會批核你的申請。 尊尚卡，例如Visa Infinite卡，會有更多的優惠及權益。
同時表明積極推展基本法23條、打擊假新聞和保障網絡安全，不讓反中亂港分子「有機可乘，蠱惑人心」。 網媒「立場新聞」引述國際調查記者同盟（ICIJ）「潘朵拉文件（Pandora 恆生預先批核 Papers）」調查報告，指出梁振英擔任特首期間沒有申報迂迴持售股權。 10月3日：職工盟召開特別會員大會通過解散議案。
6月20日：陸委會表示，由於香港政府自2018年7月起多次對台香港辦事處人員簽證設置不合理的政治條件，引致派駐人員無法繼續留港，因此將調整駐港辦業務。 6月13日：沙田大涌橋路與沙田圍路交界發生致命車禍，一輛白色私家車與一輛新界區專線小巴803線用車相撞，導致小巴翻側，造成1死7傷，59歲的小巴司機當場死亡。 小巴被撞至彈起，一百八十度打轉後全車向左翻側，小巴司機疑未有扣好安全帶，被拋出車外再遭車身壓住，當場死亡。
- 7月30日：警方拘捕一名40歲男子，涉嫌於觀塘apm商場觀看奧運期間侮辱國歌及舉港英旗被捕，事件為《國歌法》實施逾一年後首宗的拘捕案件。
- 當需要周轉， 不少人會選擇向銀行申請貸款，因為銀行信譽讓人較有信心。
- 7月2日：銅鑼灣刺警案發生後，有市民到現場獻花向死者致哀。
- 新客戶需於貸款獲批核後，前往恒生任何分行開立恒生戶口作放款及還款之用。
- 定按的息率固定不變，不受加減息周期影響，不過申請人需注意定按的息口最多有效三年的息率，而且一般相對P或H按貴，因此較少人選擇。
登入e-Banking後，你可查看專屬的每月手續費及預先批核套現金額， 更可按照個人還款能力即時計算相對應的信用卡貸款金額及優惠。 現金分期可將信用卡的信用餘額套取現金後存入你的銀行戶口，再分期每月攤還，而每月手續費可低至0.18% (實際年利率低至3.76%)1。 香港金融管理局（金管局）今日（2月23日）聯同「銀行業中小企貸款協調機制」（協調機制）宣布，再次延長「預先批核還息不還本」計劃（計劃）6個月至2022年10月底。 計劃亦同時提供一個為期一年的部分本金還款選項，讓有意願和有能力的借款人逐步回復正常還款。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
今次是2005年後,再有聯合國人權事務高級專員到訪中國。 聯合國人權事務高級專員辦事處表示,巴切萊特此行將前往廣州、新疆地區的喀什和烏魯木齊,與中國國家和地方高層官員、民間社會組織、企業代表及學者會面,又會到廣州大學,下周六舉行記者會總結行程。 恆生預先批核 辦事處又說,巴切萊特此行毋須隔離,但因為防疫限制,不會訪問北京。
有關動議引起港大校委會主席李國章批評，並要求警方調查有關情況是否違反《港區國安法》。 到凌晨，香港大學學生會會長郭永皓與港大學生評議會成員見記者，表示評議會已意識事態，並為大學和社會帶來影響，向有關持分者致歉。 恆生預先批核 而幹事會及評議會大部分成員亦會辭職，郭永皓帶領一眾學生會成員鞠躬道歉。 到下午，更在3條過海隧道設路障，截查往港島車輛，引起交通嚴重擠塞。
搜查令亦授予警方搜查包括新聞材料的權力，警員要求大樓內所有人放下工作，並要求到地下空地或5樓員工餐廳。 探員隨便翻查記者桌上的文件和電腦內的資料，當記者進行採訪亦被警員阻止。 對於部份村屋的單位，準買家也要預先搜尋出村屋的LOT NUMBER等 (想知如何搜尋村屋Lot Number，按我跳往)。 當接通銀行職員時，他們多數會多問兩個問題，一個就是單位是否連車位、第二個就是業主的開價，提供相關資料也可以有效幫助到估價。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。