在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。 免責聲明：拾捌堂刊載的所有投資相關文章及綜合各媒體資訊的內容，只可作參考用途。 我們盡力提供準確的資訊但並不保證絕對無誤，資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 市場每秒在變，讀者在投資決定前應審慎主動分析市場最新資訊，並一定要以個人獨立思考並自行作出投資決定，如因本文相關建議或資料招致損失，概與拾捌堂、編輯、記者及相關作者無關，本公司旗下網站或社交平台對因報導資訊內容所帶來之一切損概不負責。 展望未來，物管行業規模不斷擴大，在國家政策規範的指引下，物管行業將迸發更大能量，承擔更多社會責任，行業發展迎來最佳機遇。
英國《金融時報》引述消息指，歐洲最大的私募基金CVC Capital Partners已推遲其上市計劃，擬延至今秋或明年初進行IPO。 《路透》引述CVC回應指，目前還沒有作出關於IPO的決定。 《路透》1月時曾報道，CVC上市對該公司的估值可能超過200億歐元，高盛、摩根大通和摩根士丹利擔任上市顧問。 另外，《金融時報》曾報道，CVC計劃放棄倫敦，並到阿姆斯特丹的泛歐交易所上市。 東莞和深圳的疫情封鎖於3月20日結束，僅持續了7天，而上海的封鎖從3月下旬才開始，但市區封鎖仍未解封。 廣州和西安最近也進入了封鎖狀態，因此中國第二季度的經濟增長亦會受影響。 綜合市場孖展數據，首日最少錄得27億元孖展認購，以公開集資額15.8億元計算，已錄得足額認購。 其中，輝立借出10億元孖展；富途借出7億元；耀才借出2億元。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 至於其他正在招股的新股之中，大唐集團（02117）及佳源服務 （01153）尚未錄得足額認購。
恆大物業招股價: 中國恆大 3333 Hk
近期國家發佈行業利好政策，鼓勵有條件的物業服務企業積極探索「物業服務+生活服務」模式，以滿足居民多樣化多層次居住生活需求。 集團將把握行業高速發展機遇，充分調動公司內外部資源，深耕全國主要城市，發揮標準化運營優勢，立足現有在管項目，實現「一拓十」發散式擴張和快速管理複製，確保高速擴張不走樣。 新冠疫情爆發以來，社區作為疫情聯防聯控第一線，也是外防輸入、內防擴散最有效的防線。 恆大物業招股價 集團積極響應國家防疫要求，配合各級政府部門和街道落實各項防控措施，全面開展社區防疫工作。 數萬名員工日以繼夜堅守疫情聯防聯控的第一線，用實際行動守護著集團在全國所管理物業的220多萬戶住戶的健康安全，贏得了各地政府和廣大業主的高度認可。
券商意見，物管股正在回調，加上現時太多物管股可以選擇，可炒作空間不大，料恒大物業或會潛水，不建議投資者高追。 恆大物業公布, 計劃發售約16.21億股, 集資最多158億, 總發行規模佔發售後股份的百分之15, 招股價介乎8.5元至9.75港元, 每手500股計, 入場費4924元. 明日起至星期四招股, 估計在12月2日在港交所掛牌. 展望未來，董事局判斷，此次前所未見的疫情已成為重塑全球政治、經濟、社會格局的重要歷史變量，大變局下的全球經濟將步入漫長復蘇。 而隨著國內疫情防控取得階段性成果，中國政府強調抓好「六保」、落實「六穩」，推動形成以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的發展新局。 國際貨幣基金組織亦預測，在有效的疫情遏制措施、強有力的公共投資和央行流動性支持下，中國經濟2021年有望增長8.1%。 ，港交所：6666），在1997年，由中國恆大集團（前身「恆大地產集團有限公司」）當時總部於廣州設立經營多元物業管理服務，現時總部位於深圳。
不過他認為恒大物業有三大隱憂，第一物管股板塊氣氛差；其次是同業相對有跡可尋，能夠作技術分析；最後是有機會踫上其他新股如京東健康、藍月亮，投資者或篩選不參與恒大物業。 派息政策方面，恒大物業執行董事兼副總經理王震表示，今年度開始採納年度股息派發比率，將不少於各財政年度產生的可供分派年度淨利潤的25%。 恆大物業招股價 參考同業的派息比率，碧桂園服務2019年財年派息比率為24%；雅生活服務為48.9%；永升生活服務（1995）為29.4%；新城悅服務（1755）為52.9%。
恒大物業於是次全球發售完成後，已發行的總股本達108.1億股，以每股最高發售價9.75元計算，估計上市後市值高達1,054億元。 比較同業市值，碧桂園服務（6098）市值為1,281.7億元；雅生活服務（3319）市值457.3億元；融創服務（1516）市值384億元。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 另外，內地生物技術公司加科思已通過上市聆訊，據了解，公司於昨日起進行上市前路演，集資約3億美元（約23.4億港元），近9成集資所得用於產品的臨床開發及商業化。 耀才執行董事兼行政總裁許繹彬表示，目前較多地產公司分拆物管業務上市，目的是為發債以減輕公司財務壓力。 其中，泡泡瑪特計劃集資2億至3億美元（最多23.4億元）。
- 據指，是次為小股東及早前戰略投資者以場外交易形式減持。
- 市盈率方面，恒大物業2021年的預測市盈率為20.5倍至23.5倍，較早前農銀國際給予的33.4倍至43.8倍為低。
- 不過，相比過去一年恆大股價的高點20.2元，即便經過短暫暴漲，市值依然蒸發86%。
- 中國人民銀行發布2022年第一季度中國貨幣政策執行報告表示，下一步將會同有關部門充分吸收社會各界反饋的意見建議，進一步修改完善《金融穩定法》草案，按照立法程序配合立法機關高質量推進後續工作，推動《金融穩定法》早日出台。
- 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。
- 年內，物業管理服務收入約人民幣6,321.5百萬元，同比增長約37.1%，毛利率上升15.9個百分點至約33.6%，佔總收入比約60.2%。
- 另外，內地臨床階段生物製藥公司和鉑醫藥計劃集資最多3億美元（約23.4億港元）。
- 年內，社區資產管理實現收入約人民幣481.0百萬元，同比增長約58.8%。
銷售文件顯示，恒大物業的配售規模最多可額外增加1.9億股，意味可沽售約4.6億股恒大物業，最多套現45.08億元。 滬深股市兩連升，上證及深成午後升幅曾擴至2.1%及2.9%，高見3,100及11,334，收3,058及11,109，續升0.8%及1.8%。 內地傳媒報道，在杭州出席兩岸青年論壇的國民黨前主席洪秀柱致詞時表示，兩岸融合是不可阻擋的歷史趨勢，台獨的逆流終究難以撼動浩浩蕩蕩的歷史潮流，只要永遠不放棄，必定能夠為兩岸的未來融合，民族的未來復興開闢出一條康莊大道。 恆大物業招股價 她又希望各位青年朋友們牢記時代交付的使命，攜手同心，扮演兩岸和平的倡議者，民族復興的參與者，未來統一的奮鬥者，一起努力攜手共創未來美好的生活。 小米創辦人雷軍在微博發文指，小米智能工廠第二期預計明年年底開始投產，是一個年產1000萬部高端手機的大規模工廠。 雷軍指，小米智能工廠前一期，是一個實驗室級別的工廠，絕大部分設備和系統都是小米和小米投資的公司自行研發。
集團以住宅類服務為主，隨著中國恒大多元化產業發展，以及第三方管理規模迅猛增長，將加快公司多元化業態進程，業態覆蓋住宅、商寫、主題樂園、產業園、康養項目，以及學校、醫院、銀行、政府大樓、高鐵、機場、景區等公建設施，並向城市公服方向快速拓展。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 集團引入23位基石投資者，當中包括AI公司商湯科技（SenseTime）、中國燃氣（00384）、招商局資本等戰略投資者，合共認購72億港元，若以中間價訂價，將佔集資總額48.7%。 光大新鴻基財富策略師溫傑接受本地媒體訪問時指出，恒大物業近年增長快，而且有21位基石投資者加持，加上市場早前給予恒大物業估值達1,200億至1,600億元的估值，不過目前的估值大約僅1,000億元，相對便宜。 恆大物業招股價 不過他指出，物管股板塊氣氛差，早前物管股首日表現都不好，而且恒大物業上市時會遇上其他IPO如藍月亮、京東健康，故此較看淡。 回溯歷史，人類社會發展史是一部不斷遭受災難和挑戰的歷史，也是一部不斷重塑信心與輝煌的歷史。 董事局對中國經濟的持續增長充滿信心，立足對環球經濟及國家產業政策的系統分析，將繼續堅定不移實施「高增長、控規模、降負債」發展戰略，計劃2021年全年有息負債再下降1,500億元，年底有息負債從7,165億元降至5,600億元。 今年1至3月有息負債已下降425億元，超額完成季度降債目標，因此集團對完成全年目標充滿信心。
恆大物業招股價: %subheading%
恒大物業今日起至本周四招股，集團計劃全球發行16.21億股，新舊股各半，其中10%在港發售，集資最多約158億元。 每股發行價介乎8.5至9.75港元，一手500股，入場費4,924元，預計於下周三、12月2日掛牌。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 恆大物業招股價 歸納多家券商統計，該股已錄得約1460億元孖展認購，超購逾108倍，並擬以上限70.58元定價。 另外，於今日掛牌上市的恆大物業（06666），於輝立潛水，收報8.77元，較8.8元的招股價跌0.3%，每手蝕15元。
接力招股的還包括京東健康、藍月亮、華潤萬象生活、佳源服務、短視頻營銷方案服務商Netjoy、內房領地，集資最少達700億元。 恒大物業執行董事兼總經理胡亮在視像上市推介會上指, 集團今年上半年收入達45.6億元人民幣, 較去年同期增加近百分之32. 他又說, 從2017年到今年上半年, 來自獨立第三方的收入佔比由百分之55增長至百分之64, 整體收入結構不斷改善, 利潤亦有所增長. 百年一遇的新冠疫情令全球經濟深度衰退，國際貿易大幅萎縮，金融市場劇烈震蕩。 國際貨幣基金組織最新預測，2020年全球經濟將萎縮3.5%，為20世紀30年代大蕭條以來最嚴重的衰退。 恆大物業招股價 面臨嚴峻複雜的國內外環境特別是疫情嚴重沖擊，中國在付出沉重代價的情況下，率先沖破疫情陰霾：2020年初步核算的國內生產總值同比增長2.3%，不僅首次超越百萬億人民幣大關，亦成為全球唯一實現經濟正增長的主要經濟體。 恆大物業是次集資所得，65%將用於進行戰略收購及投資；15%用於開發增值服務；8%用於升級信息系統及設備；2%用於招聘及培養人才；餘下10%用於營運資金及其他一般企業用途。
本周港股迎來新股潮，包括藍月亮集團、中國恒大（3333）分拆的恒大物業、華潤置地（1109）分拆的華潤萬象生活，以及早前傳出佳源國際（2768）分拆的佳源服務，均擬於本周招股。 智慧城市建設方面，集團通過對佔地約8平方公里的智慧海花島建設，積累了包括交通管理、客流監測、設備管理、安全管理等在內的城市化項目智慧建設及運營經驗。 憑藉大數據、大科技、大生態優勢，集團將全面推動智慧運營體系與城市服務深度融合，建設「城市大腦」等數字化基礎設施，涵蓋交通、醫療、社區、商業、公服等場景服務，助力提升城市綜合治理能力及智慧化水平。 公司已組建強大的專業投拓團隊，制定了強有力的考核措施，確保年度外拓目標達成。 由本年度期末至2021年2月28日，集團累計簽訂外拓及併購物業合約面積約115百萬平方米，在管面積約110百萬平方米，並新增城市公服項目36個，進一步鞏固了規模優勢、行業地位及市場競爭力，大幅提升集團在公共建設、城市公建服務等領域的管理能力和人才儲備。 集團依託互聯網和物聯網IoT等技術，已建成恒大物業智慧管理體系，包括智慧生活、智慧園區及智慧管理，為客戶提供優質、便捷服務的同時，大幅提高公司人均效能並降低運營成本。 3、社區增值服務業績大幅增長，驗證了公司業務決策、內容及模式的正確性，且此塊業務規模化效應正逐漸形成。 整合全國大量優質生活服務資源，不斷融入住戶日常生活各類場景，集團為廣大住戶提供安全、便捷、專業、貼心的家政服務、家裝升級及公眾業務代辦等服務。 年內，社區生活服務實現收入約人民幣161.6百萬元，同比增長約138.0%。 公開資料顯示，合生創展1992年於廣州創立，是廣東省最大的五家房地產公司之一。
9月21日深夜，恆大召開「復工復產保交樓」專題會，許家印要求全集團「把一切精力都投入到復工復產保交樓上」，全力以赴抓好復工復產、千方百計保交樓。 許家印稱，「要想業主所想、急業主所急，只有全力復工復產、恢復銷售、恢復經營，才能保障業主權益，才能確保財富投資者的順利兌付，才能逐步解決上下游合作伙伴的商票兌付，才能陸續不斷歸還金融機構的借款」。 約100名投資者此前一天包圍恆大在廣東深圳的總部大樓，有人聲稱購買了恆大的投資產品，要求贖回。 上周四（9月30日），恆大公告稱，對9月份到期的投資產品，旗下恆大金融財富管理（深圳）公司已於當天完成首期10%的兌付，相關款項已經發放到相應投資人賬戶。 停牌前，中國恆大股價為2.95港元，過去一年該股最高價為20.22港元，至今已蒸發超過80%；恆大物業股價為5.12港元，過去一年該股最高價為19.74港元。 恆大物業招股價 財經事務及庫務局局長許正宇回覆立法會議員查詢時表示，目標是最快在今年年底前完成積金易平台開發，讓強積金受託人及其計劃於明年4月起，依次有序地將轄下強積金計劃帳戶資料轉移至平台，他預計轉移所有強積金計劃的工作約於2025年4月底完成。 中國汽車工業協會公布，4月內地汽車銷量118.1萬輛，按年下跌47.6%，按月跌47.1%；首4月累計銷量按年跌12.1%。 中汽協稱，4月新能源汽車銷量29.9萬輛，按年增44.6%，按月跌38.3%；首4月累計銷量按年增1.12倍。 當月產銷量在120萬輛左右，為近10年以來同期月度新低；乘用車和商用車按月和按年均呈現大幅下降。 相比較而言，新能源汽車雖也受到疫情影響，但依然高於上年同期水平，總體表現較好。
恆大物業招股價: 美元7 8497
現時市場上的物管股不少，散戶投資者當然最關心是否值得認購。 駿達資產管理投資策略總監熊麗萍表示，之前環球經濟不明，物管股可帶來穩定收入，加上當時可選擇的物管股不多，故受市場追捧。 但她指，如今投資者的風險承受力已較之前上升，而現時市場上的物管股已有很多選擇，故物管股的吸引力不大。 她建議，如投資者希望認購恆大物業，不如等上市後再觀察一段時間才入市，料較招股時購入更適合。 恆大物業招股價 公司執行董事兼總經理胡亮指，是次65%的集資金額主要用於戰略收購及投資，公司上市後會繼續積極增加獨立第三方物業開發商的佔比。 公司於今年6月份成立外部業務開發團隊，並於6月至9月期間，已收購5家物業管理服務公司，其在管面積772萬平方米。
恆大物業招股價: 視頻, 台灣成人影視及演員吳夢夢的故事, 節目全長 7,21
可售住宅土儲總規模未來兩年計劃年均再下降1,500萬平方米，控制在2億平方米左右，保持在合理水平。 添味財經是免費財經資訊平台，由阿法牛傳媒有限公司創辦。 主持人小炒王梁心欣生動有趣，把複雜的投資理論簡單演繹。 嘉賓及其他主持人實戰經驗豐富，集各家之所長，為所有對投資有興趣股民提供資訊、研究、社交等全方位服務。
2、通過充分利用在管項目的豐富物業資源，集團為住戶提供車位租賃及運動文娛綜合樓服務，並與商家合作開展二手房租售協助等服務。 年內，社區資產管理實現收入約人民幣481.0百萬元，同比增長約58.8%。 恆大集團9月14日向香港聯交所提交公告，證實集團過去三個月物業銷售成績持續惡化，並已聘請財物顧問研究解決方案。 恆大集團在香港上市的相關股票當天普遍暴跌，中國恆大收盤下跌11.87%，恆大汽車跌24.66%，恆大物業跌12.01%。 10月4日，香港聯交所在上市公司訊息中披露，中國恆大的股票於當天上午九時起短暫停止交易。 因此，與該公司有關的所有結構性產品亦將同時短暫停止買賣。 恒大物業計劃發售約16.21億股，集資最多約158億元，招股價介乎8.5元至9.75元，一手（500股）入場費4924元，公司將於周一（23日）至周四（26日）招股，並計劃於12月2日掛牌。